[分享]土建成本价资料下载

发表于2019-10-21

标签：土建成本价资料土建成本价讨论土建成本价视频

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房子价格是由多种因素交互作用所决定的，极其复杂，而建筑成本则相对稳定，但也不是一成不变的，造价是个动态的概念。不同时期建造的房子，价格相差极大，建安成本与施工时期的建材价格关系极大，特别是人工价格、钢材和水泥等主材价格波动对造价的影响很大。建安成本地区差别极大，如有的地方土质条件好，自然承载力高，而有的地区土质条件差，要增加基础造价。不同地区抗震设防烈度也不同，造价也就不同。有的地区设计标准高，而有的地方设计标准低，相同的建筑造价也就有高低。不同的建筑类型，不同的结构体系，不同的基础设计方案，其造价也不同，如钢筋混凝土结构与砖混结构其

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工程造价与招标投标管理中成本价探讨立即下载

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随着招标投标法规的颁布和实施，有效地解决了建筑工程中的问题，

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筑龙土建造价训练营在2019年3月1日——3月7日答疑汇总查看详情

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本贴为筑龙土建造价实操班在2019年3月1日——3月7日，老师在各学员群内答疑的节选汇总。这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或者易错点，希望大家能够抽出时间，结合课程内容和本帖进行梳理。 1 Q:广联达云计价平台GCCP5.0软件，账号怎么登录啊 A:有加密锁，可以不登录，离线使用，或者注册广联达账号也行 2 Q:这个全部纵筋包含角筋不呢？ A:包含，写全部纵筋的话，就不写角筋和中部筋了 3 Q:老师你好。gccp5.0人工费广联达提供的地方信息价准确不？一般上调5%合理

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某农村污水处理工程施工招标文件(污水管道、道路、土建、安装) 立即下载

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资料目录第一章投标人须知6 投标人须知前附表6 1 总则11 2 招标文件13 3 投标文件15 4 投标22 5 开标23 6 评标24 7 合同授予27 8 重新招标和不再招标28 9 纪律和监督28 10 需要补充的其他内容29 第二章评标办法31 1 评标办法及其主要内容 2 分部分项工程量综合单价报价合理性分析细则 3 成本价评审细则 4 技术标评标细则技术标评标细则技术标评标细则技术标评标细则 5 组建评标委员会 6 投标文件的澄清与修正 7 评标过程中，数据和评分处理办法第三章合同条款及格式39 合同协议书39 通用条款42 专用合同条款42 一、词语定义及

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斯维尔培训立即下载

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【简介】：斯维尔培训， PPT格式，69页【目录】：一．研发背景及目标二．功能简介三. 成本预算四. 造价对比分析五. 成本计划 ...... 项目文件管理项目总价表对比成本预算表操作步骤套用企业定额计算成本价

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重庆某二期住宅工程清单报价书（土建、安装）立即下载

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编制时间：2007年工程地点：重庆建筑功能：住宅建筑建设性质：新建项目主要结构类型：框架结构装修标准：简单装修工程总价：中型500-10000万元编制依据：有附图纸：无附工程量计算书：无内容简介 2、工程量清单编制依据：招标文件、施工图设计及说明、GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》和《重　　　　庆市建设工程工程量清单计价实施细则》。本工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范、设计图纸及国家现行质量验　　　　收规范、工程量清单计价规范等文件结合查阅并理解。　　3、本工程砼除挖孔桩护壁砼为自拌砼外，其余均采用商品砼。　　4、工程量清单中工程量均为暂定数量

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建筑工程预算编制与复核技巧查看详情

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关键词：建筑工程预算编制与复核技巧工程造价基础知识讲解准确套用定额子目建筑工程量计算

　1.前期准备工作　　1.1 收集资料要细　　一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础；二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减，比如太阳能工程一般由甲方单独分包，分包工程款中已包含了屋面以上供水管的费用及溢流管入户的费用，在做安装工程中就不要把这部分管线的费用计算进去，否则就会重复计算。　　1.2熟悉施工图纸，准确计算工程量　　施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环，尤其是各专业设计

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工程造价常用的两种计价方式区别在哪里？查看详情

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关键词：程造价常用的两种计价方式区别在哪里工程造价基础知识讲解分部分项工程费

1直接费+间接费+利润+税金 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金一、 1．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将土木施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况

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清单编制过程中我们应该注意的问题查看详情

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关键词：清单编制过程中我们应该注意的问题工程造价基础知识讲解分部分项工程量清单

一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项目标明含泵送、运输. 7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能

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造价中哪些费用可调整？哪些不可调整？查看详情

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关键词：安全文明施工分部分项工程工程施工合同分部分项工程量清单不可竞争费用

设计费用可以计入工程造价吗？主材费用可以调整吗？造价新人大都被这些问题所困扰。解决这些问题，最好在头脑中构建一个费用的思维模型，今天就辅助大家把这个模型建立起来。如果把工程造价费用分为可调整的费用与不可调整费用两大部分，随着时间推移，可调整的费用一定会转化成不可调整的费用，最典型的费用就是工程量综合单价，反之之前不可调整费用最终会变化为可调整的费用。有人看到此会发问：这一类似化学反映的链式会不会中途停止或不发生反应，这里要明确说明：只要工程项目不演变为烂尾楼，一般的工程费用一定会发生反应并且必须按特定程序完成相关的反应程序

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建设工程人工费上涨原因及对策分析查看详情

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关键词：建设工程人工费上涨原因及对策分析工程造价基础知识讲解

