[分享]房屋造价咨询项目规划资料下载

发表于2019-10-22

标签：房屋造价咨询项目规划资料房屋造价咨询项目规划讨论房屋造价咨询项目规划视频

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建筑功能：住宅工程
结构类型：框架
建筑层数：18层
工程总价：45000万元
有无单价分析：无
有无编制依据：有

内容简介工程咨询有关造价，服务方面的项目规划。　　工程概括：　　用住宅楼建筑工程，建筑面积共约12.7万平方米，共18栋、14—18层楼房。工程内容为：土建工程、安装工程、外装修、小区道路、绿化工程等。设计概算约45000万元。　　　　目录：　　一、项目概况　　二、本项目特点（略）　　三、XX公寓A区工程造价咨询组织方案　　1、XX公寓A区工程造价咨询总体目标　　2、XX公寓A区工程造价咨询组织结构　　四、XX公寓A区工程造价咨询项目进度计划及控制措施　　1、进度响应　　2、满足进度的承诺　　 3、进度控制保证措施　　五、XX公寓A区工程造价咨询项目管理

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房地产项目规划设计要点与管理（共6页）立即下载

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关键词：房地产项目规划设计要点房地产设计管理房地产建筑设计理念

[简介] 房地产项目规划设计要点房地产商在拿到项目用地后，结合政府对于项目用地的控制性详细规划，地块未来的发展方向，周边配套设施、其他项目的定位、物业种类等等因素。在结合自身企业的发展规划来制定本地块的项目定位。而在实际操作中主要从以下几个重要环节着手：（1）、企业现金流测算与把握；（2）、政府的控制规划；（3）、项目的土地条件；（4）、销售的速度；（5）、客户的群体的调查；（6）、房屋的单价、总价构成；（7）、开发商擅长的开发类型；（8）、开发商要求的利润和品牌，结合以上七点

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高尔夫项目规划设计前所想查看详情

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http://www.tsen.com.cn/projects/golfxiangmu/107.Html　　目前，高尔夫项目在世界范围内的开发演变都由以前的单一传统的高尔夫球场像复合型高尔夫项目转变，而新建的复合型高尔夫球场也大多开始结合房地产，地区旅游开发来发展，以追求项目的效益最大化。复合项目也不光是对各种项目需要所做的组合，而是对不同行业项目融合，使之达到资源的配置，共享，统筹，而这一大要求就是对项目开发商，规划师，设计师，运营商等相关人员的一大考验，球场项目在这种复合型开发种占据了重要的位置。高尔夫项目开发要经过规划、设计、建造、经营四个阶段，而每一阶段都有不可忽视的作用，小到每一滴细

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工程造价理论基础重点整理（2014新定额）查看详情

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一、概念类1、建设工程项目分类：①按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改； ②按项目规模：大型、中型、小型； ③按投资用途：生产性、非生产性； ④按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产；⑤按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。 2、单项工程（独立发挥效益）→单位工程（不能独立发挥效益，土建、电气、暖通工程）→分部工程（土石方工程、砌筑工程）→分项工程（砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程） 3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计（初步设计是设计的第一阶段）→施工图纸设计→开工准备

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房地产开发与经营管理（共72页）立即下载

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主要内容：目录 1 房地产开发与经营概述 6 1.1 房地产的基本概念 6 1.1.1 房地产的概念 6 1.1.2 房地产商品的特性 6 1.1.3 房地产的分类 6 1.2 房地产业 7 1.2.1 房地产业的概念和内容 7 1.2.2 房地产在国民经济中的地位和作用 7 1.3 房地产开发 7 1.3.1 房地产开发的概念 7 1.3.2 房地产开发的类型 7 1.3.3 房地产开发程序 8 1.4 房地产经营 8 1.5 房地产开

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教育部公布2018-2019土木工程专业大学排名查看详情

