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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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土建、装饰、安装计算套项清单组价范例
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关键词： 工程量计算实例
装修装饰工程
【简介】： 土建、装饰、安装计算套项清单组价范例，word格式，74页 土建、装饰、安装计算套项清单组价范例 工程量计算书1 工程量计算书2 工程量计算书3 工程量计算书4 工程量计算书5
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山东某医疗中心医技楼建安工程清单报价实例（2009-01）
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建筑功能：医疗结构形式：钢筋混凝土结构基础形式：独立基础高度类别：多层建筑建设性质：新建项目装修标准：简单装修建筑总面积：≤5000㎡计价方式：工程量清单计价工程总价：中型500～10000万元报价类型：工程量清单工程量清单计价表：汇总表, 分部分项, 措施项目, 其他项目, 零星项目, 分部分项单价分析表, 措施项目费分析表, 主要材料价格表编制时间：2009项目位置：山东编制说明：有是否附图纸：无附工程量计算书：无内容简介 山东某医疗中心医技楼建安工程清单报价实例，于2009年1月编制，说明如下： 一、编制依据 1、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》（2004）；
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安装之电气工程套定额方法大全，齐了！
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1电缆沟土方挖填，电缆沟、电缆井的砌筑，机械顶管应套用什么定额？ 处理： 执行2006版广东省计价依据时，电缆沟土方挖填直接套用第二册相应定额。电缆沟、电缆井的砌筑，机械顶管未明确。 执行2010版广东省计价依据时，均按《广东省市政工程综合定额（2010）》相应项目执行。其中，电缆沟土方挖填，机械顶管执行市政第一册（通用项目）相应子目；电缆沟、电缆井的砌筑执行市政第五册（排水工程）非定型井、渠（管）道基础及砌筑相应子目。并按《市政工程工程量计算规范》GB 50857相关项目编码列项。 【依据】《广东省安装工程综合定额（
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清单工程转定额后造价不一致怎么办？
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1、工程类别不一致，工程类别会影响工程的管理费、利润的费率，一般情况下，土建和安装专业是分为一、二、三类工程的，软件中默认的是三类工程，如果土建和安装的清单工程不是三类工程的话，在定额模式中就要修改为对应的工程类别，清单工程是在“单价构成”-费率切换中修改，定额模式是在费用汇总界面中“取费方式设置”修改工程类别。 其他专业不区分工程类别，默认的清单和定额的管理费、利润的费率是相同的。 2、纳税地点不一致，纳税地点影响税金的费率，如果不一致的话，税金的金额也是不一样的，修改位置同工程类别。 3、清单工程中有
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年终汇总——100个清单定额造价信息
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关键词： 清单定额造价信息
工程清单计价
清单定额造价信息 某仿古公园清单实例分享 某电气照明工程清单计价 建筑工程概预算课程设计样本 湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一计价表 工程量清单实例(11层全剪住宅) 山东省建筑工程消耗量定额内部学习资料2011(全套) 山东省建筑工程消耗量定额-模板工程 山东省建筑工程消耗量定额-脚手架工程 山东省建筑工程消耗量定额-构筑物及其他工程 山东省建筑工程消耗量定额-给排水、采暖、燃气工程 山东省建筑工程消耗量定额-门窗工程 土建工程算量(计算式含定额库
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解析定额换算方法（实例计算）
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关键词： 项目定额换算
定额换算实例计算
定额换算实例讲解
定额项目的换算，就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。我认为，一般定额项目的换算可分为四种换算类型： 1、工程量的换算； 2、人工、机械系数的调整； 3、定额基价的换算； 4、材料规格的换算； 一、工程量的换算 工程量的换算是根据预算定额中规定的内容，将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。 例：莫装饰大厅的异型艺术吊顶，图纸计算的展开面积为150m2。按照此部分工程量的计算规则，定额规定
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如何保证工程量清单编制的准确性和完整性?
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关键词： 如何保证工程量清单编制的准确性和完整性
工程造价基础知识讲解
1．前言 推行工程量清单计价，是适应我国工程投资体制和建设管理体制改革的需要，是深化我国工程造价管理改革的一项重要工作。为了更紧密地与国际接轨，2008年中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布了《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。经过几年的推广使用和不断地修正完善，住房和城乡建设部发布了《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（以下简称《08规范》），从2013年12月1日起实施。《13规范》的出台，对巩固工程量清单计价改革的成果，进一步规范工程量清单计价行为具有十分重要
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[福建]2013年农村供水管网工程量清单预算（编制说明+单价分析）
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资料目录 工程量清单编制说明 2 水利工程工程量清单 （1）封面 （2）一级汇总表 （3）建筑工程招标清单 18页 3 预算编制说明 4 配电工程工程量清单预算 （1）封面 （2）一级汇总表 （3）二级汇总表 （4）工程分组费率表 （5）建筑工程预算表 16页 （6）建筑工程单价分析表 52页 （7）主要材料预算价格汇总表 （8）砼和砂浆材料单价计算表 （9）施工机械台班费汇总表 （10）机械台班计算表内容简介 工程量清单编制说明与预算编制说明详细，建筑工程单价分析清楚，共约120页。 1 主要工程内容有：修建拦河坝、粗滤池、铺设输水管道、修建慢滤池、修建清水池、
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如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点，学习时间！！
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工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基本不变），所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用，例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付，则在基础部分可高报价，使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡总造价，降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证，则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价，以达到投标总价不变或较低而中标，在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。 这些也许大家都知道，偶就抛砖引玉吧。 这个问题有点难呀！其实我到觉得，还是以合理利润来报价，不要想太多的歪门邪道。要知道，建设方的造价控制
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各种挂篮施工大全，新手必备！（29套资料限时下载啦~）
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挂篮施工新手入坑必备清单1、挂篮施工各类讲义 2、挂篮施工各类施工工艺工法 3、挂篮施工计算实例等其他资料 挂篮施工讲义 1、悬臂灌注法与悬臂拼装法详解课件（159页） 2、大桥挂篮悬臂浇筑施工讲义（58页，PPT） 3、连续梁挂篮悬灌施工技术讲义（68页，PPT） 4、挂篮安装施工课件PPT（67页） 5、预应力混凝土连续梁悬臂浇筑法施工课件PPT（97页） 6、高铁悬灌梁施工技术课件PPT（68页） 7、悬臂浇筑连续梁施工监控课件PPT（68页） 8、预应力
