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建设工程法律问题解读
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关键词： 工程管理，建设工程，工程造价，法律解读
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造价高级研修之项目全过程造价管理
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关键词： 造价管理流程
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工程造价管理存在的问题及对策
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关键词： 工程造价管理存在的问题及对策
工程造价基础知识讲解
工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价。随着我国经济发展水平的提高和经济结构的日益复杂化，计划经济的内在弊端逐步暴露出来。我国目前的市场正由计划经济向社会主义市场经济转轨，作为市场的有机组成部分———工程造价管理也正由政府定价转向政府指导价，国家调控价，市场形成价格，由政府计划统一的定额计价管理转向“控制量、指导价、竞争费”全面的、动态的工程造价管理，实现工程造价管理市场化。 特别是在近几年的时间里，各个企业的发展都在紧锣密鼓的进行固定资产的投资，在总投资中占有很大的一部分份额，所以工程造价的管理就显得很重要。另外在近几年，我国的建筑市场
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建筑企业合同管理存在的常见问题及对策
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建筑企业经营成败与其合同管理水平高低有着密切的关系。根据建筑企业的特点，企业的经营生产是以工程承发包合同为基础的，因此必须加强企业的合同管理工作，以此提高企业的经济效益。加强企业的合同管理，其关键就在于：以完善合同为中心，以强化操作行为全过程为重点。 1 施工企业对业主合同管理中存在的主要问题 要强化同业主的合同签订管理。强化合同签订管理体现了一种防患于未然的法律要求。从某种意义上说，这是防止日后发生纠纷的第一步。只有把管理工作重点提前到合同签订之前和之中，尽可能完善合同条款，才可能最大限度地避免漏洞，订立好承包合同，是成功进行
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建筑工程招投标法目前存在的问题及解决办法
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对工程招投标来说，招投标制度作为工程承包、发包的主要形式，在国际、国内的工程项目建设中已被广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，它不但为业主选择好的供货商和承包人，而且还能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。 实施建设工程招标投标既是一项“阳光工程”，又是从源头上预防腐败的一项举措。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但是，近年来工程招标投标领域案件也时有发生，从查处的一些违法违纪案件中，发现招标投标工作
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工程造价管理存在的弊端
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关键词： 工程造价管理存在的弊端
工程造价基础知识讲解
一、目前工程造价管理存在的弊端 工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要，但这项工作目前还存在着不容忽视的问题，如何使建设工程能求得一个合理的造价，是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前建筑市场情况看，工程造价管理主要存在以下几个问题： （一）工程造价管理体制不健全，存在多头管理 就工程定额而言，按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等，地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的，政府投资的市政工程又由政
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市政工程施工质量管理中存在的问题和解决措施分析
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内容简介 1 市政工程施工质量管理中存在的问题 有的施工单位尚缺乏最基本质量控制程序和质量控制手段，甚至都不具备基本的质量意识，短期行为突出。很少有施工单位是以抓好施工质量为目标的;施工用的设备不按照行业规定和实际情况进行投入，投入的设备质量和数量都潜存着或多或少的问题;施工过程中的违法分包与转包的现象普遍存在、借用他人的资质进行投标的情况亦不在少数，中标的单位对施工现场的实际施工质量的管理很弱甚至根本就是形同虚设，甚至监管单位与施工单位合谋偷工减料;施工单位的现场技术人员与管理人员缺乏必要的施工经验，施工组织不合理、现场混乱。 …… 2.2 加强对市政工程建设项目
