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2015年混凝土结构工程施工质量验收规范
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关键词: 混凝土结构工程
施工质量验收规范
模板分项工程
现浇混凝土分项工程
工程量清单计价
简介:2015年混凝土结构工程施工质量验收规范,pdf格式,79页。 目录:1 总则 2 术语 3 基本规定 4 模板分项工程 5 钢筋分项工程 6 预应力分项工程 7 混凝土分项工程 8 现浇混凝土分项工程 9 装配式结构分项工程 10 混凝土结构子分部工程验收 制作与安装 钢筋加工 钢筋工程 一般规定
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[成都]工程施工质量竣工验收资料培训讲义
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关键词: 竣工验收资料
工程施工质量验收
工程竣工验收报告
建筑工程施工许可证
建筑工程质量监督档案
本资料为[成都]工程施工质量竣工验收资料培训讲义PPT,共41页。 资料概况: 办理工程竣工验收备案文件目录: 1、工程竣工验收备案表2份(原件); 2、工程竣工验收报告(原件); 3、建筑工程施工许可证(核原件收复印件); 4、施工图设计审查通知书和合格书(核原件收复印件); 5、勘察单位对工程勘察文件的质量检查报告(收原件); 6、设计单位对工程勘察文件的质量检查报告(收原件); 7、监理单位对工程质量的评估报告(收原件); 8、有规划、消防、环保、气象等部
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住宅装饰装修工程施工质量检查内部验收汇总表
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
施工质量验收手册
标准化工地验收
项目考核管理
资料目录 一、 交底记录 1.1 开工当日对原房屋的检查1 1.2 设计现场交底记录2 1.3 现场交底会议3 1.4 地固验收4 二、 水电验收项目 2.1 标准化工地验收5 2.2 客户授权施工确认书6 2.3 水电及拆除工程验线记录7 2.4 拆除部位的加固验收8 2.5 水电材料的进场验收9 2.6 给排水管道验收10 2.7 智能化验线11 2.8 水电隐蔽工程验收12 三、 防水工程验收单 3.1 瓦工基础工程验收13 3.2 防水材料进场验收14 3.3 防水工程验收15 3.4 防水保护层验收16 四、 瓦工项目验收 4.1 瓦工项目验线17 4.2 瓦工材料验收18
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建设单位如何在施工与竣工结算阶段有效控制工程造价
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关键词: 竣工结算阶段
控制工程造价
工程总投资是指建设某项工程所花费的全部费用。建设单位对工程造价的管理贯穿于工程建设的全过程,即包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段。建设单位工程造价的管理水平对控制工程总投资起着至关重要的作用,其中施工阶段与竣工结算阶段的造价控制更是整个工程造价控制的重要一环。下面就施工阶段与竣工结算阶段分别谈谈建设单位如何合理确定和有效控制工程造价,以达到降低工程造价,提高投资的经济效益和社会效益的目的。 一、施工阶段的造价控制 建设施工阶段是建筑形成阶段,也是投资支出最集中阶段。由于施工阶段周期长,影响因素多,材料
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施工单位如何提高结算价款
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建设工程项目通过激烈的招标投标的市场竞争,才能够获得承包权,因为是公开、公平、公正、透明的竞争一般价格都压的很低,那么如何在激烈的市场竞争中能够在低价中标的同时,最大限度的保障施工单位的利益,得到理想的结算价格呢?本文就如何提高工程结算价款进行分析探讨,希望能供同行们借鉴。 一、 工程价款的组成 要想提高结算价款,首先应该弄明白工程价款的组成。工程价款由分部分项工程费(直接工程费)、措施项目费、间接费(规费和企业管理费)、利润和税金组成,其中规费和税金又是08新清单计价规范明确规定的不可竞争费用,所以我们要想追求利润的最大化只能从分项分部工程费、措施项目费和企
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重磅!实施施工过程结算,有望率先在广东实现!
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11月16日,省住建厅官网发布《广东省建设工程施工过程结算办法 (试行)(征求意见稿)》 。《办法》提出, 1、全省房屋建筑和市政设施工程,施工工期二年以上的大型项目必须实施施工过程结算。鼓励其他工程项目实施。 2、施工过程结算: 发包、承包人可自行组织或委托符合条件的造价咨询人,进行编审施工过程结算。 承包人在每个施工过程结算节点结束后14天内,向发包人递交本期已完工程施工过程结算价款额支付申请,并附相应的证明文件; 发包人在规定期限内完成施工过程的结算核对、确认,并在确认后的14天内,向承包人支付本期已完工程施工过程结算价款额。
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建筑工程施工项目竣工验收阶段管理讲义
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
工程项目后期管理
项目竣工验收阶段管理
项目回访保修管理
资料目录 1、施工项目竣工验收阶段管理 2、项目管理的考核与评价 3、施工项目回访保修管理内容简介 工程项目后期管理的内容包括工程项目竣工验收阶段管理、工程项目考核评价和工程项目产品回访和保修。 本章重点内容是工程项目竣工验收、工程竣工资料、工程竣工结算、考核评价实务与回访实务。 …… 1、施工项目竣工验收阶段管理 2、项目管理的考核与评价 3、施工项目回访保修管理 …… PDF格式,29页,编制于2015年。
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提高施工图预算编制质量的几条要求?
