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土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商)
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工程量清单与建筑工程合同价格
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工程量清单在国外，特别是英联邦国家和地区早已广泛应用，在国内一些外资项目和少数一些国内项目也已得到应用，这也是国内造价管理发展的趋势。加入WTO后，国内造价管理体制的改革，采用国际上比较通行的模式进行工程招投标，进行合同、造价的管理已成为不可逆转的趋势。为此，研究工程量清单及其与合同价格的关系，具有非常重要的意义。 1工程量清单与合同价格 工程量清单中的工程量有多种形式，如确定数量、暂定数量、参考数量等，而有的情况下则没有提供工程量。不同的工程量清单适用于不同的合同形式，而其合同价款的计算也不尽相同。合同价格与工程量清单的相互关系如下图所示：
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工程量清单2013最新培训教程
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关键词： 工程量清单2013最新培训教程
工程量清单2013
工程量清单培训教程
【简介】 本资料为工程量清单2013最新培训教程，ppt格式，共95页。 【相关内容】 I.工程量清单规范的出台背景 –1、工程造价计价模式的发展历程 –2、清单计价与定额计价的区别 II.清单概况与部分条文解读 –规范的法律依据 –规范的条文组成 –清单价格组成 –08规范与2013规范的区别 –条文解读 III.工程量清单实操交流 –特征描述注意事项 –综合单价组价 –案例 – Ⅳ电子建设工程量清单介绍 工程量清单2013最新
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[广东]某市政桥梁维修加固工程量清单预算（定额项目+综合单价组成+图25张）
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关键词： 桥梁加固工程
工程量清单综合单价
综合单价分析
资料目录 一 预算书 1 封面 1 2 单位工程招标控制价汇总表 4 3 分部分项工程计价表 5 4 综合单价分析表含定额（清单综合单价组成明细）9 5 综合单价分析表含定额（综合单价分析）46 6 综合单价分析表（综合单价汇总表） 83 7 主要材料设备价格表 89 8 措施项目计价表（一） 90 9 措施项目计价表（二） 91 10 其他项目计价表 92 11 暂列金额明细表 93 12 材料设备暂估价表 94 13 专业工程暂估价明细表 95 14 计日工计价表 96 15 总承包服务费计价表 97 16 规费和税金项目计算表 98 二 施工图 1 桥总说明 7页 2 桥型总体
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[湖南]城市道路工程量清单计价实例(含全套施工图纸百余张)
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内容简介 [湖南]城市道路工程量清单计价实例(含全套施工图纸)，编制于2014年，含道路工程、排水工程、桥梁工程、绿化工程、亮化工程、交通工程以及防护工程等，并附道路、交设、绿化、排水、桥梁、照明施工图纸百余张，具体说明如下： 一、工程概况： 道路规划路幅宽度为30米，横断面组成形式为：10米（绿化控制带）+2米（人行道）+0.5米（路缘带）+3.25米（机、非混行车道）+3.25米（机动车道）+3.25米（机动车道）+3.25米（机、非混行车道）+0.5米（路缘带）+4.0米（人行道+设施带）＝30米。 道路路面采用11厘米沥青混凝土，基层采用0.6厘米（沥青碎石封层+
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[江西]小学运动场改建工程量清单及招标文件(含图纸)
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关键词： 工程量清单计价
建筑工程量清单
内容简介 [江西]小学运动场改建工程量清单及招标文件(含图纸)，编制于2015年，本工程招标控制价为236万元，含拆除原有跑道煤渣、块料铺设等，新建塑胶面层跑道及塑胶地面、新建足球场基、塑胶篮球场、羽毛球场等。 一、招标文件，WORD格式，共88页，采用工程量清单计价，综合评审评分法评标。 二、工程量清单及控制价，EXCEL格式，含分部分项工程和单价措施项目清单与计价表，总价措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价汇总表，规费、税金项目计价表，主要材料及价差汇总表等。 工程量清单编制依据： 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。 2、《江
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工程量清单计价模式下的措施费记取方式
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关键词： 工程量清单计价模式下的措施费记取方式
工程造价基础知识讲解
一、工程量清单的概念及其特点 工程量清单是表现拟建工程的分部分基工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括：分部分项费用、措施项目费用、其他项目费、规费、税金。 清单计价模式相对于以工程预算定额为计价依据的计价模式是一种全新的改革。它采用的是综合单价的形式，是我国向“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格、社会全面监督”的工程造价管理模式过渡的需要。其最主要的特点之一是把工程分为实体与非实体两部分，非实体部分定义为措施项。因此而发生的费用称
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如何编制园林绿化工程工程量清单？
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1 引言 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。它是由招标人按照招标文件和施工图设计要求、规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据《云南省建设工程工程量清单细目指南》（以下简称《清单细目指南》）中统一的细目编码、细目名称、计量单位、工程量计算规则、填报格式、编制深度进行编制。其计价方式根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《清单计价规范》）的规定采用综合单价法计价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素