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教育部学位与研究生教育发展中心对全国参评高校共计参评高校134所开设的土木工程专业进行了第四轮学科评估，依据评估结果给出以下具体榜单，排名前三的是同济大学、东南大学、清华大学，还比较权威，供大家参考：（注：评估结果相同的高校排序不分先后，按学校代码排列）数据来源：中国学位与研究生教育信息网数据解释说明：教育部学位与研究生教育发展中心的第四轮评估坚持“自愿申请、免费参评”原则，评估结果按照“精准计算、分档呈现”的原则公布。根据“学科整体水平得分”的位次百分位，将排位前70%的学科分为9档公布：前2%（

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房地产开发环节的一些税收问题查看详情

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关键词：房地产开发税收建筑面积计算工程承包合同

开发环节税收问题开发环节设计很多税种，所得税土增要求清算，这对财务制度就有很严格的要求，如果财务制度不达标本能够用直接成本法扣除的，只能用合计数建筑面积法分摊，造成清算中扣除减少，税负上升。印花税 1.涉及印花税主要合同项目。签订合同时尽可能价税分离（1）采购甲供材料：购销金额万分之三。（2）建筑安装工程承包合同：承包金额万分之三。（3）建设工程勘察设计合同：收取费用金额万分之五。（4）借款合同：借款金额万分之零点五。只有从金融机构借款才涉及印花税，对金融机构的判定，我们要看有没有银保监

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房地产社群之王“阿那亚”的商业逻辑查看详情

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房地产社群之王“阿那亚”的商业逻辑阿那亚，梵语arinya的译音，源自佛教语境，直意为"远离繁华，供人闲静开悟的地方"。位于昌黎黄金海岸的阿那亚，这里不仅有田园风格的海边别墅、中国最孤独的图书馆、最浪漫的海边教堂，还能纵马、冲浪、篝火，当真桃花源般的诗意生活。 2015年，阿那亚预计实现10亿总销金额。而实际推广费用仅仅300万。阿那亚成功秘诀是什么？答案竟然是：48个社群。另一个难以置信的数据：阿那亚的转介率高达90%！以阿那亚为代表的社群营销，我认为会成为移动互联时代，继渠道营销后，房地产营销另一重要支流。 1房地产 "

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看到你服！有态度的工地是什么样的查看详情

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绿城集团精英骨干赴日本东渡取经，考察了前田的两个工地、一个构建厂。日本人做工程的认真细致和严谨态度着实让小筑佩服，不是崇洋媚外，只是取其精华去其糟粕不断学习先进和标杆，放大自己的格局，才能让中国的建筑工程更上一层楼！日本人造房子的流程跟我们国内不太一样，他们的工地上没有那么多工人，更多的工作是在标准化的工厂里完成，再运到工地里，像搭积木似的进行拼装。这是构建厂里的生产线。从生产线上下来的楼梯。带着钢筋，预留好了相应的插孔，只要运到工地搭起来就行。这是在工厂里贴墙砖，工人

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做工程一年到底可以赚多少钱？查看详情

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经常有人问我，做工程一年可以赚多少钱？关于这个隐私问题，不方便回答太多，我只能告诉你们，自从做了这个行业，喝酸奶开始舔盖儿了，吃薯片又开始舔手指头了，吃泡面开始喝汤了，最最明显的是吃益达不敢两粒一起嚼了，、去哪里都喜欢骑自行车了，上厕所开始折纸了，洗发水用没了开始兑水晃了。。。&nbs

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控好建筑工程成本，都有哪些秘诀查看详情

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从土方上着手 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一定的深度，然后人工清平到基底（至少要保留一个垫层厚度，如果机械挖土司机水平一般的话，建议保留30cm

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施工图细部节点讲解—钢筋工程查看详情

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剪力墙竖向钢筋顶部锚固【工艺说明】纵向受拉钢筋在各种抗震等级下的最小锚固长度应符合设计要求，并且应符合《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》中纵向受拉钢筋的最小锚固长度的要求。当设计与施工图集要求不同时，应与设计协商，办理相应变更手续确定取值大小。上图为剪力墙结构几种常见的锚固方式，均考虑一、二级抗震。钢筋具体锚固形式可按照《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》的要求施工。剪力墙端部水平钢筋锚固【工艺说明】剪力墙端部水平钢筋应伸至对边且有15d直拐，施工中注意控制水平钢筋应伸至对边竖筋内侧，转角墙外侧水

