[分享]建安工程项目成本估算资料下载

发表于2019-10-10

标签：建安工程项目成本估算资料建安工程项目成本估算讨论建安工程项目成本估算视频

建安工程项目成本估算专题为您提供建安工程项目成本估算的相关资料与视频课程，您可以下载建安工程项目成本估算资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

造价全才集训营 —土建/安装方向立即试听

学员数 4796 好评率 100.00%

关键词：土建造价实操安装造价实操公路造价实操市政造价实操

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五星级酒店建安工程投资估算书（项目投资分析） vip 立即下载

等级：文件 45.00KB 格式 doc

适用地区：不限
建筑功能：餐饮娱乐
结构类型：框架,框剪,剪力墙
基础形式：独立基础,桩基础
外墙装饰：面砖,幕墙
工程总价： 44379万元

内容简介五星级酒店建安工程投资估算书，共17页，本酒店建筑面积46000m2，客房数400间，酒店工程总投资估算44379万元，本投资估算包含有：投资成本，项目投资分析，项目投资与收益情况估算，酒店内装饰工程投资估算表，酒店机电工程费用估算，酒店辅助设施投资估算表，酒店设计参考指标，酒店机电设备工程单方造价概算参考指标，酒店管理系统电脑终端位置参考资料，并附有三星级，四星级和五星级酒店建筑造价概算参考指标，内容具体，覆盖面广，可供参考。投资成本装饰工程投资估算表机电工程费用估算

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某大剧院建安工程投资估算造价技术指标分析立即下载

等级：文件 84.00KB 格式 doc

关键词：造价指标分析建安工程投资表

建筑总面积：5000～20000 单方造价：13087.97元/㎡工程总价：小型≤500 内容简介某大剧院设计投资估算表，包括建安工程投资估算表分析，可供参考。

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[广西]高层住宅项目投资可行性研究报告(含投资估算资金筹措计划) vip 立即下载

等级：文件 59.00KB 格式 doc

关键词：房产企业管理项目投资估算投资可行性研究高层住宅项目

建安工程项目成本估算资料下载-[广西]高层住宅项目投资可行性研究报告(含投资估算资金筹措计划)

内容简介 [广西]高层住宅项目投资可行性研究报告(含投资估算资金筹措计划)，2014年编制，WORD格式，共48页，项目总用地47375.75m2，经南宁市规划国土局批准，用地功能为商住及配套设施，实际建设用地面积39390.36 m2，计容积率建筑面积率为149683.37平方米。包含的内容有：建设项目的大体概况与投资经营方案，项目主要技术经济指标，项目投资方案，建设方案及规划说明，项目投资估算及资金筹措计划，高层住宅项目投资与成本费用估算，高层建安工程费用组成每平方米建筑面积造价，贷款还本付息结算，项目销售和租赁收入测算，项目销售计划，建设项目的财务评价，损益表与静态盈利分析，

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房地产开发前期费用明细及项目成本费用查看详情

浏览数：206

关键词：房地产开发前期费用项目成本费用项目成本控制城市维护建设税地质灾害评估

一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。 2.营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城

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上海市2005-10宗地项目估算及设成本测算（容积率1.6）2005.07 立即下载

等级：文件 43.00KB 格式 xls

关键词：投资估算实例多层住宅小区成本估算

建安工程项目成本估算资料下载-上海市2005-10宗地项目估算及设成本测算（容积率1.6）2005.07

内容简介上海市2005-10宗地项目建设成本测算——容积率1.6，EXCEL格式。主要技术经济技术指标（m2）总建筑面积 137512 住宅建筑面积 125512 商业设施会所建筑面积 12000 地下人防车库 4125.36 项目估算表：一、技术指标二、土地购置成本三、设计监理成本四、前期开办费用五、建筑安装工程成本六、开发建设规费七、内部配套工程成本 7、项目销售成本 8、财务成本 9、项目毛利初步估计 10、税收测算 11、最终利润测算成本测算表：一、经济技术指标

