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商业房地产项目投资风险分析与研究
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关键词: 房地产开发商
综合评价指标体系
资料目录 1绪论 1.1问题的提出 1.1.1商业房地产的概念 1.1.2房地产的投资特性 1.1.3商业房地产的投资特性 1.1.4我国商业房地产发展历程 1.1.5我国商业房地产发展中的主要问题 1.1.6研究开发商在商业房地产项目投资风险的意义 1.2风险管理研究的发展及现状 1.3风险管理存在的问题 1.3.1企业家和政府的风险意识依然淡薄 1.3.2风险管理的技术难点 1.3.3风险评价的误差大 1.4本文主要研究方法和技术路线 1.4.1风险与风险管理理论 1.4.2开发商在商业房地产项目上投资风险的识别 1.4.3开发商在商业房地产项目上投资风险的估计与评价 1.4.4
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[硕士论文]兰州市商业地产项目投资决策风险分析与综合评价(原创4.5万字)
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关键词: 造价课程设计
商业地产开发
商业投资风险分析
多层次灰色评价法
资料目录 摘 要 I Abstract II 引 言 - 1 - 1 绪 论 - 2 - 1.1 研究背景 - 2 - 1.1.1兰州市整体经济运行情况 - 2 - 1.1.2兰州市房地产市场发展状况 - 3 - 1.1.3兰州市商业地产发展状况 - 5 - 1.1.4兰州市商业房地产发展趋势及业态特性 - 8 - 1.2兰州市商业地产发展中存在的突出问题 - 10 - 1.3 研究目的和意义 - 13 - 1.3.1 研究目的 - 13 - 1.3.2 研究意义 - 13 - 1.4 研究方法和论文结构 - 14 - 1.4.1 研究方法 - 14 - 1.4.2 论文结构 - 1
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房地产项目投资决策及价值策划精讲(233页,图文并茂)
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目录: 一、基于公司战略导向的项目拓展决策 二、房地产公司项目拓展专业体系 三、投资过程中各专业的开展及专业模块的搭接 四、房地产公司的投资流程和评估体系的建设 五、什么样的土地是A+土地 ...... 投资过程中各专业的开展及专业模块的搭接:1、综合:七对眼睛 2、定位:城市地图 3、营销客服:客户细分 4、设计:产品品类 5、经济测算 6、成本分析 7、项目投资风险评估与分析 8、投资并购 城市地图与可行性研究报告:1、基本框架的确定 2、配套调研工作的展开 3、存量土地的摸底 4、竞品市场的深入了解 5、影响
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[硕士]基于模糊综合评价方法的房地产项目投资风险评估研究[2009]
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关键词: 造价毕业论文
房地产投资风险
模糊数学信度分析
内容简介 申请学位级别:硕士 专业:管理科学与工程 学位年度:2009 2000年以来,中国房地产业有了突飞猛进的发展,尤其是2003年以后,随着住房价格的持续上涨,我国沿海地区以及经济相对发达的内陆地区房地产市场进入了前所未有的快速发展时期。然而与此同时,能否做到健康、持续快速的发展还要看房地产开发商对于投资风险的规避能力,由于房地产企业规避风险的能力往往体现在其对房地产项目投资风险的评估上,加上房地产项目本身具有投资额大、风险强的特点,因此对房地产项目投资风险的评估进行研究有着非常重要的理论和现实意义。本文首先以风险管理理论、房地产估价理论以及房地产项目投资风险理论为
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[四川]房地产项目投资可行性分析报告
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【简介】 本资料为[四川]房地产项目投资可行性分析报告,Word格式,共35页 目 录 第一章 总论 第二章 住宅市场分析与营销战略 第三章 项目选址及区设条件 第四章 建设规模及功能标准 第五章 建设方案 第六章 项目施工进度安排 第七章 投资估算与资金筹措 第八章 经济效益分析 第九章 风险分析及对策 第十章 项目可行性研究结论及建议 [四川]房地产项目投资可行性分析报告 项目主要经
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[硕士]大型体育场馆项目投资风险分析与研究[2010]
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内容简介 【学位授予单位】 青岛理工大学 【学科专业名称】 结构工程 【学位年度】 2010 【论文级别】 硕士 大型体育场馆建设项目由于建设周期长,投资额度大,资金回收慢,后期管理复杂,维修费用高,是具有一定风险性的投资。 大型体育场馆项目属于房地产项目,所以它具有房地产项目的特征。但是大型体育场馆项目与民用住宅、工业厂房等其它房地产项目所面对的市场环境、消费群体以及运营管理模式等都不尽相同,因此又有其特殊性。 本文通过对体育产业市场的调查与研究,概括了体育产业市场及大型体育场馆的现状,运用SWOT-PEST法分析了体育产业市场未来的发展情况,为大型体育场馆项目的投
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房地产项目投资分析解读解(100页)
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房地产项目投资概论分析讲解,该资料包括了房地产产业特征分析、如何选择项目、项目投资决策、项目在于操作四大部分,可供参考学习。 如何选择项目: 1、看区位 2、看场地条件 3、看规划条件 4、看交易方式 5、看付款方式 项目投资决策: 1、宏观环境分析 2、区域市场分析 3、市场定位 4、财务分析 5、风险分析 6、投资决策 ...... PPT格式,共100页。 房地产开发流程 项目开发运作平台 成本管理 市场基本面分析 投资
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房地产项目投资概论(共100页)
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【简介】:房地产项目投资概论 PPT格式 共100页 【格式】: 第一部分 产业特征分析 第二部分 如何选择项目 第三部分项目投资决策 第四部分 项目在于操作 房地产项目投资概论 产业特征分析 房地产投资风险 风险分析 如何选择项目 投资决策
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[硕士]住宅小区项目投资风险分析与对策[2009]
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关键词: 造价毕业论文
住宅小区项目
投资风险分析
内容简介 学科专业: 建筑与土木工程 授予学位: 硕士 学位授予单位: 山东大学 学位年度: 2009 下载PDF阅读器 2008年9月7日,美国政府正式接管两大房贷巨头房利美和房地美,9月15日,华尔街第四大投资银行雷曼兄弟公司宣布申请破产保护,有着158年辉煌历史的雷曼兄弟公司轰然倒下,一场百年一遇的金融风暴开始席卷华尔街,房市泡沫破裂,引发次贷危机,股市暴跌,进尔波及全球,各国房地产市场持续低迷,房价不断下降,各国政府虽相继出台救市计划,但是收效甚微。在此背景下,许多房地产公司面临资金紧缺,而金融机构在提高了警惕的情况下对相关贷款的审查更加严格,再加上房市低
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[标杆]房地产开发项目投资决策培训讲义
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关键词: 房地产投资决策
房地产前期策划
房地产市场分析
房地产财务分析
资料目录 第一部分 房地产行业主要特征 第二部分 如何选择项目 第三部分 项目投资决策 第四部分 项目在于操作内容简介 [标杆]房地产开发项目投资决策培训讲义,共99页,本讲义是基于房地产行业具有区域性、周期性、专业性、高风险性的特征上,研究房地产开发集团应如何选择开发项目,并着重探讨项目投资决策必须执行的基本工作,如市场分析、市场供求关系分析、项目本体和竞争项目分析、财务分析、风险分析及投资决策,而在项目操作方面严格执行开发计划、紧扣市场进行规划设计、把我经济、进度、质量三要素等基本要求同等重要,本讲义内容详细,图文并茂,借鉴典型案例,可供房地产开发项目投资决策借鉴参考。
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