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关键词: 提高施工图预算编制质量的几条要求
对施工图预算的要求
工程造价基础知识讲解
对施工图预算的要求 1、照明、动力、事故照明的工程量分别统计。 2、计算出公企(商服)每层的面积,住宅的面积、阳台的面积。 3、住宅部分的管线,按户统计工程量。 4、公企(商服)的管线按回路统计工程量。 5、器具按层统计工程量。 6、电缆按回路统计工程量。 7、水平桥架按层统计工程量、竖井内的桥架按单元统计工程量。 8、配电设备按层统计工程量,并按图纸上给出的代号标注清楚。 9、将以上的工程量按要求分别做出统计表。 10、对汇总的要求:管线按层汇总、电缆按回路
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一级造价师全科集训班【安装】
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学员数 251
好评率 98%
关键词: 一级造价工程师
安装造价工程师
安装工程技术与计量
安装造价案例分析
安装工程管理
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二级造价师协议保障班【土建】
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学员数 192
好评率 98%
关键词: 二级造价师考试时间汇总
二级造价师报名时间二级造价师报考条件
二级造价师
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施工单位预算员竣工结算常识
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这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会,写的很实际,也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼,很有参考价值。 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员,通过3年多的实践,总结出了几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一
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[图文分析]砌体工程施工质量控制标准做法
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一、材料现场堆放 砌体材料到场后应按照不同的生产日期、规格分别堆放整齐,运输、装卸过程中,严禁抛掷和倾倒,轻拿轻放,防止损坏;堆置高度不宜超过2M,蒸压加气混凝土砌块在运输及堆放中应防止雨淋,堆放时要“下垫上盖”,底下垫高处理,上面加盖,标示牌标注进场日期,责任人。未到龄期严禁使用。 加气混凝土砌块堆放时底部没有垫高: 加气混凝土砌块堆放时底部垫高,上部设遮雨棚: 二、砌筑前的准备(一):砌体组砌、排版 墙体砌筑前,应根据每面填充墙体高度绘制排版图,需将反坎、拉结筋、腰梁(如有)、顶砖位置表达清楚
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施工单位如何提高结算价款供同行们借鉴
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关键词: 提高结算价款
工程价款的组成
灵活运用投标报价技巧
采用不平衡报价法
浅谈施工单位如何提高结算价款 建设工程项目通过激烈的招标投标的市场竞争,才能够获得承包权,因为是公开、公平、公正、透明的竞争一般价格都压的很低,那么如何在激烈的市场竞争中能够在低价中标的同时,最大限度的保障施工单位的利益,得到理想的结算价格呢?本文就如何提高工程结算价款进行分析探讨,希望能供同行们借鉴。 一、 工程价款的组成 要想提高结算价款,首先应该弄明白工程价款的组成。工程价款由分部分项工程费(直接工程费)、措施项目费、间接费(规费和企业管理费)、利润和税金组成,其中规费和税金又是08新清单计价规范明确规定的不可
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地面不属于地基基础工程,未经验收擅自使用施工方不承担修复费用
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王道勇 工程案判例研究 一、案例索引 1、最高院《浙江宝业建设集团有限公司与天津众品食业有限公司建设工程施工合同纠纷申诉、申请民事裁定书》,案号为(2015)民申字第2318号,裁判日期为二〇一五年十二月三十日,审判长为毛宜全。 2、天津高院《宝业公司与众品公司建设工程施工合同二审民事判决书》,案号为(2014)津高民一终字第0134号,裁判日期为二〇一五年二月十七日,审判长为杨宇。 二、案情简介 再审申请人天津众品食业有限公司(以下简称众品公司)因与被申请人浙江宝业建设集团有限公司(以下简称宝业公司)建设工程施工合同纠纷一案,不服天津市高级人
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施工组织设计与结算的关系
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关键词: 施工组织设计与结算
建筑施工企业高质量
建筑工程造价
建筑施工企业高质量,高,低成本,低消耗加强管理提高经济效益的重要手段,也是正确处理施工中人与物、时间与空间,质量与数量,工艺与设备,专业与协作,供应与消耗,生产与管理等各种矛盾,合理而科学地,计划而有序地,周密而均衡地组织施工生产的重要措施。一般情况下,施工组织设计一般可分为施工组织总设计;单位工程施工组织设计;分部或分项工程作业设计。 随着社会主义市场经济的建立,建筑市场的竞争日趋激烈,客观形势对施工企业的要求越来越高,不仅在技术装备,人员素质,施工组织诸方面提出较高的要求,而且工程经济管理工作中有关工程预结算,也面临新的挑战。在新的形势下
