[分享]竣工结算中常见问题资料下载

发表于2019-12-24

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　一、工程竣工结算常见问题及原因　　1.履行合同不严格，造价控制乏力。　　建设工程经过有资质的机构编标，按法定程序，通过公开、公平方式招标、评标、定标，对于一般项目，施工单位的中标价即可作为竣工结算价。然而，目前仍有不少工程经招投标后，在承发包合同签订时，在合同中再约定按实结算，招投标只起到确定施工单位的作用。有些单位最后确定的结算内容与招投标文件、合同存在严重背离的情况，如结算方式由中标价加变更签证改为全部依实结算；主要材料价格不按招投标及合同约定改按信息价；工程造价下浮率不按招投标文件规定下浮，擅自少下浮等等。　　2.工程实施中乱

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竣工结算常见问题的原因及审核10大要点查看详情

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关键词：竣工结算常见问题招标图纸深度不够计划编制很重要的原因审核取费标准

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖

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工程竣工结算中常见问题及应对措施立即下载

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内容简介　　工程竣工结算是整个工程造价控制中一个非常重要的环节。工程竣工结算是指承包方按照合同规定的内容完成所承包的工程，经验收质量合格，并且符合合同的要求，向发包方进行最终的工程价款结算。

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工程结算审核中常见问题分析及应对措施探讨立即下载

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【简介】本资料为工程结算审核中常见问题分析及应对措施探讨，PDF格式，共12页。工程结算直接关系到甲乙双方经济利益，涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。【相关内容】 1、加强工程结算审核尤为重要，对投资方而言 , 能控制投资造价；对承包方而言，能获得最大收益。因此 , 切实解决工程结算审核中的常见问题，搞好工程竣工结算的审核把关，是工程建设有关方面共同关心的大事。建筑物工程套项的问题

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工程竣工结算10大审核要点，拒绝扯皮！查看详情

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结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？一、结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价；另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决

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工程项目竣工结算审计问题及对策研究立即下载

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该文件为工程项目竣工结算审计问题及对策研究，caj格式，38页主要内容为工程项目竣工结算审计问题及对策研究，本文对近年来相关研究的情况进行了学习并作了简要介绍。对工程项目竣工结算审计的含义、内容和作用进行了分析，认为竣工结算审计在全过程审计中处于非常重要的地位。进一步地，以问题为导向，从工程项目竣工结算审计发现的常见问题、工程项目竣工结算审计机构及人员自身存在的常见问题两方面列举并阐述了工程项目竣工结算的主要问题，并用相关案例加以说明。内容含有：第一章绪论第二章工程项目竣工结算审计的含义、内容和作用第三章竣工结算审计常见的问题&nb

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工程竣工结算，靠这10大审核要点，不再扯皮！查看详情

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结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因，施工单位由于处于弱势，结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因，住建部发布《建设工程造价鉴定规范》，2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？下文中进行了梳理。工程竣工结算审核10大要点梳理一结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成

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招投标阶段造价精细化管理的关键操作立即试听

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关键词：造价从业人员工程造价新规范全过程工程造价工程造价专业工程造价管理

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市政工程造价入门与案例立即试听

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关键词：市政造价员培训视频|市政造价计算规则|市政造价算量|市政造价定额|造价工程师讲课视频

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施工方如何做好工程竣工结算工作查看详情

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一、竣工结算的作用　　工程竣工结算是最后确定工程造价的重要环节,是施工企业尽快回收资金,加速资金周转的重要环节,是企业获得经济效益指标的重要途径，这些环节的处理直接影响了所承接工程能否盈利，而这正是影响企业生存和发展的核心，因此做好竣工结算对企业生存发展具有重要意义。竣工结算也是建设单位编制竣工决算核定新增固定资产的依据，直接关系到建设各方的经济利益，因此承发包双方均十分重视竣工结算工作。　　二、工程竣工结算中常见问题及原因　　（1）合同双方因对部分条款理解产生分歧而相持不下，工程款迟迟无法及得到时结算　　工程结算直接关系

