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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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是什么导致市场人工费和定额人工费相差如此之大？
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从事工程造价行业的人对定额人工单价与市场人工单价可以说无比的好奇，为什么市场现在人工单价300元/天，而定额计取的人工费工日单价才100元/工日？ 这个问题让无数造价同行在老板的质疑声中充分感受到了“尴尬”一词的含义。细心的读者可能已经发现，笔者故意将人工费单价的单位做了微调，如果把前者看成一个苹果，后者就是一串糖葫芦，虽然单个个体放在一起没法比较，但笔者将两种水果的单位做了变幻，不是简单的个体相比，而是将数量以一比多，把“一个”和“一串”放在天平上，发现二者的质量相差无几。今天就要揭示魔术的内幕。 1. >>>定额人
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什么是施工图预算？
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关键词： 什么是施工图预算
工程造价基础知识讲解
从传统意义上讲， 施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制订的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件；从现有意义上讲，施工图预算是指在施工图设计完成以后，根据施工图纸和工程量计算规则计算工程量，套用有关工程造价计算资料编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。通常所说的施工图预算价、招标标底价、投标报价和工程合同价等都可以用施工图预算编制方法确定，本书所谈到的施工图预算价格都可以按此进行理解。需要指出的是，不同预算编制者根据同一套施工图纸编制施工图预算的结果可能不完全一样。 这是因为，尽管施工图和建设主管部
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什么是定额基价?
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每天做预算，你知道定额基价是由什么组成吗？ 分项工程单价，一般指在一定使用期范围内建筑安装单位产品的不完全价格。 1、编制依据： (1)现行的预算定额; (2)现行的日工资标准(目前通常采用建筑劳务市场价格); (3)现行的地区材料预算价格; (4)现行的施工机械台班价格。 2、确定方法： 定额项目基价=人工费+材料费+机械费人工费 = 定额项目工日数×综合平均日工资标准 材料费=Σ(定额项目材料用量×材料预算价格) 机械费 = Σ
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材料规格更换后的人工含量换算
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关键词： 更换后的人工含量换算
工程造价基础知识
换算一般有三种方式
最近在实际工作中碰到这样一个问题，根据设计要求，某工程的挡土墙砌体材料为水泥混凝土240*115*53砌块，但在施工当地和周边却一时无法采购到此种砌块，只有另一种水泥混凝土砌块。其规格为240*115*40，从施工的质量和强度要求来看，采用这种规格的砌块应该没有什么问题，但由于砌块的减小势必对工程造价产生一定的影响，如何对采用这一种砌块的造价进行核定，这就是笔者撰写本文需要探讨的问题。 对此换算一般有三种方式： 其一，简单地将材料根据砌块的大小关系换算一下，再根据新砌块的材料单价重新计算出该砌体的单方造价就完事。这可能是大多数甲方造价人
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材料规格更换后的人工含量怎么换算？
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在工作中如果你遇到这个问题，该怎么办？ 根据设计要求，某工程的挡土墙砌体材料为水泥混凝土240*115*53砌块，但在施工当地和周边却一时无法采购到此种砌块，只有另一种水泥混凝土砌块。其规格为240*115*40，从施工的质量和强度要求来看，采用这种规格的砌块应该没有什么问题，但由于砌块的减小势必对工程造价产生一定的影响，如何对采用这一种砌块的造价进行核定？下面我们来详细探讨一下，对此换算一般有三种方式： 其一，简单地将材料根据砌块的大小关系换算一下，再根据新砌块的材料单价重新计算出该砌体的单方造价就完事。这可能是大多数甲方造价人员常用的一种方法。 其
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造价人员的一些经验心得
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关键词： 造价人员的一些经验心得
工程造价基础知识讲解
如建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。 果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。 预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。 做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财
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快速学会做预算——造价人员的一些经验心得
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关键词： 快速学会做预算
造价人员的一些经验心得
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区
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建筑工程土建预算的审查技巧
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工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。现笔者结合多年的工作实践，浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。 一、重视搜集完备的依据性文件 审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括： 1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图； 2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图； 3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件； 4、工程所在地的类似工程
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多年经验总结：建筑工程土建预算的审查技巧
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关键词： 建筑工程土建预算的审查技巧
工程造价基础知识讲解
土石方分部工程造价基础知识
工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。现笔者结合多年的工作实践，浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。 一、重视搜集完备的依据性文件 审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括： 1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图； 2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图； 3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件； 4、工程所在地的类似工程
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建筑工程预算提高资料
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建筑工程预算提高资料（1） 1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。
