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[分享]定额人工单价与市场人工价资料下载

发表于2019-09-27

标签：定额人工单价与市场人工价资料定额人工单价与市场人工价讨论定额人工单价与市场人工价视频

定额人工单价与市场人工价专题为您提供定额人工单价与市场人工价的相关资料与视频课程，您可以下载定额人工单价与市场人工价资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

造价全才集训营 —土建/安装方向立即试听

学员数 4796 好评率 100.00%

关键词：土建造价实操安装造价实操公路造价实操市政造价实操

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工程造价基础：定额人工单价VS市场人工单价查看详情

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对于工程造价专业的新人来说，可能会混淆“定额人工单价”，“市场人工单价” 两个概念，傻傻分不清楚二者的根本区别，下面，我们四个方面加以对比，让牢记二者的截然不同。一、概念差异定额人工单价是在规定的工作日制度、正常的施工条件下，建筑施工企业劳动工作者工作八小时，应获得的工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利、劳动保护的货币。市场人工单价是施工企业为维持劳动力再生产而支付的劳动者的报酬。财务上的工资分摊到每个劳动者的工日上的金额。二、主体性质不同定额人工是针对建筑安装企业从事一线生产工人和为一线服务的管理者及员工的，即通

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全国各省住建厅集中发文：大幅上调人工单价查看详情

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2018年1月17日，住建部办公厅印发通知，将对《建设工程工程量清单计价规范》及9项《工程量计算规范》进行修编。 2018年10月8日，住建部标准定额司印发《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《城市轨道交通工程预算定额》（通信工程册、信号工程册）等5个征求意见稿。 2018年11月30日，住建部发布六项工程消耗量定额，自12月1日起执行。《房屋修缮工程消耗量定额》（编号为 TY01-41-2018）《房屋建筑加固工程消耗量定额》（编号为TY01-01（04）-2018）《城市地下综合管廊工程维护消耗量定额》（编号为ZYA1-

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2009年1季度浙江省各城市建筑工程实物工程量人工成本信息价立即下载

等级：文件 20.00KB 格式 xls

关键词：材料信息价格人工费市场信息

定额人工单价与市场人工价资料下载-2009年1季度浙江省各城市建筑工程实物工程量人工成本信息价

内容简介 2009年1季度浙江省各城市建筑工程实物工程量人工及建筑工种人工成本信息价，EXCEL格式，包括建筑工程之土石方、架子、砌筑、模板、钢筋、混凝土、防水、抺灰、木作与木装修、油漆、玻璃、金属制品制作及安装工程计算规则、工人单价及建筑工种人工成本信息，可供参考。

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造价新人怎么区分清单定额计价？查看详情

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关键词：定额计价清单计价分部分项工程工程造价管理定额计价清单

清单与定额区别大吗？刚入行的造价人都会有这样的疑问，清单和定额样子长相相差不大，到底该怎么区分呢？可以放在实际应用中来理解，清单是以构件为单元的（一个清单子目），定额是以工序为单元的，这样区分就会比较容易。比如说：工程量清单计价清单子目“预制钢筋混凝土管桩”构件，清单定额子目套用“预制钢筋混凝土管桩”就可以，而定额就要套“打预制混凝土管桩、打拔送预制混凝土送管桩、电焊连接预制桩”三个定额子目。清单子目工作内容包括： 1.工作平台搭拆； 2.桩基竖拆移位； 3.沉管； 4.接桩；

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工程结算时，咨询公司常用的一些技巧。查看详情

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关键词：工程量清单计价竣工验收报告固定总价合同咨询公司常用技巧

问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用

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你分得清模拟清单与正式清单吗？查看详情

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关键词：工程量清单编制综合单价包干土建工程造价

随着房地产调控不断加深以及持续，房地产行业迎来了持续的寒冬，各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”，这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。模拟清单是用来做单价合同的，工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价，也对减少不平衡报价有好处。先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项： 1)选择好参照工程，根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等，进一步与建设和设计单位沟通

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14个套预算定额学习技巧，满满的都是套路！查看详情

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关键词：措施项目清单计价措施项目清单

一、首先要知道自己需要算什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。二、翻阅参考资料可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套？凭什么可以这么套？这么套有哪些好处和弊端？你觉得可以怎么套，然后价格会差在哪里，自己可以选择怎么套。首先

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杭州湾跨海大桥养护预算定额编制办法的思路查看详情

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关键词：工程预算定额机械台班单价预算编制办法

养护预算定额是养护成本管理和经济核算的基础，可以有效地组织和指导生产，确定出合理的养护工程造价，积极有效地控制并提高养护工程投资效益，规范统一养护工程量的计算规则。科学合理的养护预算定额，既能促进大桥养护工作采用最优的养护策略，又能节省养护成本，避免不必要的开支，提高养护质量，降低大桥全寿命成本，节约运营维护成本，使养护管理工作在整个大桥运营管理期更加经济合理。目前，国内在特大型跨海长桥养护方面缺乏经验，预测养护费用难度较大。现有的养护定额多是针对常规项目及常规工艺而编制，与特大型跨海长桥养护维修工程内容及实施方法差别较大，不能适用于

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年底结算：施工方常用的工程结算技巧，让你安安心心回家过年查看详情

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关键词：超高层施工组织设计安全文明标准化质量交流汇报标准化现场观摩

