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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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北京某大厦地下二层设备用房装修改造工程预算审计表
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内容简介 北京某地下二层设备用房装修改造预算审核表,包含工程预算审核汇总表、建筑工程费用审核表、建筑工程审核明细表、装修工程费用审核明细表、装修工程审核明细表。 2 3 4
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工程造价审计培训课件
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关键词： 工程造价审计基础知识
工程造价管理
工程量清单计价
工程造价审计规则
【简介】：工程造价审计培训课件，PPT格式，共21页 【目录】： 一、工程造价审计概述 二、工程造价审计主要内容 三、常见争议问题的探讨 工程造价审计培训课件 材料与设备采购的审计 常见争议问题的探讨 工程量清单审计 工程造价审计的范围 工程造价审计概述 人工、材料、机械价格的调整
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工程预算、造价、审计人员常遇到的41个问题解答
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1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 2.施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一 般
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你必须了解的工程审计流程与技巧
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关键词： 工程结算审核
综合单价包干
工程造价管理
工程结算审计
摘要： 建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行
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工程审计需提供的资料清单
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工程审计需提供的资料清单 一资料组成 （一）工程管理前期资料文件 1、招标文件（含工程量清单、招标施工图纸、图纸审查意见书）； 2、招标答疑纪要、招标标底； 3、中标通知书、施工合同、补充合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或纪要文件等； 4、承包方的投标文件；（商务标、技术标及相关承诺等）。 （二）工程管理过程资料 1、施工图设计技术交底； 2、图纸会审答疑记录； 3、经批准的施工组织设计（或施
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工程造价审计的流程与技巧
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建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核： 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的
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定额计价模式下工程结算审计工作
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自改革开放以来，我国国民经济呈现出长足的发展趋势，建筑工程行业作为国民经济的重要组成分，实现市场化不但增强了企业施工的积极性，更是提高了建筑工程质量。在我国，工程造价在工程投标中一般都采用定额计价模式，按照其预算定额规定的分部子项目逐步进行计算，然后套用预算定额单价确定直接的费用。然后按照相关规定选择费用的标准，对其他各种经费和不可见费用进行处理和明确表明，是当前标底定额评价的主要依据。但是又由于当前市场不够成熟，使得其中存在着一定的计量误差问题。 一、定额计价模式下的工程结算准备阶段 在施工准备阶段，定额计价模式
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你不知道的工程造价审计的流程与技巧
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工程造价审计的流程与技巧 摘要：建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与
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工程结算审计存在问题如何解决？
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关键词： 定额计算规则
工程量清单计价
竣工结算审计
工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益，因此，其在工程成本管理中有着非常重要的作用，只有通过加强对建设工程的结算审核，建设方才能有效的控制好工程的投资额度，保证承包方的经济收入。因此，必须做好建设工程的竣工结算审计工作。 但是，当前结算审计工作中还存在不少问题，需要我们不断去改进和创新。 一、工程结算审核中存在的问题当前建设工程实施过程中存在的问题，给顺利完成竣工结算审核带来一定的难度。 1.招标时设计图纸深度不够 特别是有些外立面、室内装饰工程等，有些只有示意图，详细做法都未明确，给投标报价带来一
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工程竣工结算审计必须遵守承包合同
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近年来，随着国家建设项目审计工作的加强和建设单位自身对工程管理工作的细化，有越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序，使工程的竣工结算工作无法按期完成，施工单位的工程结算款无法按期收回，严重影响施工单位的正常经营活动。甚至有的建设单位由于资金不足，故意借竣工结算来拖延付款时间或借竣工结算审计来压缩工程造价，给施工单位造成利益损失。根据国家现行的法律规定，对于施工单位来说，一切的审计工作都是竣工结算工作中的事情，审计工作必须遵守承包合同中关于结算的有关规定。 一、 审计机关对国家建设工程审计是对建设单位的行政监督行为。国家审计署发布的《审计机关国家建设项目审计准则
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贵州省审计厅培训中心经济适用住房消防工程施工组织设计150页
