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最高法院关于施工合同纠纷案件的解释
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内容简介 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。
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工程款在走流程了？要不回工程款？试试这些
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关键词： 工程施工合同
物业管理资质
又到年底催款季了，准备春运抢火车票？准备回家过大年？要到工程款才是王道。可是，要不到工程款，怎么办？你是不是正在为要回工程款焦头烂额？能否要回，能要回多少，你是不是心里没底？怎样要回，是不是让你一筹莫展？ 关于工程款，甲方乙方各有话说作为项目的甲方乙方，大家肯定都遇过这些情况！ 1、还在走流程！ 【甲方：流程过于复杂】 很多集团化公司的付款流程非常复杂，从招投标，到采购，到请示，到合同，到用印……再加上线下签字、线上oa，各种复杂的流程，如果你的合同是一张纸，可能盖章的时候，已经要拿30张纸了。放心，你前年的工程款已经
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拿不到工程款？工程款在走流程了？试试这些催款大法！
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要不到工程款，怎么办？你是不是正在为要回工程款焦头烂额？能否要回，能要回多少，你是不是心里没底？怎样要回，是不是让你一筹莫展？ 对于工程款，甲方乙方各有话说作为项目的甲方乙方，大家肯定都遇过这些情况！ 1还在走流程！ 【甲方：流程过于复杂】 很多集团化公司的付款流程非常复杂，从招投标，到采购，到请示，到合同，到用印……再加上线下签字、线上oa，各种复杂的流程，如果你的合同是一张纸，可能盖章的时候，已经要拿30张纸了。放心，你前年的工程款已经在走流程了! 【乙方：甲方店大欺客】 对于很多大的品牌企业来说，流程确实是管控公司的
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工程款在走流程？要不回款？这些催款大法你得看看~
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关键词： 工程款在走流程
工程造价基础知识讲解
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工程款在走流程了？要不回工程款？
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关键词： 工程施工合同
物业管理资质
又到年底催款季了，准备春运抢火车票？准备回家过大年？要到工程款才是王道。可是，要不到工程款，怎么办？你是不是正在为要回工程款焦头烂额？能否要回，能要回多少，你是不是心里没底？怎样要回，是不是让你一筹莫展？ 关于工程款，甲方乙方各有话说 作为项目的甲方乙方，大家肯定都遇过这些情况！ 1、还在走流程！ 【甲方：流程过于复杂】 很多集团化公司的付款流程非常复杂，从招投标，到采购，到请示，到合同，到用印……再加上线下签字、线上oa，各种复杂的流程，如果你的合同是一张纸，可能盖章的时候，已经要拿30张纸了。放心，你前年的工程款已经在走流程了!
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施工合同被确认无效后工程款如何结算
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关键词： 施工合同被确认无效
确认无效后工程款如何结算
工程造价基础知识
施工合同被确认为无效后，若建设工程经竣工验收合格的，按照双方合同的约定结算工程价款；若建设工程经竣工验收不合格的，修复后验收合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用，修复后仍验收不合格的，承包人无权得到整个工程的工程价款。 关于建设方以施工方违约作为拒付工程款抗辩的工程价款结算 这一类纠纷主要有： （1）发包人以承包人逾期竣工拒付工程款； （2）发包人以承包人未按约垫资拒付工程余款； （3）发包人以承包人主张权利超过诉讼时效拒付工程款。 （4）发包人以工程质量存在瑕疵或未予修复为由拒
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年前要不回工程款？看看这些追收工程款欠款的实用方法
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关键词： 工程款诉讼时效
建筑工程施工
1、以物抵债法(又称债务重组) 对债务人无现款偿还但同意以物抵债的，就进行合理估价。抵偿物要经济实用，宜于变现。清欠过程中，对于以物抵债的，需办理相应权属抵押登记手续。我公司所承包施工的某房产项目，因种种原因销路不佳。截止到现在，该房产公司拖欠进度款1000万，没有能力支付。大量的房屋被闲置，该房产公司随时有破产的可能，如何催讨，难度大。根据双方合同通用条款规定，业主拖欠进度款，经催讨未改善，可以停工。但是一旦停工，会使房产公司处境更加艰难，势必走向破产，这样的结果并不是公司所期望，为了主张权利，同时又有回旋余地，我们采取下列措施：①
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工程造价司法鉴定主体合法性的研究探讨
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关键词： 建设工程施工合同
工程造价司法鉴定
