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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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公路工程人工、材料、施工机械台班预算单价的确定方法
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一、人工预算单价的组成及确定方法 1．人工费预算单价 人工费预算单价由基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资和职工福利费组成。 (1)基本工资是指发放生产工人的基本工资、流动施工津贴和生产工人劳动保护费以及职工缴纳的养老、失业、医疗保险费和住房公积金等。 生产工人劳动保护费是指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 (2)工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴以及地区津贴等。 (3)生产工人辅
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人工工日怎么确定？
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请教：人工单价 材料单价 材料单价 机械单价 管理费单价 利润单价这几个量分别是怎么算出来的？我没看懂。 同理人工工日是怎么确定的？请用具体的实例说明一下，非常感谢！ 本地的人工费单位为63.82元/工日
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建设工程人工单价的分析与探索
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随着市场经济的大力发展，建设工程管理和建设工程计价也在发生着深刻的变化，由于建筑企业用人制度和机制的变化，建筑企业在建制工人渐渐退出，而农民工和劳务市场的大力发展以及建筑企业非在建制工人的大量使用，使得建设工程人工单价发生了很大的变化，定额人工单价和市场人工单价产出了巨大的差异。在实际工作中总能听到许多建筑企业负责人的诸多抱怨：现在在市场上雇佣一个普通技工需要100多元，好的需要150元，而建设行政主管部门编制的定额人工单价调整以后才不到50元，我们实在是没法再干了，人工费亏的太厉害了。这样的抱怨实在是太多了，有的也直接反应到建设行政主管部门，更有甚者，矛头直指工程造价
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赣建价〔2013〕5号 建筑、装饰等工程定额综合工日单价的通知
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文件级别：地方级适用地区：江西发布时间：2013内容简介 江西省关于调整建筑、装饰等工程定额综合工日单价的通知， 赣建价〔2013〕5号。 为进一步加强建设工程定额综合工日单价的动态管理，更加科学合理地确定工程造价，根据原建设部《关于印发的通知》（建标【2003】206号）的规定，结合我省实际，经广泛调研、科学测算并征求意见，决定调整我省现行建筑、安装、装饰、市政、市政设施养护维修、城市轨道交通、房修、仿古建筑和园林绿化工程的定额综合工日单价标准，现将有关事项通知如下： 一、调整范围和标准 建筑、安装、市政、市政设施养护维修、城市轨道交通、房修和园林绿化工程定额综
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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
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关键词： 建筑工程定额人工单价
工程造价基础知识
土建工程造价
住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出：“到2020年，健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额，是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同，办理竣工结算，调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题，却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位，也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符，因此，改革计价体系中人工单价的形成机制，已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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机械台班消耗指标及机械台班单价的确定方法
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关键词： 机械台班消耗指标
机械台班单价的确定
工程造价基础知识
一、机械台班消耗量指标的确定 预算定额中的机械台班消耗量指标，一般按《全国建筑安装工程统一劳动定额》中的机械台班量，并考虑一定的机械幅度差进行计算，即 分项定额机械台班消耗量=施工定额中机械台班用量+机械幅度差 机械幅度差是指施工定额内没有包括，但实际中必须增加的机械台班费。主要是考虑在合理的施工组织条件下机械的停歇时间，包括以下几项： 1、施工中机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。 2、在正常施工条件下机械施工中不可避免的工作间歇时间。 3、检查工程质量影响机械操作时间。 4、工程收尾工作不饱满所损失的时间。 5、临时水电线路移动所发生的不可避免的
