投资业主施工三方合同专题为您提供投资业主施工三方合同的相关资料与视频课程，您可以下载投资业主施工三方合同资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。
造价全才集训营 —土建/安装方向
立即试听
学员数 4796
好评率 100.00%
关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
立即试听
从业主的角度谈施工方造价人员竣工结算时应注意的问题
查看详情
浏览数：778
竣工结算是工程造价的完整反映。承接的项目赚钱多少，竣工结算的作用不容忽视。 俗话说，钱是算出来的。现在实际情况是，施工单位名义上重视结算，实际上忽视结算，尤其是忽视结算编制人员的作用。 施工单位现在的一个误区就是寄希望搞好与业主上层领导关系。事实上，随着投资主体多元化，尤其是非政府财政投资项目的增多，业主方对项目的竣工结算工作越来越重视，项目审价的内审和外审也逐渐增多。 这里从业主的角度结合结算过程中遇到的问题，给施工方造价人员几点建议。 1、搜集整理与结算相关的资料。这既是基础工作，也是编制结算容易忽视的问题。结
查看详情
装修施工监理合同[范本]
查看详情
浏览数：373
装修施工监理合同 甲方：________ (以下简称“业主”) 乙方：________ (以下简称“监理人”) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成本协议。 经过双方协商一致，签订本合同。 一、监理概况 1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下： ① 工程名称：________________ ② 监理范围：________________ a、预算审核(按甲
查看详情
如何处理建设施工合同纠纷？最新司法解释即将发布！
查看详情
浏览数：305
关键词： 施工合同纠纷
施工合同纠纷案件
导 言 近日，首席大法官、最高人民法院院长周强主持召开最高人民法院审判委员会全体会议，审议并原则通过《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》（以下简称《解释》（二））。 2005年1月1日，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》正式实施，对统一法律适用、保证工程质量、规范建筑市场、保护各类主体尤其是农民工等弱势群体合法权益发挥了重要作用。 当前，我国建筑业投资经营方式和监管政策发生变化，司法实践中建设工程施工合同纠纷案件数量和涉案标的额大幅上升，新类型案件、新问题不断涌现、亟需进一步制定和
查看详情
浅谈施工方索赔的问题
查看详情
浏览数：433
关键词： 施工方索赔的问题
工程造价基础知识
可能遇到的索赔事项
施工索赔是建筑安装市场的一种正常现象，是合同和法律赋予受损失方的权利。对于我们安装企业来讲是一种保护自己，维护正当权益，避免损失，增加利润的手段。同时索赔也是避免风险损失的重要措施之一。在合同的实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，合同一方因对方直接或间接原因而造成损失后，向对方和相关方提出申请补偿的要求。施工方在提出索赔时，只要理由充足，证据确凿，索赔价格和期限合理，按规定的索赔程序，就完全有可能取得补偿，弥补损失。现在中国建筑市场的过度不良竞争，不平等合同条件的问题，给索赔工作造成了许多干扰因素，再加上我们施工单位自我保护意识差，索赔意识淡薄，导致索赔难
查看详情
[硕士]基于国内施工合同范本条件的项目支付管理的研究[2010]
立即下载
等级：
文件 3.67MB
格式 pdf
内容简介 学科专业： 项目管理 授予学位： 硕士 学位年度： 2010 【中文摘要】工程合同支付方式是工程项目合同管理的核心内容，对于工程目标的实现有着重要的影响。本文从业主角度出发，在研究项目合同管理基本问题的基础上，引入资金价的条件对工程合同项目支付方式进行了研究，分析了不同的工程合同支付方式下资金价值对业主工程总投资的影响。并结合实证分析，对工程合同支付方式的合理选择提出了建议。 本文完成的研究工作主要是： (1)研究了项目支付方式的相关理论，对工程项目合同管理涉及的重要定义、合同控制方法、工程项目合同示范文本、工程项目支付、工程项目合同价格调整进行了探讨
立即下载
[建筑通]建设施工合同范本印发，利益损失必须精准"堵漏&qu
查看详情
浏览数：362
导 言 合同管理是建设项目管理中会涉及到的问题，建筑市场中的各方主体都要依靠合同来确立相互之间的关系，如何在长期的且可变性多的工程建设过程中，把控好合同管理这一关十分关键。 Contract 今年，为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住建部、工商总局对GF-2013-0201《建设工程施工合同（示范文本）》进行了修订，制定了GF-2017-0201《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。对施工合同的多条款项进行了规定，主要包括以下3部分。 合同协议书 合同协议书共计13条，主要包括工程概况、合
查看详情
建设施工合同范本印发，利益损失必须精准"堵漏"
查看详情
浏览数：300
