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样板收集整理|精装房关键点,绝对受用!
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NO.1阳台地砖质量敏感点 敏感点阳台积水: 1.要求排水坡向正确; 解决办法:泼水实验全检不积水 2.空调位积水; 解决办法:室外机未安装排水管 3.阳台墙面无踢脚线; 解决办法:增加100高踢脚线 NO.2新增管道开槽的放线 电气隐蔽施工质量敏感点 预留预埋与实际开槽和预留预埋不符 解决办法:要求必须每户档案的光盘和本 户位预留预埋一致 监理物管必须100%频率的复检 NO.3墙面木基层施工质量敏感点 门套和木
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住宅精细化设计的关键点解析及国内外案例借鉴(精装修难点)图文92页
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
住宅精细化设计
房地产精细化设计
住宅储藏空间设计
内容简介 住宅精细化设计的关键点解析及国内外案例借鉴(精装修难点)92页,本讲义主要对科学的储藏空间设计方案(门厅、厨房、卫生间、卧室)及国外优秀室内设计案例进行了讲解与展示,并对住宅精装修的难点进行了讲解,可供从事地产设计、室内装修及个人装修学习借鉴,图文并茂,参考价值大: 研究任务 一、储藏专题研究 二、设计模块研究 研究意义、思路及架构 一、储藏专题分空间研究示例 二、 设计模块研究成果展示 研究架构 储藏需求描述 厨房物品储藏基本位置 卫生间储藏平面对比图 常用厨房类型空间尺寸的确定&
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[全国]精装修设计管理流程及实施细则(共22页)
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格式 doc
关键词: 成品房设计流程
成品房设计细则
施工图设计管理
成品房住宅的设计原理
成品房精装修标准化分级体系
【全国】精装修设计管理流程及实施细则(共22页),Word格式。 目录 (一)成品房设计流程 3 一、流程图 3 二、流程概述 4 三、流程说明 5 1、设计前期准备 5 2、方案设计管理 6 3、施工图设计管理 6 4、图纸会审 6 5、流程关键点成果表 7 四、设计后续工作 7 (二)成品房设计细则 8 一、设计图纸过程要点 8 二、成品房住宅的设计原理 8 1、成品房住宅设计考虑的十个系统 8 2、成品房住宅的设计要点 10&nb
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批量精装修重难点控制的“三防”是哪3个预防?
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1住宅类精装修项目的重点“三防”是哪三防? 精装修几个重要的关键点控制,根据我们施工管理的经验,其中非常重要的难点控制这里归纳为''三防'',''三防''中的防开裂、防空鼓、防漏水可以说是为精装修的重中之重。 2墙体开裂天花开裂为什么难以解决? 墙面涂料开裂、顶面转角开裂是精装修最主要质量问题控制点,精装修墙顶面多是大面积的乳胶漆饰面,如果基层稍有施工不当,就会引起大面积开裂,造成大面积的返工现象,对项目来说是极大的损失。 ● 首先无论是顶面开裂还是墙面开裂,它们开裂
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住宅精装修质量控制之防水工程的注意要点
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大家好,这节课我们主要给大家讲质量控制里面第四部分,防水部分这个大章节,防水工程作为精装修住宅来讲,质量控制要求是最严格的,对整个工程质量和后期维修维修至关重要。 1首先我们先来认识防水这一块涉及到的一些面和点。 关于装修工程来说,在防水问题上一直是个很困扰且麻烦的一件事,如做的不到位导致渗水、漏水现象比较普遍,给以后的维修、赔偿都带来很大的不利影响,而且业主对防水质量要求也越来越高,保修期也要求越来越长。所以对于我们做装修工程单一子项防水工程来说,如何把好质量关、如何严格按规范施工,做到滴水不漏,我们应该从施工的过程中每一个环节重点把控
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工地临建安全隐患排查关键点
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关键词: 安全隐患排查
临时用电安全
近日,一工地发生坍塌事故,造成多人伤亡。建设方发布声明,要求所有施工合作单位停工排查隐患。这次“全国范围内”的停工排查究竟事出何故? 据权威媒体报道,2018年7月26日晚间23时40分许,受特殊天气影响,安徽六安市金安区知名地产·城市之光项目工地发生围墙和活动板房坍塌。经当地有关部门紧急救援后,共有16人被救出送至医院救治,有6人因抢救无效死亡、1人伤情危急、2人伤势较重,其他人员生命体征平稳。27日晚间,知名地产发布声明称,针对近期发生的工地安全事件,已通知所有施工合作单位立即停工,彻底排查和整改安全隐患,包含工程红线以外的施工队临时设施,都纳入本次排查整改范围。据介绍,此次停工
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[北京]建筑工程房屋精装修项目管理流程讲义(ppt)
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关键词: 建筑施工培训
施工管理培训
项目管理流程
内容简介 培训内容: 管理流程划分:立项阶段;设计阶段;采购阶段;样板实施阶段;装修界面验收,大面积施工阶段;交付阶段。 【项目管理流程关键阶段】 研发阶段关键点:项目研究;装修方案;施工图;样板间装修;产品优化。 操作阶段关键点:生产准备;大面积施工;竣工交付。 【操作阶段】 大面积装修:集中加工。 前期和精装单位的衔接、图纸及技术交底;中期复尺、加工、到货;后期施工安装、成品保护、验收整改。 ppt格式 共50页 编制时间:2012年12月
