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发表于2019-06-02

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装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节立即下载

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内容简介目前，装饰工程造价管理比较混乱，装饰材料系列品种较多，天然材料，人工合成材料名目繁多等，同种材料价格差距较大，竣工后能套定额计算的只占80％，有的项目无法套用定额子目计算，只能按工程量和材料的价格加上人工费估价，施工企业往往采取多种方式高估冒算，任意加大工程造价。在装饰工程决算中，我们认为应重点抓住以下五个环节严加控制。

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盯紧20环节，远离垫资施工和拖欠查看详情

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关键词：远离垫资施工和拖欠工程造价基础知识盯紧20环节

装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节资料下载-盯紧20环节，远离垫资施工和拖欠

无论建设单位经营状况好坏，垫资施工相对施工企业均存在一定的风险，为避免产生大宗工程拖欠款现象，努力降低成本增加效益，应在以下三个阶段的20个环节上进行控制。第一阶段：自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕环节一：首先对工程项目的真实、合法性进行了解，包括查询相关文件咨询相关部门等，避免项目洽谈的盲目性。环节二：对发包方(甲方)要进行全方位的资信调查。特别对首次合作的发包方。包括： (1)****、注册资本， (2)项目资金到位情况及后续资金来源， (3)既往的履约能力、经营业绩、社会信誉。&nb

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如何规避垫资施工的风险，这20个环节教会你！查看详情

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关键词：垫资施工风险施工合同签订项目成本控制

装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节资料下载-如何规避垫资施工的风险，这20个环节教会你！

无论建设单位经营状况好坏，垫资施工相对施工企业均存在一定的风险，为避免产生大宗工程拖欠款现象，努力降低成本增加效益，笔者认为应在以下三个阶段的20个环节上进行控制。第一阶段：自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕环节1 首先对工程项目的真实、合法性进行了解，包括查询相关文件咨询相关部门等，避免项目洽谈的盲目性。环节2 对发包方(甲方)要进行全方位的资信调查。特别对首次合作的发包方。包括：（1）营业执照、注册资本；（2）项目资金到位情况及后续资金来源；（3）既往的履约能力、经营业绩、

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二十个环节让你避免垫资施工远离拖欠款现象查看详情

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筑龙施工官方微信，订阅号：zhulongshigong,粉丝数：30万+，关注即可获得每天的精品内容推送。筑龙施工官方微博，微博号：筑龙建筑施工，每天都有精彩内容为您呈现。无论建设单位经营状况好坏，垫资施工相对施工企业均存在一定的风险，为避免产生大宗工程拖欠款现象，努力降低成本增加效益，小编认为应在以下三个阶段的20个环节上进行控制。俗话说“知己知彼方能百战不殆”，这样才能及时得到工程款。第一阶段：自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕环节一：首先对工程项目的真实、合法性进行了解，包括查询相关文件咨询相关部门等，避免项目洽谈的盲目性。&

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暖通工程造价预算中的问题和解决办法查看详情

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关键词：暖通工程造价预算中的问题和解决办法工程造价基础知识讲解暖通工程造价预算中存在的问题

装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节资料下载-暖通工程造价预算中的问题和解决办法

　1 暖通工程造价预算中存在的问题　　暖通工程中的重要组成部分就是工程造价预算分析，在工程建设中占据着举足轻重的地位。从而必须要从各个方面出发，对我国暖通工程造价预算中出现的问题进行全面的分析，并找出相应的解决措施，提高暖通工程造价概预算水平。　　1.1 暖通预算和造价管理跟不上市场竞争机制的发展　　随着市场经济在我国的不断发展，我国的经济建设取得了显著成就，人们的生活水平也大幅度提高。有利必有弊，在市场经济的不断发展过程中其弊端也逐步显现出来。目前，我国政府对工程的成本价格进行宏观调控，取得了一定的成就。但由于市场价格的

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如何管理好工程项目（共10页）立即下载

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关键词：工程项目管理项目信息管理

装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节资料下载-如何管理好工程项目（共10页）

主要内容：工程项目管理它是指通过一定的组织形式，用系统工程的观点理论和方法对工程建设项目全生命周期内的所有工作，包括项目建议书、可行性研究、项目决策、设计、设备询价、施工、签证、验收等系统运行过程进行计划、组织、指挥、协调和控制，以达到保证工程质量、缩短工期、提高投资效益的目的。从工程项目管理的定义中我们可以看出，施工阶段的项目管理是整个工程建设项目管理过程中的一个重要环节，而工程建设施工阶段是工程建设的实施阶段，是形成工程产品的最后一步，施工阶段各方面工作的好坏对工程建设产品优劣的影响是难以更改的。本文就如何做好施工阶段的项目管理从以下几个方面谈一些肤浅的体会，由

