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发表于2019-07-05    

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营改增后,业主拖欠进度款引发的三大“拦路虎”,你解决了吗? 查看详情

浏览数:1165 营改增后预算资料下载-营改增后,业主拖欠进度款引发的三大“拦路虎”,你解决了吗?

   前言 实践当中,工程进度结算时,业主不会把钱全部给你,会拖欠一部分资金,由于工程量完成了那么多,拿到手的钱却只有一部分,施工企业就会面临三大“拦路虎”:施工企业报产值报多少?施工企业开发票到底开多少?会计上怎么核算?下面我们就用一个案例来说明! 先来看一张图:  上图说明:总包跟业主工程进度1000万,业主给你500万,拖欠你500万,那么施工企业要解决三大问题: 第一,施工企业报产值报多少? 第二,施工企业开发票到底开多少? 第三,会计上怎么核算? 所以工程进度结算必须解决这三
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营改增后《清单计价规范》12处修订出炉,抢先看! 查看详情

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营改增后预算资料下载-营改增后《清单计价规范》12处修订出炉,抢先看!
  中国建设工程造价信息网(住建部标准定额司、标准定额研究所主办)于近期发布征求意见函,对由住房和城乡建设部标准定额研究所、四川省建设工程造价管理总站局部修订的《建设工程工程量清单计价标准》(GB50500-2013)公开征求意见。   根据住房城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》中“推行工程量清单全费用综合单价”的要求,现对《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中的个别条文修改。  11.0.3建设工程发承包及实施阶段的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费组成。 删除原文中:“、规费
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试分析营改增后-工程造价可能的错误计算规则-对工程及税收的影响 查看详情

浏览数:3655 营改增后预算资料下载-试分析营改增后-工程造价可能的错误计算规则-对工程及税收的影响

我已经请教了很多人了,都说不清楚,请这儿的各位前辈赐教,谢谢: 一、首先,我所理解的增值税是这样的:  下图是增值税的理论基础,按我的理解就是增值(利润)部分才上税。  而进项税,与商品价值(销售额)没有必然联系,因为买方只要认可价格就会买,卖方如何上税,上多少税跟买方一丁点关系都没有。  二、但是,由于建筑业的特殊性,往往由买方确定商品价值(工程预算),所以必须要有计算总价的方法。下面来看营改增后,工程造价的计算公式:  含税工程造价=税前造价+销项税额  其中:销项税额=税前造价*11% 
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2016年建筑业营改增《山西省建设工程计价依据》调整执行规定资料汇编 立即下载

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关键词: 建设工程计价依据 建筑安装工程概算定额

营改增后预算资料下载-2016年建筑业营改增《山西省建设工程计价依据》调整执行规定资料汇编
内容简介 建筑业营改增《山西省建设工程计价依据》调整执行规定资料汇编,由山西省住房和城乡建设厅发布于2016年4月21日,PDF格式,为适应国家税制改革需要,在建筑业营业税改征增值税后,满足国有资金投资工程投资估算、设计概算和最高投标限价计价需要,对2011《山西省建设工程计价依据》(以下简称《计价依据》)进行调整,并对《计价依据》的执行做相应规定,请遵照执行,具体内容如下:   1、建筑工程预算定额价目汇总表,pdf格式,96页。   2、装饰工程预算定额价目汇总表,pdf格式,63页。   3、安装工程预算定额价目汇总表,pdf格式,571页。   4、市政工程预算定额价目汇总表
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建筑业营改增抵扣要点,没有比这个更全的了! 查看详情

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关键词: 建筑业营改增抵扣要点 工程造价基础知识讲解

营改增后预算资料下载-建筑业营改增抵扣要点,没有比这个更全的了!
   营改增之后,建筑企业能否实现税负降低,一是要看总部税务筹划能力,二是项目部是否执行到位,接下来我们看看项目部的增值税抵扣要点。    1、各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议,取得增值税专用发票,并确保“货物、劳务及服务流”、“资金流”、“发票流”三流一致。 2、业务经办人员对取得的增值税专用发票,应在开票之日起15天内连同其他资料提交给财务部门。 3、收到的发票名称应为营业执照单位全称,内容应完整,备注栏注明建筑服务发生地所在省、县(市)区及***项目,打印要清晰,且必须保持票面干
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营改增重大变革!2017年5月1日起,建筑业取消“属地纳税”! 查看详情

浏览数:726 营改增后预算资料下载-营改增重大变革!2017年5月1日起,建筑业取消“属地纳税”!

