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造价高级研修之项目全过程造价管理
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关键词: 造价管理流程
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房屋建筑市政基础设施项目全过程工程咨询服务招标投标规则(试行
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关键词: 市政基础设施项目
全过程工程咨询服务招标投标规则
江苏省房屋建筑和市政基础设施项目全过程 工程咨询服务招标投标规则(试行) (征求意见稿) 第一条为推进我省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务的发展,规范我省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务招标投标活动,根据国家法律法规和《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》(建市〔2017〕101号)、《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》(苏政发〔2017〕151号)等文件,结合本省实际情况,制定本规则。 第二条本省行政区域内,依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服
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海外工程项目全过程管理程序文件666页(知名集团)
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关键词: 高速公路工程总承包
海外工程项目管理
项目工程项目进度管理
项目风险管理
第一章总则;第二章项目投标管理程序;第三章项目设计管理程序;第四章项目施工策划管理程序;第五章项目施工管理程序;第六章项目收尾管理程序;第七章项目成本管理程序;第八章项目进度管理程序;第九章项目质量管理程序;第十章项目HSE管理程序;第十一章项目采购和资产管理程序;第十二章项目技术管理程序;第十三章项目主合同管理程序;第十四章项目分包管理程序;第十五章项目风险与保险管理程序;第十六章项目人力资源管理程序;第十七章项目信息文控管理程序;第十八章项目行政管理程序 …… 。随着我国国民经济实力的不断增强,海外工程建设项目的承包数量、规模和范围也在不断扩大。在这样的宏观经济环境下,
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浅谈市政建设项目全过程造价控制管理
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内容简介 市政工程造价是市政建设领域的核心问题,造价的合理控制,贯穿于建设项目从决策至竣工的整个过程,也是一个较长且较为艰难的过程。本文从微观方面探讨市政工程造价控制途径。
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[标杆房企]房地产项目开发全过程管理手册(详细 83页)
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关键词: 房产企业管理
房地产管理手册
房地产管理制度
资料目录 一、征地 1、地理位置 2、地质地貌状况 3、土地面积及红线 4、四邻状况 5、交通状况 6、土地权属状况 7、土地性质 8、地表建筑、构筑状况 9、城市配套 10、周边环境 11、时事政策 12、土地价格 13、征地手续 14、土地SWOT分析 15、可行性论证 16、开发能力评判 17、实施征地 二、项目前期 1、立项管理 2、文物审批及处理 3、地质勘察 4、全程营销(前期策划) 5、方案审批 6、施工图设计 7、人防审批 8、抗震审批 9、消防审批 10
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市政道路稳定层施工全过程!
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一、水稳基层材料特点 优点: (1)具有一定的板体性、刚度; (2)具有一定的抗拉强度、抗疲劳强度、良好的水稳定性等特性; (3)路面基层受力性能良好,并且保证了基层的稳定性。 缺点: (1)容易收缩开裂形成路面反射裂缝,当有水渗入后可能出现唧浆现象; (2)有冲刷现象并进一步形成脱空、开裂; (3)对荷载表现敏感,超载后破坏较快; (4)不易修补。 反射裂缝形成 水稳基层要求 足够的强度和稳定性 有足够的强度和适当的刚度
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项目负责人超强总结项目全过程管理经验!