建设工程施工合同纠纷中，大部分争议焦点是工程造价，而工程造价通常会通过司法鉴定来确定。由此，关于司法鉴定的审查及采用就显得至关重要。 根据最高法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第27条的规定，有四种情况之一的，人民法院应予准许重新鉴定，其中第一项即为：“鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的”。那么，工程造价司法鉴定主体合法性应从哪几方面审查呢？笔者依据现行法律法规进行了如下探讨。 一 工程造价司法鉴定主体是否应经过司法行政部门审核登记？ 目前，关于司法鉴定效力登记最高的法律文件是《全国人民代表大会常务
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建筑师————104岁的大师 有一个梦
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12月15日，即将迎来这位跨世纪大师的104岁生日，谨以此文献给每一位改变我们世界的大师……尼迈耶构思的城市变为现实禀承一个半世纪以前的梦想，巴西最伟大的建筑师从一个布满尘土的高原，变戏法般地建造了一个光彩照人的首都。经历数十年的军事独裁统治和流放之后，奥斯卡-尼迈耶（Oscar Niemeyer）设计的梦幻之城恢复了它从前的荣耀。1、“黎明宫”（Palacio da Alvorada）——巴西总统住宅。由奥斯卡-尼迈耶（Oscar Niemeyer）为他的朋友——前巴西总统儒塞利诺-库比契克-德-奥利维拉（Juscelino Kubitschek de Oliveira）设计。尼迈耶以水景环
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北京首发“限高令” 7人不得乘坐高铁
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关键词： 隧道工程讲义
路基路面讲义
桥梁工程讲义
摘要：近日，北京市第三中级人民法院执行局集中向7名被执行人送达了“限制高消费令”。首次遭遇限高令的7名被执行人为安徽中杭股份有限公司、安徽中杭集团有限公司、芜湖城东国际大酒店有限公司、高志榴、杭抱顺、杭锁亚及夏杏头…… 限制高消费令据了解，这是自《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》正式出台实施后，北京市法院系统首次依据新修订的限高规定对被执行人发出的“限高令”。据悉，首次遭遇限高令的7名被执行人，因拒不履行公证债权文书确定的义务而被采取措施，执行标的总额高达2亿余元。2015年7月6日，最高法院作出关于修改于2010年制定的《关于限制被执行人高消费的
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广东省工会副主席:下班买菜不小心摔伤不算工伤
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摘要：近日，最高法院公布《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》，规定中对工伤认定中的“上下班途中”等问题的进一步细化引发社会各界广泛热议。 下班买菜不小心摔伤算不算工伤 下班途中买菜算不算工伤？合理时间、合理路线如何界定？最高法院关于工伤的新规引发热议。广东“工人在线”第九场在线交流活动上，多位网友询问工伤新规，省人大常委会副主任、省总工会主席黄业斌，省总工会常务副主席陈宗文，省总工会巡视员王丽华进行解答。黄业斌说，新规应细化使其更具可操作性。 近日，最高法院公布《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》，对工伤认定中的“上
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小区半数居民窃电无人管 这种乱象是为何？
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摘要：“一个小区大部分人都在偷电，哪有这样的？”昨天，有市民反映，南京市栖霞区龙潭街道龙景花园小区，住户近乎公开窃电，私拉乱接带来很大的安全隐患。 楼道电表箱内接出七八根电线 记者探访发现，这个小区普遍存在电表箱内接线、直接在输电线上搭线等现象。 虽然电力企业和公安、街道等组织过联合整治，但是小区业主以拆迁较早、补偿低等为由，一直拒绝整改。 小区里到处是乱拉的电线 昨天上午，记者来到位于龙潭街道的龙景花园小区，走进去就发现，到处是乱拉的电线。 小区里面有变压器，输电线路的高度大概在二楼的窗户处。记者看到，不少楼栋都有电线从
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全国房地产查控系统上线，老赖房产信息将“一网打尽”
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关键词： 全国房地产查控系统上线
老赖房产信息
本文转载自：第一财经日报 最高人民法院正在推进完善网络查控系统建设，力图实现对被执行人主要财产形式“一网打尽”，查人找物有望不再成为“难事”。 关键字： 老赖 房地产查控系统 最高人民法院正在推进完善网络查控系统建设，力图实现对被执行人主要财产形式“一网打尽”，查人找物有望不再成为“难事”。 25日上午，十三届全国人大常委会第六次会议举行联组会议，就人民法院解决“执行难”工作情况的报告和人民检察院加强对民事诉讼和执行活动法律监督工作情况的报告进行专题询问。 从上世纪80年代后期开始，随着我国改革开
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建筑工程施工合同纠纷是否适用不动产专属管辖?