   解 读 2016年5月1日,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业被纳入营改增试点。营改增的目的是为企业减税,在过去一年中,有些企业不但没有减税,税负反而升高,对此,国家税务总局再次出台“营改增”政策改革10条,让企业更好地利用营改增达到最大限度的减负。针对“营改增”过程中企业出现的10个问题,一锤定音!今年5月1日后,正式施行营改增的新政,对企业非常重要,对此,将国税总局发布的政策原文和解读整理如下: 国家税务总局 关于进一步明确营改增有关征管问题的公告 国家税务总局公告2017年第11号 为进一步明确营改增
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关于营改增条件下如何调整机械费的讨论 查看详情

浏览数:5688 营改增后预算资料下载-关于营改增条件下如何调整机械费的讨论

【背景】 有人在调整机械费材料时坚定不移执行“裸价”调差,理由是,机械费中材料属于材料费用,调整时应和普通材料调整时保持一致。 广联达GCCP5.0在调整机械费材料价格时,双击广材助手界面中价格,为含税价计入,有人认为软件为错误调整。  【参考文件】 《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》技术交底资料 《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》C.安装部分 《河南省统一施工机械台班费用定额(2008)》 《豫建设标〔2010〕24号》 《建标〔2013〕44号》 《财税〔2016
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内河航运营改增更新 立即下载

浏览数:2033 营改增后预算资料下载-内河航运营改增更新

营改增后,执行《水运工程建设项目投资估算编制规定》(JTS115-2014)《沿海港口建设工程概算预算编制规定》及配套定额(交水发﹝2004﹞247号)、《内河航运建设工程概算预算编制规定》(JTS116-1-2014)及配套定额、《港口设施维护工程预算编制规定》(JTS117-1-2016)等计价依据,按以下规定进行调整: (一)费用项目内容调整。 1.建筑安装工程的税金指计入建筑安装工程造价内的增值税应纳税额、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。  城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加按增值税应纳税额乘以相应附加税率计算。 2.专项费用指
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“营改增”版的“三字经”,你造吗? 查看详情

浏览数:667 营改增后预算资料下载-“营改增”版的“三字经”,你造吗?

 “三字经”是大家耳熟能详的诗篇,"营改增"是“十三五”热词,对于建筑人也不会陌生,但三字经和营改增又能碰撞出什么样的火花呢?  营改增三字经   营改增,马上到 五月一,全改掉 时间紧,没关系 计划好,才重要  定方案,搞计划 提要求,促落实 时间表,有条理 步调齐,信心足  建机构,调人员 搭场地,布网络 调设备,测系统 四月一,全到位  文件发,政策到 
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安装市政造价集训营 立即试听

学员数 261 好评率 98%

关键词: 安装造价 市政造价 安装算量软件 市政道路 管网

营改增后预算资料下载-安装市政造价集训营 立即试听

营改增配套细则出台,明确建筑企业跨区域征收办法 查看详情

浏览数:1326 营改增后预算资料下载-营改增配套细则出台,明确建筑企业跨区域征收办法

  继2016年3月23日,财政部、国家税务总局联合发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)及四个附件后,3月31日,国家税务总局发布再次发布6个文件: 国家税务总局关于《全面推开营业税改征增值税试点后增值税纳税申报有关事项》的公告(国家税务总局公告2016年第13号) 国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第14号) 国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第15号) 国家税务总局关于发布《纳税人
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“营改增”对园林企业的影响最大,该如何积极应对? 查看详情