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如何理解工程量清单与定额的关系
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关键词： 如何理解工程量清单与定额的关系
工程造价基础知识讲解
答：搞清楚并理解工程量清单计价与定额计价的关系，是具体实行《计价规范》的一个关键。当然，首先还需要分清原先的定额计价与现在所讲的消耗量标准的区别，从而最终处理好操作中的具体问题。首先，我们应该理解的是，现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准，而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”，仅特指消耗量水平(标准)。原来的定额计价是以消耗量水平为基础，配上单价、费用标准等用以计价。而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础，但是单价、费用的标准等，政府都不再作规定，而是由“政
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正确认识工程量清单下的工程项目风险管理！
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关键词： 正确认识工程量清单下的工程项目风险管理
工程造价基础知识讲解
风险的概念及产生的原因
工程项目风险具有的特性
一、风险的概念及产生的原因 在人类历史的长河中，风险是无时不在、无处不在的，尤其是当代社会，在政治、经济、科技、军事，甚至人们生活的各个层次、各个方面都充斥着风险。人们在不断地接受风险的挑战的同时，也在不断地探求各类有效的方法和手段去分析风险、防范风险，甚至利用风险。 那么，风险究竟为何物呢？概括地说：风险就是活动或事件发生的潜在可能性和导致的不良后果。 风险是活动或事件发生并产生不良后果的可能性，显然其主要是由不确定的活动或事件造成。而活动或事件的确定或不确定是由信息的完备与否决定的，即风险是由于人们无法充分认识客观事物及其未
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如何编制园林绿化工程量清单
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关键词： 如何编制园林绿化工程量清单
工程造价基础知识讲解
1 引言 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。它是由招标人按照招标文件和施工图设计要求、规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据《云南省建设工程工程量清单细目指南》（以下简称《清单细目指南》）中统一的细目编码、细目名称、计量单位、工程量计算规则、填报格式、编制深度进行编制。其计价方式根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《清单计价规范》）的规定采用综合单价法计价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并
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工程量清单中措施项目的组价及报价原则
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关键词： 工程量清单中措施项目的组价及报价原则
工程造价基础知识讲解
措施项目费的报价原则
1、措施项目费的报价原则 措施项目报价应当做到编制项目要全面，竞争费与不可竞争费要分清，报价要合理。投标人可根据工程的实际情况结合施工组织设计。对招标人所列的措施项目进行增补。 1.1编制项目要全面 对于工程量清单计价规范，如若招标图纸已具备清单报价条件，投标文件没有计算或少计的措施项目费用，往往视为已含在投标文件总价范围内.除非招标文件或合同另有约定外，否则均不找补。措施项目清单所表明的是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性事宜，费用高低对质量安全均会产生重要的影响。因此编制时应力求考虑全面，降低工程实施中
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工程量清单计价模式及其工程费用组成研究
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内容简介 随着我国改革开放的进一步加快,中国经济日益融入全球市场,特别是我国加入WTO后,行业壁垒下降,建设市场进一步对外开放,国外企业及投资项目越来越多地进入国内市场,我国企业走出国门在海外投资和经营的项目也在增加。为了适应这种对外开放建设市场的形势,就必须与国际通行的计价方法相适应,为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。在此背景下,工程量清单计价在我国开始使用,并推广。工程量清单计价,其思路是"统一计算规则,有效控制算量,彻底放开价格,正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格"。跳出传统的定额计价模式,建立一种全新的计价模式,依靠市场和企业实力通过竞争形成价格。
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如何利用工程量清单报价“拿下”项目
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简单的讲，工程量清单报价就是按招标人提供的工程量清单，投标人依据自身的技术、工艺和管理水平等要素计算出对应工程量清单项目的综合单价（包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等，并考虑地形与风险因素），同时按招标图纸计算出施工前后以及施工期间必须或可能发生的各项措施项目、其他项目、零星项目等费用，再加上规费及税金所形成工程总报价的一种报价方法。 小编根据自身对工程量清单计价规范的学习与感受，结合几个建筑公司采用的几个工程量清单进行报价的建设工程投标项目，借此机会，将有关报价过程的经历与感受总结出来，供大家参考交流。 1、 组建合理的报价班子经验丰富的报价班子
