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土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商)
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项目现场签证、设计变更资料考核管理分享
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关键词: 房建项目管理
项目考核管理
项目现场签证管理
项目设计变更管理
项目资料考核管理
内容简介 现场签证:指建设单位与施工单位根据承包合同约定,就工程施工过程中涉及合同价之外的实施额外施工内容所作的签认证明,不包含在施工合同的价款内,具有临时性和无规律性等特点。包括由于设计变更引起的拆改工程;不可预见的地下障碍物拆除、恢复;人力不可抗拒的损失:如地质条件变化,施工条件的变化,天气的影响等。 设计变更:工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计,纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由建设单位征得由原设计单位同意的设计变更联系单两种。 …… 两者的差异:设计变更和现场签证费用都属于预备费的范畴;
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设计变更、技术核定及现场签证管理办法
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文件 27.00KB
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关键词: 房建项目管理
项目技术管理
工程现场签证管理
项目设计变更管理
项目技术核定
内容简介 一、目的 1.1加强设计变更、技术核定及现场签证的管理,规范管理流程; 1.2 有效控制项目实施阶段成本,确保工程质量、进度、成本的平衡。 …… 七、审批流程 7.1 设计变更、技术核定的审批流程 7.1.1项目部在收到设计变更、技术核定单后,上网进行审批前,至少需完成以下2项事宜: A、项目部专业工程师和现场造价工程师进行沟通,并由现场造价工程师预估费用,项目部专业工程师根据预估费用确定上网进行审批的类型; B、由项目部内业工程师按照《成都公司关于设计变更、技术核定及现场签证的编号原则》的要求对资料进行分类连续编号。 …… 5页,编
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设计签证及现场变更管理办法
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文件 28.00KB
格式 doc
关键词: 成本管理文件
工程造价管理
内容简介 设计签证及现场变更管理办法,WORD格式,10页,内容包括:目的、范围、职责、方法与过程控制、设计变更内容、格式要求及流程、现场签证的内容、格式要求及流程、设计变更及现场签证办理时间的规定、设计变更及现场签证结算书的格式要求,含设计变更单、现场签证单以及关于设计变更、现场签证的协议的范本,内容具体,可供参考。
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设计变更、技术核定和现场签证管理办法
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内容简介 设计变更、技术核定和现场签证管理办法,WROD格式,可供参考。 一、目的 1.1加强设计变更、技术核定及现场签证的管理,规范管理流程; 1.2 有效控制项目实施阶段成本,确保工程质量、进度、成本的平衡。 二、适用范围:全部项目。 三、职责范围 3.1 造价采购部负责本办法的制订、修改、解释、指导及监督检查; 3.2 造价采购部、工程部、研发部等部门及相关人员负责本管理办法的贯彻执行; 3.3造价采购部根据公司项目的运营情况,原则上每年年中组织相关部门对该办法在各项目的执行情况进行回顾,并根据回顾情况适时进行修订; 四、管
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上海广场商业综合楼电气设计变更(全套请看最下方关联资料)
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建筑功能:办公,商业,酒店
结构形式:钢筋混凝土结构
建筑面积:105236㎡
地上层数:31层
地下层数:3层
图纸深度:施工图
本资料为上海广场商业综合楼电气设计变更图 电气照明平面图 六~十二层喷淋平面图 十二层电气照明 地下室系统图 动力配电箱系统图 配电系统图 变更意见
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关于设计变更、现场签证协议书
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内容简介 甲、乙双方于20 年 月签订了的建设工程施工总承包合同,为了规范与该合同有关的设计变更、现场签证(以下简称“变更”、“签证”)的管理工作,同时也为了明确承包人和发包人双方的权益、分清责任,减少施工、结算中因变更、签证不规范引起的纠纷和争议,特签订以下协议双方共同执行: 一、总则 变更、签证必须遵循合法性、真实性、全面性和时效性的原则,必须按照规定程序严格审批。乙方对于正式的变更、签证应及时、完整地执行并保证工程的质量和进度要求,按协议约定办理书面签证提交变更签证工程价款申报;甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时签字认可并审定其变更价款。 二、关于变更、签证
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上海广场商业综合楼强弱电电气施工图(电气节能、设计变更请看最下方关联资料))
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关键词: 强弱电电气施工图
防雷接地系统
综合布线系统
建筑功能:办公,商业,酒店
结构形式:钢筋混凝土结构
建筑面积:105236㎡
地上层数:31层
地下层数:3层
图纸深度:施工图
本资料为上海商业综合楼强弱电电气施工图(电气节能、环保) 一。工程概况: 本工程为长宁区天山路街道98街坊1/2丘地块项目,建设地点位于上海天山路。T1塔楼为31层办公楼,建筑高度136.3米;T2塔楼为14层办公楼,建筑高度68.1米。地上建筑面积约为105236平方米。T1和T2塔楼之设置2-4层的裙房,主要用作商铺、餐厅、音乐厅、酒店及办公门厅。本工程为一类(高层综合)建筑,耐火等级为一级。地下共三层,地下建筑面积约为64684平方米,地下三层为设备用房、复式停车库等兼做人防; 地下二层为设备用房、汽车库等兼做人防;地下一层为设备用房、商业、酒店后勤等。人防
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[论文]论设计变更对工程造价的影响及控制
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关键词: 造价课程设计
工程造价毕业论文
工程成本管理
内容简介 [论文]论设计变更对工程造价的影响及控制,设计变更是工程施工过程中为保证工程质量,完善工程设计、纠正设计错误以满足现场条件变化,而进行的设计修改工作。通常有两种形式,一种是由原设计单位出具的设计变更联系单;另一种是由施工单位在项目实施过程中遇到问题并征得建设、监理和设计单位同意的变更联系单。设计变更的特点是具有一定的强制性……内容详尽,可供参考。
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