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以下是部分内容，详细请下载 第一章工程概况及施工有利条件 第一节建筑特征 贵州省审计厅培训中心兼职工经济适用住房工程，位于贵阳市安云路樱花巷1 号，本工程总用地面积4540 平方米、总建筑面积为39000 平方米；其中地下2000 ㎡，地上37000㎡，其中裙房4000 ㎡，塔楼33000 ㎡，建筑基底面积2000 ㎡，容积率7.32 。住宅总套数234 套。 第二节施工概况 共设置：消防火灾报警及联动系统、消火栓系统、消防喷淋系统、应急照明系统、防排烟系统、防火卷帘系统。 第三节安装工程特征 包括消防弱电
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工程竣工结算的审计项目内容
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建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交
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建设工程造价全过程跟踪审计的控制方法
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关键词： 建设工程造价
全过程跟踪审计
一、对建设工程造价全过程跟踪审计加以控制的重要性 在建设工程实施期间，如果缺少了跟踪审计环节，会造成工程造价质量难以保证，建设工程项目不能有序和稳定的运行。如果欠缺了跟踪审计的环节，会存在建设工程造价虚高的情况产生，将对国家与建设工程企业的经济效益与社会效益等产生不良的影响。因此，为了提高建设工程造价质量，必须将跟踪审计渗透到各个环节中，从而合理的控制成本。 二、建设工程造价全过程跟踪审计的主要内容 （一）事前跟踪审计 对于建设工程造价全过程跟踪审计而言，事前跟踪审计是一项主要内容，具体包含如下：首先，审批文件，如建设
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工程结算、审计技巧（绝对让你受用！）
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关键词： 曲解合同条款
虚增工作项目
审查工程预结算的技巧
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量
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控制工程造价审计重点探析
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工程造价审计是对建筑工程施工过程是否规范化、合理化、标准化及资金流向的审计。工程造价审计主要对结算工程量是否正确、单价的套用是否合规、费用的计提是否满足要求等为重点内容进行审计。工程造价审计人员以施工合同、施工图纸、协议、会议纪要及现场签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等为竣工资料，对工程造价情况进行审计。 一、工程造价审计重点内容 1.加强对工程量的审计。 工程量是建筑企业进行工程进度款计算的重要依据，建筑企业必须确保工程量计算正确，规范合理，满足施工合同中相关技术条件要求，并经监理工程师及业主单位审核后，才能进行工程款的拨付，这要
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工程造价全过程跟踪审计方案
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来源：微信号 中建智库研究院 工程造价全过程跟踪审计方案 目 录 一、现场跟踪的方式 1、现场跟踪方式 2、现场跟踪主要内容 二、施工组织设计的造价管理 1、编制施工组织设计的主要内容 2、施工组织设计造价管理的主要内容 三、设计变更、现场签证的审核与管理 1、设计变更的审核工作程序 2、洽商签证的审核与管理 3、工程量签证的造价审核程序与内容 4、材料价格签证的审核程序与内容 5、综合单价签证的管理与审核 四、主要隐蔽工程及工程验收
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工程合同管理与审计的九个细节
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一、工程合同管理与审计 1、合同价格的风险范围 招标文件应明确综合单价中投标人承担的风险范围及其费用，没有明确的，应提请招标人明确，承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围和幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。省级或行业建设主管部门发布的人工费调整由发包人承担…… 人工费的调整并未直接确定波动幅度，而是直接按政策性调整文件的规定进行调整。机械费调整和人工费调整类同。
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工程建设项目审计管理办法
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关键词： 房建项目管理
项目审计管理
其他管理资料
内容简介 工程建设项目审计管理办法，可供参考。 …… 5页，编制于2014年。
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工程造价审计的“课外知识
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工程审计人员的水平有高低之分。 我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下；有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”；有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中；有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责…… 为什么会这样呢？这里面的原因一定很多，有许多人会认为这主要是专业水平的
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工程造价审计与财务收支审计如何有机融合？
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关键词： 工程造价审计
财务收支审计
工程结算审计
投资审计，就是对被审计单位为实施投资项目发生的有关财务收支及其关经济活动进行全面的审核检查，涵盖了财务审计与工程造价审计两方面内容，二者相辅相成，密不可分。如何有效探索工程造价审计与财务收支审计有机融合转变的投资审计新模式，具有十分重要的意义。 一、事前审计把好决策关和概算关 在这个阶段，财务审计和造价审计的有机结合点体现在监督决算的正确性、科学性、有效性以及概(预)算编制的真实性、完整性、合法性等方面。 1、把好决策关 财务审计与造价审计相结合，就是将项目建设必要性审查、生产建设条件评估和技术可行性评估、技术方案、规模经济分析论证与财务分析
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