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老工程人实例谈“中国式索赔”——要钱难啊！
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签证，我想大家都不会陌生，但是如何在工程施工时，及时、有效的办理签证，我想在一些施工单位还不太及时，那样就会给施工单位造成很多损失。我想讨论的就是，大家在施工过程中，遇到那些内容应该及时签。我先提一下，在工程挖土前，要及时办理自然地面的签证，在基础施工时，要有雨季停工，停电的签证等。 因设计原因和业主原因的返工应及时签证,最好拍下返工前的照片，使其作为签证的第一手资料。大的设计变更如果预算书不能及时出(有时业主因工期紧常常要求赶紧施工),至少应将单价及时签下再组织施工!签证单中内容应全面,应包括索赔原因和索赔依据,签字盖章手续齐全!工期方面的延误应及时记录,可
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土建篇：造价预算容易遗漏的72项
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1、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！ 2、人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层； 3、土方类别及运距； 4、外运土的人工系数忘记乘； 5、挖土（挖槽或挖坑）中的运土； 6、土方人工清底时的难度系数； 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏； 8、回填土中的挖土和运土； 9、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大） 10、打预制
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神机妙算套价软件使用说明书
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资料目录 目 录 第一部分 基本操作 6 第一章 系统环境、安装及运行 6 1.1系统的运行环境 6 1.1.1系统对计算机硬件的要求 6 1.1.2系统对软件的要求 6 1.2系统安装 7 1.2.1硬件安装 7 1.2.2软件安装 7 1.3启动和退出 8 1.3.1启动 8 1.3.2退出 8 第二章 概、预算报价 9 2.1新建（工程库） 9 2.2套定额 10 2.3换算 11 2.3.1自动换算砼（砂浆）配合比 11 2.3.2手工换算材料（配合比） 11 2.3.3定额乘系数 12 2.3.4定额增减换算 12 2.3.5钢筋、模板的自动带出 13 2.3.6主材、设
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[案例]万达、万科教你虚拟清单招标
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导读：“虚拟清单”的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的，强调单价包干，具备对成本可审、可知、可控的优点，那么万达、万科是怎样进行虚拟清单招标的？ “虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定，虚拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的，虚拟清单强调的是单价包干，它具有招标阶段对成本可审、过程阶段对成本可知、结算阶段对成本可控等优点。 总的来说，企业自编工程量清单适合对清单编制比较熟悉，同时通过虚拟清单模式运作过多个项目的企业；国家规范工程量清单适合才刚刚使用虚拟清单招标的企业。 ▌一、如何评价招标工程量清单的质量？
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16条案例讲解工程结算争议！
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01 实例一：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费
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工程预算80条计价、算量知识
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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同? 答：对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算? 答：钢筋混凝土柱的箍筋数量应该按照柱子的全高计算，柱子的箍筋数量=(柱高-柱子保护层)/箍筋间距+1 钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm×2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。即：梁的箍筋数量=(梁的净长-50×2)/箍筋间距+1 3.钢筋混凝土板
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工程造价审核6大“法宝”，见招拆招！
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法宝一、从签订合同、编制预算入手，注意条款的可操作性 合同、预算本来应该是很严肃的法律文件，可是由于编制人员的水平问题或者是其他原因。有的合同出现了不应有的错误，如：某项工程已定为包死项目，而后面又出现了以实结算的字句。使审核人员无所适从，无法操作。预算中有的清单描述不够完整，造成工作内容上的扯皮。把本来属预算内应考虑的项目再列入造价，计取工程费用。而甲方又没有足够的反驳理由。造成工作中的被动。 法宝二、关于甲方内审的操作流程和今后逐步完善的方向 我的做法是：先把一些规则性的东西确定下来，如采用什么定额、哪个取费标准，哪个标段采用哪期市场价
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常见预算陷阱详解，专家教你见招拆招！
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许多消费者都遇到过这样的困惑：同样是面积为80平方米的新房，一家公司的预算报价是4.8万元，而另一家公司预算报价却只有3.2万元！再有，装修预算明明只有4万，做好结算后发现竟要5万！归根结底，这都是装修预算没排好的缘故。下面就为大家揭示常见的预算陷阱，让大家不再为装修预算烦恼。 一、拆项：把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，最后结算时费用高得让你不敢相信。这是装修公司最常用的手法之一。 常见招数：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目；把水电项目细化解剖到按米、按个算等。 如：铺装地
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学土建，这8个计算方法你不可不知！
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土建工程工程量的计算是工程审计的重点，重点分类为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面，这里详细汇集这八个方面的计算范围、公式、难点及注意事项； 一、墙体计算方法 1、墙体工程量：砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。 （1）墙体体积：砼墙、砖墙；（2）砼墙模板；（3）砼墙高度超过3.6m增价；（4）内外脚手架。 2、墙体工程量计算方法 ⑴墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等。 ①实心砖墙
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告别菜鸟、走向高端，建筑工程预算之手算顺序！
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一、外墙中心线：其作用可以计算： 1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度 2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度 外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面 3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度 外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面 4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）
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