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工程结算阶段如何斗智斗勇多拿钱？
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关键词： 工程结算诀窍
工程决算技巧
俗话说，钱是算出来的。现在实际情况是，施工单位名义上重视结算，实际上忽视结算，尤其是忽视结算编制人员的作用。施工单位现在的一个误区就是寄希望搞好与业主上层领导关系。事实上，随着投资主体多元化，尤其是非政府财政投资项目的增多，业主方对项目的竣工结算工作越来越重视，项目审价的内审和外审也逐渐增多。这里从业主的角度结合结算过程中遇到的问题，给施工方造价人员几点建议。 1 搜集整理与结算相关的资料 这既是基础工作，也是编制结算容易忽视的问题。结算最好分两大部分：竣工图部分和现场签证部分。对于签证部分的结算，一定要有依据。 2工程量的计算 工程量的计算
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浅谈工程造价的分阶段控制
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内容简介 工程造价是一个较为特殊的经济领域，它牵泄面广，内容复杂、控制工程造价是造价管理部门一个长期的任务，其中也牵泄到设计，审计、财政等部门，但如何将最后结算审计变成提前预防以及实时监控，使工程造价处于可控状态，却是值得各方认真探讨。
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工程造价管控与竣工结算阶段的造价控制策略
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中，工程造价控制是一项重要的工作，其根本的目的在于为了让工程造价能够客观、合理与准确，是经济效益最大化，竣工结算阶段的造价控制属于工程全过程造价控制的最后一道重要的、必要的程序，通过准确地竣工结算造价控制，能够对工程造价控制目标与投资效果进行有效的检查。 工程造价管控中存在的问题投标价格存在不合理，投标价格不合理指的是施工单位投标价格与实际之间存在较大的偏差，工程投入费用过高，导致企业利润降低，而工程投入费用过低，则会为施工造成困难，造成投标价格的不合理原因主要涉及到以下几个方面：一是对工程实际情况缺乏了解，未对发包人提供的工程量清单的
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工程项目竣工结算阶段的工程造价管理
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关键词： 结算阶段的工程造价
工程造价基础知识
建筑工程造价
工程结算对于进行工程建设的各方都有重要意义，施工单位通过编制工程结算可以获得更多的经济利益，业主通过工程结算审查可以进行工程成本的经济核算，衡量工程的造价管理水平。现针对工程项目竣工结算阶段出现的问题进行分析和总结，归纳总结出建筑工程竣工阶段结算的一些需要控制的内容与控制方法，由此来提高建筑工程的管理水平。 1.建筑工程竣工阶段工程结算审核的内容 1.1套用单价 工程竣工结算造价定额的形式和内容，具有权威性和科学性的基本要求，为便于计算单位和数量标准的执行，除了需要审核直接套用的定额单价，还需要保证换算定额单价和补充定额单价的准
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工程结算7大风险点，施工企业必知！
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1.不及时提交竣工结算报告 风险点： 施工企业未按照合同约定及时提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，导致竣工结算被拖延，工程结算款被延期支付，施工企业无法主张逾期提交竣工结算报告期间的工程款利息及逾期付款违约金。 防范措施： 施工企业内部可按基础、结构、装修三个阶段做好分阶段结算工作，以便及时做好总决算； 施工企业需要严格按照合同约定的日期通过挂号信送达等方式向建设单位及时提交竣工结算报告及完整竣工结算资料，并做好签收记录，保存好签收记录和快递、挂号信凭证等资料。 &nbs
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施工企业不得不了解的工程款结算法律风险与防范
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不及时提交竣工结算报告 风险点： 施工企业未按照合同约定及时提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，导致竣工结算被拖延，工程结算款被延期支付，施工企业无法主张逾期提交竣工结算报告期间的工程款利息及逾期付款违约金。 防范措施： 施工企业内部可按基础、结构、装修三个阶段做好分阶段结算工作，以便及时做好总决算； 施工企业需要严格按照合同约定的日期通过挂号信送达等方式向建设单位及时提交竣工结算报告及完整竣工结算资料，并做好签收记录，保存好签收记录和快递、挂号信凭证等资料。 竣工结算资料不完整及存在
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工程结算7大风险点|给排水工程施工常见问题
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关键词： 工程结算7大风险点
给排水工程施工常见问题
工程结算7大风险点，施工企业必知！1.不及时提交竣工结算报告 风险点： 施工企业未按照合同约定及时提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，导致竣工结算被拖延，工程结算款被延期支付，施工企业无法主张逾期提交竣工结算报告期间的工程款利息及逾期付款违约金。 防范措施： 施工企业内部可按基础、结构、装修三个阶段做好分阶段结算工作，以便及时做好总决算； 施工企业需要严格按照合同约定的日期通过挂号信送达等方式向建设单位及时提交竣工结算报告及完整竣工结算资料，并做好签收记录，保存好签收记录和快递、挂号信凭证等资料。 2.竣工结算资料不完整及存在瑕疵&
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2018最新版，一文看懂工程结算！内附实例！
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关键词： 工程结算相关内容
