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建设工程法律问题解读
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关键词： 工程管理，建设工程，工程造价，法律解读
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土建造价训练营（手算|电算|清单|定额）
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好评率 99.00%
关键词： 工程造价识图，土建造价培训，工程预算实操，清单定额解析，钢筋算量视频，广联达软件实操，清单组价视频，16G平法图集
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疏浚工程土石方计量标准条文说明（JTJ／T321—96）
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关键词： 水运交通工程
航运枢纽工程
内容简介 疏浚工程土石方计量标准条文说明（JTJ／T321—96），本标准内容只是计算土石方量方面的一些规定，但计算土石方绝不是一个孤立的事情，它与其它有关标准中的一些技术规定有着密切的联系。例如本标准只规定了竣工后根据测图如何计算实际完成的土石方量，但该项工程是否达到标准，以及如何进行验收等，还必需根据其它标准的规定执行，可供初学者学习。
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公路工程监理中的计量支付注意事项
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工程量清单中的工程量是在制定招标文件时，在图纸和技术规范的基础上估算出来的，它只是为投标人提供一个计算标价的共同基础，不能作为承包人应予完成的实际和确切的工程量，实际完成的工程量必须在施工过程中实测才能获得。同时，对于质量不合格的工程项目和工作内容，监理工程师可以暂拒计量，这样既为质量监理提供了有力的保障，也迫使承包人必须严格按照合同要求施工，因此，进行准确的工程计量是确保业主与承包人双方实现公平交易的关键。 首先承包人提供计量原始报表和计量申请或监理工程师向承包人发出计量通知。其次，监理人员与承包人共同进入现场计量，为确保计量的准确性
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公路工程计量支付管理之要点分析
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关键词： 公路工程计量支付管理之要点分析
工程造价基础知识讲解
一、 计量与支付 1、计量 计量是按照《技术规范》所规定的方法对承包商符合要求的已完工程的实际数量所进行的测量、计算、核查和确认的过程。计量的准确、合理，直接影响承包合同中的经济关系，影响承包合同的正常履行。计量的任务是确定实际工程量的多少，不能以工程量清单中的数量为结算依据，实际工程量的多少只能通过计量才能揭示和确定。按实际完成的工程量进行付款，可减少工程量的估计误差给双方带来的风险，增强造价结果的公平性。计量必须准确、真实、合法和及时。 2、支付 支付是指按合同规定对承包商的应付款进行确认并办理
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刚刚｜住建部发布工程总承包计价计量规范，公开征求意见
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12月12日，住房和城乡建设部办公厅发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》，全文整理如下。 住房城乡建设部办公厅关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）意见的函 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门办公厅（室）： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），推进工程总承包，我部组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》，现送你们征求意见，请于2018年12月31日前将意见函告我部标准定额司。征求意
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清单计价模式计量、计价、取费的7大问题及应对指南，快收藏
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导读：清单计价推行十多年来，在建设行业引起的变化以及对建筑市场的积极影响和实施效果，不及当初预期和设想，甚至呈现一定程度上向定额计价模式回归的现象。以下就清单计价模式在造价实践中的问题进行归纳，看看有没有一条戳中你的痛点？ 清单计价模式的核心工作主要分为三项：工程计量、工程计价和工程取费，以下从这三个方面分析造价管理中清单计价模式存在的问题。 造价管理中工程计量存在的问题 问题1：工程计量规范中部分规则不利于合理计量 我国清单项目计量规则借鉴国外清单计价体系计量规范的同时部分沿用了预算定额的计量方法。但在部分项目上出现了国外清
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2013版《建设工程工程量清单计价规范》条款解读及应用实务名师精讲1206页(新旧规范对比 逐条解读)
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关键词： 造价培训讲义
工程量清单计价规范
清单计价规范宣贯
清单计价规范解读
内容简介 2013版《建设工程工程量清单计价规范》条款解读及应用实务名师精讲(新旧规范对比 逐条解读)，PDF格式，共1206页，共40讲，本讲义由知名网校名师编制，主要从宏观角度，清单规范实施所需配套条件方面的问题，从微观角度，清单规范实施中本身缺陷而导致的问题，内容详实全面，可供参考。 主要内容包括： 新《规范》出台的形势与背景 新《规范》的内容和十大亮点 总则、术语 一般规定 招标工程量清单 招标控制价 投标报价 工程计量 合同价款调整 预付款及安全文明施工费 进度款 竣工款支付 合同解除的价款结算与支付 合同价款争议
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基本建设各阶段的计量与计价活动
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关键词： 各阶段的计量与计价活动
工程造价基础知识
工程计量与计价活动是一个动态的过程，按照工程建设程序不同的阶段，它有不同的 内容和作用，如图1.1 所示。 1．投资估算 投资估算一般是指在项目建议书或可行性研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请 基本建设投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。它是国家或主管部门 审批或确定基本建设投资计划的重要文件。投资估算主要根据估算指标、概算指标或类似 工程预(决)算资料进行编制。 2．设计概算 设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算
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关于施工签证方面的经验
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关于施工签证方面的经验 签证，我想大家都不会陌生，但是如何在工程施工时，及时、准确的办好签证，我想在一些施工单位还不太及时，那样就会给施工单位造成很多损失。 我现在的一个工程，到现在，签证已经快一百万了，工程造价才300W啊，我想讨论的就是，大家在施工过程中，遇到那些内容应该及时签。 我先提一下，在工程挖土前，要及时办理自然地面的鉴证，在基础施工时，要有雨期停工，停电的签证，还有＊＊＊＊ 因设计原因和业主原因的返工应及时签证,最好拍下返工前的照片! 大的设计变更如果预算书不
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监理工程师的工作方法与技巧
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关键词： 监理工程师工作方法
监理工作制度
监理质量控制
