· 工程造价 · 工程造价热点推荐

发新帖

[分享]地库成本优化资料下载

发表于2019-05-30

标签：地库成本优化资料地库成本优化讨论地库成本优化视频

地库成本优化专题为您提供地库成本优化的相关资料与视频课程，您可以下载地库成本优化资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

[金地集团]地下车库成本优化设计导则（共125）立即下载

等级：文件 7MB 格式 pdf

地库成本优化资料下载-[金地集团]地下车库成本优化设计导则（共125）

【金地集团】地下车库成本优化设计导则（共125页），PDF格式目录：序言 1 一、房地产形势二、地下车库的重要性第一章、总则一、目的二、适用范围三、支

新中式风格希尔顿酒店成本优化与效果控制（PPT+93页）立即下载

等级：文件 159MB 格式 zip

关键词：宾馆酒店建筑设计度假酒店建筑设计新中式风格建筑景观设计度假村式酒店建筑方案文本

地库成本优化资料下载-新中式风格希尔顿酒店成本优化与效果控制（PPT+93页）

酒店类型：度假酒店,商务酒店,特色酒店
星级标准：四星
高度类别：多层建筑
外立面材料：金属板材
幕墙面板材料：金属幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构

新中式风格希尔顿酒店成本优化与效果控制（PPT+93页）图纸包含：整体效果、基础分析、项目概况、项目定位、概念分析、公区屋面部分对比、落客区部分对比、大堂区域部分对比、全日餐部分对比、成本部分对比、技术图纸、产品策略、地库专篇、各地块功能分析图、设计说明、立面图等共93页。原方案家庭客房效果图深化后3区客房效果图效果图景观总平面图 2B屋面简化公区屋面部分对比会议区域墙体部分对比临商业街宴会厅区部分对比&n

地库设计4大方向，车位最多排法！！查看详情

浏览数：537

地库设计4大方向，车位最多排法！！关于开放街区的规定下发后，引发了许多预测和解读，百花齐放蔚为壮观！作为房地产行业从业人员，我想到的一个比较现实的问题是：小区开放后地上停车位数量将会不计入小区应该配置的车位数里（规定出台前已有城市有这种要求）。这样一来，开发商地下车库停车数量得增加，地下车库面积得增大，那又将是一大笔真金白银呐，细思极恐！开放式街区或导致净利润减少10~20% 我做了一个简单的数据模型：按照用地面积40000平米，容积率2.5，配套及物业管理用房、架空层等占比5%（取值稍微偏大，不过现

房地产集团地下车库设计优化要点立即下载

等级：文件 425KB 格式 pdf

关键词：房建项目管理深化设计管理地下车库设计管理基坑支护成本控制地库排水优化设计

内容简介 1. 地下车库平面布置　　在条件允许的情况下，应尽可能设计成半地下室形式，且地下停车库宜集中布置。半地下车库尽量减小地下部分埋深，并利用顶板上部绿化覆土荷载，减少或不采用抗拔桩，节省地下工程量；全地下车库设计时，应尽量综合利用水浮力和上部荷载取值的平衡，减少桩基础抗浮，并控制绿化种植、综合管线埋设要求的最小覆土厚度，减少地库埋深。　　2. 地下车库适应的柱网尺寸　　考虑停车效率与工程成本、车型适应范围，综合性最优柱网8.1m*8.1m，建议高档项目采用；经济柱网 7.8m*8.1m，为节省成本，建议大部分项目采用此种尺寸，同时另设10%大型尺寸停车位，解决大型车停车问

地下车库设计优化19点查看详情

浏览数：5101 回复数：8

关键词：地下车库设计停车场设计要点

地库成本优化资料下载-地下车库设计优化19点

地下车库设计由于结构复杂，一旦设计存在失误，返工量和更改难度均较大，所造成的无效成本数额也巨大，因此，有必要对此类问题进行系统总结。本文通过提炼万科、中海在地产车库设计优化方面的关键措施，以供同行小伙伴参考。 1.地下车库平面布置在条件允许的情况下，应尽可能设计成半地下室形式，且地下停车库宜集中布置。半地下车库尽量减小地下部分埋深，并利用顶板上部绿化覆土荷载，减少或不采用抗拔桩，节省地下工程量；全地下车库设计时，应尽量综合利用水浮力和上部荷载取值的平衡，减少桩基础抗浮，并控制绿化种植、综合管线埋设要求的最小覆土厚度，减少地库埋深。 2.地

如何有效合理地进行电力工程成本的控制探讨查看详情

浏览数：1655

关键词：如何有效合理地进行电力工程成本的控制探讨工程造价基础知识讲解

地库成本优化资料下载-如何有效合理地进行电力工程成本的控制探讨

　 1、现行电力工程造价管理中存在的问题　　影响电力工程造价上涨的主要因素有物价因素、政策性调整、厂址条件和其他外部条件变化、火电施工取费、火电工程其他费用的增长等,这些因素造成投资计划缺口进一步增大,投资效益降低。工程造价管理中存在的问题具体表现为以下两方面: 　　 1.1估、概、预算指标和定额体系编制的工程概预算不能准确计定工程造价　　 (1)定额、指标陈旧,存在一个时间差,不能适应市场价格变化的要求。　　 (2)指标定额之外的所有造价要素,设备、装材、土地都缺少信息支持系统,无法准确进行价格的选择计定。&