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房地产开发费用明细（补充房地产开发项目成本费用组成）查看详情

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关键词：房地产开发费用明细征用土地补偿费土地使用权出让金调规可行性研究费

建安工程项目成本估算资料下载-房地产开发费用明细（补充房地产开发项目成本费用组成）

房地产开发费用（前期费用）明细征地、拆迁阶段：地形勘测费征用土地补偿费附着物补偿费（拆迁补偿费）林地补偿费森林植被恢复费林地同意使用砍伐费使用林地评估费耕地占用税耕地开垦费新菜地、鱼塘开发建设基金村民社保基金征地管理费征地查勘测量费拆迁管理费临迁补助费城市增容费房地产开发阶段：

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房地产项目投资估算及财务分析精讲（计算程序/计算公式/实例分析）640页 vip 立即下载

等级：文件 3.58MB 格式 ppt

关键词：造价培训讲义房地产投资分析投资盈利能力分析

建安工程项目成本估算资料下载-房地产项目投资估算及财务分析精讲（计算程序/计算公式/实例分析）640页

内容简介房地产项目投资估算及财务分析精讲（计算程序/计算公式/实例分析）640页，图表丰富，本讲义主要对工程、经济、工程经济的基础知识、成本费用的构成、建设全过程投资分析、工程项目投资估算（工程项目投资组成概述、设备、工器具购置费用的组成、建安工程费用项目的组成、工程建设其他费用组成、预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金、国际工程投标报价组成）、房地产投资项目财务分析的应用（静态盈利分析、项目财务分析指标、国民经济评价）、盈亏平衡分析、互斥方案的盈亏平衡分析、风险决策的原则、价值工程的组织与对象选择、方案评价与实施效果等内容进行了全面系统讲解，含配套计算程序、计算公式、典型实例分析

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你不可不知的房地产开发项目的成本测算查看详情

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房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。构成 1．土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限

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建设项目建安成本控制查看详情

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关键词：建设项目建安成本控制工程造价基础知识招标阶段与施工阶段

建安工程费即建安成本指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。主要包括：基础(桩基)工程费用、土建工程费用、水电安装工程费用、附属室外工程费用、设备费用。建安工程费用的成本控制，分为以下几个阶段进行控制。设计阶段设计质量的好坏直接影响着工程的建设质量、投资的回报和销售的业绩。设计应从安全、功能、标准和经济方面全面权衡，确定一个较合理的设计方案。在设计阶段(从规划设计到施工图设计)，开发企业一定要积极参与设计的全过程，抓住控制与管理的重点：制定建设工程投资目标规划。工程设计人员

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[南京]住宅项目目标成本测算实例立即下载

等级：文件 58.00KB 格式 xls

关键词：房产企业管理目标成本测算项目投资估算土地获得价款

内容简介 [南京]住宅项目目标成本测算实例，2014年编制，EXCEL格式，总占地面积为29210m2，建筑密度为0.182，容积率（不计容积率建筑面积）为1.962，绿地率为42.20%。产品构成为联排别墅，高层住宅，公共配套建筑及停车场。包含的内容有：成本汇总（土地获得价款，开发前期准备费，主体建筑工程费，主体安装工程费，社区管网工程费，园林环境费，配套设施费，开发间接费，期间费用），公摊费用及期间费（合作款项，红线外市政设施费，拆迁补偿费，开发前期准备费，报批报建费等），高层主体建安工程费，商业主体建安工程，地下车库主体建安工程费，费用汇总表，各类产品建筑标准等等。

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2009年深圳某集团项目工程成本测算基准单价 vip 立即下载