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建筑钢结构工程人工、材料、机械台班单价确定
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内容简介 一、概念人工单价是指一个生产工人一个工作日在工程估价中应计入的全部人工费用。在理解上述概念时，必须注意如下问题：!"人工单价是指生产工人的人工费用，而企业经营管理人员的人工费用不属于人工单价的概念范围。#"在我国人工单价一般是以工日来计量的，是计时制下的人工工资标准。$"人工单价是指在工程估价时应该并可以计入工程造价的人工费用，所以，在确定人工单价时，必须根据具体的工程估价方法所规定的核算口径来确定其费用。
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15版《市政工程消耗量定额》确定人工消耗量有4招
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导读 2015版《市政工程消耗量定额》编制是以1999版定额、行业定额、地方定额为基础，与建设工程计量规范的章、节顺序及项目名称、项目编码、计量单位、工程量计算规则等相衔接。下面我们就来分享一下定额人工消耗量确定的方法。 《市政工程消耗量定额》共十一册 第一册《土石方工程》包括土方工程、石方工程，共两章440个子目。 第二册《道路工程》包括路基处理、道路基层、道路面层、人行道及其他、交通管理设施，共五章341个子目。 第三册《桥涵工程》包括桩基、基坑与边坡支护、现浇混凝土构件、预制混凝土构件、砌筑、立交箱涵、钢结构、其他，共八章59
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定额消耗量的确定
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1人工工日消耗量指标的确定安装工程预算定额人工消耗量指标是以劳动定额为基础确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准。定额中的人工工日部分列工种和技术等级，均已综合工日表示。其综合人工工日消耗量包括基本用工、超远距用工和人工幅度差。表达式如下： 综合工日= 基本用工+超远距用工+人工幅度差 = ∑（基本用工+超远距用工）×（1+人工幅度差率） 表达式中 （1）基本用工：指完成该分项工程的主要用工，包括材料加工、安装等用工； （2）超远距用工：指在劳动定额规定的运输距离上增加的用工； （3）人工幅度差：劳动定额人工消耗只考虑了就地操
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[干货]造价工程定额消耗量指标的确定
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1人工工日消耗量指标的确定安装工程预算定额人工消耗量指标是以劳动定额为基础确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准。定额中的人工工日部分列工种和技术等级，均已综合工日表示。其综合人工工日消耗量包括基本用工、超远距用工和人工幅度差。表达式如下： 综合工日= 基本用工+超远距用工+人工幅度差 = ∑（基本用工+超远距用工）×（1+人工幅度差率） 表达式中 （1）基本用工：指完成该分项工程的主要用工，包括材料加工、安装等用工； （2）超远距用工：指在劳动定额规定的运输距离上增加的用工； （3）人工幅度差：劳动定额人工消耗只考虑了就地操
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工程造价基础：定额人工单价VS市场人工单价
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对于工程造价专业的新人来说，可能会混淆“定额人工单价”，“市场人工单价” 两个概念 ，傻傻分不清楚二者的根本区别，下面，我们四个方面加以对比，让牢记二者的截然不同。 一、概念差异 定额人工单价是在规定的工作日制度、正常的施工条件下，建筑施工企业劳动工作者工作八小时，应获得的工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利、劳动保护的货币。 市场人工单价是施工企业为维持劳动力再生产而支付的劳动者的报酬。财务上的工资分摊到每个劳动者的工日上的金额。 二、主体性质不同 定额人工是针对建筑安装企业从事一线生产工人和为一线服务的管理者及员工的，即通
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材料规格更换后的人工含量换算
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关键词： 更换后的人工含量换算
工程造价基础知识
换算一般有三种方式
最近在实际工作中碰到这样一个问题，根据设计要求，某工程的挡土墙砌体材料为水泥混凝土240*115*53砌块，但在施工当地和周边却一时无法采购到此种砌块，只有另一种水泥混凝土砌块。其规格为240*115*40，从施工的质量和强度要求来看，采用这种规格的砌块应该没有什么问题，但由于砌块的减小势必对工程造价产生一定的影响，如何对采用这一种砌块的造价进行核定，这就是笔者撰写本文需要探讨的问题。 对此换算一般有三种方式： 其一，简单地将材料根据砌块的大小关系换算一下，再根据新砌块的材料单价重新计算出该砌体的单方造价就完事。这可能是大多数甲方造价人
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材料规格更换后的人工含量怎么换算？
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在工作中如果你遇到这个问题，该怎么办？ 根据设计要求，某工程的挡土墙砌体材料为水泥混凝土240*115*53砌块，但在施工当地和周边却一时无法采购到此种砌块，只有另一种水泥混凝土砌块。其规格为240*115*40，从施工的质量和强度要求来看，采用这种规格的砌块应该没有什么问题，但由于砌块的减小势必对工程造价产生一定的影响，如何对采用这一种砌块的造价进行核定？下面我们来详细探讨一下，对此换算一般有三种方式： 其一，简单地将材料根据砌块的大小关系换算一下，再根据新砌块的材料单价重新计算出该砌体的单方造价就完事。这可能是大多数甲方造价人员常用的一种方法。 其
