[分享]房产抵押资料资料下载

发表于2019-10-13

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导读现如今，拥有一张属于自己的房产证，被人称为人生已经成功了一半。当然人生总是再给我们开玩笑，时不时的总是让你有点下“下坡”让我们缺少应急的资金。当然这只不过是给我们在成功的路上一些坎坷，不必担心，这样只会让你更快的来适应这个社会而已。 1房产抵押贷款流程 1、选贷款机构办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。 2、写申请交材料

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房产抵押不是想抵就能抵，10类房产无法抵押贷款查看详情

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壹 | 什么是房产抵押贷款？首先要先了解一下什么是房产抵押贷款？我们先简单介绍一下抵押贷款，抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证向金融机构取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。而房产抵押贷款顾名思义就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款，这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产。贰 |

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房产抵押借款合同 (房产买卖合同权益抵押) 立即下载

等级：文件 23KB 格式 doc

关键词：其他合同资料房产抵押借款合同

内容简介抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项

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还贷中的房子如何买卖？这三种方式必须收藏! 查看详情

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常常有人问，贷款买房，需还贷几十年，万一有一天需要用钱或者不想要了，正在还贷中的房子可以卖掉吗？怎么卖？其实还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产权证，没有不动产权证，便不能进行交易。至于具体的交易方式呢，常用的有三种。一、转按揭转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。具体流程是： 1、先由买卖双方签订《房屋买卖合同》，然后由买方、卖方、律师方三

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一篇文看懂，房地产并购中如何选择合适的增信措施？查看详情

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关键词：房地产并购交易房地产并购增信措施

任何交易都可能存在风险，房地产并购交易也不例外。为应对交易中的风险，保障资金及项目的安全，交易各方均可能要求对方提供相应的增信措施，为自身的权益提供保障。今天，我们与各位读者简要讨论一下房地产并购交易中常见的增信措施。房地产并购的增信措施（一）增信措施是什么增信措施，直观理解便是“增加信用的措施”，是房地产并购交易中通常会设置的机制，主要是为了防范房地产交易中不可预料的风险，保障买方、投资人在交易中的利益（尤其是资金安全）。例如，卖方有一个非常优质的资

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[上市地产]地产公司全程操盘管理(大量表格) 立即下载

等级：文件 8MB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产相关制度及规范地产公司全盘操作管理销售公司组织框架

资料目录制度篇：房地产基本制度和政策，房地产企业管理规章制度，房地产行政管理制度手册，房地产规章制度总章及各篇，房地产管理手册，深圳某地产公司人力资源大纲，中国房地产基本制度与政策一书。销售篇：销售管理手册，电话接听记录表，房产销售顾问工作手册，某地产交房流程，某地产销售公司组织框架，签约流程示意图，现场销售流程及表格，项目销售负责管理规范，销售人员行为规范等行政人事：员工招聘管理办法，对工程组织机构的建议，房地产组织机构图及职位说明，房地产行业基准职位列表及职位说明。合同协议类：204条商品房买卖合同，房地产经纪合同，房产抵押借款合同，房屋工程质量保修书，房屋转典契约

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房产纠纷，买房人该如何面对？(干货) 查看详情

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随着房价一轮轮的暴涨，买房早已成为我们人生中最大的一笔消费，而且对大多数人来说，一生中买房的次数基本就是1-2次。所以，买房的顺利与否至关重要，说性命攸关也不为过。而在买房出现的所有问题中，最严重、最头疼的就是房产纠纷，这点不用我多表。今天我就结合一些后台朋友的咨询和我的亲身经历以及所见所闻，为大家总结一下买二手房过程中常见的房产纠纷类型，以及如何避免和应对： 1 家庭纠纷近20年来，由于房产标的越来越大，房屋市值甚至超过我们一辈子的工资所得，所以家庭矛盾的爆发点就自然而然的聚焦到了房子上。由于房产而引起的家庭纠纷可以分为两类：一是

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中央文件：房子成永久产权，农村将成了宠儿~ 查看详情

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习近平在会上发表重要讲话，总结2015年经济工作，分析当前国内国际经济形势，部署2016年经济工作，重点是落实“十三五”规划建议要求，推进结构性改革，推动经济持续健康发展。李克强在讲话中阐述了明年宏观经济政策取向，具体部署了明年经济社会发展重点工作，并作总结讲话。中央经济工作会议报告显示，中国将努力化解过剩产能和房地产库存，将帮助农村居民在城市买房；中国将逐步扩大财政赤字比率，积极的财政政策将更加有力；稳健的货币政策需要加大灵活度，货币政策应为结构性改革提供合适的条件；2016年经济政策重心仍聚焦于供给侧改革，将采取一系列举措降低企业负担。&

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7月起北京上海等4城市开始试点以房养老为期2年查看详情

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关键词：房地产市场分析房地产销售管理房地产前期策划

摘要：6月23日，中国保监会召开新闻发布会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。 7月起北京上海等4城市开始试点以房养老保监会人身保险监管部主任袁序成在发布会上对政策做出解读，并宣布自2014年7月1日起至2016年6月30日止，在北京、上海、广州、武汉四城市开展试点。保险版“以房养老”如何养 “老年人住房反向抵押养老保险”，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押

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摩天大楼向中小城市蔓延：2022年达1318座查看详情

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摘要：四天长一层——广州20年前提出的珠江新城双子塔中的东塔，如今正以这样的速度日渐挺拔。8根500米高的钢柱，将擎起这座高约530米的“广州第一高楼”。谁才是“天下第一”“高楼冲动”蔓延中国在建摩天大楼占全球87% 据摩天城市网发布的2012年《摩天城市报告》显示，若采用152米为统计基线的美国标准，截至2012年，美国有533座摩天大楼，中国则有470座摩天大楼。但中国在建摩天大楼还有332座，占全球在建的摩天大楼的87%。预计至2022年，中国摩天大楼总数将达1318座，是美国536座的2.5倍，其中80%将建在中小城

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工程合同大全（74个合同）立即下载

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资料目录 1承揽合同 3 2测绘合同 4 3城市供用气合同 7 4城市供用热力合同 10 5城市供用水合同 13 6房产抵押借款合同 16 7房产买卖合同 24 8房地产代理销售合同 26 9房地产开发合同 28 10房地产联合开发合同 30 11房屋按揭、购房贷款保险合同 33 12房屋拆迁安置补偿合同 37 13房屋租赁合同 41 14房屋租赁合同 44 15工程保证契约书 47 16工程建设监理合同（1） 48 17工程建设监理合同（2） 56 18工程建设监理合同标准条件 58 19工矿产品订货合同 66 20工矿产品供应调拨合同 67 21工矿产品购销合同 69 22工业类

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广州部分银行停止按揭贷款或冲击开发商资金查看详情

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贷款期限拉长影响房价预期郊区房价或在下月率先下调房贷业务再被暂停？从去年起上演的停贷风波还在继续。昨日，记者从广州银行业了解到，虽然银行官方口径并未声称停止发放个人房贷，但在实际操作过程中，不少银行特别是股份制银行已无充足的信贷额度支持，出于利益的考量，一些银行甚至采取了“只放抵押房贷，基本不放按揭贷款”的措施，而即使发放按揭贷款的银行中，近期也明显加强了对客户资质的要求。银行明显卡紧房贷发放“近期是明显感觉到银行对客户的资质审查严格了很多，不少银行都要求贷款人提供额外资产证明补充材料”，昨日满堂红广州营销总监黄倩如表示，无论是第一套房还是第二套房，银行在操作过程中对还款能力较差，如已退休的市

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