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招投标从零基础到独立完成标书
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关键词： 招投标文件编制
投标报价技巧
电子招投标技巧
避免废标技巧
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投标流程中最容易出现的14大问题！
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1、用招标书赚钱招标单位发招标书，投标单位需要招标书就要付给招标单位数千元甚至上万元所谓工本费，中标与否一概不退。 2、用保证金谋息 有的地方规定，投标企业要先交工程总造价的10%，作为工程的保证金才能投标。如有多家企业投标，总和成百上千万元。有时，工程因种种原因长期定不下来，保证金一压至少半年多。等确定中标单位后，投标企业向招标企业要回保证金就会被一拖再拖。 3、招标单位设坎收费 企业在投标中知道有的招标单位设费用圈套，但为了中标也只得进去，一个项目所花的各种关系费越来越高。有企业反映，关系联络费加上标书效果图，投一个标花上万甚至十万元很普
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工程项目成本管理容易出现的四方面问题！
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项目成本管理是项目的生命线，直接影响建筑施工企业的经济效益。目前很多建筑施工企业在项目成本管理方面存在一些问题，因成本管理不善造成项目亏损的情况仍大量存在。下面盘点从投标报价到考核阶段，工程项目成本管理容易出现的问题！投标报价阶段 近年来，随着我国城镇化水平的不断提高，农村劳动力的逐年释放，作为劳动密集型的建筑施工企业的发展速度已超出了社会建筑市场的总需求，竞争日益激烈。作为买方市场的项目业主为最大限度地节约建设资金，取得较好的投资收益，往往采用最低价中标法对项目进行招标。由于我国目前还相对缺乏规范的评估机制和行业公信机制，最低价中标法招标往往演变成施工企业间价格方面的恶
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地暖使用时容易出现的问题
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地暖管聚气 由于在管道施工时不能正确把握管材的折弯程度，管道内的水流量就会受到影响，不能达到预期的采暖效果；如果管道内存有过多气体，会造成管道断流，系统失去平衡，采暖失败。此外，由于地板采暖在安装过程中还需要对管道进行覆盖、上灰及家装等，这样就会出现像管道损坏、找不到管路等扯皮现象。地暖管内一旦聚气就会造成系统水循环滞流，遇到这种情况，大家可以拧动暖气片尾部的手动地暖排气阀，将管道内的聚气排散出去，直到出水为止。放气时节奏缓慢，动作要小，避免拧断排气阀。 管道漏水 遇到管道漏水的情况应该第一时间应查找
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十大土建施工项中最容易出现的问题汇总，绝对全！
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一、防雷接地不符合要求 1、现象 (l)、引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。 (2)、焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。 (3)、用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。 (4)、直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引正经一。 2、原因分析 (1)、操作人员责任心不强，焊接技术不熟练，他们多数人是电工班里的多面手焊工，对立焊的操作技能差。 (2)、现场施工管理员对国家施工及验收规范GB50169 2《接地装置》有关规定执行力度不够。 3、预防措施 (l)、加强对焊工的技
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施工过程中容易出现的几类违规情况分析
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作为一名建筑人，你知道在施工过程中最容易出现哪些违规现象吗?以下就是点点汇总的施工容易违规现象总结，大家可以对照看看哦! 1、建设单位容易出现的违规 (1)建设单位已与设计单位进行口头协商，对工程实体进行局部变更，但未及时履行书面变更手续; (2)原设计文件涉及结构安全和重要使用功能的重大修改变动，建设单位未将施工图设计文件重新报图纸审查机构审查; (3)建设单位现场质量保证体系人员，特别是项目负责人变更，无变更手续; (4)建设单位未能及时组织各相关责任单位进行工程竣工验收。 2、勘察、设计单位容易出现的违规
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组织在建立和保持环境管理体系中容易出现的问题
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内容简介 由于ISO14000标准发布实施的时间不长，而且我国在环境意识、环境污染治理技术和环境管理等方面和发达国家还有差距，所以组织在建立和保持环境管理体系的过程中还存在着一些问题。下面就这些问题进行初步探讨，以便组织能更好地掌握标准，及早通过ISO14001认证，消除国际贸易中的绿色壁垒。
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大型、超大型医院给排水设计中出现的几个问题，都是容易忽略的
