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[上海]工程委托审计审价招标文件（实例）
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内容简介 招标采取“年度资质招标，动态排名委托”的方式。即对符合相应条件前来投标的中介机构，由专家组评审，监督小组参与全过程监督。根据评标原则进行评标打分，确定中标单位及排名。并根据中标单位排名先后进行项目委托。 主要目录如下： 第一章 投标邀请 第二章 投标方须知及投标资料 表一、投标资料 表二、投标方须知 （一）说 明 （二）招标文件 （三）投标书的编制 （四）投标文件的递交 （五）评标 （六）授予协议 第三章 招标要求 一、 包件一 二、 评标原则及办法（包件一） 三、 包件二 四、 评标原则及办法（包件二）
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谈谈结算审价第三方复核或抽复工作方法与步骤
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关键词： 抽复工作方法与步骤
结算审价第三方复核
重视资料的完整性
一、引言 随着建设项目（特别是房地产项目）成本管控要求，有很多建设单位已引入或即将引入结算审核的第三复核或抽复。第三方复核或抽复一般是在原造价咨询单位基本完成结算审价工作后（但业主与施工单位并未盖章前），由另外一家造价咨询单位，作为业主的顾问单位来承担业主对原结算复核或抽查工作，以弥补原结算审核工作中的差错或疏漏。现笔者结合以往所承担的第三方复核或抽复的咨询项工作，谈谈该工程竣工结算第三方复核或抽查的方法、步骤以及相关的重点及难点。 二、第三方的复审或抽复的工作重点与注意点 1.第三方复核或抽复的工作宜在施工单位结算
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如何努力把结算审价做到“极致”---单价篇[深度好文]
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关键词： 把结算审价做到极致
工程造价基础知识
工程结算知识
前言 在结算阶段，项目业主方总希望成本人员或者造价咨询人员努力为工程结算把好最后一道关。在造价管理工作中，结算审价似乎是一项相对简单或者基础性工作，但其实要做好（如结算准确率达到99%及以上）本项工作，实属不易。 1你可能是算量的高手，但你是否也是套价高手？结算审价需要量、价高手的全面参与；2你若已是算量及套价高手，但还需要能理解合同条款、理解合同单价，也要善于梳理结算资料（包括掌握工程执行情况）；3你已是理解合同、梳理结算问题的高手，你是否具有较强的逻辑思维？因每一步必须正确无误，否则无法得出准确的结
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结算审价里的单价如何做到极致，本文给你答案！
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关键词： 结算审价方法
结算审价单价计算
前言 在结算阶段，项目业主方总希望成本人员或者造价咨询人员努力为工程结算把好最后一道关。在造价管理工作中，结算审价似乎是一项相对简单或者基础性工作，但其实要做好（如结算准确率达到99%及以上）本项工作，实属不易。 1你可能是算量的高手，但你是否也是套价高手？结算审价需要量、价高手的全面参与；2你若已是算量及套价高手，但还需要能理解合同条款、理解合同单价，也要善于梳理结算资料（包括掌握工程执行情况）；3你已是理解合同、梳理结算问题的高手，你是否具有较强的逻辑思维？因每一步必须正确无误，否则无法得出准确的结论。 本文以房建工程
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如何把结算审价做到“极致”之单价篇
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本文以房建工程为例，谈谈预结算审价工作中的步骤与具体实操（单价篇）。 笔者认为，结算审价可分4步骤，具体如下： 图表1：结算审价工作(单价篇)—4步骤 1在收集合同基础上，理解合同条款（含合同单价） 1.1 收集合同组成的所有资料 在结算审价工作开展前，业主方成本人员或业主聘请的咨询人员一般会收到工程合同在内的结算资料。我们需要弄清楚该工程合同文件的所有的组成资料；合同文件的组成一般在合同协议书或合同专用条款中予以明确（关于合同的组成不在这里叙述，追求干货），但笔者提请特别注意的事项包括：
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如何努力把结算审价做到“极致”---单价篇（上）
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前言 在结算阶段，项目业主方总希望成本人员或者造价咨询人员努力为工程结算把好最后一道关。在造价管理工作中，结算审价似乎是一项相对简单或者基础性工作，但其实要做好（如结算准确率达到99%及以上）本项工作，实属不易。 1你可能是算量的高手，但你是否也是套价高手？结算审价需要量、价高手的全面参与；2你若已是算量及套价高手，但还需要能理解合同条款、理解合同单价，也要善于梳理结算资料（包括掌握工程执行情况）；3你已是理解合同、梳理结算问题的高手，你是否具有较强的逻辑思维？因每一步必须正确无误，否则无法得出准确的结论。 &nbs
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某建设项目全过程跟踪服务实施方案（投标方案）
