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土建造价训练营（手算|电算|清单|定额）
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学员数 73626
好评率 99.00%
关键词： 建筑面积计算
广联达软件操作
16G101，清单计价
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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学员数 4796
好评率 100.00%
关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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为什么有了清单计价，还用定额？
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关键词： 清单计价定额
工程预算定额
工程量清单计价
清单计价体系
如果把清单看成一盘菜，组成这道菜的各道工序就是定额子目;如果把清单看成一次宴，桌上的美味佳肴就是组成清单项目的定额内容，用一菜一餐的哲学解释清单与定额应该是最形象的比喻。 我所研究的概念是在清单计价体系和定额计价体系中相互产生的关系，大部分成果是站在关联的角度去分析，我把西方的工程量清单与国内的工程预算定额看成是珠联璧合的一对搭档，而不是站在考试的立场上去谈清单计价和定额计价之间的区别。 80年代后期出生的人，虽然没有经历过定额计价的盛行，但也依旧使用定额计价，我想原因有以下几点： 01受前辈熏陶
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有了清单计价，为什么还用定额？
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如果把清单看成一盘菜，组成这道菜的各道工序就是定额子目；如果把清单看成一次宴，桌上的美味佳肴就是组成清单项目的定额内容，用一菜一餐的哲学解释清单与定额应该是最形象的比喻。我所研究的概念是在清单计价体系和定额计价体系中相互产生的关系，大部分成果是站在关联的角度去分析，我把西方的工程量清单与国内的工程预算定额看成是珠联璧合的一对搭档，而不是站在考试的立场上去谈清单计价和定额计价之间的区别。 80年代后期出生的人，虽然没有经历过定额计价的盛行，但也依旧使用定额计价，我想原因有以下几点： 01 受前辈熏陶 我从事工程造价工作时
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[工程]固定价施工合同中途解除，已完工部分能否按定额价结算？
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实务咨询 A地产公司与B施工企业签订施工合同约定：由B施工企业为A地产公司的商业大厦项目施工，承包范围包括土建、安装和装饰工程；计价方式为固定单价（平方米指标包干计价），工程单价1800元/平方米，单价一次性包死，建筑面积以最终审定的图纸设计面积为准，合同总价款暂定68345700元。B施工企业在土建部分完工并通过验收后按约要求A地产公司支付进度款，但A地产公司拒绝支付工程款并单方面解除施工合同，构成根本违约。目前，承包方双方对已完工程价款发生争议，一审法院认为应按合同约定的计价方法支付相应工程价款，并支持了鉴定单位提出的以合同约定总价与全部工程预算定额总价的
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初学者“再也不用担心”怎么套取定额了
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1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。 2、初学者可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么套，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套）
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什么时候用定额计价,什么时候用清单计价？
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关键词： 什么时候用定额计价什么时候用清单计价
分项工程单价构成不同
一 １．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。 工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项
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恒大工程结算技巧，吃透了够你用到老
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关键词： 工程量清单计价
土方工程结算
竣工验收报告
固定总价合同
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程结算时，咨询公司常用的一些技巧 问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更
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造价新人怎么区分清单定额计价？
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关键词： 定额计价清单计价
分部分项工程
工程造价管理
定额计价清单