等级：文件 27.00KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例

编制时间：2009适用地区：广东内容简介某集团深圳地区项目工程成本测算基准单价，EXCEL格式，非常有价值，2009年6月编制。 1、本成本指标表分专业版和估算版两个版本，专业版供从事造价专业的人员使用，估算版供项目拓展人员对项目进行初步评估使用。 2、指标表中关于项目档次的划分，是从成本角度进行的，与规划设计的角度不一定相同，使用时应对照相应说明详细阅读。 3、本指标表为试用版，还有待在使用中根据实际效果进行调整完善。欢迎大家提出宝贵意见。 4、本指标表将建造成本分为前期费用、临时工程费用、单体建安工程费用、基础设施费用、环境工程费用和配套公建费用共六大项。其中，

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金地集团全套成本管理文件-83页立即下载

等级：文件 3.54MB 格式 pdf

关键词：项目成本控制细则项目资料管理项目合同管理项目结算管理项目成本管理

简介：金地集团全套成本管理文件-83页，PDF格式；主要内容：拓展阶段成本测算：在项目拓展阶段，对拟建项目所需要的建安工程投资，通过编制估算文件预先测算和确定的过程，是《项目可行性研究报告》的重要组成，是项目决策、筹集资金和控制造价的主要依据。仅供参考；成本管理变更表成本管理1 成本控制表工作细则工作细则1 目标分解细则细则2

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房地产项目投资分析报告（共6页）立即下载

等级：文件 170.50KB 格式 doc

主要内容：一、说明 1、根据规划设计的要求及对市场的调查分析，在该地块兴建。。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考**市市场行情及有关国家地方收费标准并结合实际经验确定。项目面积参数表二、项目成本开发成本估算：本项目开发由土地成本，前期开发费，建安工程成本费，基础设施费，房地产各种税费，管理销售及财务费用，不可预见费构成。鉴于工程建设周期不长，本案采取静态分析法进行估算，各项费用详见下表。 architecture-3355799__340 投资计划与资

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房地产项目投资分析报告（共9页）立即下载

等级：文件 185.50KB 格式 doc

主要内容：一、说明： 1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，对该地块进行XX商住综合开发。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考永州市江华县市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。项目面积参数表表1-1 项目总占地(m2) 6655.85 总建筑面积(m2) 47922.12 沿街商业建筑(m2) 住宅面积(m2) 配套设施面积(m2) 地下停车场(m2) 二、项目开发成本费用的估算：本项目开发由土地成本购买款，前期开发费用，建

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金地集团成本管理文件（共83页）立即下载

等级：文件 3.54MB 格式 pdf

金地集团成本管理文件（共83页），PDF格式。主要内容： 1.目的：明确在项目拓展阶段，成本测算主要方法和应达到的深度。 2.适用范围：本细则适用于深圳地产公司所有拟购买或合作的房地产项目和政府招标拍卖土地项目拓展阶段的建安成本测算工作。 3.定义： 3.1 拓展阶段成本测算：在项目拓展阶段，对拟建项目所需要的建安工程投资，通过编制估算文件预先测算和确定的过程，是《项目可行性研究报告》的重要组成，是项目决策、筹集资金和控制造价的主要依据。 4、职责： 4.

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5A甲级写字楼建设项目成本测算实例(含地下车库) 立即下载

等级：文件 25.00KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例投资成本测算

内容简介 5A甲级写字楼建设项目成本测算实例(含地下车库)，本项目包括写字楼、会所、幼儿园、物业用房、设备用房、居委会、垃圾转运站、室外等工程，含建筑安装工程费、室外工程费、建安工程不可预见费用，可供参考。项目总体规划指标建安工程费测算表

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[干货]工程造价在房地产估价中的应用查看详情

浏览数：858

摘要：在房屋估价中可利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标，进行时间、地区和结构差异修正，类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估价原则符合房地产估价“替代性”原理，具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点，可在房屋估价中起推荐作用。 1工程计价法在房地产估价中的作用在房地产估价作业中灵活使用工程概算的一些编制方法，具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求高等特点，能相对准确地计算房屋的建安或重置成本。 2工程概算编制方法及其应用于房屋估价的可能性概算指标法和类似工程预算法是国内工程概算编

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