导 言 合同管理是建设项目管理中会涉及到的问题，建筑市场中的各方主体都要依靠合同来确立相互之间的关系，如何在长期的且可变性多的工程建设过程中，把控好合同管理这一关十分关键。 Contract 今年，为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住建部、工商总局对GF-2013-0201《建设工程施工合同（示范文本）》进行了修订，制定了GF-2017-0201《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。对施工合同的多条款项进行了规定，主要包括以下3部分。 合同协议书 合同协议书共计13条，主要包括工程概况、合
查看详情
业主方BIM应用主要价值、误区与成功
查看详情
浏览数：78
关键词： 业主方BIM
BIM应用价值
BIM应用误区
BIM应用成功路径
BIM技术应用
BIM 对业主方的价值业主方才是建设项目 BIM 应用的最大受益方，业主方最应该积极应用 BIM。目前很多业主方认为 BIM 技术对项目成本的影响仅仅停留在降低建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到 20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用 BIM 即可，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对 BIM 技术不够了解所致。业主方应用 BIM，通过工期影响的是整个项目的总投资，有效地减少财务成本，提前竣工进入回报期。事实上业主方从 BIM 技术获益是施工获益的 10 倍以上。 BIM 对业主方项目总成本从以下几个
查看详情
掌握全部“不稳定”——6个要点严控全过程施工合同管
查看详情
浏览数：456
关键词： 程施工合同管
工程施工合同
合同管理是建设项目管理中会涉及到的问题，建筑市场中的各方主体都要依靠合同来确立相互之间的关系，如何在长期的且可变性多的工程建设过程中，把控好合同管理这一关十分关键。 合同签订前的准备工作 1、做好分析筛选工作 在建筑业处于买方市场的竞争环境下，如何解决发包人与承包人之间一方希望降低投资额度而另一方想获取利润的矛盾就成为施工企业首先要面对的风险因素，因此必须通过建立企业的市场营销情报系统，来对这些信息进行收集、整理和分析，及时向决策人员提供外部环境变化及发包人基本状况。科学地收集、整理及运用市场信息，是企业经营决策成功的前提。 2、准确测算投标
查看详情
建筑施工合同管理门道到底有多深？
查看详情
浏览数：800
建筑施工中的合同在建筑施工中发挥着重要的作用，它是缔约双方明确法律关系和一切权利与责任关系的基础，是业主和承包商在实施合同中的一切活动的主要依据。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建设目标（质量、投资、工期）的重要手段。 一、建筑施工合同管理的范围 建筑合同管理的业务面很广，每项业务都有规定的程序和方法，每项业务之间又存在不可分割的联系。建设工程施工合同管理的业务范围包括：进度控制、图纸和规范、工程施工设备、材料、施工质量控制、施工条件、安全检查、现场会议、
查看详情
建设工程施工合同百题百问
查看详情
浏览数：911
1、合同的概念是什麽？ 答：合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。” 《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 2、订立合同应遵循合法的原则主要体现在哪些方面？ 答：订立合同应当遵守合法的原则，主要体现在以下几个方面： （1）主体合法，包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力；主体的意思表示真实；主体对合同标的有相应的处分权。 （2）客体合法，即合同的标的必须是法律
查看详情
建设工程施工合同公报案例裁判观点8则
查看详情
浏览数：1677
笔者最近将最高法院2005-2018年建设工程施工合同纠纷公报案例予以整理，并归纳部分判决的主要裁判观点，供读者参考。 一､施工合同履行中债务清偿期届满后签订的以物抵债协议有效，在债务人未履行抵债协议，债权人有权要求其履行原债务。（2016）最高法民终字第484号 裁判理由：当事人于债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，只要双方当事人意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，合同即有效。双方未约定消灭原有的债务，系当事人另行增加一种清偿债务的履行方式。若债务人未实际履行抵债协议，双方之间的旧债务并未消灭。若新债务届期不履行，致使以物抵债协议目的不能
查看详情
工程量清单计价模式下的施工合同管理
查看详情
浏览数：289
1、前言 目前我国大多数的道路路基工程的勘测设计在路基横断面设计中存在着模糊性，尤其典型的是路基土石方比例分配不确定性对工程造价带来很大影响。路基土石方比例分配的模糊性就是在于在横断面勘测过程中对某一桩号土石方的比例的分配一般都是按照勘测人员自己的眼光与识别能力进行土石方比例分配的确定。路基土石方工程约占工程总造价的40%左右，尤其山区公路或铁路个别路段高达60%，如某省道工程二级山岭重丘公路计价土石方高达15万m3/km，最大挖深达61m，最高填方45m。路基土石方计算及调配的准确性与合理性直接影响到工程项目的概、预算，招、投标及施工过程的计量费用及工程进度。
