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[分享]万科配套设施资料下载

发表于2019-06-11

标签：万科配套设施资料万科配套设施讨论万科配套设施视频

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[天津]房地产开发（住宅楼及配套设施）项目可行性研究报告（含万科立即下载

等级：文件 121KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例可行性研究报告

万科配套设施资料下载-[天津]房地产开发（住宅楼及配套设施）项目可行性研究报告（含万科

内容简介 [天津]房地产开发（住宅楼及配套设施）项目可行性研究报告（含知名地产可研报告指引及概论），WORD格式，共65页。该项目宗地为国有土地，毛地面积约525亩,为天津某厂区用地。该宗地拟规划为居住用地，规划用地内均为玻璃厂厂区用地，土地权属明确；本项目拟借鉴知名地产知名地产欧美小镇的发展经验在天津建设一个高档次的居住社区；依据项目现状条件、各专业配套收费标准及其他政策性收费标准、知名地产东区实际成本水平，在不考虑可售商业配套的情况下，估算该项目总投资8.68亿元，单位可售面积完全成本2892元/平米...本报告含详细的财务经济分析，可供参考：　　　　　　第一章项目决策背

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深圳万科商业综合体给排水设计施工图立即下载

等级：文件 18MB 格式 rar

关键词：商业综合体给排水消火栓平面图自动喷水平面图智能水炮原理图

建筑功能：办公,商业
高度类别：超高层建筑
建筑面积：81629.24㎡
地上层数：34层
地下层数：4层
图纸深度：施工图

本图纸为深圳知名地产商业综合体给排水设计施工图。工程概况：知名地产滨海置地大厦位于深圳市福田区沙头街道,北临泰然八路,西临泰然九路、南临滨河大道。规划用地性质产业研发、产业配套、公共配套设施、地下商业和配建的公共设施。本人防工程为甲类人防地下室,位于知名地产滨海置地大厦的地下四层,人防地下室顶板底标高为-15.000米,(绝对标高-9.700米),满足人防全埋要求。七层给排水、消火栓平面图十层自动喷水平面图高空智能水炮原理图给

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[知名地产]内部资料：房地产成本构成（机电）立即下载

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一、土地获得价款 1、政府地价及相关费用 2、合作款项 3、红线外市政设施 4、拆迁补偿费二、开发前期准备费 1、勘察设计费 2、报批报建增容费 3、三通一平费 4、临时设施费三、主体建筑工程费 1、基础工程 2、结构及粗装修 3、门窗工程 4、公共部位装修 5、室内装修四、主体安装工程费 1、室内水暧气电

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[万科地产]目标成本测算系统（机电）立即下载

等级：文件 379KB 格式 pdf

一土地获得价款 1 政府地价及相关费用 2 合作款项 3 红线外市政设施 4 拆迁补偿费二开发前期准备费 1 勘察设计费 2 报批报建增容费 3 三通一平费 4 临时设施费三主体建筑工程费 1 基础工程 2 结构及粗装修 3 门窗工程 4 公共部位装修 5 室内装修四主体安装工程费 1 室内水暖气电 2 设备及安装费 3 弱电系统五社区管网工程费 1 室外给排水系统&n

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[上海]宝山万科四季花城规划设计立即下载

等级：文件 130MB 格式 zip

关键词：居住区规划设计沿街商业设计建筑方案文本

高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：施工图
项目位置：上海
图纸格式：JPG,天正7,CAD2000,DOC
用地面积：169323㎡

设计说明：上海宝山知名地产四季花城位于上海市宝山区杨行镇内，上海市中心城区外环线正北外沿，北至友谊西路（规划），南至宝杨路，东至江杨北路，西至杨泰路。地块沿南北方向展开，呈长方形。按南北向由北至南分成一期及二期。其中二期地块北起镇泰路，东沿江杨北路，南到宝杨路，西至规划绿龙。占地169323 m2。（其中首期占地46489 m2。）四季花城二期总建筑面积为287185 m2。产品以11~14层的小高层为主。中心腹地区域布置部分叠加别墅。沿街周边局部设置1层商场。并配一座1800 m2会所及公建配套设施。地上建筑面积246729 m2。小区设有地下车库五个，部分小高层住宅设置地下室。