清单与定额区别大吗？ 刚入行的造价人都会有这样的疑问，清单和定额样子长相相差不大，到底该怎么区分呢？可以放在实际应用中来理解，清单是以构件为单元的（一个清单子目），定额是以工序为单元的，这样区分就会比较容易。 比如说：工程量清单计价清单子目“预制钢筋混凝土管桩”构件，清单定额子目套用“预制钢筋混凝土管桩”就可以，而定额就要套“打预制混凝土管桩、打拔送预制混凝土送管桩、电焊连接预制桩”三个定额子目。 清单子目工作内容包括： 1.工作平台搭拆； 2.桩基竖拆移位； 3.沉管； 4.接桩；
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施工图预算定额计价编制方法步骤
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关键词： 施工图预算定额计价编制方法步骤
施工图预算是确定工程造价的依据
施工图预算是施工企业与建设单位进行结算的
施工图预算定额计价编制方法步骤 ① 施工图预算的概念和作用 ⅰ施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成之后，工程开工之前，根据已经批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已经确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、利润和税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。 ⅱ施工图预算的作用 a施工图预算是确定工程造价的依据 b施工图预算是建筑工程预算包干和签定施工合同的依据
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解答！施工定额和预算定额区别到底是什么！
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施工定额也称作企业定额，施工定额一般是企业内部编制的一种定额，它体现的是施工企业的施工技术、施工管理等方面的先进性，它编制的原则是在大多数方面的水平要高于预算定额，施工定额主要用于施工企业内部核算。 而预算定额是国家主管部门编制的（或者是委托有资质的单位编制的），用于建筑行业预结算的资料，它的编制原则是体现的平均性的原则，也就是说元算定额是在整个行业的平均水平的基础上编制的。 两者的区别主要是，施工定额主要体现的是施工企业的施工技术和管理水平，消耗量都水平较高（即定额的人才机含量
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[广东]2010版建筑装饰工程综合定额（全套228页）
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文件 838.00KB
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内容简介 [广东]2010版建筑装饰工程综合定额（全套228页），全套定额及基价表，可供编制预结算参考用。 广东2010版建筑装饰工程综合定额 广东2010版建筑装饰工程综合定额 广东2010版建筑装饰工程综合定额
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2018费用定额解读——定额编制专家的答案
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【定额解析】你必须知道的那些定额编制专家的答案 1定额中，油毡没有单独列子目，该如何套取? 根据施工工艺进行套项，工艺相似的进行借用(干铺)套定额根据施工的工艺，材料再进行换算。 2什么时候套单项脚手架?什么时候套里脚手架? 根据定额说明进行处理。具体可查房建定额【装饰·措施】417页说明。 32018年5月1号后签订的合同，招投标都是用2013版定额，结算时采用哪个版本定额呢? 以前期招投标定额版本来，以合同确定的版本来进行项目结算。 4定额里材料费含了多少距离的运费，边远山区项目是否要再加运杂费?
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工程建设定额的产生与发展
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关键词： 工程建设定额
生产和生产消费
定额的产生及发展
定额是一种规定的额度，广义地说，也是处理特定事物的数量界限。在市场经济条件下，从市场价格机制角度，该如何看待现行工程建设定额在工程价格形成中的作用。因此，在研究工程造价的计价依据和计价方式时，有必要首先对定额和工程建设定额的基本原理有一个基本认识。 一、定额的产生及其发展 (一)生产和生产消费 工程建设是物质资料的生产活动，物质资料的生产过程，必然也是生产的消费过程。生产和消费是一个事物的两个方面，生产过程直接就是一种消费，但是生产消费和生活消费是两种不同性质的消费。 产品生产和生产消费之间存在着客观的、必然的联系，工程建设亦然。
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用excel做的结算算量实例-仅供参考
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用excel做的结算算量实例-仅供参考定额使用的是江西2004工程定额结算算量稿-实例.rar
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工程结算重点审核
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关键词： 工程结算重点审核
工程造价基础知识讲解
建筑工程造价
