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二级造价师考点之施工和竣工造价管理
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关键词： 工程量清单计价
竣工验收报告
工程承包合同
二级造价工程师考试即将来袭 你--做好功课了吗 工程结算 工程结算是指发承包双方根据国家有关法律、法规规定和合同约定，对合同工程实施中、终止时、已完工后的工程项目进行的合同价款计算、调整和确认。一般工程结算可以分为定期结算、分段结算、年终结算和竣工结算等方式。 定期结算是指定期由承包方提出已完成的工程进度报表，连同工程价款结算账单，经发包方签证，办理工程价款结算；分段结算是指以单项(或单位)工程为对象，按其施工形象进度划分为若干施工阶段，按阶段进行工程价款结算；年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年度竣工，为了正确统计施工企业本
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工程人，竣工验收这一套流程和资料，收藏！
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关键词： 质量验收规范
竣工验收资料
隐蔽工程检查记录
竣工验收程序
工程质量验收
1、竣工验收程序 1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。(竣工验收报告宜早不宜晚) 2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。) 3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验
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住宅小区工程档案、竣工验收和保修服务管理
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关键词： 项目管理手册
竣工验收备案
其他管理资料
内容简介 1、总承包单位自行施工的工程档案管理 2、对总承包配合部分分项工程的资料管理 第二节 工程竣工验收管理 3.2、竣工验收的实施 工程已具备完工验收条件后，我单位应就此通知建设单位和监理单位，各方应根据合同的约定进行完工验收。应至少提前14天将验收日期以书面的形式通知建设单位和监理单位，说明在该日期后工程将具备竣工验收的条件。 4、竣工图和竣工资料 在工程施工阶段，我单位将完整保存有关设计修改、过程质量控制、工序验收、阶段质量核验、材料试验、材质证明、产品合格证、施工日志等准确的质量记录，记录的内容和格式应符合国家和深圳市建设行政主管部门颁布的有关
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37套竣工验收资料及检验批质量验收记录合集
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关键词： 质量验收资料
检验批质量验收
竣工验收资料
工程竣工验收
隐蔽工程验收
这样准备工程竣工验收备案资料，可以完美交工 建设工程竣工验收备案： 竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。 建设工程竣工验收备案条文依据： 1.《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验
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建设工程施工合同竣工结算审核10大要点
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关键词： 土方工程结算
工程结算审核
造价咨询公司
工程施工合同
工程量计算规则
微信关注【筑龙造价学社】，每天学习更多造价技巧 工程结算审核的10大要点 1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大
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水利水电工程竣工验收的相关规定
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关键词： 工程竣工验收
水利水电工程
工程施工质量
水利竣工验收
一、水利水电工程单元工程项目划分原则 《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176-2007中给出了单位工程及分部工程项目划分表示例，《指南》第四部分中有展现，大家可参照划分；单元工程划分原则是根据《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准》（SL631-SL639）中各单元工程划分原则来划分的，为了更好完成我们的项目划分工作，不妨将土石方工程及堤防工程的划分原则罗列出来供参考，混凝土工程、地基处理与基础工程、水工金属结构安装工程可参照《指南》各单元工程施工质量验收评定表后相对应的填表说明来划分。 1土石方工程 ①土方开挖单元工程宜以工程设计结构或
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上海最新地标“1000棵树”即将竣工......
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来源：景观邦，ID：LA_bang 最近 网上被一组“空中花园”的照片刷屏 独特的造型在周围的建筑中脱颖而出 远看好似一座绵延的大山 在车水马龙的闹市中 这样一幢满是绿色的建筑 简直就是现实中的世外桃源！ 一大波实景图先一睹为快~ ▼ 摄影@Qingyan Zhu 摄影@Qingyan Zhu 摄影@Qingyan Zhu 摄影@Qingyan Zhu 摄影@Qingyan
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八达岭高铁站即将完工!
