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四川各地(市)州全套造价文件汇集更新至2008年3月10日
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内容简介 四川各地(市)州全套造价文件汇集更新至2008年3月10日
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房地产项目物业管理工作流程图（全套 共93页）
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关键词： 房地产流程图
物业管理流程图
资料目录 目 录 管理工作流程图 1．文件控制流程图 2．记录控制流程图 3．人员和培训管理流程图 4．采购管理流程图 5．物业服务管理流程图 6．顾客满意管理流程图 7．不合格品（服务）管理流程图 8．业主投诉处理流程图 安保工作流程图 1．安保管理流程图 2．物业管理部工作流程图 3．安保主管工作流程图 4．班长日检查工作流程图 5．样板房安保员岗位工作流程图 6．侧门岗安保员工作流程图 7．巡楼安保员操作流程图 8．业主搬迁操作流程图 9．外来人员出入管理流程图 10．消防应急方案出来流程图 11．突发事件处理流程图 12．安保工作重大事项处置流程图 13．电梯困人
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电气预算注意要点汇集
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我以前觉的学会算量就等于学会预算，不是那么回事。套定额是预算的第二步，怎么走好第二步也很重要。定额怎么套影响算量过程怎么算，也影响将来对量怎么对。 1 配电箱 配电箱值得一提的是数量较多的大工程，按半周长规格数的个数，规格不一样的不能套同一定额。 对量的时候，一共有多少个箱子，要是少一个，你能告诉我少那个了吗？ 要想回答这个问题你就只好老老实实的把每一个箱子的名称、型号写下来。 相同型号的箱子把名字标清楚写在一起。 2 配线 配线有管配线和线槽配线两种，因为价钱不一样，所以要
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万科工程细部做法工艺标准.全套
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1.总说明 为了进一步促进万科集团商品房质量的全面提升，使项目管理者和操作人员在创优过程中少走弯路,做到创优工程细部节点做法集成化、共享化、规范化，集团决定编制《细部做法工艺标准》。 本标准主要内容包括：基本规定、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共总结了工程中的147个细部节点。每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述，达到图文并茂、直观明了、便于理解，实用性和可操作性强的编制目的。 2.地基与基础工程部分 基础筏板后浇带留置 1 材料：钢板止水带、钢板网、木模板、钢筋
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4月8日起招标文件不得设置霸王条款，否则招标人后果自负
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2019年4月3日深圳市住建局发布“关于在施工招标中增加不设置“霸王条款”承诺等内容的通知”，通知明确提出：自2019年4月8日起发布的招标文件,招标人应书面承诺不设置霸王条款,或书面申明已认真审查并评估招标文件及所附合同条款内容,如因坚持设置此类条款造成的一切不利后果,将由招标人自行承担。 文件原文： 深圳市住房和建设局关于在施工招标中增加不设置“霸王条款”承诺等内容的通知深建市场〔2019〕7号 各有关单位: 我市建设工程招标投标实行招标人负责制,大部分招标人遵循公开、公平、公正及合理分担合同风险原则,完成了招标并顺利推进项目实施。但从近
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弱电工程机房建设技术部分，可作投标文件，看看设计了哪几部分？
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前言： 商业综合体的弱电机房如何设计呢？和普通的机房有何区别？主要设计哪几部分呢？ 正文： 一、系统概述 本次招标的机房，为大楼网络通信机房和消控中心机房。一层消防控制室机房（安防控制中心、智能控制网网络机房、消防监控中心、楼宇监控中心，公共广播控制中心），建设面积150平方米，另外，在消防控制室隔出一间约32平方米的设备房，用于放置智能控制网网络设备、UPS电源设备等；地下一层电信机房，从中隔出一间网络机房，作为物业管理网、无线AP网和POS收银网网络机房，建设面积约46平方米，机房工程涉及到机房装修、电气技术、空气及温度调节、电子工艺、通信技术、弱电
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取消！国办发文：无依据的投标报名、招标文件审查、原件核对，统
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关键词： 投标法实施条例
电子招标投标办法
来源：中国政府网、国家发改委网站、各地政府部门官网 在《招标投标法》、《招标投标法实施条例》中，对“投标报名”均没有明确要求。换句话讲，“投标报名”是没有法律法规依据的操作习惯而已。 同样的，对“招标文件审查”、“原件核对”也没有明确的法律条文规定。 近日，国务院办公厅发布《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号），明确要求： 精简管理事项和环节。系统梳理公共资源交易流程，取消没有法律法规依据的投标报名、招标文件审查、原件核对等事项以及能够采用告知承诺制和事中事后监
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工程结算技巧----绝对让你受到顶级震撼
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关键词： 工程结算技巧
工程造价基础知识讲解
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定
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工程结算、审计技巧（绝对让你受用！）
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关键词： 曲解合同条款
虚增工作项目
审查工程预结算的技巧
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量
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工程预结算审查技巧大盘点
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在咱们的工程造价过程中，工程的预结算的审查可以说是尤为重要，可是在预结算的时候对于我们的很多刚入行的朋友来说总是会遇到各种各样的问题。在本期，小编就工程预结算审查的一些技巧为大家进行了一些盘点，供大家参考！ 具体内容如下： 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容；&nb
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工程结算技巧(绝对让你受用)顶级震撼
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关键词： 工程结算技巧
工程造价基础
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量
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工程结算技巧
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关键词： 工程结算技巧
工程造价基础
审查工程预结算的技巧
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工
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年底了，施工单位做好现场签证与工程结算，必定事半功倍！
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关键词： 路桥工程施工方法
施工现场签证的制作
什么是现场签证？ 项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 正常类： 可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。 特急类： 不能做到事前控制，同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。由项目公司工程副总经
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年底了，施工单位这样做好现场签证与工程结算，安心过好年！
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关键词： 现场签证办理流程
审查工程预结算
什么是现场签证？ 项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 正常类： 可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。 特急类： 不能做到事前控制，同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签
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好消息！！施工图审查“政府购买服务”！河南省率先实行了！！
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住建部发文实现新的《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的决定后， 得到了圈内一致赞同，办法将消防、人防等设计并入施工图设计文件审查，逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查， 就在前天，河南省住建厅联合财政厅、人防办发布了《关于贯彻落实河南省人民政府办公厅“联合审图”方案有关工作的通知》 对 2019年5月1日后的建设项目，施工图审查机构不再向建设单位收取审查费用，改由省辖市、县（区）政府财政承担。 各省辖市、省直管县（市）住房和城乡建设局（委）、财政局、人民防空办公室，郑州航空港经济综合实验区规划市政建设环保局
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年底结算：施工方常用的工程结算技巧，让你安安心心回家过年
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浏览数：693
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价
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以往的论坛路桥新资料合集，咱们工程中离不开这些！
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关键词： 公路工程标准化施工
桥梁施工技术资料
隧道施工技术
精品资料汇总
资料在工程中都是不可或缺的，它是一种温柔的陪伴——伴你我走过一个个项目……经常来论坛,看到这些路桥新资料挺不错的，今天有空费大劲汇集了。这些资料点击标题就可以进入下载页面。工程中总用得上^_^ 全是好资料哇 互通式高速公路施工图纸（共1847页） 道路工程施工图纸（共120张） 桥梁施工图设计全套视频 SW镇环境景观综合整治工程施工图 桥梁道路新建工程施工图（共532张） 地铁车站下穿高架桥桩基托换资料302页附CAD图纸27张（施工方案、图纸、汇报） 顶管施工技术综合培训资料651页（附实体工程案例）
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结算怎么做？报审和审核技巧大全
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浏览数：2890
施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目
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