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近些年，新型医院建筑层出不穷。本文通过对近二十家大型、超大型医院项目的给排水专业咨询、设计、管理工作的调查，发现有一些亟待解决的共性的问题。本文将以佛山市南海医院新院项目为例，从专业技术角度分析大型医院建筑的给排水专业设计方案。 项目简介 该项目用地位于佛山市南海区狮山镇小塘桂丹路与三环路交界处，位于珠江三大干流之一的北江之滨。建筑面积35万㎡，建设内容包括门诊楼、行政办公楼、医技楼、住院楼A、住院楼B、VIP病房楼、感染楼、食堂及相应配套功能设施、2层地下室为地下停车库、人防设备用房、部分医疗功能。项目建成后将成为集医疗、科研、教学、预防保健于一体
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施工过程中容易出现哪些违规？
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作为一名建筑人，你知道在施工过程中最容易出现哪些违规现象吗？以下是施工容易违规现象总结，大家可以对照看看哦！ 1、建设单位容易出现的违规 （1）建设单位已与设计单位进行口头协商，对工程实体进行局部变更，但未及时履行书面变更手续； （2）原设计文件涉及结构安全和重要使用功能的重大修改变动，建设单位未将施工图设计文件重新报图纸审查机构审查； （3）建设单位现场质量保证体系人员，特别是项目负责人变更，无变更手续； （4）建设单位未能及时组织各相关责任单位进行工程竣工验
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维修变频空调最容易误判的十个问题，你都犯过吗？
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一、E6通讯故障：容易简单误判为外机电器盒问题。 1、E6通讯故障时，首先需排查各室内外连接线是否松脱、接错； 2、检测电源电压是否偏低、室内外机是否配套及外部干扰； 3、如果外机无220V交流电，则检测内机供电问题； 4、如果外机有220V交流电，则通过测试零线与信号线是否有电压规律跳变检测内机是否向外机发送信号。如无，则更 换内机板。 5、有的机器可能存在内机发送光耦异常造成有信号跳变但电 平偏低的情况，需测试内机发送光耦阻值排除内机问题。 6、多次换电器盒后仍然E6，请检测感温包、过载连接线和风 机、压缩
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实木地热地板为什么容易出问题？
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实木地热地板作为近年来市场上新兴的木地板产品之一，受到越来越多消费者的关注。通常来说，实木地板不易做地热采暖使用。实木地热地板在地热环境下容易出现变形等问题，那么实木地热地板为什么容易出问题呢？在此贝亚克地板专家为您详细解析。 首先，实木地板由于采用天然的木材制作而成，因此实木地热地板的含水率往往偏高。在地热环境下，地板需要承受一定的热量，当空气中的水分被吸收到木材中，地板就会膨胀；空气比较干燥时，木材的水分又跑到空气中，使地板发生干缩。因此在日常使用中实木地热地板容易发生变形等问题。 其次，通常来说实木地板在使用和保养方面要更加麻烦一些。特别是实木地热地板在地
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民用建筑中暖通空调安装存在的问题分析及技术措施
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在民用建筑中，暖通工程的施工质量，直接关系着小区居民的生活问题。如果民用建筑刚刚装修好，就出现了漏水的情况，所以建筑施工人员一定要通过严格的施工控制，严格执行建筑施工要点，来保障住宅小区暖通工程的施工质量。这就要求工程安装单位和专业技术人员一定要高度重视民用建筑暖通工程施工的质量。笔者参考相关工程施工文献，结合自己暖通空调工程经验，经过进一步深化，将中央空调安装施工中发现的问题分为6类，并提出一些处理的方法与建议，以供技术人员参考。 管线、设备的定位和标高交叉问题 现在暖通空调工程设计图纸基本上采用CAD绘制，安装专业设计虽然在绘制施工图前就对管道和设备的标高进行了初步规划
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酒店中央空调安装工程技术管理问题深度探讨！
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中央空调已经成为人们生活不可缺少的设备之一，尤其是在新时期经济不断发展，物质文化不断进步的今天，中央空调的安装是一项系统性的工程穿插在众多的分工程项目中，为了要保证中央空调系统的安全有效的使用，那么就要确保安装施工技术的质量，由于施工技术较为复杂，在施工阶段要做好准备工作从而确保安装质量。 酒店中央空调系设计的要求 客房空调系统的设计要求。 在设计套房的暖通系统时，为了保障房间的舒适度，房间的制冷量、新风量以及噪声必须得到有效的控制； 大堂空调系统的设计要求。
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小型水电站技术改造中应注意的几个问题
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随着国家经济的日益发展，对水资源的需求量越来越大，国家在60—80年代兴建了大批的小型水电站，运行至今已经有30几年的历史，这些水电站中或多或少都存在着一些问题，这些问题将直接影响水电站的正常工作，因此，如何正确的对小型水电站技术进行合理改造就成为当今水利部门一项较为重要的问题。 1、水电站概况 水电站是将水能转换为电能的一项综合工程设施，又被人们成为水电厂。它包括为利用水能生产电能而兴建的一系列水电站建筑和水电站设备。通过利用这些建筑物集中天然水流的落差形成水头，之后进行汇集、调节天然水流的流量速度，之后输向给水轮机，经水轮机与发电机的联合运转，将集中的水能转换成电
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传统CAD管道设计遗漏问题多?BIM技术一一解决
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关键词： CAD管道设计
CAD的二维局限
BIM管道设计
BIM技术应用