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招投标法目前存在的问题及解决办法
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关键词： 招投标法目前存在的问题及解决办法
工程造价基础知识讲解
一、目前存在的问题 通过调查，在实践中暴露和反映比较集中的问题主要有以下几个方面：项目管理者联盟文章，深入探讨。 1、肢解工程规避招标。按照规定，造价50万元以上的建设工程必须招标，50万元以下的工程可直接发包。有些单位为了逃避招投标程序，经常把造价50万元以上的工程进行分拆或肢解，从而达到指定施工单位的目的。 2、控制信息限制投标。《招投标法》规定对招投标信息的发布作了明确的规定，但在实际操作过程中，一些人常借口提高工作效率随意缩短信息发布时间，客观上造成了潜在投标对象获知信息的不平等。 3、设置障碍排斥他人。由于现
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水利水电工程造价中存在的问题
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水利是国民经济和社会发展的基础产业。水利水电工程建设周期长、投资大、协作部门多，受自然资源、地形、地质、水文气象条件的影响很大，也受当地经济发展水平、交通及其他资源市场条件的影响，其个性非常突出。在计价方面，具有单件性、多次性、方法的多样性及依据的复杂性等特征。目前，由于全过程、全方位投资管理的理念尚未形成，投资管理的各个层面不够完善，导致工程投资中损失浪费的现象比较普遍。 1、我国水利水电工程造价管理现状 1.1“二分式”管理模式 受长期计划经济时期管理模式的影响，我国在造价管理过程中还没有形成完善
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工程招投标中存在的问题及解决办法
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关键词： 招投标中存在的问题
工程造价基础知识
实行项目法人负责制
1 建设工程招投标市场存在的问题 1.1 招标单位存在的问题 个别招标单位的招标公告和文件内容附加了一些额外条件,甚至增加了违反《招标投标法》的某些规定,使招投标不能顺利、公正地进行。具体情况如下: 1.1.1 用招标书赚钱。招标单位发招标书,投标单位需要招标书就要付给招标单位数千元甚至上万元所谓工本费,中标与否一概不退。 1.1.2 在招标文件中附加垫资费用与比例。这是不少工程资金不到位就开工、最后留下半拉子工程的根源之一。 1.1.3 该招标不招标、规避公开招标或搞虚假招标,严重地损害了潜在投
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工程造价存在的问题及控制措施
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1工程造价中存在的问题 1.1工程造价失控、失真严重 工程造价失真是建筑工程造价管控活动中的重要问题，广泛存在于当前的工程造价管理中。在实际工程造价中，多种因素都会造成工程造价失真问题。工程项目实施中的所有造价决策都会影响整体工程，一旦出现不科学、不合理的决策，就会使工程资金支出与投入发生矛盾，进而引发工程造价失控问题。所以，要解决这一问题，就应当抓住问题本质，从源头上加以控制，保证造价决策的合理性和科学性。 1.2建设施工单位过分压低造价 一些建设单位存在过分压低工程造价的问题，中标者很难获得合理的价格，这严重违背了建筑市场造价
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招投标中总公司和分公司存在的问题，你都清楚吗？
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一般来说，总公司是管理分公司的，对所属分公司在生产经营、资金调度、人事管理等方面行使指挥、管理、监督的权利，具有法人资格，可以独立承担民事责任。 分公司是与总公司相对应的法律概念，是指在业务、资金、人事等方面受总公司管理，不具有法人资格的分支机构。分公司在法律、经济上没有独立性，属于总公司的附属机构。 那么在招投标过程中总公司和分公司间涉及的问题会有哪些呢？ 1、总公司中标能否委托分公司签合同？不可以。 分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构。虽然分公司有公司字样，但它不是真正意义上的公司。因为分公司不具有企业法人资格，
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通用机场釆用PPP模式存在的问题及对策
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通用机场指专门为民航的通用航空飞行任务起降的机场，专门承担除个人飞行、旅客运输和货物运输以外的其他飞行任务，比如应急救援、空中旅游、防林护林、景点观光、空中航拍、空中测绘、农林喷洒等特殊飞行任务。发展通用航空，必须加快通用机场等基础设施建设。近年来，我国通用航空业发展迅速，截至2015年底，通用机场超过300个。 近年来，我国连续推出了一系列政策来引导国内通用机场建设，2009年12月23日民航局印发了《关于加快通用航空发展的措施》，内容涉及通航的发展规划、资金扶持等15项措施，以求推动通用航空的发展。2016年5月13日国务院办公厅印发《关于促进通用航空业发展的指导意见》提
