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预算员应掌握的7条装饰工程计算规则和公式
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关键词： 预算员应掌握的7条装饰工程计算规则和公式
工程造价基础知识讲解
楼地面工程工程量计算规则及公式
一、楼地面工程工程量计算规则及公式 （一）地面垫层 计算规则：按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算。应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内孔洞所占面积。但门洞、空圈、壁龛的开口部分亦不增加。主墙系指墙厚≥120mm的墙体。 （二）整体面层、找平层 计算规则：按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽
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[经验篇]75个预算工作中经常遇到的问题
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关键词： 工作中经常遇到的问题
工程造价基础知识
关于甲供材料的扣除方式
1、请教您关于甲供材料的扣除方式， （1）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率） （甲方送到工地现场或指定地点）。 （2）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率）－运杂费（乙方自己运输） 那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。 （3）、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额用量有差异的（如商品砼等），这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。 答：甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。&n
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67个预算工作中经常遇到的问题
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1、请教您关于甲供材料的扣除方式，（1）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率）（甲方送到工地现场或指定地点）。（2）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率）－运杂费（乙方自己运输）那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。（3）、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额用量有差异的（如商品砼等），这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。答：甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。甲供材料数量如何计量（即计量方法）由合同来约定。一般情况下是按甲方实际提供的数量来确定的。2、厂区内的道路和排水
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专家答疑：预算常见问题
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关键词： 预算常见问题
工程造价基础知识
外墙干挂龙骨按吨计算
一些常见的问题每次回答还要打很多字太慢，用批处理文件来实现提高效率，大家随时关注，可能每天都会增加新内容。 外墙干挂龙骨按吨计算，那具体怎么算啊？ 外墙干挂大理石龙骨钢架，各地区单位有所不同，有用重量的，有用面积的，你们用重量，应该最接近实际，计算方法是先计算主龙骨长度（一般是由10#槽钢构成），乘以槽钢单位长度重量，再算副龙骨（一般由L50*5角钢构成）。最后以总重量除以总干挂石材面积，得出单方龙骨含量，外墙干挂龙骨含量一般为30-38kg/M2. 请问：如何才能做好工程的成本控制？ 这个问题写本书也说不
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[造价干货]预算常见问题30问——不得不看！
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1、问：外墙干挂龙骨按吨计算，那具体怎么算啊？答：外墙干挂大理石龙骨钢架，各地区单位有所不同，有用重量的，有用面积的，你们用重量，应该最接近实际，计算方法是先计算主龙骨长度（一般是由10#槽钢构成），乘以槽钢单位长度重量，再算副龙骨（一般由L50*5角钢构成）。最后以总重量除以总干挂石材面积，得出单方龙骨含量，外墙干挂龙骨含量一般为30-38kg/M2. 2、问：老师你好，措施项目费用是不是项目本身中标后，项目部自行操作，比如说落地脚手架基础是泥土未硬化，项目部必须对地基进行处理后才能支设落地脚手架，那么 在处理
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北京农村两层H钢结构加砌块自建房钢结构别墅
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钢混结构别墅设计师 农村建房基本上都是砖混结构，也没有详细的设计图纸和精确计算，完全凭经验确定房屋框架用料。业主要求结实点就多加点钢筋和混凝土，想省钱就减掉一点，甚至把构造柱都省了，房屋造价千差万别，很难做出准确的预算，几乎每一家建房都花费了毕生的积蓄最后还欠下不少债务。还有大家普遍反映人工费所占份额逐年提高，甚至达到房屋总造价的30%以上。另外，本地施工人员数量有限，施工周期无法保证，材料供应环节多、工序长导致施工效率低，有时候人闲等材料，有时候有材料没人干，还有时候人员材料齐备等天气，基本上没有能够按时完工的，如果当年建房户数多，差不多都需要跨年度才能完成。第三，农村
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最全！工程造价、工程预付款及其计算、房地产建筑成本
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工程造价 1、 全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼：
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墙面装饰
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现实设计中的墙面装饰主要有：乳胶漆、硅藻泥、墙纸、硬包软包、饰面板、石材、涂料、金属、陶瓷薄板等。 乳胶漆 优点： 1.造价低廉，每平米含基层处理、人工(墙固、3遍腻子、1底2面乳胶漆），价位在 50元/㎡，根据不同品牌单价也会有相应的高低； 2.可以灵活调色达到自己需要的配色方案，记得装修完后要求施工方保留一些有色漆，搬家时难免会磕碰，重新调色的费用和色卡都是额外的支出； 3.浅色如果出现破损，可以直接涂刷修补。如果几年后想重新装修或翻新，只要基层没问题，在原有基础上可以重新涂刷；
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湖北来凤县盖豪华办公楼 搬入7年“不敢挂牌”
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关键词： 房地产工程管理
房地产市场分析
房地产前期策划
摘要：国家级贫困县湖北来凤县县委、县政府办公楼高8层，门口有一个足球场大小的广场。 湖北某县豪华办公楼不敢挂牌 湖北某县豪华办公楼不敢挂牌 湖北某县豪华办公楼不敢挂牌 然而，该政府大楼入驻办公7年来，却始终不敢挂牌，被当地老百姓戏称“黑政府”。 就此，来凤县纪委工作人员回应称，这里有县委、县政府等20多个单位，都挂牌，太多了。 实地采访发现，来凤县虽是国家级贫困县，但该县的政府机关大楼却盖得异常高大、豪华，以至于当地官员认为“司法局只盖3层的话，(显得)极不协调。”政府大楼不
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造价新手赶快收藏！装饰工程计量与计价(实例详解)下
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关键词： 钢筋工程量计算
装饰工程量计算