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营改增后预算资料下载-“营改增”对园林企业的影响最大,该如何积极应对?
“营改增”顾名思义就是对以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。  “营改增”对建筑业不同子行业及同一子行业内不同企业的税负、利润指标有不同的影响,关键在于增值税进项税可抵扣比例不一样。那么“营改增”对建筑细分行业的影响有什么不同?我们大致将建筑细分行业分为四个:房屋建筑、基建、装饰、园林。下图是四个行业的企业利润所受到的影响程度:    建筑业整体的产值利润率约为3.5%,几个细分的行业中,房建约为3.2%,基建约为3.7%,建筑装饰和建筑安装业约为4.5-5%,园林业的产值利润率则远高于5%。整体而言,建筑细
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营改增下如何判断建筑工程的新老项目 查看详情

浏览数:1538 营改增后预算资料下载-营改增下如何判断建筑工程的新老项目

  根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税﹝2016﹞36号,以下简称“36号文件”)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:“一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税”。适用简易计税方法的建筑服务可以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。对于建筑服务业纳税人而言,如果分包项目较多,而又难以从分包方取得增值税专用发票,则采用差额征税方式对企业有利。因此如何判断一项建筑工程是否属于老项目值得特别关注。  根据36号文件附件2的规定,建筑工程老项目包括两种:一是《建筑工程施工许可证
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“营改增”对工程造价及计价体系的影响! 查看详情

浏览数:1541 营改增后预算资料下载-“营改增”对工程造价及计价体系的影响!

“营改增”对工程造价及计价体系的影响! 建筑业“营改增”将给建筑业和建筑企业带来多种影响,本文主要结合建筑企业实际情况,就“营改增” 对建筑企业工程造价及计价体系的影响及应对措施做简要探讨。 “营改增”对目前造价体系的冲击和影响 一旦建筑业“营改增”试行全面铺开,其对建筑业现行造价体系的冲击和影响将不可估量,因此造 价体系的修订迫在眉睫。  1.“营改增”改变现行造价体系的计税模式  目前建筑业“营改增”尚未实施,现行建筑业税费的取费方式仍采用记取综合税率的方式,即为 整个造价的 3.41%。而一旦建筑业实行“营改增”之后,其不再适用原营业税
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提高项目施工图预算编制准确性的对策建议 查看详情

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关键词: 提高项目施工图预算编制准确性的对策建议 工程设计对施工图预算的影响 提高施工图预算编制准确性的对策建议 加强施工图设计的管理

营改增后预算资料下载-提高项目施工图预算编制准确性的对策建议
    0 引言   工程设计一般分为三个阶段,即初步设计、技术设计和施工图设计,其中施工图设计是对工程项目的详细设计。施工图预算是依据施工图、预算定额、各项取费文件、工程项目所在地区的技术、经济和自然环境条件所编制的造价文件。在招投标项目中,施工图预算是建设单位编制工程量清单和招标控制价的依据,是施工单位确定投标报价、编制进度计划和控制施工成本的依据,同时也是政府工程造价管理部门监督工程实施情况、测算造价指数的重要依据。所以,施工图预算的准确性关系着建设单位、施工单位、质量监督部门等各方的经济利益,因而提高施工图预算编制的准确性是非常重要和迫切的。&n
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2018造价工程师案例知识点总结 立即下载

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关键词: 2018造价工程师 工程造价预算 注册造价师考试

营改增后预算资料下载-2018造价工程师案例知识点总结
【简介】: 2018造价工程师案例知识点总结 , PDF格式,55页 【目录】:  2018造价工程师案例知识点总结  投标决策  招标程序  建设工程施工招标投标  投资估算  营改增后的公式  
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建筑安装工程费计算方法 查看详情