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航站楼虹吸式雨水排水工程施工总结（Word.25页）立即下载

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装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节资料下载-航站楼虹吸式雨水排水工程施工总结（Word.25页）

以下是部分内容展示，详细请下载：本工程主要屋面雨水排水采用先进的虹吸压力式排水系统，由捷流虹吸技术咨询(上海)有限公司设计方承担的屋面雨水排水面积为 18.58万m2(详见询价图中阴影部分，最终面积以图纸为准),在设置雨水虹吸系统的屋面上将汇入屋面天沟中的雨水采用虹吸排水的方法排到地面。本工程屋面雨量是根据项目情况及虹吸式雨水排水系统工程技术要求进行计算和设计施工,其中主楼有72个系统、长廊有161个系统、连机廊有8个系统。首图工程概况安装铝合金空气挡板管道施工的关键环节控制

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家庭中央空调设计各环节要点说明查看详情

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专业的家庭中央空调设计非常重要，优良的设计是保证装潢效果及空调运转舒适性、维护便利性的前提。根据用户的实际户型情况，并勘察现场，通过经验计算分析，结合家庭中央空调的特性，配合室内装潢设计，为客户提供满足多样化需求的最佳配置及施工图。本课件将对专业的家庭中央空调设计各环节进行要点说明。设计环节一项优良的设计方案主要由哪些关键环节？一、与客户初期沟通二、实地进行现场勘测三、计算负荷，合理选型四、与装潢公司协调方案五、进行CAD施工图六、与客户确定最终方案与客户沟通&n

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工程签证的程序和把关大揭秘! 查看详情

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关键词：工程签证程序施工现场签证

一、凡图纸设计中明确做法的项目工序，没有特殊原因不得签证。设计变更作法和用材的，一律按工程变更程序执行。二、涉及材料单价调整的签证，先报工程科科长，经工程科科长、综合科科长、内部审核人员、现场代表商定后，由基建处处长签发。三、确需发生的零星签证，现场代表一次签证额不得超过20个工日（600元）。确属无法计算量且人工数较大的，一次签证不超过1200元/次的签证，由工程科科长签发；超过1200元/次的签证及累计签证费用超过6000元时，签证均需基建处处长同意才能签发。四、涉及工程量变化的签证，由内部审核人员、现场代表实地查看后，由

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如何有效进行工程造价管理查看详情

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关键词：如何有效进行工程造价管理工程造价基础知识讲解工程造价管理的含义

　　1.工程造价管理的含义　　工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理，把建设项目的投资控制在批准的投资限额内，保证项目管理目标的实现，以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益。　　工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点，运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题，达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管

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看完这些，轻松搞定工程造价结算审核！查看详情

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关键词：轻松搞定工程造价结算审核工程造价基础知识讲解

装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节资料下载-看完这些，轻松搞定工程造价结算审核！

首先，我们就来看看影响工程造价结算审核的因素有哪些？由于工程造价的特点以及其计价的特点，影响工程造价的因素十分广泛。 1.政府行为对工程造价的影响 2.建筑市场供求状况对工程造价的影响 3.建筑科学技术水平对工程造价的影响 4.设计者技术水平对工程造价的影响 5.区域经济水平对工程造价的影响 6.业主的期望对工程造价的影响 7.承包商的业务水平、管理水平对工程造价的影响其次，工程造价结算审核过程中会遇到的问题有哪些？施工单位做的竣工结算计算的工程量、套用

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水利工程建设超出概算的成因和防范策略查看详情

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关键词：工程量清单计价建筑工程定额工程竣工验收

装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节资料下载-水利工程建设超出概算的成因和防范策略

在我国水利工程建设不断规模化、系统化的背景下，水利工程建设也呈现出了良好的发展前景，但是伴随着建设工程的不断深入与实施，相关问题也随之暴露了出来，比如说超概算问题，那么这不但会使工程建设在经济效益上遭受一定的损失，更会给水利工程建设管理工作的开展带来很大的阻碍，进而只有正确、有效地进行工程建设造价控制，才能保证水利工程建设在有利的条件下得以顺利的开展和实施。 1水利工程建设概算重要性对于整个水利工程建设而言，期间都会涉及到各个环节的监督和控制，其中水利工程概算环节作为工程设计阶段的重要组成部分，同时也是作为工程经济评价最为根本的依据，通常会对工程项目的经济合理