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万科无限系——小万的一生住宅查看详情

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首置、首改、再改、豪改? No! no! no! 户型布局开发商说了算，买了什么就是什么？ No! no! no! 万科无限系，给你一切不可能的可能！想要你的住宅随你的成长需求变化而变化么？对于难以改造布局的传统住宅而言，似乎这个想法并不可靠！但是现在，万科无限系通过对结构体系的创新，真正实现了灵活多变的空间布局，无论是单身贵族的PARTY房还是小两口的二人世界，又或是幸福美满的三口之家，甚至是无障碍的适老住宅……你能想到的，万科通通帮你做到，不仅能随时随心DIY，后期改造更是无压力，让你的房子真的能陪你一

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南宁万科金域蓝湾--新亚洲风格景观案例查看详情

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境取东方，湖蕴传奇。我们深信朴实无华的自然情趣，是让人内心宁静的永恒之美，而怎样的喧嚣浮华都归于平常；那是一种从容，进一步都市繁华，退一步流水人家。记忆的本质是内心的归宿，令我们恒久眷恋和无限回味，一定是心中最初的那片风景。承载记忆的那道湾，沙岸，沿滩，砾石，朝曦暮霞…… 珍视和保留这片土地上原有的人文财富，以纯粹的审美趣味让它活化，正如你之所见，我们努力营造充满场地精神和人情味场所，来打动你我。置身其中，感受台前幕后的情怀，感受对情感与价值的尊重，感受现代湖居与东方神韵。毗邻五象湖，是本案最大景观基质和场地文脉，传承是项目构思的一个重点，五象湖湾，即为风尚湖居提供了独天

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万科房地产成本控制要点查看详情

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关键词：万科房地产成本控制要点设计的经济性

1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在50-90元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方

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万科又一“颠覆”户型—— 再度王者归来！！查看详情

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万科又一“颠覆级”设计再度王者归来全新的退台式平层别墅 “每一个城市都有一个最宜居的距离，这个距离的长度是17英里”。 2004年，深圳17英里在顶级住宅领域一次大胆尝试，凭借划时代的产品力造就了一个时代的传奇。 14年后，万科17英里再度王者归来——在重庆蔡家嘉陵江河畔采用更大胆的创新，再续传奇。重庆万科17英里于嘉陵江岸打造坡地退台式建筑作品，创新有两处，一是规划布局，二是景观布局。比如，规划布局阶段，改变现在房地产大开挖、高低配把土地用尽的模式，要保证最大可能的绿地，保证对山地的尊重。 &

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万科200米高、61层的“新地标住宅”，1000-1600平方英尺的户型设查看详情

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万科进军纽约打造曼哈顿新地标国际化是万科的长期发展方向这是继旧金山项目后万科推进国际化战略深化与国际优秀企业合作的又一里程碑。曼福斯特又一力作极简主义作品纽约，建筑师的圣地，世界潮流的核心，由万科和RFR Holding共同投资开发的Lexington项目，楼高200余米，高达61层高档公寓大厦，坐落在曼哈顿中城核心地段。这是中国最大的房地产住宅开发企业万科集团在纽约投资开发的第一个住宅项目，也是继旧金山之后在美国投资的第二个房地产项目。名匠设计&nb

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万科山谷小镇景观立即下载

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英文名称：Vanke Valley town landscape工程内容：实景照片位置：其他万科山谷小镇位于有福州后花园之称的永泰大樟溪南岸赤壁景区旁，占地为588亩，总建筑面积约40-80万平。依托优美的环境资源，打造福州最具有度假养生特色的生态社区，于金山浦上大桥通过二环或三环到湾边大桥，走福永高速，至葛岭高速路口下至葛岭镇，为都市家庭提供纯粹的半小时休闲养生生活。颐养社区项目是在第二期栖谷产品，位于社区南面。占地约为80亩，共规划14栋带装修的多层至小高层，面积为42.5㎡和85㎡的度假休闲公寓。我们首先针对45-70岁的人群进行了问卷调查，发现他们对

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万科密云弗农小镇查看详情

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万科密云弗农小镇位于北京市东北侧密云区内，密云区交通便利，周边高速四通八达。基地位于密云区中部，离城市核心区较近，但周边配套设施不完善，属于郊野区域，地处群山环绕之中，与水为伴，自然风景优越，被定位为郊野、旅游、养生的第二居所。如何实现一个自然有机生成的小镇？如何利用现有的资源优势，实现“郊野、旅游、养生第二居所”的定位，打造一个自然有机生成的小镇？这是设计团队需要思考并解决的问题。经过对基地周边环境的深入调研与分析，设计团队提出了一系列策略： 01 将人文景观与自然景观相结合：