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关键词： 全过程质量管理
钢筋混凝土基础
曝气生物滤池
热点聚焦 八达岭高铁站即将完工，长城还好吗？ 在京张高铁八达岭站入口，车站深藏于地下百米。新建车站总建筑面积4.88万平方米，为最大限度减少对环境的影响，主体站房全部放在地下，建筑面积3.98万平方米。建成的八达岭车站埋深达102米，是国内最大、也是京张高铁唯一的地下站房。 在八达岭长城景区入口看对面的高铁站，只能看到一个类似长城垛口的八达岭站入口，与山体融为一体，而站房前均是绿地。既方便游客直达景区，又秉承绿色建筑的理念，让站房与自然相融。八达岭长城站采用了“尊重自然、形隐于山”
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大连湾海底隧道工程预计2024年竣工
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关键词： 超级工程港珠澳大桥
海底沉管隧道
项目投资概算
1大连湾海底隧道工程预计2024年竣工 近日，大连湾海底隧道工程北岸海底基床拋石工序正式启动，标志着北岸出入口建设即将开启沉箱围堰主体施工阶段，为明年首节沉管安装对接创造条件。预计今年年底，北岸工程50个大型沉箱将全部安装完毕。按照计划，2024年大连湾海底隧道工程将全部竣工，并具备通车条件。 在甘井子区工兴路、大连外轮航修厂码头附近海面上，记者看到，两条施工船上的石料正被抛入海中，大连湾海底隧道项目北岸工程建设如火如荼。目前，这两条船正在做有关围护结构的基础抛石，从今年5月开始启动挖泥，基床的爆破、炸礁，然后清渣，现在进行的是第三道工序，是为将来首
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房地产项目施工合同竣工结算审核10大要点
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关键词： 施工合同竣工结算审核
工程结算审核
工程总包合同条款规定
土方工程结算
房地产项目完工后，需要按工程总包合同条款规定尽快进行工程结算工作，因为项目完工交房后，按税法相关规定，需要及时结转收入和成本，进行所得税和土增税的清算，不然，会给财务工作带来很大被动及企业涉税风险！切记切记！！！ 竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。竣工结算是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决
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上海最新地标“1000棵树”即将竣工，鬼才设
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上海最新地标“1000棵树”即将竣工，鬼才设计师托马斯又出神作 最近 网上被一组“空中花园”的照片刷屏 独特的造型在周围的建筑中脱颖而出 远看好似一座绵延的大山 在车水马龙的闹市中 这样一幢满是绿色的建筑 简直就是现实中的世外桃源！ 一大波实景图先一睹为快~ ▼ 摄影@Qingyan Zhu 摄影@Qingyan Zhu 摄影@Qingyan Zhu 摄影@Qingyan Zhu 摄影
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如何给竣工验收，画上一个完美的句号！
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对于任何一个工程， 相关人员从规划到竣工， 都应保持高度严谨， 错漏任何一个环节， 都会导致不可弥补的后果。 竣工验收--就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收，是工程项目工作的收尾，更是工程项目的一次全面的自我检测。 今天，公子筑从各大网络论坛，为大家搜集总结了如下资料： 施工项目竣工验收的重要性和具体流程。 【 验收工作的重要性 】 工程竣工验收的重要性不言而喻，它可以全面考核工程建设成果、检查工程建设是否符合设计要求，并可以对工程质量起到一定的约束作用。
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一语道破,竣工结算的那些“歪”办法！
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资料来源：建筑网 这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会 ，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。 目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;③、曲解合同条款;④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元;⑤
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监理单位在竣工验收阶段的职责
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监理单位的职责 对工程质量的检查、确认 监理单位应协助建设单位审查竣工验收条件，总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关工程建设的法律、法规、强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程实体质量进行检查，确认是否已完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工验收标准；对存在的问题，应及时要求承包单位整改，整改完毕后总监理工程师签署工程竣工报验单。 对施工单位的施工质量文件进行检查、确认 施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规、工程建设强制性标准规定，并符合设计文件及施工合同要求后
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工程竣工验收监督程序，看一遍心里有数！
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一、核查竣工验收条件，提交竣工验收资料，确定竣工验收时间 1、建设单位组织竣工验收前，应对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料(房建工程附件3、市政工程附件4)进行核查，核查合格后方可进行组织竣工验收; 2、由建设单位提交竣工验收资料(房建工程附件3、市政工程附件4)，送达“竣工验收联系函”(提前5个工作日，附件5); 3、收文窗口(XXX工程质量监督检验站A409室)核对竣工资料完整性后，确定竣工验收时间，发出“竣工验收联系函复函”(附件6)。 注：建筑工程进行竣工验收须具备以下条件： ①完成工程设计和合同约定
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工程竣工及资料的验收
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工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 一、竣工验收的准备工作 在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。 1.完成收尾工程 收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。 做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补
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黄山耗资200万修复观光桥完工两月桥面出现断裂
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摘要：黄山市斥资200万元修复黄山世纪广场观光索桥，完工仅2个多月，桥面木板就出现断裂、凸起，令人堪忧。对此，黄山市市政工程管理处承认质量出了问题，并称已要求施工单位返工维修。 黄山斥资200万修复观光桥 黄山观光桥完工两月桥面现断裂 “观光索桥修复完成才两个多月，就出现了质量问题，还不如维修以前。”7月18日，黄山市民向记者反映称，黄山市斥资200万元修复黄山世纪广场观光索桥，完工仅2个多月，桥面木板就出现断裂、凸起，令人堪忧。对此，黄山市市政工程管理处承认质量出了问题，并称已要求施工单位返工维修。 桥刚
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暖通课本中缺失的一页，细说竣工图编制要求
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一、 编制竣工图的范围、内容 1.1 竣工图编制范围 在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。 1.2 竣工图编制基本内容 由以下两方面组成：总体方面和专业方面。 1.2.1总体方面 1）项目总平面布置图、位置图及地形图2）设
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