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建筑装饰工程造价控制管理方法查看详情

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建筑装饰工程在赋予建筑本身以美的特性之外，还最大限度上保证了其对于功能性的需求，建筑装饰工程在当前的施工建设工程当中，占有举足轻重的地位［1］。由于不同建筑自身的功能性存在差异，所以其对于美观性的要求也不尽相同，装饰工程的开展，首先要以建筑自身对于功能的需求为建设原则。近年来，建筑装饰工程已经逐渐形成了自身独有的建筑系统，而对于建筑装饰工程的造价，则是该系统中的重要组成部分。造价是否精准，直接决定了装饰工程的经济效益。但是由于我国的装饰材料的类目较为繁多，且不同类目之下涉及到的材料种类也千差万别，这就使得装饰工程的造价工作十分复杂，再加上当前我国对于装饰工程造价的相关管

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我们确保“零缺陷防水工程”，底气就是这么足！！！查看详情

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4年应用700余个项目无一例渗漏赔偿零缺憾防水：15年质量保证面向行业开放 “由零缺陷防水服务系统（以下简称零缺陷防水）承担的任何防水工程，一旦渗漏，双倍赔偿。”2014年7月10日，北京人民大会堂，深圳市卓宝科技股份有限公司（以下简称卓宝科技）董事长邹先华掷地有声的话音犹在耳边。截至2018年6月30日，零缺陷防水累计施工项目746个，防水面积近千万平方米，覆盖全国70多个城市，未出现一例因渗漏导致的赔偿。 4年时间，零缺陷防水在建筑防水应用上遍地开花。但卓宝科技并未停下创新步伐。 5年保险保障期免费升级至15

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工程施工过程中索赔的原则、步骤及管理查看详情

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工程索赔是在工程管理实践中产生出来的一门独立的管理行为和专业知识，工程索赔管理是目合同管理的重要组成部分，是合同各方维护其合法权的重要管理行为。在工程实践中，索赔实质上是承包商和业主之间在分担合同风险方面重新分配责任的过程。　　一、工程索赔的原则　　 1、根据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书，意向书中应包含索赔桩号(结称)、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失，无须附有详细的计算资料和证明。这样，使监理工程师通过意向书就可以把整个事件的起因、地点及索赔方向有大致了解。　　 2、索赔意向书递交监理工程师后应

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工程量清单计价模式与施工合同管理查看详情

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　众所周知，建设工程施工合同作为承包商工程建设和建设单位支付价款的合同，是进行工程建设和工程项目管理的重要依据和法律保障。我国目前实行的是2008版《建设工程工程量清单计价规范》，而现行的施工合同示范文本是国家于1999年12月24日颁发的《建设工程施工合同示范文本》。根据笔者多年的工作经验，在2008新版工程量清单计价模式下，无论是施工合同价款的形成阶段（即招投标阶段），还是施工合同价款的控制阶段（即合同实施阶段），都或多或少存在着一些问题和症结。　　由于目前我国并没有出台与新工程量清单计价规范相配套的合同示范文本，所以笔者认为，非常有必要研究

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岩土工程 EPC 专业总承包发展的探讨及实例查看详情

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关键词：岩土工程EPC专业地基基础形式地基处理方法基坑围护方法

装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节资料下载-岩土工程 EPC 专业总承包发展的探讨及实例

摘要:阐述了岩土工程 EPC 的定义和内涵, 从节省造价、节约工期、确保质量等多方面进行了论证, 讨论了开展岩土工程 EPC 总承包的优点。总结了目前国内岩土工程 EPC 总承包发展的两种模式, 并对其发展前景进行了分析讨论, 提出制约岩土工程总承包发展的困难及障碍, 阐明了岩土工程总承包是岩土专业化分工、社会化和集成化发展的趋势。最后结合某油罐基础的勘察、设计、施工、监测 EPC 总承包项目实例, 通过优化设计, 节省建设资金60%以上, 节省建设工期 50%以上, 论述了开展岩土工程 EPC 总承包的优越性。 1 前言 EPC (Engineering 、 Procurem

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