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[山西]建设工程造价咨询单位选聘方案(工程造价咨询实施方案)80页
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
工程造价咨询
造价咨询实施方案
资料目录 第一部分 工程量清单及控制价编制实施方案 第二部分 工程结算审计实施方案 第三部分、咨询服务方案中本工程造价咨询的难点、要点 第四部分、工程造价咨询业务工作成果承诺 第五部分、企业相关管理制度 第六部分、针对已定案的结算审计的方案 第七部分、针对未定案的结算审计 内容简介 [山西]建设工程造价咨询单位选聘方案(工程造价咨询实施方案)80页,工程造价咨询服务内容,年终结算及招标项目拦标价编制,内容详实,具体如下: 第一部分 工程量清单及控制价编制实施方案 第二部分 工程结算审计实施方案
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中建如何选聘施工项目经理?看看你符合条件不
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一、对项目经理的定义及管理权限 1、本文所指的项目经理是指与集团所属各施工类子企业建立劳动关系,经企业授权,对工程项目履约直接负责、且实际履行项目管理职责的项目管理者。 2、集团公司负责全集团项目经理队伍职业化建设的宏观把控。 3、子企业负责本单位项目经理的选聘、培养、考核、激励、约束与监督,以及追责等管理工作,逐步建立并完善项目经理队伍管理的制度体系。 二、 选聘原则 1、德才兼备、以德为先、注重实绩原则 2、坚持公开、公正、公平、竞争、择优原则 3、客户认可、市场认可、职工群众认可原则
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全国物业管理示范大厦标准及评分细则(共8页)
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主要内容: 基础管理 1、按规划要求建设,住宅及配套设施投入使用 2、己办理接管验收手续 3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理 4、建设单位在销售房屋前,与选聘的物业管理企业签订物业管理合同,双方责权利明确 5、在房屋销售合同签订时购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议,双方责权利明确 6、建立维修基金,其管理、使用、续筹符合有关规定 物业管理 基础管理 房屋管理与维修养护 共用设备管理3 &n
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30分钟了解物业管理基础知识
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第一章 基本概念 物业:已建成并交付使用(具有使用功能)的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。 物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产:泛指一个国家或地区的整个房地产,包括在建的、建成的(已投入使用的和未投入使用的)房产和地产。2.微观概念的物业:即可指一个单元性的房地产(具体的房屋、楼宇组合),也可指单元性的建筑物。3.外延上:房地产涵盖房屋从开发建设、经营到使用管理的全过程。物业着重于营销、使用和管理的角度。 物业特点:1.空间位置的固定性2
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这些物业管理基础知识,你都了解吗?
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关键词: 物业管理纠纷
物业管理基础知识
这些物业管理基础知识, 你都了了解吗? 第一章 基本概念 物业:已建成并交付使用(具有使用功能)的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。 物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产:泛指一个国家或地区的整个房地产,包括在建的、建成的(已投入使用的和未投入使用的)房产和地产。2.微观概念的物业:即可指一个单元性的房地产(具体的房屋、楼宇组合),也可指单元性的建筑物。3.外延上:房地产涵盖房屋从开发建设、经营到使用管理的全过程。物业着重于
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物业管理基础知识
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关键词: 物业管理基础知识
物业企业及业委会
物业档案资料管理
物业管理纠纷
第一章 基本概念 物业:已建成并交付使用(具有使用功能)的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。 物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产:泛指一个国家或地区的整个房地产,包括在建的、建成的(已投入使用的和未投入使用的)房产和地产。2.微观概念的物业:即可指一个单元性的房地产(具体的房屋、楼宇组合),也可指单元性的建筑物。3.外延上:房地产涵盖房屋从开发建设、经营到使用管理的全过程。物业着重于营销、使用和管理的角度。 物业特点:1.空间位
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施工单位成本控制与管理
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关键词: 成本控制与管理
施工单位工程造价
成本控制培训
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词: 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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物业管理基础知识在这里,送给爱学习的你!