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关键词: 建筑安装工程费计算方法 工程造价基础知识讲解

营改增后预算资料下载-建筑安装工程费计算方法
   一、各费用构成要素计算方法 (一)人工费  (二)材料费 1. 材料费  2.工程设备费   (三)施工机具使用费 1.施工机械使用费 (1)自有设备:  机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费  (2)租赁机械:  2.仪器仅表使用费:仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 (四)企业管理费&
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2017年二级建造师新旧教材对比(建筑、市政、公路、水利、机电) 查看详情

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关键词: 建筑工程实务 建设工程法规

营改增后预算资料下载-2017年二级建造师新旧教材对比(建筑、市政、公路、水利、机电)
 对比解读2017年二级建造师考试教材变化,包括建设工程施工管理、建设工程法规及相关知识,建筑实务、市政实务、公路实务、水利实务、机电实务。并附官方正版教材购买连接,价格优惠哦~  2017二级建造师官方正版教材购买链接 https://edu.zhulong.com/lesson/3838-1.html?y=S8EXR7  建设工程施工管理  2Z101000施工管理 无变化  2Z102000施工成本管理 2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算 2Z10
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[浙江]2016年训练基地道路绿化工程预算书(图纸) 立即下载

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关键词: 道路绿化工程预算书 工程量清单计价

营改增后预算资料下载-[浙江]2016年训练基地道路绿化工程预算书(图纸)
  • 建筑功能:园林建筑

  • 建设性质:新建项目

  • 基础形式:毛石基础

  • 工程总价:小型≤500

  • 编制说明:有

  • 附图纸:有

[浙江]训练基地道路绿化工程预算书(图纸),编制于2016年10月,EXCEL格式,本工程预算价72.5620万元,包括绿化及附属工程预算书,并附景观、管线、施工图纸(PDF格式):工程预算书编制依据:1、工程设计图纸、招标文件及其他有关资料;2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《建设工程工程量计算规范(2013)浙江省补充规定》(浙建站计(2013)63号文件)、(浙建站计(2014)31号文件)、《浙江省建设工程计价规则》(2010版);3、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》(2010版)、《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)、《浙江省市政工程预算定额
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[浙江]游客接待中心至酒店景观提升改造工程量清单计价实例(含施工图纸) 立即下载

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关键词: 酒店景观工程量清单 工程量清单计价

营改增后预算资料下载-[浙江]游客接待中心至酒店景观提升改造工程量清单计价实例(含施工图纸)
[浙江]游客接待中心至酒店景观提升改造工程量清单计价实例(含施工图纸),编制于2016年10月,本工程造价185万元,包括绿化、索桥、安装等工程,并附配套施工图纸:一、园林景观、安装工程量清单包括:1、编制说明2、工程预算汇总表3、单位工程招标控制价汇总表4、分部分项工程量清单及计价表5、施工组织措施项目清单与计价表6、技术措施项目清单及计价表二编制依据:1、工程设计图纸、招标文件及其他有关资料;2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《建设工程工程量计算规范(2013)浙江省补充规定》(浙建站计(2013)63号文件)、(浙建站计(2014)31号文件);3、《浙江
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[浙江]2016年科技城景观工程量清单招标控制价(含图纸) 立即下载

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关键词: 工程量清单计价 园林景观工程

营改增后预算资料下载-[浙江]2016年科技城景观工程量清单招标控制价(含图纸)
[浙江]科技城景观工程量清单招标控制价(含图纸),编制于2016年10月,本工程景观面积约36000平方米,包括硬质铺装、绿化、排水、电气、灌溉,并景观工程,结构工程,绿化工程,水电工程施工图纸,说明如下:工程量清单(招标控制价)编制依据:1.《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》2.《建设工程工程量计算规范(2013)浙江省补充规定》(浙建站计(2013)63号文件)3.《建设工程工程量计算规范(2013)浙江省补充规定(二)》(浙建站计(2014)31号文件)4.《浙江省建设工程计价规则(2010版)》5.《关于规范杭州市建设工程工程量清单计价表式的通知》(杭建造价投资
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