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文件 38KB
格式 doc
关键词： 可行性经济分析
全过程跟踪服务实施方案
适用地区：不限
建筑功能：其它
有无编制依据：有
是否附图纸：无
内容简介 某建设项目全过程跟踪服务实施方案（投标方案），造价咨询单位全过程跟踪审计投标方案，WORD格式，共27页。 项目概况 工程规模：8.5-10.5亿元人民币 服务时间：自合同签订之日起至工程全部完成 服务内容：全过程造价控制 工程造价咨询的依据 1、国家颁布的有关法律； 2、国家有关部门以及地方颁布的关于工程造价的法规、规范、定额、标准等； 3、建设部工程造价咨询规范（DG/TJ08-1202-2006）； 4、建设部《建设工程量清单计价规范》 GB50500-2003； 5、经有关部门批准的项目建议书、可行性研究报告批复和投资计
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工程造价控制在招投标中到底有多重要？
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关键词： 工程造价控制在招投标中到底有多重要
工程造价基础知识讲解
建设工程造价控制的重要意义
一、引言 工程建设项目的中心任务就是实现项目造价控制目标。从客观意义上讲，投资目标的实现才是业主经济效益的真正体现；而工程造价的确定与投资的有效控制是工程建设管理不可缺少的重要组成部分，在项目建设管理中有着特殊的地位。当今工程造价的控制与管理已发展成一门独立的学科。首先，应探索在社会主义市场经济条件下的工程造价管理模式。在多种经济形式并存的今天，旧的以公有制为主体的造价管理模式，显然不能适应新形势的要求。由于风险不能共担，显失公平，承包商与业主之间的利益冲突也必然加大。因此探索市场经济条件下的工程造价管理模式势在必行。其次，工程建设的每一个阶段都存
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谈谈造价成果文件的误差率----我是造价人
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关键词： 造价成果文件的误差率
行业的相关规定
工程承包范围
业主方总希望造价咨询公司人员个个是算量与计价的高手，要求造价咨询公司的造价咨询成果能达到精确，准确率最好是99%以上或者能做到零误差； 咨询公司在洽谈造价咨询公司合同或承担具体造价咨询工作时时，面对业主似乎超规格的咨询工作误差率的要求，到底能无奈接受还是设法说服，以避免咨询合同的风险。最终什么的造价成果才能达到业主方的满意？ 作为施工单位的预结算人员，施工图预算或竣工结算是否总会高估冒算？ 本文主要谈谈施工图预算或招标参考造价以及结算审价之造价成果文件的误差率的相关问题。 一、编制施工图预算或招标参考造价误差率 1&nb
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造价成果文件的误差率
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业主方总希望造价咨询公司人员个个是算量与计价的高手，要求造价咨询公司的造价咨询成果能达到精确，准确率最好是99%以上或者能做到零误差；咨询公司在洽谈造价咨询公司合同或承担具体造价咨询工作时时，面对业主似乎超规格的咨询工作误差率的要求，到底能无奈接受还是设法说服，以避免咨询合同的风险。最终什么的造价成果才能达到业主方的满意？作为施工单位的预结算人员，施工图预算或竣工结算是否总会高估冒算？本文主要谈谈施工图预算或招标参考造价以及结算审价之造价成果文件的误差率的相关问题。一、编制施工图预算或招标参考造价误差率1行业的相关规定造价人员的相当一部分工作是编工程量清单、编制施工图预算、编制招投标价格或参考
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某省关于“投标报价低于成本的判定”的规定
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投标报价低于成本的判定 一、投标报价的分析评审内容 投标报价的分析评审一般包括以下内容： （一）投标报价的口径应与招标文件要求一致，由于招标人原因造成投标人的报价口径不一致者，应在评标价中统一； （二）投标报价是否存在算术错误、遗漏工程项目或费用； （三）投标报价与有效投标平均价的差额比率； （四）投标报价与参考标底或工程所在地同类工程同口径平均造价指标的差额比率； （五）采用经评审的最低投标价法的最低评标价前三名有效报价，或采用综合评价法的预评分前三名有效报价，应对评审前选定的清单项目综合单价和费用组成的完整性、合理性、准确性和不平衡报价的严重性，以及与有效投标平均单价和费用（
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大企业做的工程就是靠这个法宝从投标时的亏损到最后整的盈利的！
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一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，在工程施工过程中，往往采取一些不正当的手段，与建设单位或设计单位沟通，利用签证单填写等过程，通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其微薄的利润。 工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。 一、利用签证可信度转变签证