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工程量清单计价中这6种风险类型
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1法律法规变化风险 涉及工程造价的法律、法规的变化，比如税法规定的税基、税率的调整，计价方法的变化等，这类风险通常受国家宏观经济调控的影响，这类风险往往是市场主体在工程量清单计价活动中难以预测或不可能控制的风险。 2工程量变动风险 一个建设工程项目决策越科学、前期准备工作越充分、工程设计越周密，建设实施过程中工程量变动就会越小。 实际工程中，除了少数规模小、工期短、功能简单的小项目夕卜，不发生工程量变动的项目是没有的，因此，只要发生工程量变动，无论这种变动是计算失误造成的，还是设计变更造成的，都
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工程量清单计价方式实施中存在的问题与建议
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关键词： 工程量清单计价
存在的问题与建议
投标报价中存在的问题
1、工程量清单计价在清单编制中存在的问题 计价规范本身的缺陷：由于《建设工程工程量清单计价规范》过于笼统和门类不全，清单项目远不能满足实际需要。 普遍感到费时费力：在工程量清单（及标底）的编制过程中，需分别按清单计价方式和定额计价方式来 计算 项目的工程量和套定额，即包含了两次算量（计算清单工程量、计算定额子目工程量）和两次定价（确定定额子目单价、确定清单综合单价），一定程度上造成了不必要的重复和浪费。 普遍存在的编制质量差问题：由于各种原因（如时间紧、编制人员素质低、粗心等）很容易造成工程量计算错误（或
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一份完整的工程量清单编制顺序
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一、基本要点 1、封面。招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。 2、签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。 3、造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。 二、填表须知 填表须知必须有。因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。 三、总说明 1、工程概况
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建筑工程量清单编排顺序详细解读
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关键词： 建筑工程量清单
工程量清单顺序
清单计价规范
分部分项工程量
工程量清单计价
一.基本要点 1．封面。招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。 2．签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。 3．造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。 二. 填表须知 填表须知必须有。因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明 1．工程概况。要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）、
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工程量清单编制注意事项——七大注意点
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关键词： 工程量清单编制注意事项
工程造价基础知识讲解
一. 封面 1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司. 2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字. 3.造价工程师及注册证号， 《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。 二. 填表须知 填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明 1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）
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工程量清单编制顺序都在这了
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一.基本要点 1．封面。招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。 2．签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。 3．造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。 二. 填表须知 填表须知必须有。因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明 1．工程概况。要写明工程名称、工
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工程量清单应对“材料询价”解决之道
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工程量清单采用的是综合单价法，就是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。以上诸项费用中，以材料费用为主，因此，清单报价的准确性在很大程度上取决于材料价格的准确性。而在新的计价规范每个编码清单列项中，既没有材料消耗量的标准，也没有材料的价格。材料消耗量可以取之于企业定额或是地方定额，而材料价格却完全服从于市场。这样一来，在纷繁复杂、瞬息万变的材料价格市场信息中，如何快速广泛地获取材料价格信息，准确判定报出材料价格，无疑成为清单报价中的焦点问题。笔者认为：材料询价不应该是被动、封闭地局限于一时一地去进行，而应该是
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