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建筑企业与劳务公司税务风险及应对方法
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关键词: 税务风险应对与控制,税务风险后果,建筑行业税务风险,建筑业营改增
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营改增后经营管理与工程计价、合同管理、税务筹划风险防范与应对
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【简介】: 营改增后经营管理与工程计价、合同管理、税务筹划风险防范与应对(70页完整版) , PPT格式,70页 【目录】: 第一章相关政策及要点解读 第二章营改增对工程投标、工程造价、工程合同管理的影响及应对策略 第三章对工程承包模式的影响的8个问题 第四章施工企业商务管理实操及案例 第五章发票供应商的赞扬和抵扣进项应具备的条件 营改增后经营管理与工程计价、合同管理、税务筹划风险防范与应对 初步认识增值税 对企业内部控制的影响与应对
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施工企业如何应对营改增
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1.项目管控模式目前国内施工企业对项目的管理主要可以分为法人管项目、目标责任制、内部承包、外部联营四种模式,企业总部对项目的管控力度是逐步变弱的,尤其是内部承包和外部联营,大多数企业都采取的是以包代管的方式,结果也造成了大量的隐患,质量安全、法律诉讼等问题层出不穷,而随着营改增的实施,税率从3%提升到11%,对于只收1%-2%管理费的施工企业来说,如果没有事先对其进行约定,后期将产生大量的经济纠纷。如果项目实际负责人由于自身利益虚开增值税发票,还可能构成虚开增值税发票罪,而承担责任的则是企业法人代表、财务总监等主要领导。 2.投标签约住建部发布的《关于做好建筑业营改增建设
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营改增落地3个月,遇到这些问题怎么办?8个案例帮你排
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摘要:从5月1日到现在,营改增政策已经落地近3个月,但实际上有很多细节还是没有确定下来,而各家建筑、房地产企业在应对营改增的过程中也会遇到不少问题。今天从8个典型案例帮你排忧解难! 来源:施工技术 一、分包发票的开具问题 提问: 我单位是施工企业,总承包一项工程1000万元,将800万元工程分包给A公司,请问: 1、我单位能否全额开具发票1000万元给建设方,并全额上缴1000万元税款,我单位仅凭分包结算单入账进成本,后不附A公司开具发票,这样操作有何风险? 2、如果这项工程没有竣工,5月1日营改增后老合同的发票开具过程,
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房地产企业纳税筹划技巧及实战案例
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【简介】: 房地产企业纳税筹划技巧及实战案例,PPT格式,32页 【目录】: 第一章 “临界点”筹划法 第二章费用转移或分摊筹划法 第三章收入分散筹划法 第四章建房方式筹划法 第五章 灵活运用优惠政策法 第六章 代收费用 第七章成本核算对象筹划法 第八章股权转让筹划法 第九章核算方式筹划法 房地产企业纳税筹划技巧及实战案例 成本核算对象筹划法 筹划前 股权转让筹划法
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房地产企业纳税筹划技巧及实战案例(32页)
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【简介】: 房地产企业纳税筹划技巧及实战案例,PPT格式,32页 【目录】: 第一章 “临界点”筹划法 第二章费用转移或分摊筹划法 第三章收入分散筹划法 第四章建房方式筹划法 第五章 灵活运用优惠政策法 第六章 代收费用 第七章成本核算对象筹划法 第八章股权转让筹划法 第九章核算方式筹划法 房地产企业纳税筹划技巧及实战案例 成本核算对象筹划法 筹划前 股权转让筹划法
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房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略
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关键词: 房地产开发企业
各房地产开发税务筹划
看点:房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报,而税务事项始终贯穿其中,因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环,有必要对房地产开发环节涉及的一些税务问题及改善和筹划机会进行总结,抓住一些税务筹划机会,更好地为房地产业务板块发展制定战略性规划。 一 立项环节 很多企业在做项目规划及向有关部门报批时,都未考虑通过合理搭配立项
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[硕士]房地产开发企业税务筹划研究
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内容简介 【学位年度】 2012 【摘要】 房地产开发行业是我国的支柱性行业,作为中国当前和今后一个时期的经济增长点,在国民经济中的地位日趋重要。在项目运营管理的各环节中涉及10余种不同的税,如土地增值税、所得税、营业税等。税赋在房地产开发公司的成本中占有相当大的比重,其税收成本占利润总额的48%左右。因此,如果房地产开发企业能积极主动地采取应对措施,做到依法纳税与纳税筹划的协调统一,实现“规避涉税风险”、“合法筹划节税”,在理解和执行税法中的政策规定的基础上,充分运用相关税收优惠条例,进行纳税筹划分析研究,做好税收筹划工作,对降低房地产开发公司的税收成本,提高企业的经济效
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施工企业异地经营怎样进行税收筹划才能多赚“一个小目标”?
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我国税收优惠政策涉及范围非常广泛,包括对产品的优惠、对地区的优惠、对行业的优惠等。施工企业,业务往往遍布国内外不同地区。由于税收政策的地域性差异,施工企业应该重视异地经营的税收筹划问题。如何使施工企业纳税行为在遵守税法的前提下.使施工企业和政府双方都受益,促进经济效益的提高,施工企业要不断改进异地经营的税收筹划技术方法,是一个值得探讨的问题 。 (一)减免税方法 减免税是对某些纳税人或课税对象的鼓励或照顾措施。减免税是在一定时期内给予纳税人的一种税收优惠.同时也是税收的统一性 和灵活性 相结 合的具体体现 。这在施工企业的异地经营中是可以的,财务人员通过合理的税
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“营改增”后,清包工、甲供材、老项目的简易计税方法要用好!
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关键词: 老项目的简易计税方法要用好
工程造价基础知识讲解
清包工 清包工主要是指广大的劳务分包企业。劳务分包企业可抵扣进项税额较少,其作为总承包企业和专业分包企业的上游供应商,如果也按照11%的税率征收,其税负过高,也会通过税负转嫁效应传递给建筑业产业链下游企业,不利于建筑业企业的健康发展,也不符合税负“只减不增”的税改目标。 因此,劳务分包企业的增值税政策也一直是行业关注的焦点。按规定,不分新老项目,只要是合同内容约定提供建筑服务的方式为清包工的,作为服务提供方的一般纳税人就有权选用简易计税方法,适用征收率为3%。考虑到“价税分离”使销售额要比营业税体系下的营业额略低的情况,劳务分
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