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建筑工程预算定额编制的原则及依据
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关键词： 建筑工程预算定额编制的原则及依据
工程造价基础知识讲解
一、建筑工程预算定额的编制原则 1、社会平均必要劳动量确定定额水平的原则 在社会主义市场经济的条件下，确定预算定额的各种消耗量指标，应遵循价值规律的要求，按照产品生产中所消耗的社会平均必要劳动量(时间)确定其定额水平。论文参考，方法与依据。在正常施工的条件下，以平均的劳动强度、平均的劳动熟练程度、平均的技术装备水平，确定完成每一单位分项工程或结构构件所需要的劳动消耗量，并据此作为确定预算定额水平的主要原则。 2、简明扼要，适用方便的原则 预算定额的内容与形式，既要体现简明扼要、层次清楚、结构严谨
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工程计量清单对公路工程造价管理的作用
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关键词： 工程计量清单对公路工程造价管理的作用
工程造价基础知识讲解
1 公路材料价格管理 在工程招投标建设工作中，工程量计算需以投标人依照国家统一的规则进行，并由投标人对工程计量清单的工程数量进行自主报价，且以低价中标的评审模式对项目进行工程造价计价管理。 工程计量清单对公路材料价格的管理，具体体现在以下内容： （1）在承包合同中，工程计量清单的列表项目是承包合同的重要体现内容，工程计量清单需以列表的形式表示公路施工地段、性质，控制公路建设的单价、数量、合价等的工程款项，最终达到对全部工程内容和项目工程款项进行综合管理控制。在撰写了设计、规划方案的前提下，通过对工程计量清单的列表式
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建筑工程不平衡报价类型模式与防范措施
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关键词： 建筑工程不平衡报价类型模式与防范措施
工程造价基础知识讲解
不平衡报价的危害
不平衡报价是承包企业在投标报价时，不改变投标总报价，通过调整内部各分部分项的报价或工程量清单在实际过程中发生变更，在施工中可提前获得进度款，或结算时提高造价的一种报价方式。 1.不平衡报价的危害 不平衡报价危害有：①对业主的投资资金使用不利；②造成业主在工程结算时费用增加；③对诚信的投标企业不平等竞争。 因此，招标方对不平衡报价必须识别和防范，来保护自己和其他诚实的投标企业的利益，以真正实现工程量清单招投标的意义。 2.不平衡报价的类型 2.1 调整项目价格有误引起的不平衡报价 投标人在
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浅谈对招标控制价的认识
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关键词： 招标控制价的认识
工程造价基础知识
招标控制价格的定义
一、招标控制价格的定义 08清单计价规范解释为：是具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人，根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。招标控制价的作用是充分体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价。按《中华人民共和国政府采购法》相关规定，投标人的投标报价不能高于招标控制价，否则其投标将被拒绝。尤其适用用于国有资金投资或国有资金投资为主的工程，在评标时采用经评审的最低价法的项目。所以，招标控制价的编制是招投标工作能否成功的关键环节。合理确定最高限价直
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造价交流 | 水电工程赶工费处理典型案例解析
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浏览数：1021
1.某导流洞赶工工程概况四川某水电站导流隧洞工程通过公开招标，于2007年8月1日与承包人签订了施工合同，合同签订金额为8349.72万元，约定开工时间为2007年8月10日，2008年11月15日具备过流条件，2008年12月31日完工。施工过程中，由于地质条件变化及设计变更等原因，新增及变更项目较多，导致工期有所滞后，承包人提出顺延工期的诉求。导流洞工程是否按期完成，直接影响该水电站按期截流和首台机组发电的总工期目标的实现。应发包人维持原合同工期目标要求，承包人采用加大资源投入 的方式进行赶工，导流洞工程于2008年11月14日实现过流，20
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公路工程造价控制与管理
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关键词： 公路工程造价控制与管理
工程造价基础知识讲解
在市场经济条件下，通过何种方式才能确定一个合理的工程造价，并对其进行有效的管理和控制呢？ 1更新管理理念，提高全员全过程参与工程造价管理的认识 施工企业必须积极探索当前市场经济条件下适合企业发展的工程造价管理模式，在企业内部建立一套合理的工程造价管理体系，充分利用现有企业资源，同时制定与造价管理制度配套的奖惩措施，以督促各项造价管理制度的落实。总之，开展工程造价与管理工作，首要任务就是更新管理理念，树立全员全过程参与工程造价管理的认识，充分重视项目施工阶段的造价管理与控制，以确保造价管理能够取得预期的效果。 2加强
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