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工程造价实用技术100问
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手把手教你幕墙工程造价从入门到进阶
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关键词: 幕墙成本分析
幕墙工程量计算
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装饰装修工程预算定额应用与投标报价
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关键词: 装饰装修工程
工程预算定额
【简介】装饰装修工程预算定额应用与投标报价 pdf格式 80页 【目录】 第一章 建筑装饰工程预算定额 第二章 建筑装饰工程预算编制 装饰装修工程预算定额应用与投标报价 1、大理石墙柱面定额 2、建筑装饰工程预算定额的编制原则和依据 3、例题 4、定额基价的组成与确定 5、材料预算价格与机械台班费用的确定
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建筑工程造价的工作要点与各项工作的流程
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工程造价工作是建筑工程管理中的重要部分,造价工作是一项集管理、施工、质量为一体的综合系统工程,它贯穿于建筑工程的全过程,与在建项目的每一阶段都有密切的联系。 工程造价工作要点一、前期准备工作(一)收集资料要细。一是收集施工图纸及其他工程变更资料,是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。 (二)熟悉施工图纸,准确计算工程量。施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做
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[香港]塔楼精装修工程投标报价书(全套报表 港式报价)
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关键词: 塔楼精装修报价
精装修工程报价书
内容简介 [香港]塔楼精装修工程投标报价书(全套报表 港式报价),港式投标基本与国际投标方式相同,与国内清单投标不相同,本实例报表具体,报价详细,组价具体,可供参考: 第一章 基本要求费用 第二章 A区地下室电梯厅 第三章 A区首层大堂 第四章 C座塔楼 第五章 D座塔楼 第六章 公寓电梯轿厢 第七章 招商中心及物业管理中心 第八章 办公型样板间 第九章 备料清单 第十章 A区选择性项目 地面饰面 电气 综合单价分析表
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[实例]山东2013年厂房建筑装饰工程投标报价(附图纸,广联达计价)
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关键词: 厂房投标报价
建筑工程报价
装饰工程报价
建筑功能:工业建筑建设性质:新建项目结构形式:钢结构钢筋混凝土结构:底框钢结构:门式刚架,其他结构特种结构:其他结构基础形式:独立基础,其它基础高度类别:单层建筑地下室功能:其他建筑总面积:20000~12万㎡装修标准:简单装修计价方式:工程量清单计价,其他工程总价:大型>10000万元附图纸:有编辑时间:2013年项目位置:山东内容简介 [实例]山东2013年厂房建筑装饰工程投标报价(附图纸,广联达计价),报价内容详实全面,可供参考与学习。 包含: 施工图纸(19张)CAD格式,建筑工程量清单报价(钢结构)EXCEL格式(45张),装饰工程量清单报价,EXCEL格式(43页
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[毕业论文]建设项目实施阶段工程造价的计价确定与控制(3.2万字)
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关键词: 造价课程设计
装饰工程报价
装饰工程量清单报价
工程量清单报价书
资料目录 第1章绪论……………………………………………………..............5 1.1引言…………………………………………………………..............5 1.2国内研究现状………………………………………………..............5 1.2.1全生命周期造价管理………………………………………….7 1.2.2 全面造价管理………………………………………………....8 1.2.3全过程造价管理……………………………………………….9 1.3本文研究的主要内容和技术路线………………………….............12 第2章 建设项目工程造价管理…………
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有效控制工程造价与项目施工管理
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建设工程造价的确定与投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题,只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算,才能提高投资效益。 建设工程造价控制贯穿于项目建设全过程,在建设工程项目管理投资控制活动中,项目管理单位应以提高投资效益为目的,以施工前的决策和设计阶段为重点,以技术和经济相结合为手段,通过技术比较、经济分析和效果评价,用自己在建设工程领域的知识、技能和经验,为业主提供全过程、全方位的优质管理服,务实现真正意义的投资控制。 一、工程造价在投资