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浅谈招投标工作中存在的问题及对策
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资料来源：网络 【摘要】 建设工程招投标是我国在计划经济向市场经济过渡的情况下，为保证公开、公平、公正的原则，净化建筑市场环境，遏制建设领域腐败而采取的一项重要措施，但在实际的操作过程中存在着很多问题，本文探讨了招投标工作中存在的问题及相应对策。 【关键词】 建设工程招投标问题对策 招标投标是工程建设领域依据《建筑法》、《招标投标法》等一系列法律进行的一种市场交易活动，是我国在计划经济向市场经济过渡的情况下，为保证公开、公平、公正的原则，净化建筑市场环境，遏制建设领域腐败而采取的一项重要措施。但
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投标过程中存在的问题及中标后可能出现的问题
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关键词： 合同示范文本
工程项目成本
工程竣工结算
在投标的准备阶段，有的承包方为了获得招标项目，轻视对业主方资质、资金实力、招投标项目的内在条件(如地质环境、垫资情况、资金来源等)和外在影响(如居民压力、政府政策法规的影响等)的审查。 此时，若在承包方中标后，业主方资金出现缺口或存在其他外在压力而不能按约履行合同，将会造成不能开工或开工后中途停工的局面，若涉及公共设施建设，还会给公共利益造成损害。 投标过程中存在的问题 1.违反规定，承接应招标而未招标项目 在现实生活中，某些业主违反法律规定，对必须招标的项目不进行招标，或对项目进行拆解发包。 而某些施工企业为了承包项目，扩大业务量
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建筑人管理系统：建筑资质和安全许可之间的联系你读懂了嘛？
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关键词： 安全生产许可证
建筑资质管理
之前小编为大家介绍了关于建筑资质对于建筑企业的重要性（没有关注的小伙伴可以去看一下《建筑人管理系统：建筑资质证书有什么用?企业如何正确管理》），证明了建筑资质是企业承接工程必不可少的证明；而安全生产许可证，是建筑企业所具备安全生产条件的证明，两者对于建筑企业来说自然也是密不可分，缺一不可，接下来小编从以下三个方面为大家解读。 1.企业工程投标 对于建筑企业来说大多数时候是通过招标来取得承接工程的资格，然而工程招标是有严格规定和制度的。因此对于企业的所具备的资质类型及等级都会成为能否中标的重要审核条件，另外一方面就是安全生产许可证同样也是作为招标方对于企业的硬性考
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我国的招投标存在哪些问题？
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招投标是市场经济呼唤公平交易应运而生的一种有组织的交易方式，是一种国际惯例。四川省有关部门组织课题组对目前我国的招标投标活动进行系统的研究，研究发现，我国的招投标存在“体制混乱”“同体监督”“明标暗定”等六大突出问题，亟待通过建立科学有效的招投标监督管理体系加以解决。 条块分割多头管理：监督管理体制混乱 四川省招标局“建立科学有效的招投标监督管理体系”课题组（简称“四川招投标课题组”）的研究报告认为，当前招投标活动，省、市、县的项目，按行政隶属分别由各省、市、县的行业行政主管部门组织、管理、监督，而各地、各行业行政主管部门彼此没有联系，
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目前监理行业存在的问题及其对策
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一、目前我国监理行业的发展现状： 根据有效数据显示，我国对监理工作表示满意的企业仅有16%，而还有65%～75%的监理企业在社会上得不到认同。这样的一组数据反映出目前监理工作正向下坡发展，工作的满意程度不足会进一步阻碍整个监理行业的发展。我国监理行业发展现状所突出的不足大概有以下五点内容： （一）目前社会上的监理企业群体数量庞大，而且其经营的规模比较小，所负责的服务范围工作满意程度不够深，企业的竞争能力低下。 （二）监理工作所处的环境比较恶劣，市场形势混乱，而且监理的收费标准过低，不能提高监理工作的质量，这种情况已经严重阻碍了监理行业的发展，整顿工作势
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农村自建房存在的安全问题
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农村自建房存在的安全问题 “三无工程”在农村大量存在 农民建房的面积不大，楼层不高，专业施工队不愿干这种“芝麻”工程，建房者只好自己组建施工队，施工人员大多为不具专业技能的农民，有时连老、弱、病、残也上架高空作业，这是导致无设计图纸、施工队伍无资质、无施工监理单位建设的农房存在的直接原因。 1、是农民法制意识比较薄弱。村干部也曾告诫村民新房施工的图纸要审批、工程队的资质要审批，但大多村民置若罔闻，请的都是当地的泥水师傅、无资质的工程队，他们除了经验，几乎毫无专业的基建知识。村干部就算发现了违章施工，也没有强制的执行力，只能出于责任心善意地提醒:施工要注意安全，除此
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