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工程量清单计价中措施费计算方法
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关键词： 工程量清单计价中措施费计算方法
工程造价基础知识讲解
有效避免一些不良行为
工程量清单计价是招标单位按国家规定的工程量计算规则，从而提供工程量，然后经投标人进行报价的种模式。推行工程量清单计价法有利于促进建筑业的市场化、规范招标运作、节约工程投资、推动承包企业提高自身管理水平、促进企业间的公平竞争、降低社会成本，进一步提高效率。 一、工程量清单计价法的优点 （1）适应现代市场竞争的需求 工程量清单计价法适应现代社会市场的竞争需求，将投标报价权交给了企业，定价权交给了市场，使各企业站在工程量清单统一的起点上进行公平、公正的竞争，给各企业提供了一个公平竞争的良好条件。在工程量清单
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工程量清单计价中措施费计算
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关键词： 工程量清单计价中措施费计算
工程造价基础知识讲解
文明施工措施费
工程量清单计价是一种新的计价方法。工程量清单单价可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行,清单计价规范中措施费要单独计算,与以往有很大的不同,而与施工方案紧密结合。 这里就清单计价中的措施项目费的计算谈一些个人的经验和看法。 工程实体消耗的工程量清单,作为招标文件的一部分由招标人提供给投标人,是不可调整的闭口清单,投标人对投标文件提供的工程量清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何改动;措施项目清单是可调整清单,投标人对招标文件中所列项目,可根据工程特点及施工方法作适当的变更增减。 其它项目清单由招标人部分和投标人部分
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工程量清单计价的方法
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在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法;②综合单价法，③全费用综合单价法。 工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费; 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润; 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金; 2015年发布实施的《建设工程造价咨询规范》GB/T51095—2015中，为了贯彻工程计价的全费用单价，强调最高投标限价、投标报价的单价应采用全费用综合单价。 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价
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工程量清单计价模式与施工合同管理
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关键词： 工程量清单计价模式与施工合同管理
工程量清单计价模式下合同管理的优点
计量支付及竣工结算下的合同价款控制
众所周知，建设工程施工合同作为承包商工程建设和建设单位支付价款的合同，是进行工程建设和工程项目管理的重要依据和法律保障。我国目前实行的是2008版《建设工程工程量清单计价规范》，而现行的施工合同示范文本是国家于1999年12月24日颁发的《建设工程施工合同示范文本》。根据笔者多年的工作经验，在2008新版工程量清单计价模式下，无论是施工合同价款的形成阶段（即招投标阶段），还是施工合同价款的控制阶段（即合同实施阶段），都或多或少存在着一些问题和症结。 由于目前我国并没有出台与新工程量清单计价规范相配套的合同示范文本，所以笔者认为，非常有必要研究
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如何保证工程量清单编制的准确性和完整性?
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关键词： 如何保证工程量清单编制的准确性和完整性
工程造价基础知识讲解
1．前言 推行工程量清单计价，是适应我国工程投资体制和建设管理体制改革的需要，是深化我国工程造价管理改革的一项重要工作。为了更紧密地与国际接轨，2008年中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布了《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。经过几年的推广使用和不断地修正完善，住房和城乡建设部发布了《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（以下简称《08规范》），从2013年12月1日起实施。《13规范》的出台，对巩固工程量清单计价改革的成果，进一步规范工程量清单计价行为具有十分重要
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工程量清单计价和定额计价的区别
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关键词： 工程量清单计价
建筑工程定额