第十二节 楼地面工程1、了解本节内容 — 楼地面是工业与民用建筑底层地面和楼层地面(楼面)的总称。包含了6个部分，共177个子目。2、熟悉有关规定：① 在原土上需打底夯者应另按土方工程中的打底夯定额执行。② 找平层内容用于单独计算找平层的内容，定额中已包含找平层内容的，不得再计算了。③ 整体面层中的楼地面项目，均不包括踢脚线工料。整体面层中踢脚线的高度是按 150mm 编制的。如设计高度与定额不同，不调整。④ 水泥砂浆、水磨石楼梯包括踏步、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底抹灰。⑤ 块料面层中的楼地面项目，不包括踢脚线工料。块料面层的踢脚线是按 150mm 编制的，块料面层（不包括粘
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湖北省安全技术资料表格
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关键词： 安全检查表格
全套安全资料
安全统计管理
安全教育培训
内容简介 01、项目基本情况 02、安全策划 03、安全统计管理 04、分包管理 05、安全物资管理 06、安全教育培训 07、安全技术交底 08、安全验收管理 09、安全纠察与纠正 10、安全评估管理 ............ 01项目基本情况工程概况表.doc 01项目基本情况施工现场总平面布置图.doc 01项目基本情况项目（分包）管理人员名册.doc 01项目基本情况项目（分包）特种作业人员花名册.doc 01项目基本情况现场机电设备一览表.doc 01项目基本情况保健药物、器械登记表.doc
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房地产实操开发成本组成
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提示：成本仅供参考，因各地物价与消费水平与通货影响，可能会有不同。 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/m2（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/ m2；&nb
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造价师经验分享:造价工作必碰到的75个问题
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关键词： 请教关于甲供材料的扣除方式
木龙骨间距设计与定额不同
1、请教关于甲供材料的扣除方式： (1)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)(甲方送到工地现场或指定地点) (2)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)-运杂费(乙方自己运输) 那么退款时把规费和税金是否一起扣除？也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费？ (3)、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额用量有差异的(如商品砼等)，这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了？ 答：甲供材料退款额应放到工程造价之后，计算退款额时不计算规费和税金。&nbs
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造价知识：土建与水电全套计算规则(全面总结)
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一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程
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75个日常造价工作中碰到的问题
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浏览数：619
1、请教您关于甲供材料的扣除方式， （1）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率） （甲方送到工地现场或指定地点）。 （2）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率）－运杂费（乙方自己运输） 那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。 （3）、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额用量有差异的（如商品砼等），这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。 答：甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。 甲供
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用心去设计，用设计去逆转未来（下）
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这是一场设计理念的分享晚会 也是一次设计思维的碰撞 这是一场设计方法的辩论 亦是一场同道者的切磋 第三位嘉宾——赖连取 HANCS Landscape Architectures设计总监 代表作品： 月湖国际雕塑公园及度假酒店 月湖雕塑公园位于上海市松江区佘山国家旅游度假区内，环湖而建，园区以"回归自然、享受艺术"为建设理念，是一座集现代雕塑自然山水、景观艺术于一体的综合性艺术园区。&n
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装饰工程工程量计算规则及公式，易懂一看就会！
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浏览数：1575
一、楼地面工程工程量计算规则及公式 （一）、地面垫层计算规则：按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算。应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内孔洞所占面积。但门洞、空圈、壁龛的开口部分亦不增加。主墙系指墙厚≥120mm的墙体。（二）、整体面层、找平层计算规则：按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。（三）、块料面层计算规则
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造价工程师必知的70条建筑工程行业常用名词！
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关键词： 建筑工程行业
工程造价管理
1、工程造价：是建设工程造价的简称。两种不同的含义： （1）指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程） 所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 （2）指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。 2、工程造价动态管理：估、概、预算所采用的计价依据，以及工程造价的计定的控制，是建立在时间变迁上，市场变化基础上的，能适应客观实际走势，从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内，并确保建安工程价格的公平、合理。 3、工程造价的有效控制：在对工程造价进行全过程管理中，从各个环节着手采取措施，合理使用资
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建筑工程行业常用名词！
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1、工程造价：是建设工程造价的简称。两种不同的含义： （1）指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程） 所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 （2）指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。 2、工程造价动态管理：估、概、预算所采用的计价依据，以及工程造价的计定的控制，是建立在时间变迁上，市场变化基础上的，能适应客观实际走势，从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内，并确保建安工程价格的公平、合理。 3、工程造价的有效控制：在对工程造价进行全过程管理中，从各个环节着手采取措施
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