[分享]土地增值税清算办法资料下载

发表于2019-09-17

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【简介】本资料为土地增值税清算培训讲义，PPT格式，共52页。【目录】 §一、土地增值税清算资料的下发和归集 §二、土地增值税的清算的审核： § 案头审核 § 实地审核 §三、清算案例解析【相关内容】土地增值税清算分期清算实地审核扣除项目主要审核金额审核

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房地产企业土地增值税清算整体思路分析查看详情

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关键词：土地增值税清算城市维护建设税房地产开发费用

土地增值税是以转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，实行四级超率累进税率的一个税种。对于房地产企业来说，土地增值税是一个税负较重的税，而土地增值税的清算又是项目开发最后阶段算清应缴多少税款、实现多少利润的关键一环，因此掌握土地增值税的清算要诀, 依法合规进行税收筹划，对于房地产企业的最终效益甚至生存都是至关重要的。房地产企业在开发房地产项目时，一般都采用边开发、边预售的方式而取得了一部分收入。由于涉及成本确定或其他原因，纳税人暂时无法全部准确地计算应征的土地增值税，这时，为了确保国家税收及时、稳定地

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造价全才集训营 —土建/安装方向立即试听

学员数 898 好评率 98%

关键词：土建造价实操安装造价实操公路造价实操市政造价实操

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安装市政造价集训营立即试听

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关键词：安装造价市政造价安装算量软件市政道路管网

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房地产企业土地增值税清算，令人纠结的4个问题！查看详情

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问题１：房地产企业分期开发项目，土地增值税清算时如何确定清算单位　　房地产企业分期开发的项目，在土地增值税清算时，如何确定清算项目单位？　　依据《土地增值税暂行条例实施细则》第八条规定，土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算，同时《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）进一步明确，土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。　　问题2：房地产企业进行土地增值税清算时

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房地产企业项目结算与土地增值税清算涉税处理（353页）立即下载

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关键词：成本管理文件成本核算控制房地产成本控制房地产开发成本

内容简介房地产企业项目结算与土地增值税清算涉税处理（353页），通过本讲义的学习可全面了解房地产项目开发的程序和开发成本的准确核算，掌握企业所得税收入确认、开发成本和开发费用的税收处理，深度理解土地增值税清算的收入和扣除项目的归集技巧，熟悉房地产企业最新反避税政策及房地产税收策划的主要思路、方法及运用，并有助于解决企业现实中的财税疑难问题，内容丰富，可供参考：　　第一节房地产开发项目结算及会计核算实务　　第二节开发项目土地增值税清算实务解析　　第三节企业所得税与土地增值税比较　　第四节企业主要税收筹划方法及反避税应对　　第五节房地产企业常见84个税收问题&nbs

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地产项目土地增值税处理与清算实务讲解(共135页) 立即下载

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关键词：房地产土地增值税房地产清算实务房地产税收优惠房地产纳税筹划

资料目录第一部分增值税历年重要政策回顾第二部分清算政策分析及实务处理第三部分三个清算案例分析第四部分税收优惠与纳税筹划案例内容简介地产项目土地增值税处理与清算实务讲解(共135页)，本资料梳理了历年增值税重要政策，并着重分析了清算政策及实务处理，含有三个详细的清算案例分析，包括具体的计算过程，最后深入解析了税收优惠政策与纳税筹划案例，内容详细，对案例的分析极具详细，含有计算步骤，可供参考。　　分析案例具体计算税收优惠利用

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[新手入门]房地产土地增值税与所得税清算解析立即下载

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关键词：房产企业管理房地产项目开发

内容简介 [新手入门]房地产土地增值税与所得税清算解析，2013年编制，PPT格式，共6页，包含的内容有：房地产企业所得税与土地增值税的主要差异，年度汇算清缴和项目清算的差异，成本核算对象与清算项目的差异，共同成本间接成本计算分摊方法差异，项目营销设施建造费用的差异，配套设施的地下停车场所成本的差异，借款利息费用分摊计算的差异，期间费用与开发费用的差异，预提费用的差异等等。

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房地产开发土地增值税清算与反避税应对实务（249页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

土地增值税清算办法资料下载-房地产开发土地增值税清算与反避税应对实务（249页）

资料目录第一节房地产开发项目结算及会计核算实务第二节开发项目土地增值税清算实务解析第三节企业所得税与土地增值税比较第四节企业主要税收筹划方法及反避税应对第五节房地产企业常见84个税收问题内容简介房地产开发土地增值税清算与反避税应对实务（249页），主要就房地产开发项目结算土地增值税清算与反避税应对实务内容进行了详析，含典型案例分析，有助于全面了解房地产项目开发的程序和对开发成本的准确核算；掌握企业所得税收入确认、开发成本和开发费用的税收处理；深刻理解土地增值税清算的收入和扣除项目的归集技巧；介绍房地产企业最新反避税政策及熟悉房地产税收策划的主要思路、方

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