安装工程定额
在建筑工程领域中工程预结算是工程是否获利的关键因素，做好工程预结算可使工程效益有所提升。预结算员是工程造价的制作者，他们的专业水平决定了造价的可靠性。然而很多造价人员基础知识不扎实导致其工作受阻，其中工程量清单计价和定额计价很多预算员无法分清。今天就为您罗列出两者相互间的区别。 两者的区别 1.规则不同 清单项目工程计价按照实体已安装完的部位及构件进行计算，不包括工程施工后面所需预留量。 而定额工程量包括认为规定的预留量。而预留量的取值要根据实际的施工方法进行选取。 清单计价以实际发生的量为准，更精准。 2.单价的构成方式不同
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[课堂]工程量清单计价
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第一节 工程量清单的基本术语 一 工程量清单： 建设工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目，规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 二 建设工程计价： 依照计价依据，程序和办法计算建设工程造价的活动。 三 计价依据： 计算工程造价的根据。它包括相关的法律，法规，标准，规范，规则，定额以及建设工程的计价技术资料等。 四 工程量清单计价费率： 在工程量清单计价中，和该工程量清单配套使用的，由省工程管理机构测算；建设主管部门
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实体工程量调整在工程量清单计价中的应用
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关键词： 实体工程量调整
工程量清单计价
工程造价基础知识
1 清单实体工程量变化的形式 工程量清单计价模式下,在实际工作中会出现下列几种工程量:一是招标时业主提供的工程量和投标人计算的工程量;二是施工中存在根据施工图纸计算的设计工程量、 实际施工工程量和原有清单工程量.工程结算应以哪一种工程量为准,是工程建设各方主体关心的热点.清单实体工程量的变化有以下几种情况: 1. 1 清单漏项 清单漏项是指招标方提供的工程量清单中遗漏实体工程量项目或者关于清单项目工作内容中清单实体的施工过程描述不清.每一项实体工程量都是由一个或几个施工过程组成的,这些施工过程决定了实体工程量的组价内容,因此编制
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关于工程量清单招标应注意问题的探讨
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关键词： 工程量清单招标
工程造价基础知识
准确性和严密性审核
随着《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500- 2008）作为国家强制性规范的实施，工程建设项目使用工程量清单招标成为必然的趋势，这必将极大推动完善我国建设工程招标投标制度。然而，由于长期的定额计价方式的存在，使得招标人甚至投标人的思维模式一时难以改变，招标人在按照工程量清单方式进行招标时发生了较多的问题，似乎比定额计价方式更易产生纠纷，但这都是我国建设工程招标投标完善过程中必然出现的阵痛。铁路工程管理及技术人员均应站在问题的前沿，学会使用工程量清单招标方式，并完善工程量清单招标条款，控制可能产生的招标投标纠纷和结算纠纷。 1 工程
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工程量清单计价与招投标制度的改革
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关键词： 工程量清单计价
招投标制度的改革
招投标形式不同
关键词： 工程量清单 工程招标 工程投标 长期以来，我国的工程造价管理按照传统的定额模式进行计价，实行的是与高度集中的计划 经济 相适应的概预算定额管理制度。建设工程概预算定额管理制度曾经对工程造价的确定和控制起过积极有效的作用。随着我国对外经济的开放及与国际经济的逐步接轨，使得概预算定额管理制度与市场经济的 发展 越来越不相适应。九十年代以后，我国就如何建立符合 社会 主义市场经济体制的工程造价管理模式展开了积极的探索，为适应建设市场经济体制改革的要求，针对工程计价中存在的问题，按照"控制量、指导价、竞争费"的思路进行了工程造价改革
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对工程量清单计价招标工作的探讨
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关键词： 工程量清单计价
工程造价知识
招标工作的探讨
随着2003年7月1日国家标准《建设工程工程量清单计价规范》在全国范围内的实施，表明国有资金和以国有资金为主投资的大、中型建设工程招标投标必须实行工程量清单计价。这种与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用。在保证质量、工期的前提下，按国家“招标投标法”及有关条例规定，最终以“不低于成本”的合理低价者中标，对提高国有资金投资效益和规范建筑市场秩序具有重要作用。 《建设工程工程量清单计价规范》，是面向我国工程建设市场，运用市场定价机制，改革工程
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工程量清单计价招标四大问题亟待解决
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关键词： 工程量清单计价招标
