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土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商)
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工程造价实用技术100问
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谈谈如何加强工程进度款的管理
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内容简介 摘 要:工程进度款是项目建设单位(业主)支付给施工单位的、按工程承包合同有关条款规定的工程合格产品的价格,它是工程项目竣工结算前工程投资支付的最主要的方式。工程进度付款的依据是监理工程师签署的工程量签单和产品质量检验合格证。一般来说,在工程的初步设计阶段确定了工程的工期,也就确定了工程应有的进度,但在实际施工过程中,工程进度决定工程付款,工程进度付款与工程投资、质量和进度互相制约、互相影响。 关键词:工程进度款 管理
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如何处理影响工程进度的风险因素
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关键词: 建筑工程进度控制
进度计划调整
工程项目能否在预定的时间内交付使用,直接关系到项目经济效益的发挥。工程进度目标按期实现的前提是要有一个科学合理的进度计划。工程项目建设进度受诸多因素影响,这就要求工程项目管理人员在事先对影响进度的各种因素进行全面调查研究,预测、评估这些因素对工程建设进度产生的影响,并编制可行的进度计划。 然而在执行进度计划的过程中,不可避免地会出现影响进度按计划执行的其他因素,使工程项目进度难以按预定计划执行。这就需要工程管理者在执行进度计划过程中,运用动态控制原理,不断进行检查,将实际情况与进度计划进行对比,找出计划产生偏差的原因,特别是找出主要原因后,采取纠偏措施。措施的确定有两个前
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2010注册监理考试建设工程进度控制练习及答案
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关键词: 注册监理师考试
投资进度控制
内容简介 11.监理单位接受建设单位委托对工程项目实施全过程监理时,需要在设计准备阶段( )。(2007年真题) A.编制工程项目设计出图计划 B.进行环境及施工现场条件的调查和分析 C.审查工程项目建设总进度计划 D.进行工程项目工期目标的论证和决策 12.为了实现进度控制目标,监理工程师根据建设工程的具体情况,制定了下列进度控制措施,其中属于组织措施的是( )。(2009年真题) A.加强索赔管理,公正地处理索赔 B.建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度 C.审查承包商提交的进度计划 D.及时办理工程预付款及工程进度款支付手
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如何做一名合格的工程监理(共25页)
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关键词: 监理的工作职责
监理日常管理
【简介】:如何做一名合格的工程监理PPT 格式共25页 【目录】: 一、监理的工作职责 二、监理日常工地巡查 三、监理日常管理如何发现问题 四、如何与客户保持良好关系 微信图片_20181116195905 监理日常工地巡查 施工工程进度主要影响因素 协调项目经理与公司的关系 协助业主与项目经理的关系 影响工程期款的因素
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监理合同管理中的问题及对策
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关键词: 监理合同管理中的问题及对策
监理合同管理中存在的问题
监理合同管理的主要内容
监理合同管理的内容是建立合同实施保证体系;建立合同实施的监督机构合同争执的解决;合同变更管理;索赔或所索赔的报告。其要求,无论是承包人还是业主,应以书面形式向监理工程师提出争端事宜,工程建设过程中的一切活动也是按照合同的规定进行活动,均受到合同的保护、制约和调整。监理工程师应在收到争议通知后,按合同规定的期限,完成对争议事件的全面调查与取证。同时对争议进行判断和决定,并将决定书面通知业主和承包人。 1 监理合同管理的作用 1.监理合同的管理,有利于加强双方的合作,并在实际执行中
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[谈钱]看监理如何面对造价风险
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何谓风险,风险是指在一定条件下特定时期内,预期结果和实际结果之间的差异程度。风险具有客观性、普遍性、必然性、可识别性、损失性、不确定性和社会性。“风险”这一词的由来,最普遍的说法之一是:在远古时期,以打鱼捕捞为生的渔民,每次出海前都要祈祷神灵保佑他们平安归来,他们在长期捕捞实诚中,体会到“风”带给他们无法确定的风险,认识到在出海捕鱼中“风”意味着“险”,故有了“风险”一词的由来。 同样,在我们的建设工程中,也处处充满了风险,不仅有质量风险、安全风险、管理风险,尤其在造价控制上也存在很多风险,作为监理人员我们在工作中如何认识风险,预判风险,确定风险,解决风险,这
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案例分析!看监理如何面对造价风险
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关键词: 造价风险控制
工期延误处理
何谓风险,风险是指在一定条件下特定时期内,预期结果和实际结果之间的差异程度。风险具有客观性、普遍性、必然性、可识别性、损失性、不确定性和社会性。“风险”这一词的由来,最普遍的说法之一是:在远古时期,以打鱼捕捞为生的渔民,每次出海前都要祈祷神灵保佑他们平安归来,他们在长期捕捞实诚中,体会到“风”带给他们无法确定的风险,认识到在出海捕鱼中“风”意味着“险”,故有了“风险”一词的由来。 同样,在我们的建设工程中,也处处充满了风险,不仅有质量风险、安全风险、管理风险,尤其在造价控制上也存在很多风险,作为监理人员我们在工作中如何认识风险,预判风险,确定风险,解决风险,这些是我们监理
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[造价控制]看监理如何面对造价风险
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关键词: 不可控因素影响
竣工结算风险控制
何谓风险,风险是指在一定条件下特定时期内,预期结果和实际结果之间的差异程度。风险具有客观性、普遍性、必然性、可识别性、损失性、不确定性和社会性。“风险”这一词的由来,最普遍的说法之一是:在远古时期,以打鱼捕捞为生的渔民,每次出海前都要祈祷神灵保佑他们平安归来,他们在长期捕捞实诚中,体会到“风”带给他们无法确定的风险,认识到在出海捕鱼中“风”意味着“险”,故有了“风险”一词的由来。同样,在我们的建设工程中,也处处充满了风险,不仅有质量风险、安全风险、管理风险,尤其在造价控制上也存在很多风险,作为监理人员我们在工作中如何认识风险,预判风险,确定风险,解决风险,这些是我们监理在造价控制监
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最详细的项目监理部资料管理!