定额子目选(套)用的审核 定额子目选(套)用审查，是审查工程结算选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致，代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。对于一个工程项目应该套用哪一个子目，有时可能产生很大争议，特别是对一些模棱两可的子目单价，施工单位常用的办法是就高不就低地选套子目单价。在工程结算中，同类工程量套入基价高或基价低的定额子目的现象时有发生，因此，审核人员应对定额子目选(套)用是否正确进行认真的审核。对定额子目选(套)用的审核，一要注意看定额子目所包含的工作内容；二要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额中同类工程的子目套用的界限
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如何做好工程竣工结算审核工作
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关键词： 如何做好工程竣工结算审核工作
工程杂家基础知识讲解
搜集整理好竣工资料
1搜集、整理好竣工资料 工程竣工图、设计变更通知各种签证。主材的合格证，单价等。竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章。竣工图是其它竣工资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有建设单位工地负
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2013版电力工程建筑工程预算定额（上下册 EXCEL电子版）
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文件 126.00KB
格式 xls
关键词： 电力建筑工程概预算定额
电力工程定额
电力工程预算定额
内容简介 2013版电力程建筑工程预算定额（上下册 EXCEL电子版），约2480个子目，包括详细的定额编号、项目名称及规格、定额基价、人材机组价，可供编制预结算参考用。 2013版电力工程建筑工程预算定额 2013版电力工程建筑工程预算定额 2013版电力工程建筑工程预算定额
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只拿一册防腐定额，注定有些项目你会给老板少算30%
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很多预算员，做刷油、防腐蚀、绝热工程预算时，手头往往只有一本防腐定额，或者没想过浏览一下全套定额的其他分册，这样的话，有些项目你会认为定额的子目不全，让你套用定额时或者牵强附会，或者无所适从，或者你根本不知道其他分册有能够增加防腐费用的辅助说明。建议大家购买到无论哪个地方或行业定额后，仔细阅读一下定额目录、总说明和分册说明，这样，你会发现一些跟防腐有关的文字，对我们以后的预结算工作很有用处。 请注意了！石油定额里，通风管道刷油需要套用第八册《刷油、防腐蚀、绝热》分册，但是，关于通风管道及部件的刷油，在第七册《给排水、消防、采暖及通风空调安装工程》下册P436有特别说明，隐藏很深：
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工程量清单招投标模式下的结算造价方法
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工程量清单招投标模式已在我国推行多年，工程量清单招投标模式下的结算造价一般包括以下五方面的造价：①招投标清单项目内的结算造价；②重新进行清单组价的结算造价；③价差调整造价，即招投标清单项目内的工料机价格变化超过合同约定的风险变化幅度时引起的价格调整造价；④综合单价调整引起的造价，即招投标清单项目内的清单工程量变化超过合同约定的风险变化幅度时综合单价引起的造价；⑤措施费调整造价[1]。在这一模式下如何利用清单计价软件及电子表格进行工程量清单结算造价的实战操作，并且符合建设工程量清单计价规范及地方政府的实施细则，是全国各地造价师面临的重要实际问题。本文就符合广西壮族自治区
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工程造价预结算审核常见问题与应对策略
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关键词： 工程造价基础知识
工程造价预结算
审核常见问题
工程造价的预结算审核工作关系到工程投资主体和施工单位的经济收益，准确分析预结算审核工作中存在的问题，并采取有效措施解决这些问题，对建设方和施工方都有重要意义。它能够有效提高建筑行业的劳动效率和科技水平，减少工程建筑的总成本，提高投资效益。 一、工程造价预结算的内容和重要意义 工程造价预结算审核主要内容包括三个方面： 1.对工程量的审核 在工程造价预结算的审核工作中，工程量的审核是整个审核项目的重点，也是审核项目的难点，因为工程量的大小是计算工程造价的基础，是预结算的基础，也是整个预结算的核心工作，同时，它还是耗时最长且最繁重的一个
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工程预结算编制做不好，请从自己身上找找原因
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1对定额及有关政策法规理解不深不透，执行中各行其是，造价偏高。 1.1对定额中工程项目的内容未吃透，乱套或重复套定额 出现这种问题的原因，一是对定额理解不深不透，对其中的工作内容、工料构成未作深入细致的分析;二是有的施工队明知故犯，遇到定额中类似的子目哪个费用高就往哪个靠，天平总想往有利自己的一边倾斜。例如土建工程，砌筑内墙脚手架套用定额只能按楼房各层不同的高度分别套用相应的步距高度定额，而不能套用整栋楼高的子目，然而有些工程队就总想按整栋楼高套定额，其单价高出2至5倍。另外，多套重套子目也常有发生，这里所说的多套重套子目是指有的工程辅助
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