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造价全才集训营 —土建/安装方向
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好评率 100.00%
关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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墙/梁/楼梯钢筋怎么算？
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1.整体地面面层和块料地面面层工程量计算有何区别？ 答：整体面层、找平层得工程量按主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占的面积、不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分也不增加。 块料面层，按设计图所示尺寸实铺面积计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量按实计算。并入相应的面层工程量之内。 2.悬挑梁的工程量应该如何计算，套用什么定额？ 答：钢筋混凝土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入墙内部分的混凝土体积应按圈梁
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造价预算控制的“要点”分析有哪些？
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关键词： 工程量清单计价
工程竣工结算
分部分项工程
造价预算控制要点
建筑工程项目造价预算
一、建筑工程项目造价预算超标的主要原因 1)建筑工程概预算编制问题 预算编制人员对工程情况调查不认真，没有进行深入详实的研究，导致编制的造价预算出现缺项、漏项等，工程实施的费用支出情况无法全面反映和正确预测。造价预算没有科学性和合理性，在实际工程中丧失应有的指导作用。 2)建设单位对工程的管理不当 建筑工程项目有施工时间长，体量大，工序多的特点，若强管理措施不当，施工情况就得不到及时反馈，无法对工程实施阶段工程造价进行监控和调整，造成资金资源浪费，引发工程造价超预算现象。 3)不重视工程实施阶段的造价控制
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100m²地暖设计方案分析
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地暖是一项复杂的系统工程，普通业主想在短时间内摸清地暖的各个方面，是一件很困难的事情。但是我们希望通过对一套地暖方案的分析，帮助地暖用户在设计、选材和施工等方面对地暖有一定的了解。 不过在进入正题之前，我们不妨先来看一下地暖系统的大致构成。 地暖系统构成图 地暖地面结构图 其结构由下至上依次为： 1.结构层（即原始地面） 2.水泥砂浆找平层（如原始地面较为平整，则无需本次找平） 3.隔热保温层（挤塑板、白晶板等绝热材料） 4.反射膜（铝箔，反射和均热） 5.地暖管（Φ16或者Φ20
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结构专家对地下车库的结构成本分析
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结构专家对地下车库的结构成本分析第一部分：地下车库成本分析 随着生活水准的不断提高，私家已经非常普及，再加上城市土地越来越贵，所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库，现在就以武汉市为例，分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先，我们看看那些因素影响车库造价？ 1.车库构造： 目前，车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构（顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板）。 2.地下车库配套车位数量： 北京要求一户一个车位，武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区，北京
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80个预算问题解释，你想问的，这里都有！
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关键词： 建筑面积计算
安装工程预算
钢筋搭接长度
预算问题解释
1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？ 答： 钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？ 答： 钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。 即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1 钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这
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[干货]30条造价计算规则，不看后悔
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关键词： 钢筋搭接长度
钢筋混凝土模板
微信关注【筑龙造价学社】，每天学习更多造价技巧 今日话题：当工程施工遇上工程预算，接下来会发生什么？工程造价的计算规则，计算方法会有什么变化呢？这里整理了工程施工过程中的造价计算知识30条，供大家参考~ 1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？ 答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？ 答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的
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做土建造价的这些技巧你都知道吗？！
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关键词： 预制钢筋混凝土桩
箍筋数量计算
1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算的区别？ 答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？ 答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。 即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1 钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的
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80条值得再看一眼的造价计算规则，都知道有什么吗？
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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。 即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。即：梁的箍筋数量=（
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工程结算审核需要注意的几点，你知道吗？
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关键词： 工程量清单计价
建筑工程定额
土方工程结算
工程结算审核
工程结算审核注意点
1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时
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清单入门知识总结，不懂的抓紧收藏了！
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关键词： 工程量清单编制
工程量清单报价
工程量清单计价
措施项目清单
分部分项工程
工程量清单(Bill Of Quantity BOQ)是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。 工程量清单报价的指导原则是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。 工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标企业对照招标企业提
