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发表于2019-08-02

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房建工程常用单价换算法查看详情

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一、概述各类建设工程施工合同【施工合同示范文本(GF—2013—0201)的第二部分通用合同条款之“10.4变更估价”中的“10.4.1 变更估价原则”】对清单单价或变更单价的使用一般均有以下条文的规定：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人商定变更工作的单价。对于上述第1、2点的做法，作为很多业主方或施工方或咨询方的预结算造价人员都觉得比较确

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屋面及防水计算实例查看详情

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为啥竣工结算总是那么难？查看详情

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一项工程在开工时需要做工程预算，在竣工后需要做工程结算，但从目前的市场行情来看，工程竣工结算难，成了一个老生常谈的问题。俗话说的好，干活容易，给钱难。 1.工程承包合同条款本身存在法律欠缺工程承包合同作为民事合同的一种，当事人双方是平等。然而，这只是法律规定，仅仅是一种理想的状况。法律上平等的双方，在实际中会因为种种原因，形成弱势与强势之分。在中国，就目前形势而言，甲方处于强势地位，乙方处于弱势地位。在承包工程中，越早就结算办法与甲方商定法律性文件（如正式作为承包合同附件或补充协议），越对承包方有利。否则就是“人

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钢筋马凳的技术与成本小结查看详情

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【案例】：某住宅小区的地下车库，建筑面积约2万m2，业主在设计限额时确定的钢筋指标为148kg/m2，但在施工图预算完成初审后，钢筋指标达到了160 kg/m2，超过了预设的钢筋限额指标。业主与咨询单位就此查找与分析差异原因，原来主要问题出在“马凳”身上，本工程的马凳钢筋数量竟有203吨(折合10kg/m2)，占钢筋总数量的6.4%。该马凳的工程量计算来源是按照施工组织设计中说明“马凳的钢筋规格按底板或顶板面筋，间距为每600mm设置一个”。 ——从本案例说明得出，马凳属于施工措施钢筋的范畴，施工设置自由度相对大，但工程量又必须要计算在内，很少项目就这个马凳事宜单独弄个签

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造价阅卷老师绝不会告诉你的“潜规则” 查看详情

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2017年造价工程师的考试一个月之后就如约而至了，知识点的复习与巩固是我们的首要任务。小编希望广大考生利用充分利用考前这一个月，对各科进行最后的冲刺。但是在学习知识点之余，关于造价工程师考试的阅卷判分标准也是每个考生必须了解的，明确了判卷规则，根据规则答题肯定会事半功倍。小编这里就跟大家好好的说说造价工程师考试判卷评分的那些事儿。造价工程师各科的考试题型就分为两种：选择题+主观题(案例题)。　　一、选择题造价工程师的计量、管理、计价三科都是选择题。选择题的判卷规则，想必大家都比较清楚。单选题当然是选对了，这道题全部的分就拿到手了，但是如果选错了，

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如何把结算审价做到“极致”之单价篇查看详情

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本文以房建工程为例，谈谈预结算审价工作中的步骤与具体实操（单价篇）。笔者认为，结算审价可分4步骤，具体如下：图表1：结算审价工作(单价篇)—4步骤 1在收集合同基础上，理解合同条款（含合同单价） 1.1 收集合同组成的所有资料在结算审价工作开展前，业主方成本人员或业主聘请的咨询人员一般会收到工程合同在内的结算资料。我们需要弄清楚该工程合同文件的所有的组成资料；合同文件的组成一般在合同协议书或合同专用条款中予以明确（关于合同的组成不在这里叙述，追求干货），但笔者提请特别注意的事项包括：

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看似简单的平整场地工程量计算，真的搞明白了吗？查看详情

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