传统的CAD管道设计与现在的BIM区别在哪？ BIM解决了管道坡度的历史遗留问题： 在机电管线中，冷凝水及污水都属于无压水管，唯一动力就是考重力势能，管线设置会的需要一定的暗坡度。 CAD的二维局限 设计时在处理这类管一般设计者都是比较厌恶的，记得以前做CAD深化设计时，好不容易辛辛苦苦的将乱七八糟的一对水管捋的整齐，并且找到空间了，就因为排污管，坡度不够，又需要重新调整。 CAD 时代所有带坡度的管，都只是有个坡度标注，和其他水管的交接点真的很难确定空间定位高
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BIM与RFID技术在装配式建筑施工管理中的应用
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目前，装配式施工进度主要受厂商构件生产的速度、运输方式等多方面因素制约。设计变更对构件的生产不利，安装过程中容易出现“错、漏、碰、缺"等情况。因此,将BIM和RFID集成，并应用于包括从构件制作到安装全过程管理,将极大提高生产效率。下面对BIM与RFID技术在装配式建筑施工管理中的应用作简要分析。 1、BIM技术在装配式建筑施工管理中应用 BIM技术在装配式建筑施工管理中的应用主要包括三个部分: 施工场地管理、5D动态成本控制和可视化交底。 (1)施工场地管理。基于BIM的施工场地管理即在施工前通
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散热器供暖系统设计中的几个问题
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与家居地暖相比，散热器供暖固 然有其占用使用面积、舒 适度不高（此说法有争论，各人感觉吧）等缺点 ，但也有易控制调节、易维修管理等优点。 散热器供暖系统设计难 度不大，但与地暖系统相比，工程中散 热器系统反而出现问题更多。 本文根据设计经验， 结合最新的规范、图集 等，对散热器供暖系统设计 中的若干问题予以探讨，希望对 同行有所帮助。 1、供暖热媒选择 采用市政热源的散热器 供暖系统，宜按75/50℃连续供暖进行设计。需注意，目前集中供暖的换热站一般由热力公司代管，供水温度不断降低，设计中应充分了解 当地习惯，按实际水温校核散热器数量，按实际
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干货：如何写好施工技术方案的监理审查意见
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监理对施工单位的施工技术方案的审查意见是监理业务水平高低的主要体现。如果监理审查意见既能把施工技术方案中存在的问题指出并加以改正，又能根据自己的工程经验提出合理的意见和建议，监理在业主和施工单位心目中的威信油然而生，监理工作也就比较便于开展。本文结合宿淮高速京杭运河特大桥(93+165+93m的三跨预应力钢筋混凝土变截面连续箱梁桥)工程的监理实践，谈谈如何写好施工技术方案的监理审查意见。 1、施工技术方案的审查程序 施工单位编制施工技术方案 施工单位中标后，首先要编制总的施工组织设计；总的施工组织设计通过审查后，编制单位工程施工组织设计(含详细的施工技
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电工技术人员都知道，电气电路出现故障是很普遍的现象，并且电路
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(1).电动机不起动 1.电源未接通：检查开关、控制保险，各对触点及电动机引出线头。 2.绕组断路：将断路部位加热到绝缘等级所允许的温度.使漆软化，然后将断线挑起，用同规格线将断掉部分补焊后，包好绝缘，再经涂漆，烘干处理。3.绕组接地或相间、匝间短路：处理办法同上，只是将接地或短路部位垫好绝缘，然后涂漆烘干。 4.绕组接线错误：核对接线图，将端部加热后重新按正确接法接好（包括绑扎、绝缘 处理及涂漆） 5.开关跳闸或熔断器熔体烧断：查出原因，排除故障、按电动机规格配新熔体。 6.绕线转子电动机启动误操作：检查集电环短路装置及起动变阻器位置，启动时应先串接变阻器，启动完成后再
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关于BIM技术、绿色建筑、生态城市的思考
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作为项目管理者，学习项目管理的前沿知识、职业道德和法律责任、国内外的建筑领域的法律法规、建筑工程技术等变得十分必要。学习建筑领域的先进理念，尤其是BIM建筑信息模型、绿色建筑和生态城市方面，就这三点谈谈自己的体会和感受。 1 BIM建筑信息模型 1.1 BIM建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命。它颠覆了传统的建筑设计模式、工程造价模式和施工模式。它通过对项目的各种物理和功能特性的数字表达，获得知识资源的共享，为各种决策提供依据。它的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术提供完整的与实际情况一致的工程信息库。 1.2 BIM建筑信息模型将成为
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BIM的出现将引发工程建设领域的二次革命，为什么这么说？
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过去20多年来，CAD技术的普及和推广使建筑师、工程师们甩掉图板，从传统的手工绘图、设计和计算中解放出来，可以说是工程设计领域的第一次数字革命。而现在，建筑信息模型（BIM）的出现将引发工程建设领域的第二次数字革命。BIM不仅带来现有技术的进步和更新换代，也会影响生产组织模式和管理方式的变革，并将推动人们思维模式的转变。BIM到底能做些什么呢？在国内建筑市场，BIM目前多应用在以下领域：1．BIM模型维护BIM模型维护是指根据项目建设进度建立和维护BIM模型，使用BIM平台汇总各项目团队所有的建筑工程信息，消除项目中的信息孤岛，并将得到的信息结合三维模型进行整理和储存，以备项目全过程中项目各相
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