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工程项目造价控制在招投标中的应用
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资料来源：网络 摘要：工程建设项目的中心任务就是实现项目各目标，工程造价的确定与投资的有效控制是工程建设管理不可缺少的重要目标之一，在项目建设管理中有着特殊的地位。如何有效控制造价这目标，是当今工程管理一项重要的课题。随着招投标在工程项目中各个方面作用的逐渐提高，造价控制在招标过程中的方式和作用越来越重要。 关键字：工程造价 投资控制 招投标 措施方法 一、引言 工程建设项目的中心任务就是实现项目造价控制目标。从客观意义
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五大要点，看透工程结算资料审核精髓！
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关键词： 看透工程结算资料审核精髓
工程造价基础知识分享
招标文件及其补充答疑文件
竣工图应由建设单位复核后才能作为结算依据
工程竣工结算是工程建设过程中的重要环节，结算工作不仅可以有效控制工程造价，还直接关系到业主方的投资效益与承包方的经济效益。为了工程计量与计价等后续工作的顺利进行，下面以某工程为例，对工程结算资料五大要点提出了相应建议！要点一：工程结算资料审核①甲乙双方签订的发承包合同复印件（发承包合同是结算审价的重要依据）； ②中标的投标文件（若经过招投标程序）（原件）及投标电子文件； ③招标文件及其补充答疑文件； ④经甲方和监理单位（总监）签字确认，并盖有竣工章的竣工图纸（在原有经审图后的施工图基础上，根据反映实际工程竣工时的现状修改的施工图纸，图纸比例
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工程竣工结算必备9个审价资料，缺一不可！
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工程竣工结算是工程建设过程中的重要环节，结算工作不仅可以有效控制工程造价，还会直接关系到业主方的投资效益与承包方的经济效益。为了工程计量与计价等后续工作的顺利进行，一般需要先对工程结算资料进行审核。 上海市建交委建筑市场管理相关部门对审价工作要求具备的主要审价资料，且委托方需向受托方（造价咨询单位）提供以下资料，作为审价工作必须具备的依据文件有9个！ 1甲乙双方签订的发承包合同复印件（发承包合同是结算审价的重要依据）； 2中标的投标文件（若经过招投标程序）（原件）及投标电子文件； 3招标文件及其补充答疑文件； 4经甲方和监理单位（总监
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重磅！济政办发[2019]1号文件！济南装配式建筑政策局部调整！
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重磅！济政办发【2019】1号文件！济南装配式建筑政策局部调整！来源：济南市政府 重磅，济政办发【2019】1号！《济南市人民政府办公厅关于降低工程建设成本的实施意见》：上文件、划重点！ 附原文： 济南市人民政府办公厅关于降低工程建设成本的实施意见 各区县人民政府，市政府各部门（单位）： 为进一步优化营商环境，有效降低工程建设成本，促进建筑业持续健康发展，根据《山东省人民政府关于进一步降低实
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工程竣工结算都要哪些审价资料？
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工程竣工结算是工程建设过程中的重要环节，结算工作不仅可以有效控制工程造价，还会直接关系到业主方的投资效益与承包方的经济效益。为了工程计量与计价等后续工作的顺利进行，一般需要先对工程结算资料进行审核。如果结算资料不全，那该怎么办呢？ 竣工结算审核工作的第一步就是检查结算送审资料的完备性，如有不齐全的情况，需要在第一时间通知施工单位按要求补充。他山之石可以攻玉。上海市建交委建筑市场管理相关部门对审价工作要求具备的主要审价资料，且委托方需向受托方（造价咨询单位）提供以下资料，作为审价工作必须具备的依据文件： 1甲乙双方签订的发承包合同复印件（发承包合同是结算审价的重要
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五大要点，看透工程结算资料审核精髓！（附案例）
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工程竣工结算是工程建设过程中的重要环节，结算工作不仅可以有效控制工程造价，还直接关系到业主方的投资效益与承包方的经济效益。为了工程计量与计价等后续工作的顺利进行，下面以珠海某工程为例，对工程结算资料五大要点提出了相应建议！”要点一：工程结算资料审核 ①甲乙双方签订的发承包合同复印件（发承包合同是结算审价的重要依据）； ②中标的投标文件（若经过招投标程序）（原件）及投标电子文件； ③招标文件及其补充答疑文件； ④经甲方和监理单位（总监）签字确认，并盖有竣工章的竣工图纸（在原有经审图后的施工图基础上，根据反映实际工程竣工时的现状修改的施工图
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