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国家标准《建设工程监理规范》对监理资料有明确的规定,同时,各个省市针对该规范有各自的工作标准。如浙江省工程建设标准《建设工程监理工作标准》对资料也有明确的规定,且更加详细。宁波地区有《宁波市建设工程资料管理规程用表》,更加详细地将各种表格明确和细化。 《宁波市建筑工程资料管理规程用表---2015版》,监理资料为B类表格。对于项目监理部,只有将B类表格一一列出,对监理资料的归纳整理才有据可依。但是监理的资料,跟业主、施工单位的资料都是相互依托的,不是单一的资料。很多施工单位的资料,监理必须留存。监理资料都是在过程中取得的,因而要随着工程的进展在工地获得,达到真
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浅谈如何加强监理工作的管理
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为适应市场经济的需要,加强工程建设管理,推行 “项目法人责任制、招标投标承包制、建设监理制”为主要内容的“三项制度”。在工程建设管理中监理工程师依据施工合同直接实施对工程的管理有着不可替代的作用。因此业主对监理的管理则显得十分重要了,如何加强对监理的管理,充分发挥监理的作用?这是业主急侍解决的问题。 目前监理队伍很不适应于工程监理的要求,特别是监理单位人员来自多个单位,系临时拼奏而成,再加上检测设备不足,这些都直接影响监理职责的履行。一方面工程建设任务量大,单体又多,又是推行“三项制度”的初期,实施监理制没有经验。另一方面,监理人员较为短乏,技术素质不高,培养力度
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40套监理资料管理资料合集,包你满意!
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关键词: 监理资料管理
监理资料整理
监理资料收集
监理文件资料管理规程
监理资料整理、归档大全(文末附40套监理资料管理资料) 一. 监理资料的管理 1.监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。 2.监理资料的管理应由总监理工程师负责,并指定专人具体实施。 3.监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。 4.监理档案的编制及保存应按有关规定执行。 二.监理资料的范围 建设工程基本资料和具有监理人员签字及盖章的技术与管理文件,项目监理机构一般都必须收集存档备查。 三.监理资料的内容 1.根据《建设工程监理规范》的规定,施工阶段监理资料应包括以下内容
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监理如何做好工程签证?
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关键词: 监理现场签证
工程签证变更
零星工程合同
一、现场签证的7大主因 1.设计变更 (1)设计类原因 设计优化影响出图日期,进而影响进度; 设计错误未及时发现,引起返工; 设计缺漏引起返工、增补; 补充设计引起工作量增加; 二次设计(如精装修等)引起原工作的返工或废弃。 (2)现场施工类原因 施工现场条件误差、施工工艺技术超前或滞后、原设计施工难度大或不能施工、按原设计施工质量不能保证。 (3)营销类原因 a.领导思路的变化、偏好的变化 b.客户需求 c.市场竞争引起设计要求变化 (4)物
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[合同管理]4步带你了解监理合同管理中的问题及对策
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关键词: 监理合同管理
信息系统监理
监理合同管理的内容是建立合同实施保证体系;建立合同实施的监督机构合同争执的解决;合同变更管理;索赔或所索赔的报告。其要求,无论是承包人还是业主,应以书面形式向监理工程师提出争端事宜,工程建设过程中的一切活动也是按照合同的规定进行活动,均受到合同的保护、制约和调整。监理工程师应在收到争议通知后,按合同规定的期限,完成对争议事件的全面调查与取证。同时对争议进行判断和决定,并将决定书面通知业主和承包人。 1 监理合同管理的作用 1.监理合同的管理,有利于加强双方的合作,并在实际执行中能够对合同做出正确的解释;可能减少
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市政工程监理的问题对策探讨
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关键词: 施工质量问题
地下综合管廊
地下综合管廊工程
市政工程监理
【摘要】随着城镇化建设的快速推进及生活质量的日益提高,市政工程的数量与规模也不断增加,这就使得人们对其施工质量提出了更高要求。但是,市政工程施工具有专业性强、涉及面广等特点,因此存在诸多对施工质量产生不利影响的因素,从而制约了施工质量的提升。针对这些问题,只有借助第三方监理,对市政工程施工各个环节进行有效而严格的监管,才能从整体上确保施工质量符合相关标准。本文就市政工程监理中存在的问题及对策,进行了细致的分析。 前言 市政工程监理工作涉及多种专业知识,只有确保监理人员具有较高的素质才能使得他们高质量完成监理目标,从而为市政工程施工质量的优化提供保障。尤其是近年来市政工程在建
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造价工程师在水利工程监理中的作用
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1前言 随着经济发展,水利基础设施建设越来越被国家重视,因此水利工程建设发展进入了一个前所未有的阶段,大幅度增加水利的投资,就我省而言,每年的水利投资就达到上百亿元。因此,在水利工程监理工作中,非常重要的就是有效控制水利工程造价,提高投资效益,确保资金安全。在我国实行三项制度管理水利建设项目,即项目法人制、招标投标制、建设监理制。 为确保工程项目的质量和按要求完成进度,使实际投资在计划投资之内,主要从对工程项目实施投资、质量、进度三方面的控制来进行水利工程建设监理。工程项目监理的效果直接影响着工程工期和质量,而投资控制方法则直接决定
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