查看详情
施工合同谈判策划与技巧
查看详情
浏览数：1443
随着市场化、法制化的越来越深入，合同在确立当事人权利义务内容方面的决定性地位愈发显现。但是由于建筑市场供过于求的原因，发包人在施工合同签订方面具有优势地位，承包人处于劣势，出现大量的不平等合同条款，给承包人施工和合同价款结算造成非常不利影响。本文旨在从承包人视角，阐述承包人如何通过谈判方式争取对己方较为有利的合同条件。 一、合同质量是施工单位的生命线。 施工过程中的一切活动都要按合同办事，合同是施工行为的准则和权责纠纷的依据。因此，合同的质量将会直接影响到施工单位的经济效益，是施工单位的生命线。提高合同质量，要一手抓好合同评审、一手抓合同谈判。对于一
查看详情
业主方BIM应用主要价值、误区与成功路径
查看详情
浏览数：607
业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。其实BIM技术应用对降低业主方的项目总成本的作用影响巨大。发挥BIM的最大作用，技术选型和实施方法论就至关重要！ BIM对业主方的价值： 业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 目前很多业主方认为BIM技术对项目成本的影响仅仅停留在降低建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用BIM即可，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对BIM技术不够了解所致。业主方应用BIM，通过工期影响的是整个项
查看详情
业主方BIM应用主要价值、误区及实施路径
查看详情
浏览数：2437
摘要：业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 其实BIM技术应用对降低业主方的项目总成本的作用影响巨大。发挥BIM的最大作用，技术选型和实施方法论就至关重要。 BIM对业主方的价值 业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 目前很多业主方认为BIM技术对项目成本的影响仅仅停留在建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用BIM即可了，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对BIM技术不够了解所致。业主方应用BIM，通过工期影响的是整
查看详情
谈业主方BIM应用主要价值、误区与成功路径
查看详情
浏览数：2334
摘要：BIM应用最大的受益方是设计院、施工方还是业主方？根据调查，业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 谈业主方BIM应用主要价值、误区与成功路径 BIM对业主方的价值 业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 目前很多业主方认为BIM技术对项目成本的影响仅仅停留在建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用BIM即可了，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对BIM技术不够了解所致。业主方应用BIM，通过工期影响
查看详情
一名施工方工作人员总结的结算心得
查看详情
浏览数：455
关键词： 施工人员结算新的
工程量计算规则讲解
造价基础知识
结算心得分享
1、我经历的这次工程是个比较大的工程。公司成立里项目部。项目部下设工程、质量、安全、综合、经营等五个主要部门，而我所在的自然是经营部门了。其他部门就不必说了，就说经营部门，无非收支两条线。对甲方多要钱，对分包队伍，别多给钱 。 2、开源节流。如何才能开源呢？工程承包签订的是总价固定的合同，当初投标时，采取了低价投标的策略，业内流行一句话“低价中标占领市场，工程索赔赢得利润”。可见，在工程进行中如何创造盈利点，是工程是否盈利的关键，这就需要各个部门的配合，树立全员经营意识。要每个人明白，我们告别父母，分别妻儿，不仅仅是来这里搞奉献来了，更重要的是来挣
查看详情
工程项目施工阶段的投资控制
查看详情
浏览数：487
关键词： 施工阶段的投资控制
建筑工程造价
1、概述 工程建设项目投资控制是在投资决策阶段、设计阶段、项目发包阶段和项目施工阶段，把工程建设项目投资的发生控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，保证工程建设项目投资管理目标的实现，以求在各个项目中能合理地使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 在施工阶段投资控制的任务是比较繁重的。因此，施工前就必须按项目划分，按时间进度，对建设投资进行合理分配，对施工组织设计和施工方案进行认真审查，做好施工组织设计的技术经济分析；在施工过程中，按工程进度计量支付工程款，与市场经济相适应，办理项目投
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
