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组价及定额知识点
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关键词： 组价及定额知识点
工程造价基础知识
建筑工程造价
组价及定额知识点
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安装工程造价知识点汇总，从识图到定额
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关键词： 管道施工图识读
给排水及采暖规范
管道施工图识读 1.设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。 2.保温常规做法-给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。 给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。 排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。 管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。 3.镀锌钢管连接方式：≤DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。 4.管道外皮距墙距离为2
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[房地产估价师]房地产强制拍卖估价知识点汇总（共18页）
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文件 2MB
格式 doc
关键词： 房地产估价师
房地产强制拍卖估价知识点汇总
房地产拍卖的相关法律规定
房地产强制拍卖估价特点
房地产强制拍卖估价的技术路线
[简介] 房地产强制拍卖估价：是为相关部门确定拍卖保留价提供服务，这里所说的拍卖特指强制处分的拍卖。以拍卖方式对房地产进行处分，是一种特殊的交易方式，在强制处分、清偿、司法执行房地产的交易中较为常见。 房地产估价 房地产拍卖的相关法律规定 房地产强制拍卖估价特点 房地产强制拍卖估价的类型与方法
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[知识点]工程成本测算方法
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工程成本测算方法 1、计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。2. 组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。3. 测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程： 混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块(管理费等等另外计算)，人工不要照定额上的人工费，因为不准的，
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安装造价知识点一次汇总给你！（水暖、通风空调、消防）
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关键词： 安装造价知识
通风空调定额
第一章施工图识读 1.设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。 2.保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。 给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。 管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。 3.镀锌钢管连接方式：《DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次
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机电安装工程造价必须掌握的知识点
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一、 基础知识给水工程 1、室外给水系统的分类： （1）以地面水为水源的给水系统； （2）以地下水为水源的给水系统。 2、室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统。 3、室内给水系统分类：生活、生产、消防。 4、室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备。 5、室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4。 其中：H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差；H2＝沿程和局部阻力；H3＝水表阻力；H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35
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造价员必备知识点汇合
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一、 提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费
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预算编制知识点小问答
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01、施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规 定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。 02、定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取? 答：
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[干货]200条工程造价知识点大整理
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1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）
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工程造价案例分析精讲班（安装）
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好评率 98%
关键词： 工程造价案例分析
土建造价工程考试
项目投资估算与财务评价
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造价员必备368个知识点（全面实用）
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1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备
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安装造价知识点总结，安装造价专业。
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防雷接地需要算的部分 接闪器，避雷针，避雷网； 引下线：引下线，引下线支持卡子，断接卡子（数量等于引下线的数量），引下线保护管责成； 接地装置部分：接地母线，接地极； 避雷网、均压环 户内接地母线 等/总电位端子箱 避雷网长度计算规则：尺寸*（1+3.9%） 0.039为避雷网转弯或者绕过障碍物，搭接头的损耗附加值 引下线长度计算规则：尺寸*（1+3.9%） 接地母线长度计算规则：尺寸*（1+3.9%） 接地跨接线按几处计算； 利用主筋两根做引下线，不用乘以2，直接算高度就行，因为定额中已经规定的是两根为