竣工结算编制方法
一、工程结算概述 1.概念 所谓工程价款结算（以下简称工程结算），是指施工企业（承包商）在工程实施过程中，依据承包合同中付款条款的规定和已经完成的工程量，按照规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。 2.工程结算的作用 （1）工程结算是工程进度的主要指标 在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算，也就是说，承包商完成的工程量越多，所应结算的工程价款就应越多。所以，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似地反映出工程的进度情况，有利于准确掌握工程进度。、 （2）工
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清单计价模式下做好工程结算的实践经验
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作为一名工程造价人员，我们的工作就是依据图纸核算工程量，预算报价，施工资料（工程变更、现场签证）收集汇总，工程竣工结算。工程能不能赢利，赢多少利，都和我们的工作密不可分，特别是工程结算，这是工程价款确认的最后一个环节，结算价款的多还是少直接关系到企业的利益，各单位领导都非常重视工程结算工作，那么作为一名工程造价人员如何才能做好结算工作？给单位带来理想的利润呢？认为要想做好结算工作需要从以下几个方面着手。 一、理清概念，对症下手 工程结算是指承包人按照合同的规定的内容完成所承包的全部工程，经竣工验收工程符合合同的要求后，向发包人进行的最终工程款结算，是
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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学员数 884
好评率 98%
关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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一级造价师全科订制班【土建】
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学员数 568
好评率 98%
关键词： 一级造价师考试
工程造价管理
造价工程师考试
零基础备考一级造价师
造价师注册考试
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景观工程结算审核时应该注意哪些要点？
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关键词： 景观工程结算审核时应该注意哪些要点
工程造价基础知识讲解
景观工程作为室外效果类工程在项目实施过程中备受瞩目，尤其在万达集团重视品质、效果的前提下景观工程在整个项目的开发、建设、销售等环节起到举足轻重的作用。景观工程正常业态都有万达集团完善的、成熟的目标成本进行管控，但为满足营销需求在临时景观工程、示范区景观工程实施过程中无可参考的建造标准，在这种情况下更应严格按集团签批规划限额进行成本管控。 随着景观项目年复一年的实施、提升，随之发生的设计变更、签证也接踵而至，在品质提升、效果展现的同时成本管控难度逐步增加，对成本管控的所有矛盾都将在结算审核工作中得以体现，现结合青岛项目景观工程结算审核过程注意事项进行
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工程结算审核新手入门体会和心得
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一、对审核程序、依据、审核方法把握不准，了解不深。 对单位安排的工程结算审核，刚开始不知从何下手，思绪比较混乱，对审核时需要参考的一些依据、资料等内容，不甚了解；通过阅览《江苏省建设项目实施阶段造价咨询指导规程》，向老同事请教，基本了解到以下几点： 1、结算审核依据：①建设单位与施工单位依法签订的工程施工合同（协议）、补充合同（协议）；②相关的法律法规；比如《合同法》，可以了解施工合同及补充协议订立的合法性和有效性；《建筑法》，可以了解工程建设程序的合法性；《招标投标法》及《招标投标实施条例》，可以了解工程招投标的合法性和规范性。③建设部、各省市有关
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工程各个阶段监理主要工作要求有哪些？
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关键词： 监理工作总则
监理工作内容
监理工作总则 01 乙方必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。 所有监理人员必须佩戴工作牌。 监理人员应熟悉施工规范和验收标准,掌握监理人员应具备的知识,熟悉本项目的有关合同和图纸,熟悉工程实际施工情况,保持廉洁公正。 监理部须配备专人1名,负责协助甲方进行资料管理、文件收发、撰写文字资料等专项工作。要求,大专以上学历,熟悉电脑操作及常规办公软件的使用。 必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合
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工程各个阶段监理主要工作要求有哪些？没见过这么详细的！
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关键词： 监理工作总则
监理工作流程
监理工作内容
监理工作总则 01 乙方必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。 所有监理人员必须佩戴工作牌。 监理人员应熟悉施工规范和验收标准,掌握监理人员应具备的知识,熟悉本项目的有关合同和图纸,熟悉工程实际施工情况,保持廉洁公正。 监理部须配备专人1名,负责协助甲方进行资料管理、文件收发、撰写文字资料等专项工作。要求,大专以上学历,熟悉电脑操作及常规办公软件的使用。 必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合同条款,对本工程的施工质量
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清单计价模式下做好工程结算的实践经验分析