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施工和预算的80记碰撞，施工男找造价女多好！
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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。 即：梁的箍筋数量=（
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早早认清不平衡报价“三变三不变”，少吃亏
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关键词： 加气混凝土砌块
加气混凝土砌块干缩
土建工程造价
工程量计算规则
不平衡报价是相对于通常的平衡报价而言，是指招投标过程中，在不改变投标总价的前提下，通过调整部分项目清单报价的幅度，从而在工程实施过程中，达到更早获得资金或者更多获得事后经济索赔的一种投标策略与技巧。 OK，无论不平衡如何花样百出，归结起来无非是“三变三不变”，请看下文！！ 1、材料性能不变，材料品种改变 即中标单位在投标时，有意压低某种材料的价格先行实施低价中标，或对某种材料错误定价后侥幸中标。中标后，再找各种理由变更该项目的材料,增加工程造价。 【案例】：某政府投资建筑工程原内墙设计图纸中 注明为优质加气
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干货总结|砌筑工程工程量的计算
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一、清单项目设置及说明 1、砌筑工程共包括六部分25个项目，其中砖基础1项（必须掌握），砖砌体6项（常用项目2项，实心砖墙和零星砌体），砖构筑物4项（常用项目1项，检查井），砌块砌体2项（重点项目1项，空心砖墙、砌块墙），石砌体，砖地沟（常用项目）。2、“砖基础”项目适用于各种类型的砖基础，对基础的类型，应在清单的项目特征中进行描述。（如墙基础、柱基础、构筑物基础、管道基础等）3、一般情况下，砖基础下的垫层、防潮层不单独列项，应包括在砖基础主体项目中，垫层的材料、强度、厚度等应在清单中进行描述。4、零星项目：《计价规则》p51（4）、（6）、（7）5、砌体内加固筋在钢筋砼
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南沙大桥——匠心独运的全寿命设计
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广东虎门第二公路通道（虎门二桥，现称南沙大桥），是广东省高速公路网规划中连接珠江两岸的重要过江通道。项目西起广州市南沙区，对接珠二环南环高速（与京珠高速互通），向东跨越大沙水道、坭洲水道，穿过虎门港区后，终点于东莞沙田镇对接规划中的番莞高速（与沿江高速互通），全长12.891km，见图1。 图1 项目地理位置图 该桥的主要技术标准如下： 1. 道路等级：高速公路 2. 设计速度：100km/h 3. 行车道数：双向八车道 4. 路基宽度：41.0m 5. 设计荷载：公路-I级 6. 地震基本
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造价理论知识——概念类
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关键词： 工程量清单编制
工程量清单计价
分部分项工程
一 、概念类 1、建设工程项目分类： ① 按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改； ② 按项目规模：大型、中型、小型； ③ 按投资用途：生产性、非生产性； ④ 按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产； ⑤ 按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。 2、单项工程（独立发挥效益）→单位工程（不能独立发挥效益，土建、电气、暖通工程）→分部工程（土石方工程、砌筑工程）→分项工程（砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程） 3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计（初
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工程量清单中常出现的问题与解答，不可不知！
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1、总承包服务费具体包括什么费用？ 答：按《计价规范》2.0.6条2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。答：以《计价规范》的正文为准。4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测
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蒸汽锅炉及锅炉的选型计算应用
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锅炉是一种能量转换设备，向锅炉输入的能量有燃料中的化学能、电能、高温烟气的热能等形式，而经过锅炉转换，向外输出具有一定热能的蒸汽、高温水或有机热载体。锅的原义指在火上加热的盛水容器，炉指燃烧燃料的场所，锅炉包括锅和炉两大部分。锅炉中产生的热水或蒸汽可直接为工业生产和人民生活提供所需热能，也可通过蒸汽动力装置转换为机械能，或再通过发电机将机械能转换为电能。提供热水的锅炉称为热水锅炉，主要用于生活，工业生产中也有少量应用。产生蒸汽的锅炉称为蒸汽锅炉，常简称为锅炉，多用于火电站、船舶、机车和工矿企业。 蒸汽锅炉工作原理、分类、结构 工作原理 锅炉
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资深造价师的10点吐血经验精华总结，后悔没早点看到！
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一、工程结算方式有哪几种 1.按月结 即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。2.竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。3.分段结算 即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。根据竣工结算编制依据分段结算可以按月预支工程款。分段划分标准，由各部门或省、自治区、直辖市、计划单列市规定。4.目标结算方式 即在工程合同中，将
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[工程造价心得] 工程量清单下的报价策略与技巧
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一、工程量清单下报价策略 1、生存型策略投标报价以克服生存危机为目的，可以少考虑利润，甚至不考虑利润而争取中标。这主要是由于投标人自身不善等原因，造成投标人的生存危机，这时投标人应以生存为重，采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度，只要能暂时维持生存度过难关，就会有东山再起的希望。 2、竞争型策略投标报价以竞争为手段，以开拓市场、低盈利为目标，在精确计算的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人在以下几种情况，应采取竞争型报价策略：试图打入新的地区；开拓新的类型；投标项目小、施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目；附近
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工程结算审核，恒大高招在这儿！
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问题：建安成本在项目开发成本中的权重毋庸置疑，那么，关于开发项目建安工程的最终估值，如何进行审核，以提高工程预结算工作的效率，合理地确定和控制工程造价？ 竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。
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![墙单价分析资料下载-[干货]30条造价计算规则，不看后悔](https://newoss.zhulong.com/forum/201910/12/42/115942w87ahrnkstt3xwrd.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "墙单价分析资料下载-[干货]30条造价计算规则，不看后悔")
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