定额人工单价与市场人工价资料下载-年底结算：施工方常用的工程结算技巧，让你安安心心回家过年

目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大； 8、

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造价基础知识110条查看详情

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1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新

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清单和定额计价模式下的造价管理有何不同？查看详情

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关键词：工程量清单计价建筑工程定额安装工程定额定额计价模式清单计价模式

摘要：定额计价模式与工程量清单计价模式的区别，决定了其在工程不同阶段的适用情况，我国工程造价管理目前正处在发展和完善阶段，造价咨询行业的健康有序发展是工程价格确定走向市场的重要保障。 " 20世纪50年代，我国引进和吸取前苏联工程建设经验，形成了一套标准设计和定额管理制度。 2003年，住房城乡建设部颁布并实行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003是建设工程计价依据第一次以国家强制性标准的形式出现。 2008年及2013年，在总结实践经验的基础上，先后对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20

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[一问一答]结算23问，总有你不知道的查看详情

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1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧

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造价必备技能——工程量清单查看详情

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关键词：工程量清单编制工程量清单报价工程量清单计价工程量清单计价编制

01什么是工程量清单计价方法？答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2003）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。02什么是工程量清单？答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。03工程量清单计价方式对造价管理部门的要求？答：（1）做好消耗量定额的编制工作，用反映社会平均生产率水平的

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绿化工程造价计算知识介绍，收藏！查看详情

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关键词：工程预算定额建筑工程定额工程竣工结算绿化工程造价计算知识绿化工程造价计算

绿化工程造价计算知识介绍 (一)绿化工程造价计算有何规定绿化工程造价计算，属于建设工程范畴，主管部门是上海市建设委员会。从政府的管理目标上看，是规范工程造价计价方法，通过改革的手段，逐步培育和推动建设市场有序地向市场经济转换的任务。从目前管理力度上看，对绿化建设工程中，一般的单位、家庭摆花、鲜插花以及盆栽艺术花卉等绿化市场，对国家投资影响不大，目前已采取了根据季节变化，供需双方随行就市的方法，由买卖双方自由定价。各花卉市场定期发布的花卉行情价，供买卖双方成交时参考。而对政府或企业投资的绿化种植工程，目前仍采取政府有关部门陆续发布一系列指导性的规定，

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工程量清单30问，造价人员必备！查看详情

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关键词：工程量清单编制工程量清单报价工程量清单计价

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注意啦：施工方的这些工程造价猫腻已被甲方掌握查看详情

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施工方的这些工程造价猫腻已被甲方掌握，别再犯傻！细数造价中可以“钻空子”的地方： 1、大多施工方都会利用定额规定与实际施工的差异，违背工程量计算必须实事求是的职业道德，采用虚报工作量的方式以达到增加报价的目的； 2、大多施工方都会利用同一变更内容，报出两份以上的洽商变更，工程造价管理从而达到虚报工作量的目的。一般只要对施工部位稍加修改，如果没有现场造价人员的监控，加上现场工程人员与监理人员的马虎，实现起来还是很容易的； 3、大多施工方都会利用对合同约定进行曲解，例如凡经核价的项目，不再执行合同约定的下浮比例的合同约定，施工

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细数造价中可以“钻空子”的地方，全中有木有查看详情

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其实诸多在工程造价上钻空子的主要手法不外乎以下几点： 1、大多施工方都会利用定额规定与实际施工的差异，违背工程量计算必须实事求是的职业道德，采用虚报工作量的方式以达到增加报价的目的； 2、大多施工方都会利用同一变更内容，报出两份以上的洽商变更，从而达到虚报工作量的目的。一般只要对施工部位稍加修改，如果没有现场造价人员的监控，加上现场工程人员与监理人员的马虎，实现起来还是很容易的； 3、大多施工方都会利用对合同约定进行曲解，例如凡经核价的项目，不再执行合同约定的下浮比例的合同约定，施工方往往会因此而巧立名目地无限制要求进行核价，利用核价达到

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注册造价师考前秘籍！想要通过，这些你不可不会！(二) 查看详情

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注册造价师《建设工程计价》考试第四章知识要点（分值22分左右）本章内容重点是发承包阶段“约”的内容，知识点比较零散，要具体掌握。 *招标文件内容/澄清和修改/资格预审文件 *招标工程量清单编制依据/准备/内容【招标工程量清单编制内容】 1、分部分项工程量清单 1）项目编码（不得重码） 2）项目名称（计算规范附录的项目名称结合拟建工程实际确定） 3）项目特征 4）计量单位 5）工程量 *招标控制价编制依据/内容（综合单价组价*）综合单价的组价：

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如何应对在工程造价上钻空子查看详情

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乌鲁木齐地区2012年2月份建设工程价格信息立即下载

等级：文件 21.00KB 格式 xls

关键词：材料信息价格材料价格信息工程造价信息

地区：新疆年份：2012月份：2价格类型：各地信息价内容简介关于发布乌鲁木齐地区2012年2月份建设工程价格信息的通知新建总造字[2012]7号伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委），有关厅、局、委、办、行，兵团建设局，新疆军区司令部、后勤部，武警新疆总队，中央驻疆单位，自治区各设计、施工单位：为做好乌鲁木齐地区建设工程人工、材料、机械台班价格信息发布工作（本建设工程是指：建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固工程），根据乌鲁木齐地区建筑市场价格变化情况，我站编制了《乌鲁木齐地区2012年2月份建设工程价格信息》，现予以

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