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建筑工程施工中易出现的结算纠纷及防范对策
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关键词: 结算纠纷及防范对策
工程造价基础知识
建筑工程造价知识
在建筑施工合同管理中,较之于质量、安全等纠纷而言,最易出现而又最难解决的是结算纠纷。实践中,许多结算纠纷常常旷日持久,最终受损的是施工方。本文立足于施工中常使用的合同文本《建设工程施工合同》(GF-1999-0201),论述施工中易于出现的结算纠纷并讨论相应的防范对策,以使施工企业能加强合同管理。 一、变更与索赔问题 实践中,建设方不喜欢索赔二字,施工方一般也不提什么索赔。久之,施工方要么缺乏索赔意识,要么将索赔置换成为工程变更。 但是,变更与索赔是两回事。变更(设计变更和其他变更)导致的是合同价款的调整,即,变更始
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施工合同效力认定及结算问题
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合同无效和合同有效有着截然不同的法律后果。合同有效,则双方的权利义务按照合同约定的条款执行;合同无效,则合同中除了有关争议解决方式的约定有效外,其余合同条款均为无效。其中,建筑企业权益最关心的问题就是合同无效,工程价款如何结算?这里,需要以工程是否验收合格为标准,区分不同情况加以处理。 一、工程经验收合格的,可以参照合同约定结算《施工合同司法解释》(法释[2004]14号)第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”准确理解该条解释的意思,需要把握以下三层含义: 第一,结算的前提是工程必须经验收
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[造价心得]施工单位预算员竣工结算常识
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关键词: 预算员竣工结算常识
变换定额编号
这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会,写的很实际,也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼,很有参考价值。 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员,通过3年多的实践,总结出了几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不
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施工合同被确认无效后工程款如何结算
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关键词: 施工合同被确认无效
确认无效后工程款如何结算
工程造价基础知识
施工合同被确认为无效后,若建设工程经竣工验收合格的,按照双方合同的约定结算工程价款;若建设工程经竣工验收不合格的,修复后验收合格的,发包人可以要求承包人承担修复费用,修复后仍验收不合格的,承包人无权得到整个工程的工程价款。 关于建设方以施工方违约作为拒付工程款抗辩的工程价款结算 这一类纠纷主要有: (1)发包人以承包人逾期竣工拒付工程款; (2)发包人以承包人未按约垫资拒付工程余款; (3)发包人以承包人主张权利超过诉讼时效拒付工程款。 (4)发包人以工程质量存在瑕疵或未予修复为由拒
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一名施工方工作人员总结的结算心得
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关键词: 施工人员结算新的
工程量计算规则讲解
造价基础知识
结算心得分享
1、我经历的这次工程是个比较大的工程。公司成立里项目部。项目部下设工程、质量、安全、综合、经营等五个主要部门,而我所在的自然是经营部门了。其他部门就不必说了,就说经营部门,无非收支两条线。对甲方多要钱,对分包队伍,别多给钱 。 2、开源节流。如何才能开源呢?工程承包签订的是总价固定的合同,当初投标时,采取了低价投标的策略,业内流行一句话“低价中标占领市场,工程索赔赢得利润”。可见,在工程进行中如何创造盈利点,是工程是否盈利的关键,这就需要各个部门的配合,树立全员经营意识。要每个人明白,我们告别父母,分别妻儿,不仅仅是来这里搞奉献来了,更重要的是来挣
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工程竣工结算超施工图预算原因分析及解决方法
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关键词: 工程竣工结算超施工图预算原因分析及解决方
设计修改与变更
建筑、市政、水利等等专业工程项目在开始施工前,一般都需要编制工程施工图预算。施工图预算是根据工程的施工图纸、工程预算定额、费用定额、材料预算价格以及与其配套使用的有关规定,预先计算和确定工程项目所需全部造价的技术经济文件。施工图预算是控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,可作为确定合同价款的基础,编制标底的依据。而工程竣工结算是指工程竣工并交工验收后,施工单位与建设单位之间根据双方签订的合同、竣工图纸、变更等相关资料进行的工程价款结算,是整个工程设计施工实践后的工程价值的经济反映。理论上,工程竣工结算与施工图预算之间差距
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