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问：建筑工程施工合同纠纷是否适用不动产专属管辖? 答：我国民事诉讼法第三十四条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。 建设工程施工合同，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联，故建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。2005年1月1日生效的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定“建设工程施工合同纠纷
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诉讼中的建设工程造价鉴定问题
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一、工程造价鉴定的契约性原则和诉讼保障。 所谓契约性原则，是指建设工程造价鉴定应当以当事人约定的合同价格条件作为依据，除非案件中没有可以援引的具体合同条款，或者没有其他可以印证构成价格条件的相关诉讼证据，法官才可以按照以专业技术方法推算的价格，来解决工程造价争议。《解释》第十六条第一款关于“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”的规定，体现的就是这个原则。 建设工程承包合同纠纷诉讼中的工程造价鉴定，是法官对当事人主张的事实和证据，依照程序法的规定进行司法审查的主要内容。受合同法律关系的制约，工程造价争议首先是一个合同问题。即一项具
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建设工程施工合同公报案例裁判观点八则
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01 一､施工合同履行中债务清偿期届满后签订的以物抵债协议有效，在债务人未履行抵债协议，债权人有权要求其履行原债务。-----（2016）最高法民终字第484号 裁判理由：当事人于债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，只要双方当事人意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，合同即有效。双方未约定消灭原有的债务，系当事人另行增加一种清偿债务的履行方式。若债务人未实际履行抵债协议，双方之间的旧债务并未消灭。若新债务届期不履行，致使以物抵债协议目的不能实现的，债权人有权请求债务人履行旧债务；而且该请求的行使
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矶崎新！斩获2019普利策奖
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关键词： 普利兹克建筑奖
2019年度普利兹克建筑奖
文章转载自公众号：世界建筑（ID：WA_magazine） 他突破建筑学框架，提出了超越时代和国界的问题 2019年3月5日，日本著名建筑师、城市规划师与建筑学者矶崎新成为2019年度普利兹克建筑奖获得者。该奖项是国际上公认的建筑界最高荣誉。 矶崎新（图片来源：普利兹克基金会） 在国际建筑界同行中，矶崎新以富有远见而著称，自1960年代以来，他的前瞻性思维方式、对“空间艺术”的深入执着以及超越国界的工作方法屡屡得到事实印证。这位多产的建筑师一直致力于促进东西方之间的对话，重新诠释建筑领域的全球化
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建设工程施工合同公报案例裁判观点8则
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笔者最近将最高法院2005-2018年建设工程施工合同纠纷公报案例予以整理，并归纳部分判决的主要裁判观点，供读者参考。 一､施工合同履行中债务清偿期届满后签订的以物抵债协议有效，在债务人未履行抵债协议，债权人有权要求其履行原债务。（2016）最高法民终字第484号 裁判理由：当事人于债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，只要双方当事人意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，合同即有效。双方未约定消灭原有的债务，系当事人另行增加一种清偿债务的履行方式。若债务人未实际履行抵债协议，双方之间的旧债务并未消灭。若新债务届期不履行，致使以物抵债协议目的不能
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