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重庆某公司批量住宅精装修讲义
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格式 ppt
资料目录 第一讲:概述 第二讲:研发设计 第三讲:土建移交 第四讲:质量管控 第五讲:进度管控 第六讲:成品保护 第七讲:安全文明 第八讲:工地开放 第九讲:集中交房 本讲座的局限性内容简介 范围:批量住宅精装修产品的研发、设计、采购、土建移交、质量管控、进度管控、成品保护、安全文明、工地开放、集中交房等方面内容。 对象:主要针对房地产公司经理、副经理、工程总监、项目总监、设计、工程、物业管理人员的实战解决方案,也可作为产品研发、招采、营销、监理、施工管理工作的参考。 方式:主要采用某上市企业某个大型批量住宅精装修项目管理案例图片、视频、文件表格、现场统计数据和正反
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批量住宅精装修项目管理实战解决方案
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关键词: 监理讲义讲稿
安全文明管理
施工质量管理
资料目录 目录 第一讲:精装房项目管理概述 第二讲:研发设计管理 第三讲:成本采购管理 第四讲:施工准备管理 第五讲:土建移交管理 第六讲:施工质量管理 第七讲:施工进度管理 第八讲:成品保护管理 第九讲:安全文明管理 第十讲:工地开放管理 第十一讲:集中交房管理内容简介 (目前,国内举办的若干精装修公开课培训以及给房地产公司开展的内训,主讲人基本上来自于施工方,更多的是从施工单位角度来考虑问题、缺乏系统性和针对性,不便于甲方实际操作;本讲座主要是从建设单位角度用实际案例阐述甲方应该如何实施精装房项目管理和借鉴别人的成功经验,不再走别人走过的弯路和不再付出别人已经付出过的的
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北京某住宅工程公共区域精装修施工组织设计
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关键词: 施工组织设计
轻钢龙骨石膏板吊顶
资料目录 目 录 第一章 施工组织设计编制 4 第一节 编制原则 4 第二节 编制说明 4 第三节 编制依据 5 第二章 工程概况 7 第一节 工程概述 7 第二节 任务范围的理解 8 第三节 精品工程的策划 8 第四节 关键部位施工技术措施 10 第三章 现场因素、施工技术保证措施 14 第一节 平面布置 14 第二节 技术准备及保证措施 14 第三节 施工准备及管理措施 17 第四节 施工临时设施准备 18 第四章 文明施工管理措施及消防保卫方案 20 第一节 现场文明施工 20 第二节 消防保卫方案 21 第五章 施工现场环保措施 26 第一节 施工环境管理计划编制说明 26
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某地产案例精装修篇(2011)
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资料目录 1.样板房装修从细处着手 2.室内装饰设计须与机电紧密配合 3.强化协调精益求精把控品质 4.室内精装修开关面板的放置 5.样板前置,有的放矢 6.弱电施工管理的有效沟通 7.精装修工程可提前介入 8.保洁无小事,科学管理是关键内容简介 【事实描述】 苏州御园项目共有法式合院128 套,平层公寓192 套,全精装交付。样板房室内精装修设计由香港十大设计师之一的陈文栋精心打造,极为注重细节的考究,因此墙面开关面板的放置对立面整体效果造成的相当大的影响。苏州御园室内机电系统配置齐全,需要由开关 面板操作的系统包括照明、可视对讲、安防、家居智能化、空调、新风、地
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精装施工工序策划与四化管理(图文并茂)
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关键词: 精装施工工序策划
项目技术管理
本资料为精装施工工序策划与四化管理,PPT格式,共78页。 目录: 一、前期三个关键点 二、精装流程 三、精装工序&施工流程 四、四化管理 五、成品保护 ...... 精装施工工序策划与四化管理 窗台石收口 吊顶整体观感 管道安装 墙地瓷砖、石材排版 石材地面拼贴 室内地面标高 室内验收阶段成品保护 涂料施工 &
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[江苏]多层商业综合体项目住宅地块工程策划书(169页 编制详细)
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关键词: 房建项目管理
项目总平面管理策划
工程进度管理策划
资料目录 第一部分 项目概论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称、位置及规模 1.1.2 场地现状及周边环境 1.1.3 项目定位 1.1.4 规划指标及可租售物业类型 1.1.5 规划布局、业态分布及报建情况 1.2项目发展目标 1.2.1 进度目标 1.2.2 质量目标 1.2.3 销售、招商配合目标 1.3项目相关信息调查 1.3.1 项目周边现状调查 1.3.2 当地建筑行业调查 1.4项目工程管控重难点专项策划 1.4.1深基坑工程管理策划 1.4.2 商业工程管理策划 1.4.3暖通机电工程管理策划 第二部分 总平面管理策划 2.1 总平面图 2.2 总平面管理策划内容
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项目成本失控,是因为你总包招标没这样做!
