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劳务分包取费指标测算参考表
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内容简介 劳务分包取费指标测算参考表,包括每个工人实际完成定额工日数、综合人工单价、暂估材料节余指标、土建主要材料节余指标及建管费等项目取费参考指标,可供参考。
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分包工程全过程跟踪审计质量
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关键词: 分包工程全过程跟踪审计质量
工程造价基础知识讲解
分包工程合同签约前审计
分包工程合同履行过程的审计
分包工程作为总承包工程的一个重要组成部分,对分包工程进行全过程跟踪审计主要是以合同为主线,通过事前参与、事中监督、事后评价的全过程跟踪,抓住招标竞价、合同签约、现场变更、材料供应、竣工结算等重点审计要素,实现对分包工程的全过程跟踪审计。 一、分包工程合同签约前审计 合同签约前审计的重点是分包工程合同的真实性、合规性和效益性以及合同价款的确定和分包方的选择。 1)分包工程项目真实性、合规性、效益性的审计。工程项目的分包不仅要保证企业的经济效益不流失,而且又要能为企业带来经济利益,否则,工程项目就没必要分包。因而内审人员
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“营改增”对分包管理的影响及对策
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摘要:总承包企业与专业分包企业(分包方)通过签订专业分包合同确定双方的合作关系,施工过程中通过验工计价进行结算和支付,在营业税下专业分包企业一般均能提供建筑业统一发票。 营改增影响 一是分包结算滞后导致进项税抵扣不及时。总包方和分包方之间存在验工计价滞后或工程款拖欠等情况,导致分包方不能及时验工计价并拿到已完工程计价款,造成总包方不能及时取得分包方开具的增值税专用发票,从而不能及时抵扣进项税,总包方要垫付本该抵扣的增值税,造成前期资金压力较大。 二是分包成本中材料、设备部分的进项税抵扣不足。专业分包中包含大量的材料、设备,相关进项税由分包方抵扣,分
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一位老造价师的投标成本测算方法和技巧
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关键词: 投标成本测算方法和技巧
工程造价基础知识
材料价格或分包价格
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话,很多城市的工程材料商都是当地的
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工程预算成本测算思路,造价人必备
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价格的。 总之:这
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工程预算成本测算思路,给你整理出来做个参考!
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关键词: 建筑面积计算
脚手架搭设规范
1首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价格的。总之:这一关要多花点心思
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工程预算成本测算最强思路
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关键词: 工程预算成本测算最强思路
招标文件和图纸
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价格
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一位老造价师的投标成本测算经验
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关键词: 一位老造价师的投标成本测算经验
工程造价基础知识
熟悉招标文件和图纸
1、熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格。 这里要注意就是要看招标合同的要求。如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。 另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话,很多城市的工程材料商都是当地的黑
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造价新手必备工程预算成本测算思路,速速收
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关键词: 建筑面积计算
脚手架搭设规范
施工组织设计
工程预算成本测算思路
工程预算成本测算
第一步: 熟悉招标文件和图纸。这个阶段要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 第二步: 搜集材料价格,主要是大宗材料。 如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价
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工程预算成本测算过程与技巧分享
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关键词: 工程预算成本测算过程与技巧分享
工程造价基础知识讲解
土建工程造价基础知识讲解
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价格
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一位老造价师的投标成本测算经验和技巧
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关键词: 一位老造价师的投标成本测算经验和技巧
首先应该是熟悉招标文件和图纸
确定那些人工价格
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦。这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求。如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格。 还要关注材料的走势。这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通,多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的
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造价新手必备预算测算思路,你想的对吗?
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第一步:熟悉招标文件和图纸 这个阶段要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好材料价格或分包价格。 第二步:搜集材料价格 如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。 第三步:确定人工价格 其实大家都知道,土建
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工程预算成本测算思路,给你整理出来做个参考!
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关键词: 工程预算成本测算
工程招标文件
测算综合单价
1 首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价格的。总之:这一关要多花点心思。要不然要
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预算成本测算的思路总结
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的,这样价格要高出市场平均价格的。总之
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工程预算成本测算思路
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浏览数:536
1 首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2 接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。 如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。 另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是
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投标成本测算方法和技巧
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话,很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的,
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一位老造价师的投标成本测算方法
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浏览数:569
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话,很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的,
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高手教路:建筑工程造价成本测算步骤
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1、熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的是否出现较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来的步骤因个人工作习惯而异。一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅要看现价,更要关注材料价格的走势,这时可以找找与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通,对材料价格变动也相对敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。总之:这一关要多花点心思。 3、确
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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
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关键词: 建筑工程定额人工单价
工程造价基础知识
土建工程造价
住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出:“到2020年,健全市场决定工程造价机制,建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额,是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同,办理竣工结算,调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题,却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位,也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符,因此,改革计价体系中人工单价的形成机制,已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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大型住宅群项目成本测算书(成套)
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关键词: 造价成本控制
成本控制实例
住宅群成本测算
编制时间:2012适用地区:不限建筑功能:住宅工程结构类型:框剪是否有地下室:有混凝土拌制方式:现场有无单价分析:有有无编制依据:有内容简介 大型住宅群项目成本测算书(成套),于2012年5月编制,本工程为限价商品房C地块项目,由17栋独立高层住宅、9栋带配套公建的高层住宅楼,2个地下车库和独立配套公建组成,总建筑面积为:240014 m2,其中地上总建筑面积:195014 m2,地下总建筑面积:45000m2。本项目基坑深5米,框剪结构(全剪),满堂基础;外檐80厚保温层涂料饰面,塑钢门窗;公共部位地面面砖;防水瓦屋面(45度);地下防水为4厚SBS一层,屋面3厚高聚物改性沥青防水
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