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关键词: 公路工程项目
道路设计项目
道路工程负责人
作为一个项目负责人,一定要明白这个工作最要紧的就是要明白什么是因地制宜、因势利导;只有最合适的,没有什么叫对的,什么叫错的。项目负责人最忌讳的就是有完美主义倾向,尤其是从做技术人员出身的,喜欢寻找标准答案,耽误了工作进度,也迷茫了自己。 项目前期阶段是一个项目最重要的阶段。项目负责人在接手一个新项目的时候,首先要尽可能地多从各个方面了解项目的情况,如: 1、这个项目是什么项目?具体大概做什么事情?是谁提出来的?目的是解决什么问题?项目前期对工程情况了解的越详细,工作做的越细致,后面的“惊讶”就越少,项目的风险就越小;
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市政给排水全过程造价控制
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关键词: 市政给排水全过程
工程造价基础知识
全过程造价控制
市政给排水工程造价控制应从:项目决策阶段的造价控制;项目设计阶段的造价控制;项目工程招投标阶段的造价控制;项目实施阶段的造价控制;项目竣工结算阶段的造价控制等几方面进行控制。通过实践这样对项目造价进行了全方位的控制,可实现最大化的资金使用率和投资效果。 一、项目决策阶段的造价控制 项目决策正确与否直接关系到项目建设的成败、关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。在项目建设各阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高达到80%以上,决策阶段各项技术经济指标,特别是项目建设规模确定和厂址选择等,直接关系到工程造价的高低。这一阶段工程造价控制主要方法是做好可
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3点,认识建筑装饰工程造价全过程管理
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编者语 建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制……看完,你懂的。 1建筑装饰工程的特点 1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目,而且如家具类、装潢类,以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中,成为发包项目的组成部分,使装饰工程更复杂。 2、施工时,受气候因素影响小,暂设工程量较小,可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体,水电线路进行检测和清理修整,这往往需要增加投资。 3、装饰类新材料不断涌现和广泛使
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房地产项目开发全过程策划报告(含投资估算 财务分析)
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关键词: 房地产开发全过程策划
房地产成本分析
资料目录 第一章 市场研究 5 一、我国宏观经济分析 5 1、经济总体状况: 5 2、房地产市场市场总体状况 5 3、近期房地产市场政策、法规、金融形势 7 二、重庆市经济总体状况 10 1、宏观经济持续增长 10 2、居民生活水平 10 3、重庆本土房地产政策及影响 11 三、合川区发展总体概况 12 1、行政区划分与人口情况 12 2、整体经济发展 12 3、合川区房地产市场状况 14 第二章、项目环境分析 16 一、项目地块具体分析 16 1、项目地块区域分析 16 2、项目地块四至 17 3、项目地块内部情况分析 18 4、地块经济技术指标 18 5、地块交通条件调查 19
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房地产设计管理全过程流程(从前期策划到施工,非常全)
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第一部分:方案设计流程框架 一、前期资料收集阶段 一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件 取得以下基础文件、设计依据:建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、(原有地质勘探资料)、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研 对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研,综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘 分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 4、综合分
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房地产设计管理全过程流程,从前期策划到施工!
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关键词: 房地产设计管理
房地产设计流程
房地产前期策划
规划总平面图
基坑支护方案
第一部分:方案设计流程框架 一、前期资料收集阶段 一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件 取得以下基础文件、设计依据:建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、(原有地质勘探资料)、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研 对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研,综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘 分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 4、综合分析总结,完成
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房地产项目开发如何全过程的控制成本
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房地产项目开发成本是房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,主要包括:土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、管理费用、财务费用、销售费用和其他费用等。房地产项目开发成本的控制应贯穿于整个项目建设的全过程,主要包括项目决策、设计、施工和竣工结算四个阶段。 一、项目决策阶段成本控制 在整个开发过程中,项目的筛选是最重要的一环,投资决策对项目开发的成败至关重要。实践证明,一个高质量的投资决策依赖于对投资环境的准确把握,依赖于可研的深度与精度以及理性的投资决策机制。做好投资决策需要注意以下四个方面: 1、重视产品定位和销售
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建筑装饰工程造价全过程管理,看完必懂!