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造价工程师备考要弄明白这些事
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四门课程，《相关》和联系比较紧密，《计量》几乎自成体系，《案例》需要用到前3门的知识。所以不要着急看案例，到时可以翻翻看看他都用到前三门的那些知识点，看前三门的时候多加注意就好了。 复习一定要有复习计划，看看每门多少章节和页数，自己准备复习的时间，和自己可以利用的时间，然后制定一个复习计划，最好第一遍复习的时候把教材认真通读一遍，弄明白每门课程在介绍什么知识，各个部分是讲什么事情的下，在造价师的实际故作中对应的是什么工作(这个有助于自己对考试的好感)，然后做一个每门课程的大致脉络图。比如《相关》就是解决造价师在实际工作中需要的一些基础知识包括执业资格本身的，工程经济基础，财务管理基础
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工程预算心得
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关键词： 工程预算心得
工程造价基础知识
个人有个人的做法
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者
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[收藏]从来没有人把预算说的这么透彻！看完绝对受益匪浅！
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花半个小时看完的，受益匪浅，不干这行的你可能看不懂，但是真正能看透这行的又有几人呢。。。 怎样写招标文件？投标有哪些技巧？变更单如何办理？转工地有哪些学问？结算如何编制？限额领料有哪些问题？如何进行成本预控？如何进行结算造价分析？关于回扣要注意哪些问题？与预算有关的资料如何管理？厂商资料怎么积累？预算人员工作会遇到哪些问题？被动条件下结算的审核怎么做…… 好文章要记得分享收藏哟~ 建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口
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工程结算审计内容是什么？
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关键词： 工程结算审计内容是什么
工程量的审核
定额子目套用的审核是审计重点
材料价格的审核是审计的重中之重
工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。一下详细介绍结算审计五大内容： 1. 对合同、协议、招投标文件的审核 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。 合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。 先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。
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浅谈决算审计工作的流程及重点内容
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关键词： 决算审计工作的流程
接受咨询任务做好咨询计划
财务及形成固定资产审核
一、审计工作流程 1.接受咨询任务，做好咨询计划 接受委托方的决算咨询任务后，要积极主动的听取委托方的相关情况介绍，毕竟这是第一手决算资料。然后做好咨询计划，上报委托单位。决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。工作计划安排中各流程的时间安排要合理，也要考虑委托方配合工作的时间。 2.接收审计资料，做好资料清单及信息表 建立与项目单位的工作联络关系并且要求项目单位提供评审相关资料，根据拟定的工作计划时间安排，要求项目建设单位补充完善资料，如在拟定时间不
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决算审计工作的流程及重点内容
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关键词： 决算审计工作的流程及重点内容
审计工作流程
工程造价基础知识讲解
一、审计工作流程 1.接受咨询任务，做好咨询计划 接受委托方的决算咨询任务后，要积极主动的听取委托方的相关情况介绍，毕竟这是第一手决算资料。然后做好咨询计划，上报委托单位。决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。工作计划安排中各流程的时间安排要合理，也要考虑委托方配合工作的时间。 2.接收审计资料，做好资料清单及信息表 建立与项目单位的工作联络关系并且要求项目单位提供评审相关资料，根据拟定的工作计划时间安排，要求项目建设单位补充完善资料，如在拟定时间不能提供完善资料，也要烦请
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有了清单计价，为什么还用定额？
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如果把清单看成一盘菜，组成这道菜的各道工序就是定额子目；如果把清单看成一次宴，桌上的美味佳肴就是组成清单项目的定额内容，用一菜一餐的哲学解释清单与定额应该是最形象的比喻。我所研究的概念是在清单计价体系和定额计价体系中相互产生的关系，大部分成果是站在关联的角度去分析，我把西方的工程量清单与国内的工程预算定额看成是珠联璧合的一对搭档，而不是站在考试的立场上去谈清单计价和定额计价之间的区别。 80年代后期出生的人，虽然没有经历过定额计价的盛行，但也依旧使用定额计价，我想原因有以下几点： 01 受前辈熏陶 我从事工程造价工作时
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干好项目不容易，当好总工更不易，这些“流程”缺一不可！
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干好项目不容易，当好总工更不易，这些“流程”缺一不可！项目总工，即项目经理的“军师”，是项目部的“参谋长”，是项目工程技术、质量的主要责任人，是项目执行层的领头人。 进入总工岗位的同志们，或者即将进入总工岗位的同志们，是否已经做好了准备？是否就适合这个岗位？假如你是一个项目总工，你该如何当好项目总工呢？又该如何搞好质量搞好技术呢？ 一如何当好项目总工？ 1、过硬的业务知识 项目总工不仅仅是一个项目的技术总负责，更是项目全体技术人员的主心骨，过硬的业务知识是一切工作的前提。如果自己业务不熟练，一知半解，半桶水晃啊晃，那么工作作风就会陷于浮夸、不
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你知道公路与市政道路造价有什么区别吗？
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在日常算量计价过程中，大家未免会有疑问，为什么要区分公路和市政两套造价系统，两者都是包含了路桥隧的工作内容，但是造价组成形式又好像不一样，这是为什么呢？这主要跟两个原因有关系： 1.两者所属主管部门系统不一样，前者属于交通运输系统，后者属于住建系统。 2.两者通常工作环境不一样，前者一般在山区荒地，后者一般在城区市集。 现在带大家先看看公路及市政的造价组成形式。 一、公路工程造价 1）公路工程造价组成分为:建筑安装工程费、设备、工具、器具及家具购置费、工程建设其他费用、预备金 2）建筑安装工程费分为:直接费、间接费、利润、
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工程结算知识
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关键词： 工程结算知识
工程造价基础知识讲解
工程结算：是指建筑工程施工企业在完成工程任务后， 依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算的主体是施工企业；工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。 由于建筑工程施工周期较长， 占用资金额较大， 及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义 1. 工程结算是反映工程进度的主要指标 2. 工程结算是加速资金周转的重要环节 3. 工程结算是考核经济效益的重要指标 二、工程结算的分类 建筑产品价值大、生产周期长的特点， 决定了工程结算必
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