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关键词: 总包成本管控
项目成本管理
总平面布置图
分部分项工程
前言:总包是整个项目最重要的单位,总包成本管控做好了,项目的成本管控落地其实就成功了一半。针对总包招标环节的策划思路,本文从以下几个方面进行阐述: 关键节点限制 1 说明:总包要做一个顺利的招标,首先你得了解,这项工作受三大节点的限制,他分别是:总图审批、合同备案、预售节点。 1.关于总图审批的节点限制 【前端限制】:“总图初步确定”或者“总图审批通过”是启动总包招标的重要前置条件; 【风险说明】总图的确定性越强越好,最佳为“审批通过”,其次为“公示中”,最次为“拿到规划评审会会议纪要”
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联排住宅楼工程施工组织设计技术标(200页)
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关键词: 施工组织设计
建筑工程施工组织设计
混凝土施工方案
钢筋工程施工方案
高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙基础形式:筏板基础建筑面积:11.45万㎡施组类别:实施质量目标:合格施工现场平面布置图:总平面,基础模板材料:木模板模板体系:大模板分部分项工程施工方案:测量,土方工程,主体结构,装饰装修,脚手架,电气,给排水,安全文明,季节性施工,其他编制时间:2016年施工主要设备:塔吊 自卸车 泵车施工重点难点:工期紧 场地狭小资料目录 目录 第一章 工程概况1 一、编制依据1 1、工程简况2 2、工程特点3 3、施工条件3 4、项目管理特点3 5、总体应对构想3 6、总体要求及对策4 第二章 施工部署4 1、施工准备4 2
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[江西]地标性超高层双子塔综合体施工组织设计(共480页 附施工全过程纪实照片)
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文件 185MB
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关键词: 施工组织设计
超高层综合体施工组织设计
双子塔施工组织设计
施工总体平面布置
项目位置:江西高度类别:高层建筑,超高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构,钢结构钢筋混凝土结构:框架,框架核心筒基础形式:筏板基础,桩基础建筑面积:650000㎡地上层数:60层地下层数:3层总工期:1460天施组类别:实施质量目标:国家级优质国家级获奖目标:鲁班奖施工现场平面布置图:基础,主体结构,其他模板材料:木胶合板模板,钢模板混凝土材料:钢筋混凝土,钢管混凝土外立面材料:幕墙分部分项工程施工方案:测量,土方工程,主体结构,砌筑,装饰装修,防水,幕墙,钢结构,脚手架,电气施组字数:20万编制时间:2013年施工主要设备:全站仪、布料机、高压泵、塔吊、交流电焊机施工重点难点:基坑面积大、钢结构
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纯干货!装配式建筑≠简陋,成本高的原因在于标准化程度不够!
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浏览数:1495
简介:但是这里还有一个问题,就是这个窗户的600,如果室内是贴砖,在标尺寸的时候,结构的预制构建上要标660或者650,一边留2.5或者是3公分的室内装修收口的做法,否则现在标600,结果做完以后就不是600了,变成570或者是560,多出来那几公分,那个口又收不了。尤其是这个,一个红的和黄的是一个酒店的不同面,同样是用大小一样的硅酸钙板,颜色稍微有变化,随机的拼,因为尺寸是一样的,所以出来的就是这样的效果。 编者按 本文根据清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵在8月7日举办的2018中国房地产精装修产业发展大会上的演讲实录整理而成。 &nb
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