监理工作是一种高智能的服务，作为项目监理工作的第一责任人，监理工程师要充分利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的手段，为业主提供优质的项目管理服务，这也就决定了监理工程师必须要具有突出的专业知识、较强的管理能力和丰富的工作经验。 始终聚焦监理工作中心任务 大家都很清楚，监理工作的任务是“四控制、两管理”，其中心任务是质量控制，质量是永恒的主题，离开了质量，什么进度控制、费用控制都等于白控制。而安全、环保也是建立在质量基础上的，质量与安全是一个有机的结合体，紧密联系在一起的，如果工程质量低劣，那工程势必存在安全隐患，甚至造成结构坍塌等严
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造价考试中关于工程量清单的22个问题
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关键词： 工程量清单编制
工程量清单报价
工程量清单计价
预算定额计价
分部分项工程
工程量清单是造价考试中的重要内容，有考生反映说工程量清单方面的知识点有些不清楚，所以现梳理了一下，总结了22个问题，一起来看看吧~ 1.什么是工程量清单计价方法? 答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2003)》(以下简称计价规范)，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表(以下简称计价表)、费用计算规则和项目指引，由招标人(发包人)提供工程量数量，投标人(承包人)自主报价，按规定的评标办法评审中标(确定合同价格)的计价方式。 2.什么是工程量清单? 答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项
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建筑工程造价失控的原因与控制措施
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关键词： 建筑工程造价失控的原因与控制措施
工程造价基础知识讲解
一、工程决策阶段造价失控的原因与解决措施 (一)决策阶段造价失控原因 在对工程的造价进行控制的过程中，工程决策的阶段是非常重要的(在工程决策的阶段存在的误差要在10%之内。但是，从目前的情况来看，投资的估算在控制方面具备的作用没有充分的发挥。一些工程项目在决策的阶段，对可行性没有进行深入的研究，对问题没有进行全面的考虑，对投资的估算不断进行削减，导致估算控制具备的效用不能充分的发挥，导致一些工程在进行施工之后，项目不断的增加，设计不断的更改，投入也不断的增加，导致对造价失去控制。 (二)决策阶段的控制措施
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如何理解工程量清单与定额的关系
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关键词： 如何理解工程量清单与定额的关系
工程造价基础知识讲解
答：搞清楚并理解工程量清单计价与定额计价的关系，是具体实行《计价规范》的一个关键。当然，首先还需要分清原先的定额计价与现在所讲的消耗量标准的区别，从而最终处理好操作中的具体问题。首先，我们应该理解的是，现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准，而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”，仅特指消耗量水平(标准)。原来的定额计价是以消耗量水平为基础，配上单价、费用标准等用以计价。而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础，但是单价、费用的标准等，政府都不再作规定，而是由“政
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解析工程项目管理中的造价管理
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关键词： 解析工程项目管理中的造价管理
工程造价基础知识讲解
在工程项目建立和实施过程中，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，是工程项目管理中的一个十分重要的问题。工程造价管理。工程造价管理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更在于从项目的整体利益出发，合理地使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。 一个建设项目从酝酿、规划、设计到建成投产包括以下程序：即项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段。相应地，工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应，一般分为以下几个阶段：一是决策阶段的造价管理;二是设计与计
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知名企业工程结算技巧，吃透了你的技术就到家了！
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关键词： 工程量清单计价
土方工程结算
竣工验收报告
恒大工程结算技巧
工程结算技巧
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程结算时，咨询公司常用的一些技巧 问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是120
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如何寻找工程量清单中的漏洞?
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关键词： 如何寻找工程量清单中的漏洞
工程造价基础知识讲解
工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基本不变），所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用，例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付，则在基础部分可高报价，使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡总造价，降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证，则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价，以达到投标总价不变或较低而中标，在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。 这些也许大家都知道，偶就抛砖引玉吧。 这个问题有点难呀！其实我到觉得，还是以合理利润来报价，不要想太多的歪门
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建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施！！！
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发生签证的原因、种类及相关措施： 一、招标文件或清单设置不够严谨 建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。 建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。
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工程项目分包管理存在的常见问题及对策
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关键词： 工程项目分包管理
分包管理机制
分包商现场管理
项目管理系统
随着我国建筑市场的发育成熟，工程项目管理也发生了重大变化，专业化分包得到了长足发展――总承包方更多的是承担管理职责，而具体的施工任务越来越多地由分包商完成，分包商也愈来愈向施工专业化精细化方向发展。而在近多年分包模式的运行中，又存在着较多的问题，而这些问题得不到很好的解决，将会给总包方带来诸多的风险，制约分包市场的进一步发育和完善。现整理出工程项目在分包管理中存在的一些常见问题，并提出相应的对策。 问题一、专业化市场未有效形成，分包管理机制不健全。 目前大部分施工企业的分包专业化市场还没有完全建立，在分包单位的选择上还处于熟队伍、熟人介绍等，没有完善和严
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