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浅谈建筑装饰工程的投标报价和文件编制
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内容简介 2000年全国装饰工程产值已突破5500亿元,年增长率高达25%,远远超过我国GDP8%的增长率,比1999年增加了5个百分点,且随着国内翻新改造项目的增加,中西部改革开放的深入发展,中国加入WTO,未来,建筑装饰行业依然会保持着较高的增长速度。 随着行业的深入发展,装饰工程投标工作作为企业进入市场的一项重要行为,它直接关系着企业的生存与发展,在企业的日常生产经营活动中也越来越重要。如何保证建筑装饰工程的中标率,提高标书编制质量,作为一名预决算编制工作者,从以下几个方面作一些简略地探讨,以此与业内同行交流。 1.根据不同工程的属性,建立投标档案库,及时进行招投标活动
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[工程造价心得] 工程量清单下的报价策略与技巧
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一、工程量清单下报价策略 1、生存型策略投标报价以克服生存危机为目的,可以少考虑利润,甚至不考虑利润而争取中标。这主要是由于投标人自身不善等原因,造成投标人的生存危机,这时投标人应以生存为重,采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度,只要能暂时维持生存度过难关,就会有东山再起的希望。 2、竞争型策略投标报价以竞争为手段,以开拓市场、低盈利为目标,在精确计算的基础上,充分估计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人在以下几种情况,应采取竞争型报价策略:试图打入新的地区;开拓新的类型;投标项目小、施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目;附近
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清单计价与工程造价审计影响
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工程量清单计价的突出特点就是“量价分离、投标竟争”。 那么如何正确的计算工程量,新的清单规范下,清单计价模式又需要注意哪些问题?https://edu.zhulong.com/lesson/1691-1.html 工程量的产生依据施工图、设计变更、施工过程中产生的洽商来确定,费用产生的依据是由施工企业依据自身的施工管理水平确定的直接费、间接费、措施费、利润四部分的总和。这种计价模式反映的是企业自身的施工水平。工程量清单计价模式有利于建筑市场的公平竞争,有利于降低建筑市场的社会成本。工程造价审计主要针对工程项目决算的,在一个建设项目竣工完成,建设单
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浅谈对工程建设投标报价的几点认识
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关键词: 对工程建设投标报价的几点认识
工程造价基础知识讲解
在工程建设中,工程投标报价使工程造价得到比较合理的控制,从根本上改变长期以来先干后算造成的投资失控的局面。同时,在竞争中推动了施工企业的管理,施工企业为了自身的利益和发展,为赢得社会信誉,必须增强质量意识,提高合同履约率,缩短建设周期,降低施工成本,才能获得良好的经济效益。若缺乏全面、系统的控制理论和实践方法,将导致建设资金有形和无形的大量浪费。因此,投标报价工作必须延伸到建设项目的每个过程这中,落实在建设项目之中。 一、现行建筑安装工程造价管理办法计算投标报价。 所谓投标报价是指建筑施工企业根据招标文件及有关计算工程造价的资料
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工程造价入门知识全套讲义
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关键词: 工程造价入门知识
设备工器具购置费
建设工程定额概述
预算定额使用及其他定额
【简介】本资料为工程造价入门知识全套讲义,PPT格式,共30章,750页。 工程造价入门知识全套讲义 【相关内容】 一、工程造价的含义及概预算分类 二、工程计价及工程量清单计价 三、建筑安装费用的构成 四、设备工器具购置费 五、工程建设其他费用 六、建设工程定额概述 七、基础定额 八、预算定额 九、预算定额单位估价表 十、预算定额使用及其他定额 十一、工程计量 十二、清单项目土石方工程 十三、清单项目桩与地基基
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[毕业设计]2015年医院病房楼土建工程投标报价编制及造价指标分析
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关键词: 造价课程设计
工程造价毕业设计
工程预算毕业设计
工程量清单计价
资料目录 1. 引 言 1 1.1 课题研究背景 1 1.2 课题研究的目的和意义 1 2. 毕业设计说明 2 2.1 工程概况 2 2.2 报价编制范围 2 2.3 报价编制依据 2 2.4 报价编制说明 2 2.5 造价分析说明 3 3. 投标报价表 4 3.1 封面 4 3.2 单位工程投标报价汇总表 5 3.3 分部分项工程和单价措施项目清单和计价表 6 3.4总价措施项目清单与计价表 15 3.5规费、税金项目计价表 16 3.6承包人供应主要材料一览表 17 4. 图形算量 25 4.1 封面 25 4.2 各分部工程3D模型图 26 4.2.1 土方工程3D模型 26
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工程造价专业就业前景和方向有多好,你知道吗?
