国有土地拆迁补偿条例专题为您提供国有土地拆迁补偿条例的相关资料与视频课程，您可以下载国有土地拆迁补偿条例资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。
最新国有土地拆迁补偿条例解读
立即下载
等级：
文件 144KB
格式 ppt
内容简介 解读《国有土地上房屋 征收与补偿条例》 ，对新的拆迁补偿条例进行深度解读，PPT格式，共35页。 主要内容： 一、该条例的制订背景和制订过程 二、该条例的主要内容 三、学习落实该条例的注意事项 条例的主要内容： （一）基本原则： --公平补偿。条例第二条规定：“征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。” --决策民主。强调的是百姓对决策过程的参与，或者说为了保证征收和补偿行为的科学性。
立即下载
2015年国家房屋拆迁补偿条例的新标准
查看详情
浏览数：5232
关键词： 质量控制措施
工程项目管理
摘要：2015房屋拆迁补偿标准有哪些？国有土地上房屋拆迁征收补偿标准很容易确定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上的房屋征收的补偿做了比较完整的规定，下面就由小编在本文详细介绍。 国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作
查看详情
陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例
立即下载
等级：
文件 14KB
格式 doc
关键词： 拆迁计划方案
陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例
内容简介 第一条 为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》以及有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条 在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本条例。 第三条 省人民政府建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁实施监督管理。 市、县人民政府房屋拆迁管理部门对本行政区域内城市房屋拆迁实施监督管理。 ...... 9页word文档。
立即下载
拆迁管理条例将停止执行 新拆迁补偿草案拟定
查看详情
浏览数：457
北京八月二十四日为期七天的十届全国人大常委会第二十九次会议二十四日在北京人民大会堂开幕，就业促进法草案、劳动争议调解仲裁法草案等多部社会领域的法律案将提请本次会议再审或初审。根据通过的议程，会议听取了全国人大法律委员会副主任委员蒋黔贵、王茂林、周坤仁、王以铭分别作的关于反垄断法草案审议结果的报告、关于突发事件应对法草案审议结果的报告、关于就业促进法草案审议结果的报告、关于动物防疫法修订草案审议结果的报告。法律委员会认为，这四部法律草案根据此前的常委会会议审议意见和各方面的意见进行了修改，已比较成熟，建议本次常委会会议审议通过。会议听取了全国人大法律委员会副主任委员李重庵、王以铭和全
查看详情
公房是什么？拆迁补偿归谁？
查看详情
浏览数：1133
公房是什么？拆迁补偿归谁？ 公房是计划经济福利制度的遗留产物，类似于曾今国企的“大锅饭”。改革开放以来，建设社会主义市场经济，相关法律法规多有变动，对公房这一国家资源，进行合理合法地规制安排，并且正确对待其征收拆迁，是应有之义。 公房也称公有住房，国有住宅，一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。其中由国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管公房;国有企业
查看详情
武汉300多户居民房子还没拆，国有土地使用权被注销
查看详情
浏览数：907
摘要：近一个多月来，武汉市国土资源和规划局官网连续发布26份《不动产权属证书/不动产登记证明作废公告》，涉及相关证件被注销居民300多户。 然而，就在多个公告发布后不久，有网友表示这些注销的产权证或不动产登记证明所属的房屋依然存在，之所以被注销，原因是这些权利人都是对政府的征收和拆迁补偿决定存在争议的人。 涉及居民300多户 记者注意到，11月11日至12月7日，武汉市国土资源和规划局连续公布了26个《不动产权属证书/不动产登记证明作废公告》，涉及户数达300多户，多属旧城改建项目房屋。 11月26日，武汉市国土资源和规划局官网公
查看详情
呼和浩特市城市房屋拆迁补偿标准(试行)
查看详情
浏览数：802
【实施日期】2003/06/20【颁布单位】呼政办发[2003]63号呼和浩特市人民政府办公厅关于印发《呼和浩特市城市房屋拆迁补偿标准(试行)》的通知各区人民政府，市有关部门：经市人民政府同意，现将《呼和浩特市城市房屋拆迁补偿标准(试行)》印发给你们，请遵照执行。二OO三年六月二十日呼和浩特市城市房屋拆迁补偿标准(试行)一、为规范拆迁补偿行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例实施办法》，结合我市实际，制定本标准。二、本标准适用于呼和浩特市城市规划控制区内划拨国有土地上的房屋拆迁补偿。涉及集体土地征地拆迁的补偿标准，按《呼和浩特市城市建设控制区内征用集体
查看详情
新拆迁条例拟废除行政强拆 要求补偿一律公开
查看详情
浏览数：335
强调走司法程序由法院裁决补偿更重视满足个人需求今后，强制拆迁拟全部由法院作出裁决，行政部门不再决定是否强拆。昨天，记者获悉，新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中，“行政强拆被取消”。拆迁补偿取得突破新拆迁条例《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》自今年1月29日向社会公开征求意见后，罕见关于其进展的消息。据昨日《法制日报》报道，征集意见后，相关立法部门召开了几十场论证会、咨询会、座谈会等，仅参与的专家学者、实际工作者，就广泛涉及法律、经济、规划、土地、评估等领域，有近千人之多，征集的书面意见前后更是高达近万份。据悉，新版草案经反复酝酿修改多次已较成熟，其亮点有“补偿市
查看详情
第七届北京青年规划师、建筑师演讲比赛19日下半场文字实录
查看详情
浏览数：2850