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关键词: 建筑装饰工程
造价全过程管理
工程有很多种分类,有建筑与装饰、公路工程,市政工程、园林绿化、矿山工程、构筑物仿古建筑、水利工程等;造价工程师和造价员最常做的也是我们普通人需求最大的装饰工程造价。 一、建筑装饰工程的特点 1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目,而且如家具类、装潢类,以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中,成为发包项目的组成部分,使装饰工程更复杂。 2、施工时,受气候因素影响小,暂设工程量较小,可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体,水电线路进行检测和清理修整,这往往需要增加投资。 3、装饰类新材料不断涌现和广泛使用,新
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市政工程全过程跟踪审计和结算审计实施方案(50页)
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关键词: 造价成本控制
成本控制实例
内容简介 [武汉]市政工程全过程跟踪审计和结算审计实施方案(50页),为武汉某学院新校园建设市政工程跟踪审计,具体项目:道路工程、供水系统工程、排水系统等工程,概算总投资4000万元;本方案含详细的跟踪审计架构、跟踪审计流程、全过程跟踪审计操作要点、全过程造价控制及跟踪审计相关表格等,内容详细、具体,值得参考。 一、全过程跟踪控制审计相关法律、法规依据 二、工程全过程跟踪控制审计实施办法及指导文献 三、咨询服务宗旨 四、咨询服务模式 五、跟踪审计架构 六、跟踪审计流程 (适用于国有资金建设项目) 七、相关部门职责 八、跟踪审计内容: 1、全过程跟踪
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房地产项目开发全过程一图了然
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导读:房地产业涉及到土地管理、城市规划、建设管理、市政管理、房地产管理等政府部门,关系复杂,下面以一图概之,以便图个明白。 ------------------------------------------------------------------------------- 【延伸阅读】 [新手必备]建筑工程概预算精讲讲义(预算技巧详细解析 404页) [广东]2014年立交桥建设工程量清单报价(全长0.6 公里 含易达清单大师文件) 广联达钢筋算量软件GGJ2
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施工管理全过程审查目录[详细整理]
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关键词: 施工管理全过程审查
竣工验收审查
工程建设中的各种问题及隐患,大多可以通过审查发现。为了确保工程审查,项目负责人及管理人员必须严格做好工程项目大大小小的各类审查,才能最终保证项目顺利通过验收。 合同审查 合同审查是施工企业维护自身合法权益的关键环节,合同审查时,一方面要注意合同的合法性与各方企业的资信能力,避免后期设计款项结算时的工作难以完成;另一方面要看合同条款及内容是否完备,是否涵盖了工程所需的各项内容,是否有资金隐患问题等。 很多后期的纠纷问题,追溯原因都与合同审查疏忽有关。根据相关纠纷案件的情况总结可知,以下问题值得关注。 (1)虽然建设工程施工合同无效,
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[武汉]校园建设市政工程全过程跟踪审计和结算审计实施方案(含审核流程及相关表格)54页
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内容简介 [武汉]校园建设市政工程全过程跟踪审计和结算审计实施方案,本项目概算总投资约4000万元,建设内容包括道路工程、供水系统工程、排水系统等工程等,本方案内容具体如下:一、全过程跟踪控制审计相关法律、法规依据 二、工程全过程跟踪控制审计实施办法及指导文献 三、咨询服务宗旨 四、咨询服务模式 五、跟踪审计架构 六、跟踪审计流程 (适用于国有资金建设项目) 七、相关部门职责 八、跟踪审计内容 实施方案2 实施方案3 实施方案4
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2013年节能居住供热项目全过程跟踪审计实施方案
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
资料目录 一、 编制依据 1 二、 项目基本情况 1 三、 审计目标 1 四、 审计范围 2 五、 审计对象 2 六、 预计跟踪审计时间 2 七、 审计内容和重点 2 八、 审计的工作组织安排 10 九、 审计方法和步骤 12 十、 审计报告 13 十一、附件 14内容简介 2013年某节能居住建筑供热计量改造项目全过程跟踪审计实施方案,全过程跟踪审计中的项目准备阶段、项目实施阶段、项目竣工决算阶段的审计要点和方法. 一、 编制依据 本工程审计实施方案根据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国审计法实施条例》、《中华人民共和国国家审计准则》(审计署令
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房地产项目竣工验收全过程,原来地产工程人员很苦逼......
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内容提要 房地产项目竣工验收全过程,可能地区不同,办理过程有差别,但是从这个验收过程可以看出:做地产工程人员有多苦逼!! 一、验收条件: 1、土建、水电工程全部结束; 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕; 3、通正式水、电; 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束; 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束; 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。 二、分户验收: 1、住宅工程分户验收由建设单位组织,已选定物业公司的,物业公司宜参与验收工作;2、单位工程质
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