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关键词： 清单计价模式
工程造价基础知识
工程结算的实践经验
作为一名工程造价人员，我们的工作就是依据图纸核算工程量，预算报价，施工资料（工程变更、现场签证）收集汇总，工程竣工结算。工程能不能赢利，赢多少利，都和我们的工作密不可分，特别是工程结算，这是工程价款确认的最后一个环节，结算价款的多还是少直接关系到企业的利益，各单位领导都非常重视工程结算工作，那么作为一名工程造价人员如何才能做好结算工作？给单位带来理想的利润呢？本文将结合实际工作经验进行分析阐述，认为要想做好结算工作需要从以下几个方面着手。 一、理清概念，对症下手 工程结算是指承包人按照合同的规定的内容完成所承包的全部工程，经竣工验收工程符
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定额计价模式下工程结算审计工作
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自改革开放以来，我国国民经济呈现出长足的发展趋势，建筑工程行业作为国民经济的重要组成分，实现市场化不但增强了企业施工的积极性，更是提高了建筑工程质量。在我国，工程造价在工程投标中一般都采用定额计价模式，按照其预算定额规定的分部子项目逐步进行计算，然后套用预算定额单价确定直接的费用。然后按照相关规定选择费用的标准，对其他各种经费和不可见费用进行处理和明确表明，是当前标底定额评价的主要依据。但是又由于当前市场不够成熟，使得其中存在着一定的计量误差问题。 一、定额计价模式下的工程结算准备阶段 在施工准备阶段，定额计价模式
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工程结算知识
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关键词： 工程结算知识
工程造价基础知识讲解
工程结算：是指建筑工程施工企业在完成工程任务后， 依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算的主体是施工企业；工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。 由于建筑工程施工周期较长， 占用资金额较大， 及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义 1. 工程结算是反映工程进度的主要指标 2. 工程结算是加速资金周转的重要环节 3. 工程结算是考核经济效益的重要指标 二、工程结算的分类 建筑产品价值大、生产周期长的特点， 决定了工程结算必
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综合单价承包模式下工程竣工结算审核
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一、概述 工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经建设单位组织验收合格后，向建设单位进行的最终工程价款结算，由施工单位编制后报给建设单位审核。竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此竣工结算审核对全面、客观、真实的反应工程项目的实际投资至关重要，是工程项目投资控制的重要环节。 二、单价承包模式下工程竣工结算审核 1.根据合同条款、招投标文件内容审核&n
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提高路桥工程造价预结算的准确性
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关键词： 路桥工程造价
预结算的准确性
对于如何有效提升路桥工程造价预结算准确性而言，必须将项目审核、工程施工方案、工程技术等放在首位，并对其进行严格的审核;其次还要对施工现场进行实际调研，选择适当的工程计价模式;此外对审核人员也要进行一定的培训，要求他们拥有足够的耐心与细心，在审核过程中要掌握预算工具的应用技巧。只有严格遵循以上工序，才能最大限度提升造价的精确性控制。 1工程预结算审核体制简述 1．1项目工程量审核 对于建筑单位来说，工程量的多少往往对工程造价的高低有着决定性的影响，在进行工程预结算审核时必须引起相关部门的高度重视。审核过程中的有关要点主要包含:明确目标、突出重
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浅谈如何提高路桥工程造价预结算的准确性
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关键词： 工程造价预算
材料价格审核
材料预算价格
路桥工程造价
公路工程造价
对于如何有效提升路桥工程造价预结算准确性而言，必须将项目审核、工程施工方案、工程技术等放在首位，并对其进行严格的审核;其次还要对施工现场进行实际调研，选择适当的工程计价模式;此外对审核人员也要进行一定的培训，要求他们拥有足够的耐心与细心，在审核过程中要掌握预算工具的应用技巧。只有严格遵循以上工序，才能最大限度提升造价的精确性控制。 1、工程预结算审核体制简述1．1 项目工程量审核 对于建筑单位来说，工程量的多少往往对工程造价的高低有着决定性的影响，在进行工程预结算审核时必须引起相关部门的高度重视。审核过程中的有关要点主要包含:明确目标、突
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工程预结算编制做不好，请从自己身上找找原因
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关键词： 工程预结算编制做不好
工程造价基础知识
有关政策法规理解不深不透
1对定额及有关政策法规理解不深不透，执行中各行其是，造价偏高。 1.1对定额中工程项目的内容未吃透，乱套或重复套定额 出现这种问题的原因，一是对定额理解不深不透，对其中的工作内容、工料构成未作深入细致的分析;二是有的施工队明知故犯，遇到定额中类似的子目哪个费用高就往哪个靠，天平总想往有利自己的一边倾斜。例如土建工程，砌筑内墙脚手架套用定额只能按楼房各层不同的高度分别套用相应的步距高度定额，而不能套用整栋楼高的子目，然而有些工程队就总想按整栋楼高套定额，其单价高出2至5倍。另外，多套重套子目也常有发生，这里所说的多套重套子目是指有的
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