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关键词: 工程造价专业前景
工程造价入门
工程造价专业是教育部根据国民经济和社会发展的需要而新增设的热门专业之一,是以经济学、管理学为理论基础,从建筑工程管理专业上发展起来的新兴学科。目 前,几乎所有工程从开工到竣工都要求全程预算,包括开工预算、工程进度拨款、工程竣工结算等,不管是业主还是施工单位,或者第三方造价咨询机构,都必须具备自己的核心预算人员,因此,工程造价专业人才的需求量非常大,就业前景非常火爆,属于新兴的黄金行业。就业渠道广,薪酬高,自由性大,发展机会广阔。本专业培养德智体美全面发展,具备扎实的高等教育文化理论基础,适应我国和地方区域经济建设发展需要,具备管理学、 经济学和土木工程技术的基本
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工程造价精髓集锦---新手必读
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关键词: 工程造价精髓集锦
工程造价基础知识讲解
1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备
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工程造价纠纷和争议的解决对策
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我国工程合同管理虽已经过十多年运行,但截至目前,由于合同价格条款的不严密,以及不合法的无效合同条款的存在,使得乙方在合同签订开始便处于风险状态。当风险出现时,双方又不能顺利协商解决。从而由施工方提出诉讼或造成停工待款等情况,迫使业主通过工程造价管理部门仲裁或通过法院判决来解决双方纠纷,此类现象时有发生。本文针对各种纠纷现象及其解决对策进行粗浅探讨。 一、市场不规范,低价中标,高价索赔 业主盲目追求降低承包造价,利用买方优势,往往不顾国家有关规定压级压价,提出不合法的合同条款和不合理的要求。施工方利用业主缺乏相应知识和盲目压价的心理,故意接受其提出的不合法条款,
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经典的工程造价预算问题集锦
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01、施工工地没安表,结算时如何从工程款中扣除水电费? 答:精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来,按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定,例如,某地区是这样规定的:土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费,其中电费为直接费的千分之四,水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费,其中电费为人工费的百分之四点六,水费为人工费的百分之三。 02、定额中电费是含在哪里的?应该如何如
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工程造价必须知道的知识点3
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101、 分部分项工程单价的编制依据:预算定额、人工单价、现场经费取费标准 102、 工程单价是计划价格、市场价是自由价格,两者均具有表价、经济核算和经济调节职能 103、 工程单价的编制依据:预算定额和概算定额、人工单价、材料预算价格和机械台班价格、现场经费、其他直接费和间接费的去费标准 104、 单位估价汇总表略去了“人工、机械台班、材料”的消耗数量(三量),保留了“人工费、机械台班费、材料费”(三价)和预算价值。 编制地区单价的方法主要是加权平均法 105、 概算定额又叫扩大结构定额,主要用于设计概算的编制,由国家计划委员会备案
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工程造价员如何把成本精细化
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对于一项工程的成本造价预算控制主要是确定成本所涉及到的范围、从而使用货币为计量单位以施工项目成本作为直接的消耗为对象。对于工程项目造价员应该了解工程成本中重要的-精细核算知识。 利用一定的方法,正确组织施工项目成本核算,全面反映施工项目成本耗费的一个核算过程。成本核算一般分为2类,一类是工程成本核算,属于法人层次的核算,主要反映企业的各个项目以及总的收入、支出及盈亏情况。另一类是施工项目成本核算,属于施工企业内部管理需要的内部成本核算,具体到某一项目,则称为某工程项目的施工成本核算。它包括项目施工成本核算和项目内各岗位成本的责任考核。 施工项目成本精
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工程造价中必须要知道的!
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1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费,还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答:一般常用的建筑机械台班单价中,包含了机械本身的安拆费和进出场运费,但是大型机械设备的机械台班中,未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以,对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备,需要单独计算安拆费和进出场费用。 2.施工工地没装表,结算时如何从工程款中扣除水电费? 答:精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来,按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。 一 般各地工程造价管理部门对这种情况下水电
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