时间：20115月19日下午 主持人：非常感谢在座各位观众！大家都很热情，对我们选手也是一种鼓励，希望得到能坚持到底。上午最后一位选手梅静的得分是90.57分。下面有请北京市测绘设计研究院张辉演讲，题目是《保护与发展-北京历史文化名城保护之我见》。 张辉：各位评委、各位老师，大家下午好！我叫张辉，来自北京市测绘设计研究院，今天我所演讲的题目是《保护与发展--北京历史文化名城保护之我见》。众所周知北京一方面是千百年来中华民族心血凝结成的灿烂瑰宝，另一方面北京又是国内外各种各样活动的中心，是一个充满活力的大都市，因此需要发展现代化城市，同世界城市接轨，因此具有保护与
查看详情
一个楼盘的所有开发成本都在这儿了！看完你就知道开发商赚了多少
查看详情
浏览数：1668
一个楼盘的所有开发成本都在这儿了！看完你就知道开发商赚了多少 项目开发成本你知道怎么计算吗？ 1、建设项目投资估算 （一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。 固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。 建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。
查看详情
房地产开发成本计算方法（全套）
查看详情
浏览数：4234
回复数：7
关键词： 房地产开发成本
土地费用估算
房地产项目租售
（一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。 固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。 建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。 一、房地产开发项目投资与成本费用的相关概念 （一）房地产开发项目投资特点：三种经营模式，出售、出租和自主经营。
查看详情
详解土地增值税（上）
查看详情
浏览数：1983
第一节 土地增值税的纳税人和征税范围 土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物（简称转让房地产）所取得的增值额为征税对象、依规定税率征收的一种税，属于行为税类。国务院于1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称“条例”），并于1994年1月1日起在全国实施。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称“细则”）于1995年1月27日发布实施。 一、土地增值税的纳税人 根据条例、细则以及国税函发〔1995〕110号文件的规定，土地增值税的纳税人，是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及
查看详情
[地产成本]房地产开发成本计算方法（全套）
查看详情
浏览数：2938
项目开发成本怎样计算？下面推荐一份关于如何计算地产开发成本的计算流程。如果有用，可以收藏起来以后备用。但也未必都对，有异议者请在文章末尾留言你的高见。 第一节 建设项目投资估算 （一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。 固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。 建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动
查看详情
房地产老总必知的房地产开发项目全程税务测算
查看详情
浏览数：1837
鉴于文章篇幅，本文将着重介绍房地产开发项目预售之后产生的增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税的相关规定及测算。 一、增值税 （一）纳税人及测算方式 《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称“增值税暂行条例”）根据2017年11月19日《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定》第二次修订，《增值税暂行条例》规定增值税的纳税人为在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，且销售不动产的增值税税率为11
查看详情
濮阳市政府涉强拆3次败诉 被批“行政违法大全”
查看详情
浏览数：17650
关键词： 质量控制措施
工程项目管理
摘要：由商户集资建设起来的市场，一夜之间被夷为平地，原址开发的高档小区已经有人入住。河南省濮阳市中原市场及劳动市场的多位业主认为濮阳市政府拆迁违法，于2014年将其告上法庭，濮阳市政府在三宗诉讼中均被判败诉。 以前的中原市场修建起来的新楼盘在这三宗诉讼中，法院确认濮阳市政府违法强拆，并判决撤销濮阳市政府的《征收决定》及《征收补偿决定》。濮阳市政府在其强拆过程中的种种违法行为，被律师批为“行政违法大全”。 原告之一的刘明星告诉记者，虽赢了官司，但判决书生效至今近一年，濮阳市政府“既不上诉，又不承担责任改正错误，法院判决似乎成了一张张法律白条”。 商户
查看详情
房地产开发前期费用明细及项目成本费用
查看详情
浏览数：564
关键词： 房地产开发前期费用
项目成本费用
项目成本控制
城市维护建设税
地质灾害评估
一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税 建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。 2.营业税 自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加 在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城
查看详情
房地产企业土地增值税清算整体思路分析
查看详情
浏览数：1840
关键词： 土地增值税清算
城市维护建设税
房地产开发费用
土地增值税是以转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，实行四级超率累进税率的一个税种。对于房地产企业来说，土地增值税是一个税负较重的税，而土地增值税的清算又是项目开发最后阶段算清应缴多少税款、实现多少利润的关键一环，因此掌握土地增值税的清算要诀, 依法合规进行税收筹划，对于房地产企业的最终效益甚至生存都是至关重要的。 房地产企业在开发房地产项目时，一般都采用边开发、边预售的方式而取得了一部分收入。由于涉及成本确定或其他原因，纳税人暂时无法全部准确地计算应征的土地增值税，这时，为了确保国家税收及时、稳定地
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