建筑业属于传统的劳动密集型行业，在建筑安装工程成本组价体系中，人工费约占到建安成本的12%~15%左右。随着近二十年来城市化水平的逐年提高，农村土地流转形式日趋明朗，大量农村富余劳动力被动或主动进城务工，正由于建筑业劳动密集型的特点，使建筑业成为多年来容纳农村富余劳动力的主力军。随着建筑市场不断发展完善，进城务工农民工的技术技能日益提高，人工工资大幅度上涨，建筑业人力成本低廉的时代已经成为了过去。以甘肃省为例，2006年7月1日，人工单价在现行“甘肃省建设工程人工单价”的基础上统一上调了8%的调整系数；2007年7月1日，人工单价在现行“甘肃省建设工程人工单

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建筑工程造价管理流程，速记！查看详情

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关键词：工程量清单计价项目成本控制建筑工程定额建筑工程造价管理流程工程造价管理流程

1把握投资决策，从源头上控制造价建设项目决策是选择和决定投资方案的过程，这一过程非常重要。它是建筑的龙头，要及时对不同的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决策。首先建立工程项目控制，实行岗位分工控制，授权批准控制，项目决策控制、概预算控制、价款支付控制、竣工决算控制和监督检查。其次，积极做好项目决策前的准备工作。在投资决策阶段做好基础资料的收集，保证详实、准确，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地等。再次，认真做好市场研究。通过掌握大量的统计数据和信息资料

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建筑工程中成本分析与成本控制查看详情

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关键词：建筑工程中成本分析与成本控制工程造价基础知识讲解

1、成本分析与控制的必要性我们的工程成本控制，不仅要反映投资决策、设计、发包和施工，被动地控制工程造价，更要主动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程成本。现阶段进行成本控制的主要形式是4 2模式：其中成本分析与成本控制通常相互交替发生，并相互影响。当成本计划确定后首先就要分析计划实现的可行方式，当成本控制出现偏差时，又要及时分析偏差产生的原因及纠偏措施，为成本考核提供依据。 2、成本分析的定义及标准格式 2.1成本分析的定义：成本分析主要指对建设项目的成本数据进行科学体系的分

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一流施工企业，建筑屋面能做成这样查看详情

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混凝土面层屋面隔热板屋面层混凝土面层屋面广场砖面层屋面广场砖面层样板屋面样板区一、工序基层处理→找坡层→找平层→第一道防水层（SBS柔性防水卷材）→第二道防水层（SBS柔性防水卷材）→界面层→保温层→混凝土保护层→广场砖铺设→清洗关键工序一：屋面坡向二次深化设计 &

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建设项目施工招投标阶段施工造价控制查看详情

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关键词：建设项目施工招投标阶段施工造价控制竞争情况以及建设单位的倾向影响投标报价的主要因素招投标阶段造价控制的重要性

　1 招投标阶段造价控制的重要性　　招投标阶段采取合理的措施对建设工程造价进行控制，可对工程后期的建设会产生长远性的影响。首先，在工程招投标过程中，需要对投标其企业的资质进行严格的审核，尤其是一些规模较大的建筑工程，必须要确保中标企业的资质，企业需要具有较高的施工水平和管理水平，并且要在业界应当具有良好的信誉，从而确保工程能在确保质量的基础下在工期内完成施工。其次，投标管理水平主要通过工程的施工方法、工艺流程、质量体系等内容体现，同时也是安全施工与造价控制的基础。再次，投标人员应当根据自身情况和施工方案，以及竞争对手在投标中的报价而完成投标报价的

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某标杆企业：全套工程质量管控措施（干货）查看详情

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关键词：工程质量管控措施施工质量控制主体工程管控措施

质量是开发商的生命，如何在成本可控的前提下保证工程质量成了开发商的核心竞争力，今天就分享某标杆企业的全套工程质量管控措施，希望工程行业同行喜欢...... 第一部分：主体工程管控措施 1.几何尺寸偏差管控图1.1 几何尺寸偏差工艺说明：梁、平台板几何尺寸超过10mm以上，随图抽查达到20％，按合同收取违约金：模板面积1元/M2，达到30％，按合同收取违约金2元/ 平米，以此类推。 2.楼梯砼浇筑质量管控图5.1.2 楼梯砼浇筑工艺说明：浇筑砼楼梯不收面的，按合同收取违约金：楼梯投影面积2元/平米 3.楼梯施

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试析关于水利工程建设项目招投标工程查看详情

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关键词：试析关于水利工程建设项目招投标工程工程造价基础知识讲解水利工程招投标的现状和问题

目前，水利工程建设项目招投标工作正向纵深发展。但是，尽管招投标取得了以上成效，仍然存在一些严重问题。工程专业论文发表《云南建筑》由云南省建设厅主管，云南省土木建筑学会，云南省设计学院昆明市建筑设计研究院有限责任公司。杂志社设有编辑部、广告部、发行部和排版中心，云南建筑建筑刊物。云南省土木建筑学会会刊。主要刊载城市规划、城乡建设、建筑创作、建筑结构、建筑设备、施工安装、工程经济等专业的学术论著，图文并茂，力求反映我省地外高原边疆和民族地区的地方民族特点。本刊在刊登优秀学术论文和建设科技信息的同时，还开辟有名人专访、单位介绍及广告宣传专栏，介绍业界名人的创业历程以及企业的

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