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房地产项目施工合同竣工结算审核10大要点查看详情

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关键词：施工合同竣工结算审核工程结算审核工程总包合同条款规定土方工程结算

房地产项目完工后，需要按工程总包合同条款规定尽快进行工程结算工作，因为项目完工交房后，按税法相关规定，需要及时结转收入和成本，进行所得税和土增税的清算，不然，会给财务工作带来很大被动及企业涉税风险！切记切记！！！竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。竣工结算是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决

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工程竣工结算审核10大要点梳理！！必看！查看详情

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关键词：土方工程结算工程竣工结算工程结算审核

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工程竣工结算审核10大要点梳理，超级实用！查看详情

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结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价；另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多，成本难以锁定，而建设施工单位也不得

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工程竣工结算必备9个审价资料，缺一不可！查看详情

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工程竣工结算是工程建设过程中的重要环节，结算工作不仅可以有效控制工程造价，还会直接关系到业主方的投资效益与承包方的经济效益。为了工程计量与计价等后续工作的顺利进行，一般需要先对工程结算资料进行审核。上海市建交委建筑市场管理相关部门对审价工作要求具备的主要审价资料，且委托方需向受托方（造价咨询单位）提供以下资料，作为审价工作必须具备的依据文件有9个！ 1甲乙双方签订的发承包合同复印件（发承包合同是结算审价的重要依据）； 2中标的投标文件（若经过招投标程序）（原件）及投标电子文件； 3招标文件及其补充答疑文件； 4经甲方和监理单位（总监

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工程竣工结算都要哪些审价资料？查看详情

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工程竣工结算是工程建设过程中的重要环节，结算工作不仅可以有效控制工程造价，还会直接关系到业主方的投资效益与承包方的经济效益。为了工程计量与计价等后续工作的顺利进行，一般需要先对工程结算资料进行审核。如果结算资料不全，那该怎么办呢？竣工结算审核工作的第一步就是检查结算送审资料的完备性，如有不齐全的情况，需要在第一时间通知施工单位按要求补充。他山之石可以攻玉。上海市建交委建筑市场管理相关部门对审价工作要求具备的主要审价资料，且委托方需向受托方（造价咨询单位）提供以下资料，作为审价工作必须具备的依据文件： 1甲乙双方签订的发承包合同复印件（发承包合同是结算审价的重要

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竣工结算的“技术含量” 是不是造价员都要知晓！查看详情

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竣工结算是一项很琐碎、麻烦，但同时技术含量很高的工作，绝对是实践见真章的时候~工程造价咨询人，你知道竣工结算的“技术含量”体现在什么地方? 1 结算依据——技术性文件　　工程结束后，要进行竣工结算，首先合同内不必说，总价承包，该多少就多少。工程之外的委托、工程量签证、工程联系单、设备缺陷处理方案等就是结算的重要依据，所以一定要妥善保存这些技术性文件，以免结算时产生不必要的纠纷。下面，先总结一下这

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老司机干工程几十年总结的竣工结算经验及技巧！查看详情

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竣工结算，是项目或各分项竣工验收后的最终总结，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。以下从四个方面总结了工程竣工结算的经验及技巧：【一、竣工结算常遇的问题及其处理技巧】问题1：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料

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工程结算审计——常见问题及审计方法查看详情

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关键词：工程预算定额工程量清单计价工程竣工结算书安装预算定额工程变更签证

工程结算审计是强化经济监督的一种具体体现，也是重点搞好效益审计的一种具体方法。所谓工程结算审计，是以国家规定的计算规则，在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上，参考国家及地方定额站颁发的预算定额、费用定额，对发包单位所做的工程结算费用进行审计。通过几年来对工程结算审计的实践，发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚假结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。 1 、工程结算审计常见的问题 1.1工程招标工作不严谨，趋于形式化。工程招标

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