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万科在纽约开发的“新地标住宅”，高200米，1000-1600平方英尺的查看详情

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万科精装修设计指引，值得学习！查看详情

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总则为了加强住宅产品室内装修工程质量管理，统一质量验收，保证工程设计质量，制定本指引。本指引适用于一般住宅的装饰装修工程。住宅装饰装修工程的除应执行本指引外，尚应符合国家现行有关标准的规定。一、设计原则住宅产品精装修设计强调人性化设计，避免个性化设计，强调通用性功能，避免特殊性功能，强调固品材料，避免特性材料，便于大面积统一施工，有效控制施工质量。 1、简单与精细化 1）装饰形式、空间组织、装修选材、色彩搭配宜简单。精装修住宅硬装部分切忌琐碎、繁复，应为客户留有余地

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深圳万科前海企业公馆查看详情

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深圳万科前海企业公馆外部实景图深圳万科前海企业公馆外部实景图深圳万科前海企业公馆外部实景图深圳万科前海企业公馆外部实景图深圳万科前海企业公馆外部实景图深圳万科前海企业公馆外部实景图深圳万科前海企业公馆外部实景图深圳万科前海企业公馆外部实景图深圳万科前海企业公馆之局部实景图深圳万科前海企业公馆外部实景图深圳万科前海企业公馆外部实景图

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万科景观设计8大逻辑，学起来查看详情

浏览数：4053 回复数：12

作为空间艺术，园林景观也需要营造想萨伏依别墅一样人性化随时间演进的空间秩序。其实就是建筑的空间秩序。但是景观缺少柱，缺少墙面，取而代之的是树，绿篱，铺装和水池之类的元素，因此想营造完美的空间反而很难今天，就跟随万科的脚步，探访万科景观设计的逻辑与思维。万科景观设计的八大逻辑： ❶外界影响因素分析❷整体规划逻辑及空间布局❸归家流线❹社区交通组织 ❺ 空间界定❻配套设施影响分析❼建筑立面风格取向❽物理指标影响一.外部因素分析基地周边现状影响因素分析由上述分析可

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万科景观设计&施工全过程管理标准（干货.整套）查看详情

浏览数：5350

第一部分：万科景观设计流程 1.目的为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。2.适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。3.术语和定义3.1.景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。3.2.景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。3.3.景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。4.职责4.1

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西安万科金域东郡查看详情

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位置：陕西西安分类：居住建筑内容：实景照片图片来源：深圳华汇设计有限公司图片：13张西安万科金域东郡展示中心地处西安市北二环与东二环交界处，原陕西重型机械厂，项目整体占地约174,030平方米，展示区占地面积约4000平方米、展示中心建筑面积3053平方米。考虑到经济性、实用性以及业主后期使用的便捷性，展示中心的设计将与后期的幼儿园等配套设施相结合。

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（干货）万科的整体研发策略，设计总与房企共同的标杆！查看详情

浏览数：1098

整体研发随着地产形势的逆变，人们对生活环境不再是仅仅满足于宽敞的住房、良好地配套设施和充足的绿化，而是需要独特的风格和高品位的享受等。这要求房地产商必须以营造最佳的居住环境和最好的居住条件为中心。因地制宜，与周围环境协调融合，建造出富有个性、特色突出、最适合个人居住的住宅。所以对产品的整体研发就显得尤为重要。这就是为什么要对产品整体研发的原因。优秀产品需要如何整体规划面呢？ ❶规划结构：规划布局应该用地配置得当，功能组织合理，布局结构清晰，设施配套齐全，也就是既要有特征及个性，又要保证建筑结构和居住质量。 ❷道路与交通：小区道路系统应当架

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万科商业地产开发手册（2012最新版）立即下载

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关键词：房产企业管理商业地产开发手册

资料目录第一部分、选址 9 一、选址的意义： 9 二、集团选址的标准： 9 第二部分、项目规划方案 10 一、商业规划 11 1.商业规划依据 11 2.业态、功能及面积配比规划 11 3.主力店组合及面积规划 15 4.商场平面布局规划 18 二、建设规划 24 1.商家的要求 25 2.商场的外观设计 27 3.商场内部空间设计 29 4.主要配套设施功能规划 32 第三部分、工程建设程序 38 一、内部立项研讨 38 二、项目前期筹备程序 38 三、项目建设实施程序： 44 四、工程跟进 48 五、项目竣工验收程序 56 六、开发过程中具体外联 58 第四部分、销售预热 71

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