企业成本应该如何界定
合同价格的调整方法
工程量清单计价招标四大问题亟待解决 工程量清单计价招标自2002年实行以来，取得了一定的成效。但是，在工程量清单计价招标的运行过程中，也存在一些值得关注的问题，需要通过进一步的实践和探讨来加以解决。 工程量清单格式需统一和完善 工程量清单一般由业主在招标文件中提供，作为承包商计算报价的依据，尤其是以单价合同为计价方式时，要严格按照工程量清单中给定的分项工程量计算单价乘以工程量汇总为总价。但是由于招标文件的编制单位不同，工程量清单的格式各不相同。有的招标文件或工程量清单还有一些不够明确的地方，投标人在理解时容易产生歧义，
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[干货]造价施工篇—工程量清单计价规范下的工程价款支付
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一、施工阶段工程价款的构成 二、工程预付款的支付 2.1 工程预付款概念及其法律性质： 工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同的约定，在正式开工前预先交付给承包人的工程款。它是施工准备和所需采购主要材料、结构件等流动资金的主要来源。其法律性质为：发包人为帮助承包人顺利启动项目而提供的一笔无息贷款。 2.2 新《规范》下预付款支付的操作： 新《规范》对预付款的基本规定： 4.5.1 发包人应按照合同约定支付工程预付款。支付的工程预付款，按照合同约定在工程进度款中抵扣。（注意：新《规范》重点强调了合同约定)
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[硕士]工程量清单计价模式下快速报价方法的研究
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内容简介 学科专业： 管理科学与工程 授予学位： 硕士 学位年度： 2011 【中文摘要】随着我国建筑市场的不断开放，传统的定额计价模式已经不能适应市场经济发展的需要，取而代之的是国际上通用的工程量清单计价模式。但由于长期以来定额计价所形成的固有观念和当前建筑市场的管理机制尚未根本改变，工程量清单计价虽然在一些地区已经推行，但与国际惯例还存在着不小的差距。而且实行工程量清单计价的条件也不尽完备。清单计价最重要的条件是“企业定额”，然而，目前我国大部分施工企业并没有反映自身生产力水平的企业定额。本文研究的重点正是在缺少企业定额的条件下快速报价的实现方法，以期为施工企业提供方
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过来学习下，万达工程量清单编制步骤及需要注意的问题
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随着房地产企业的发展需要,往往面临大量新项目的施工总承包招标,在目前现有人员的情况下,如此大的工作量,对成本控制部每个人来说都是不小的考验,现针对万达施工总承包清单计价模式进行探讨。 一、万达施工总承包清单的特点: 万达发展要求在土地取得后尽快开工建设,因此施工总承包招标时间必须前置,但是规划院在如此紧张的时间下无法完成施工图的设计工作。在清单编制过程前,规划院只能提供《项目概念规划指标一览表》、设计总平面图及限额设计指标。因此,施工总承包清单计价采用了在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基础上,对部分清单子项及模式进行了改动,
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[硕士]工程量清单计价模式下快速报价理论与方法研究[2010]
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关键词： 造价毕业论文
灰色关联分析
内容简介 【学位类型】硕士 【授予单位】首都经济贸易大学 【年份】2010 我国建筑企业的工程计价方式基本经历了由预算定额向工程量清单计价发展的过程。实行工程量清单计价的最重要条件就是具有“企业定额”。目前我国大部分建筑施工企业并没有适合自己生产力水平的企业定额，在这种情况下如何快速确定工程报价至关重要。 本文研究的重点在于如何在缺少企业定额的前提下，利用灰色系统理论中的灰色预测技术进行工程量清单计价模式下快速报价的实现。首先对工程量清单计价进行了理论性综述，并比较系统的提出了建立建筑施工企业已完工程造价数据库的思路，为建筑施工企业的工程数据的采集与管理提供参考
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说不完的措施费-关于成品保护费
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关键词： 工程造价基础知识讲解
土建工程造价分析
答疑案例：措施定额成品保护材料用量比实际面积少很多？ 回答：那没办法了，这种费用你只要计取了就包死了。 结果：非常令人不满。 正确答案：找业主办签证，补充不足部分。 无奈啊，每每遇到措施费问题，人们最想听到的就是耗子如何给猫上脖子挂铃铛的方案，方案最终出了一大堆，可最终由哪只耗子去实现这一方案呢？ 成品保护费文件解释：预算定额基价中已包括了施工过程中的一般成品保护费用。在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中；对于竣工验收前，为已完工程及设备进行保护所采取的措施费用，则应列入措施项目清单中。
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