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房地产定价策略分析研究立即下载

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资料目录一、市场结构分析二、成本与需求分析 (一)成本分析 (二)垄断竞争企业的需求曲线分析三、定价策略分析 (一)房地产价格及价格制定影响因素分析 (二)定价方法 (三)定价策略四、评价与建议内容简介本文运用管理经济学的基础理论方法,通过对房地产市场结构分析和研究、成本需求分析,进而分析其产品价格的定价方法及策略,旨在客观地了解房地产业的经营特点、成本效益以及销售定价策略的变化规律,并为透视制约国内房地产开发企业发展的约束条件提出一些浅显的看法；并以某开发楼盘为例进行了实证研究,研究结果表明:其一,国内房地产业存在着“高风险、高收益”的特点;其二,当前的房地产市

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洛阳增凯房产开发公司提前施工拒安置居民遭疑查看详情

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透过被人砸烂的窗玻璃，可以看到建筑工地上的忙碌景象。塔吊紧贴张家的居民楼矗立着，令张家人提心吊胆。 2012年12月26日，记者在洛阳市繁华闹市区的定鼎南路上发现，一座居民楼被正在施工的建筑工地包围，如同孤岛，塔吊的长臂在居民楼楼顶上方来回摆动。这座五层高的居民楼，是洛阳市老城区洛甫办事处新生村居民张建欣的家，里面至今仍居住着20多口人，其中有97岁的老人，也有才几个月大的孩子。 &#

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[赣县]某大厦商住楼建设项目建筑方案文本（含部分CAD方案和word说明）立即下载

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房屋造价咨询项目规划资料下载-[赣县]某大厦商住楼建设项目建筑方案文本（含部分CAD方案和word说明）

高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架图纸深度：方案（初设图）设计风格：中式风格设计流派：新中式图纸格式：JPG建筑面积：16199.39㎡用地面积：3536㎡容积率：3.75㎡建筑密度：83%地上层数：11层地下层数：1层效果图：有内容简介 “xx大厦商住楼”位于xx县城城南大道临街北侧，城南商业街开发带两栋楼中间，四面临街。详见本项目规划图和施工图。项目概况如下：　　（1）项目性质房屋建筑工程；　　（2）工程规模建筑面积16199.39平方米；　　（3）结构类型框架结构，地下室1层（车库或柴杂间），地面以上11层，其中一、二层为商用，三至十

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房地产工程与物业介入（39页）立即下载

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关键词：工程质量通病房地产项目的定位与规划房地产工程与物业

【简介】：房地产工程与物业介入，PPT格式，39页【目录】：第一章房地产项目的定位与规划第二章工程质量通病第三章物业如何在房屋品质和质量上起到监督的作用第四章工地安保和影响交房的因素房地产工程与物业介入房地产项目定位房地产项目规划工程质量通病客户定位使用功能切入点

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房地产工程与物业介入立即下载

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【简介】：房地产工程与物业介入，PPT格式，39页【目录】：第一章房地产项目的定位与规划第二章工程质量通病第三章物业如何在房屋品质和质量上起到监督的作用第四章工地安保和影响交房的因素房地产工程与物业介入房地产项目定位房地产项目规划工程质量通病客户定位使用功能切入点给排水工程工地安保和影响交房的因素 &

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建设项目报批报建工作流程（61页）立即下载

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关键词：建设项目报批报建流程报批报建流程房地产流程图

建设项目报批报建验收工作流程，pdf格式，共61页，主要讲解了项目立项阶段、土地权证阶段、规划设计阶段、建筑设计阶段、施工准备阶段、房屋预售阶段、竣工验收阶段、报批报建流程，可供参考。建设项目报批报建工作流程开发项目建设报批报建流程土地招拍挂项目规划设计条件项目开发流程验收入住流程

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