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关键词: 物业管理基础知识
物业管理招投标管理
1、国务院颁布的《物业管理条例》从 年 月 日开始施行。答:1、 2003年9月1日 2、国家发改委建设部发布的《物业服务收费管理办法》从 年 月 日开始施行答:2004年1月1日。 3、什么是物业管理?答:业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和程序的活动。 4、什么是前期物业管理?答:是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业所进行的物业管理。 5、物业管理活动的基础 。
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干货:物业管理人员必备的相关法律知识
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1、什么是交房时的两书一表? 两书是指:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。一表是指:《建设工程竣工验收备案表》。 2、开发商什么时候算交房? 当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全,购房者有权拒绝接收房屋,由此产生的延期交房的责任由开发商来承担
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物业管理知识,看这一篇就够了
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关键词: 物业管理知识
物业管理服务
物业维修基金
导读:大家好,我是深悦。一个好的物业管理,不仅可以使业主在使用该物业的过程中获得满意的服务,减少后顾之忧,也可以提高物业的价值。作为一个业主既要享有权利,也要承担义务。 1、为什么要成立业主委员会? 答:由于住宅产权主体多元化的状况,决定了一个区域,一幢住宅内的各个业主之间既有个体利益,也有整体利益。需要一种既能维护全体业主的共同利益,有能兼顾单个业主利益的新型管理机制。在政府房地产管理部门指导下,通过业主委员会来发挥业主自治管理物业的作用,有利于这一目标的实现。 &n
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物业管理知识,看这一篇就够了(建议收藏)
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关键词: 物业管理知识
物业档案资料的保管
物业管理区域
物业管理服务
一个好的物业管理,不仅可以使业主在使用该物业的过程中获得满意的服务,减少后顾之忧,也可以提高物业的价值。作为一个业主既要享有权利,也要承担义务。 1、为什么要成立业主委员会? 答:由于住宅产权主体多元化的状况,决定了一个区域,一幢住宅内的各个业主之间既有个体利益,也有整体利益。需要一种既能维护全体业主的共同利益,有能兼顾单个业主利益的新型管理机制。在政府房地产管理部门指导下,通过业主委员会来发挥业主自治管理物业的作用,有利于这一目标的实现。 业主委员会是在物业管理
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重大利好!招标师证书继续有效!
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日前,中国招投标协会发布关于招标师有关问题的说明:招标师职业资格在国务院正式取消前招标师证书继续有效,获得招标师证书的人员,用人单位可根据工作需要择优聘任其经济师专业职务。 >>以下为原文: 中 国 招 标 投 标 协 会 关于招标师有关问题的说明 有关单位及招标师: 经国家发展改革委、人力资源社会保障部有关司局同意,中国招标投标协会现就招标师有关问题说明如下: 一、国务院取消招标师职业资格许可前,由人力资源和社会保障部、国家发展和改革委员会共同印制颁发的《招标师职业水平证书》及《招标师职业资格
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[山东]物业费咋收?快来看看啦!
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6月2号, 山东省政府办公厅公布了 《山东省物业服务收费管理办法》, 办法自2018年7月1日起施行。 对物业收费标准进行了规范: 利用物业共用部位、 共用设施设备进行经营的收入 以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有, 由业主大会决定其使用方式和用途。 山东省物业服务收费管理办法所称的物业服务收费,包括物业公共服务费、机动车停放费和其他服务收费。 办法明确,收费按照不同物业的性质、特点,分别实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的物业服务
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[硕士]我国内地住宅小区前期物业管理存在的问题及其解决方案
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关键词: 内地住宅小区
前期物业管理
日常物业管理
内容简介 【学位年度】2008 【摘要】 物业管理通常可分为两个阶段:前期物业管理和日常物业管理阶段。其中前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。前期物业管理是整个物业管理活动中的初始阶段与基础阶段,也是实施物业管理非常重要的环节。《物业管理条例》的出台,将物业管理纳入了法制的轨道,规范了前期物业管理秩序。 但是由于法律法规的细节不甚完善,同时我国房地产行业处在“卖方市场”阶段,在具体的实践操作过程中出现了很多实际问题需要我们去解决。安居方能乐业,住宅小区物业的好坏更是关乎到民生大计,关系到社会的和谐。 本文从我国内
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成都五环路要来了,每公里造价1.8亿元!
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摘要:成都一条全新的五环路就要来啦!项目全长约142.5km,匡算投资额约为257.71亿元,折算为每千米的投资额约1.8亿元。成都五环路有望建成一条比肩甚至超越三环路的高标准城市大通道,至于具体按什么样的标准来修建五环路,待可行性研究报告出炉,全新五环路的规划设计蓝图将公诸于众。 成都五环路 “绕城车多太拥堵,二绕路远收费高!”对于居住在温江、双流、龙泉驿、青白江、新都等“二圈层”的市民来说,如果要想去近邻的区县,选择成都绕城高速或第二绕城高速都不太方便,这可能是他们最切身的感受。不过,在三五年内,这一状况就有可能被改变,成都一条全新的五环路就要&nbs
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