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BIM知识点汇总
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BIM是当下工程建设领域里一个十分火爆的名词。虽然应用在我国建设工程领域的时间并不长，但在行业内却有着非同寻常人气。随着国务院及国家发改委、工信部、住建部等政府部门对建筑业持续健康发展的高度重视，陆续出台了促进我国建筑信息化发展的有关政策文件，信息化技术在建设工程项目中的运用得到了进一步的推广。 在市场较畅销的四本教材中的部分内容做了一下提炼，供大家参考！ 应用案例分析 1、概念设计BIM应用：场地风环境、场地日照、局部日照分析、光热分析。 2、方案设计BIM应用：分配平面空间、能耗分析、方案比选。&nbs
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每天两个知识点-2018.12.19
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关键词： 水蓄冷空调系统
区域集中供冷
一 当空调工程有以下特征时,可考虑采用蓄冷系统： 1 仅有白天负荷或昼夜负荷、峰谷负荷悬殊叫; 2 无电力增容条件或限制增容时; 3 某一时段限制空调制冷用电时; 4 需设置各用冷源时; 5 采用大温差低温供水或低温送风时; 6 采用区域集中供冷时; 7 在新建或改建项目中,具有放置蓄冷装置的空间条件; 8 执行峰谷电价且电价差较大的地区; 9 技术经济比较合理,采用蓄冷系统确能获得经济效益时。 二 水蓄冷空调系统的设计步骤：
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BIM的183个知识点，看完快速熟悉BIM！
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关键词： BIM应用案例分析
建模应用技术
BIM市场模式预测
BIM是当下工程建设领域里一个十分火爆的名词。虽然应用在我国建设工程领域的时间并不长，但在行业内却有着非同寻常人气。随着国务院及国家发改委、工信部、住建部等政府部门对建筑业持续健康发展的高度重视，陆续出台了促进我国建筑信息化发展的有关政策文件，信息化技术在建设工程项目中的运用得到了进一步的推广。 在市场较畅销的四本教材中的部分内容做了一下提炼，供大家参考！ 应用案例分析 1、 概念设计BIM应用：场地风环境、场地日照、局部日照分析、光热分析。 2、 方案设计BIM应用：分配平面空间、能耗分析、方案比选。 3、 初步设计B
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BIM技术183个知识点，让你对BIM的认识提高一大截！
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关键词： 概念设计BIM应用
方案设计BIM应用
案例分析： 1、 概念设计BIM应用：场地风环境、场地日照、局部日照分析、光热分析。 2、 方案设计BIM应用：分配平面空间、能耗分析、方案比选。 3、 初步设计BIM应用：精细化设计、多专业协调、建筑深化设计。 4、 BIM基本工作流程。 5、 视图样板包括：结构基础平面、模板平面、布置平面、配筋平面、剖面、立面（用于表示斜撑布置、结构桁架和转换结构）。 6、 结构专业常用明细表：构件尺寸（梁、墙和柱）、楼梯表、层高表、材料表明细。 7、 结构设计模型：方案、初步、施工图。 8、 概念设计BIM应用：体量模型。&
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10月18号知识点分享
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一、什么是“虚拟电厂”？ “ 虚拟电厂“是通过一套智能系统，让电厂发电量和用户用电量保持平衡，而这里的电厂并不只是我们所看到的中心电厂，也包括电网中风力发电、太阳发电这种不稳定的发电设备。 二、什么叫峰谷电价 也称”分时电价“按高峰用电和低谷用电分别计算电费的一种电价制度。就是说一天内不同时间电价不同。 三、什么叫阶梯电价 是阶梯式递增电价，或阶梯式累进电价的简称，是把用户均用电量设置成若干个阶梯分段或分档决定电价。就是说一个月内，用电量越大
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BIM知识点提炼汇总，建议收藏
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关键词： 钢结构深化设计
管线综合布置
提高工作效率
概念设计BIM应用
BIM是当下工程建设领域里一个十分火爆的名词。虽然应用在我国建设工程领域的时间并不长，但在行业内却有着非同寻常人气。随着国务院及国家发改委、工信部、住建部等政府部门对建筑业持续健康发展的高度重视，陆续出台了促进我国建筑信息化发展的有关政策文件，信息化技术在建设工程项目中的运用得到了进一步的推广。 在市场较畅销的四本教材中的部分内容做了一下提炼，供大家参考！ 应用案例分析 1、 概念设计BIM应用：场地风环境、场地日照、局部日照分析、光热分析。 2、 方案设计BIM应用：分配平面空间、能耗分析、方案比选。 &n
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经典知识点---工程量清单计价基础知识
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关键词： 工程清单计价基础知识
工程造价的概念
工程造价的起源与发展
工程量清单计价
工程造价的概念 工程造价直义就是工程的建造价格。工程造价有如下两种含义：广义的工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，这是对应于投资主体和项目建设单位而言的。从这个意义上说，工程造价就是工程的投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。狭义的工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格，通常是指建筑市场上承发包工程的承包价格。 两种含义最主要的区别在于：前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴。区别工程造价的两种
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工程造价必备小知识点2
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12.计算壁龛工程量时应该注意什么问题? 答：壁龛，简单来说就是在墙上不凿通的洞，一般来说，壁龛都是比较小的，在计算墙体的时候，如果不超过0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm，应该按照设计要求，加设钢筋混凝土过梁。 在计算装饰工程量时，如果没有特殊要求，凹进墙面的面和壁翁的四周，一般应该并入墙面工程量之内。 13.冬季施工，围护桩采取保温措施，这种情况费用是否另行计算? 答：冬季施工，围护桩采取保温措施，如果施工合同没有其他约定，是不应该另外计算的，尽管这部分费用很大，也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了。
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《建设工程造价管理》知识点精华整理
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文件 366KB
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【简介】 建设工程造价管理，DOC格式，39页 【目录】 建设工程造价管理概述 建设工程造价构成 建设工程定额 建筑安装工程造价组成示意图 建设工程造价管理 建设工程造价管理概述 建设工程造价构成 建筑安装工程造价组成示意图 建设工程定额
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