干货｜关于建筑地下车库成本控制你需要知道的事查看详情

浏览数：1052

关键词：建筑方案设计建筑设计技能

地库成本优化资料下载-干货｜关于建筑地下车库成本控制你需要知道的事

你会控制地库成本吗？成本太高，被业主要求改图？想要获得业主的认可，提升建筑师的竞争力？以下给大家准备了满满的干货！规划组团成本控制在规划组团时，尽量不要有前后楼的夹角，形成无效面积，降低停车效率。控制前后楼间距，使其符合停车模数；间距不合理会形成单排停车，效率降低，地库成本增加。楼间距计算时需考虑住宅南向大开间空间可作为停车空间，进而减小地下室无效面积，节约成本。 &nb

住宅地下车库设计优化全策略查看详情

浏览数：1628

关键词：民用建筑设计民用建筑设计通则

地库成本优化资料下载-住宅地下车库设计优化全策略

住宅地下车库设计优化全策略 >>>> 导读地下车库已经成为开发项目中不可或缺的配套设施，根据经验，地下车库建安成本所占比例较大(以北京地区为例，其比例约占13%~18%)，虽然随着市场需求的增加，可售车位正逐步由售价不高销售利润低甚至赔钱的状态向高利润过渡，但地下车库属于配套设施，在满足功能需求的情况下尽可能的减少不必要投入，具有很重要的现实意义。而近年来，从多个项目的开发实践中发现，地下车库的设计存在很多不尽合理的问题，比如柱距不合理、车道宽度偏大、坡道

保利地库“设计要点和解决办法” ！！查看详情

浏览数：1405

商业街区地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产大都汇是番禺汉溪长隆商圈大型的“商业-办公综合体”项目，位于

保利的商业街区地库，设计要点大揭秘！！查看详情

浏览数：3386 回复数：10

地库成本优化资料下载-保利的商业街区地库，设计要点大揭秘！！

商业街区地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— &n

住宅地下车库设计优化全策略！查看详情

浏览数：2192

关键词：建筑施工图设计设计院级施工图标准施工图制图画法 AutoCAD天正施工图设计绘制速成

地库成本优化资料下载-住宅地下车库设计优化全策略！

转自公众号：知名地产设计汇(id:Sinooceanland-Design) 地下车库优化地下车库建安成本所占比例较大(北京地区比例约占13%~18%)，可售车位正逐步由售价不高销售利润低甚至赔钱的状态向高利润过渡，如何平衡地下车库投入产出，减少不必要投入，具有很重要的现实意义。整体来说，在地下停车数量为固定值时，设计阶段的优化主要着眼于减少车均面积和控制建安成本。下面主要围绕这两个方面分析其影响因素和控制要点。 1地下车库车均面积控制车均面积（㎡ /辆）＝地下车库面积÷地下车库停车数注1：在本研究

[施工经验]大师教你把地下车库成本降到最低的方法！查看详情

浏览数：2756

第一部分：地下车库成本分析随着生活水准的不断提高，私家已经非常普及，再加上城市土地越来越贵，所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库，现在就以武汉市为例，分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先，我们看看那些因素影响车库造价？ 1.车库构造：目前，车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构（顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板）。 2.地下车库配套车位数量：北京要求一户一个车位，武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区，北京市地下车库要求1300个车位，武

结构专家对地下车库的结构成本分析，绝了！查看详情

浏览数：2577

＜?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"＞＜/?xml:namespace＞结构专家对地下车库的结构成本分析，绝了！来源：微信公众号“dichanMBA” 第一部分：地下车库成本分析随着生活水准的不断提高，私家已经非常普及，再加上城市土地越来越贵，所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库，现在就以武汉市为例，分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先，我们看看那些因素影响车库造价？ 1.车库构造：目前，车库的主要结构形式有现浇井字梁、

土石方工程成本管理怎么做？查看详情

浏览数：1133

限价条件下，“降本增效”成为检验房企综合经营管理能力的重要体现。在工程项目开展的初期，必须要进行土方管控，这样才能保证整个项目的投资预算准确，并且为项目的资金投入和分配做到事前的统筹。然而，在现在的政策环境（“环保督查”和“蓝天保卫张”）和当地垄断环境（多人划片区垄断，多个地头蛇）下，土石方工程成本管理工作颇有点棘手。下面作者结合一个大型项目的实践，剖析新形势下土方成本管理要点与难点，全文分为以下六个部分：投资决策阶段土方调研、土方成本的前期策划、土方价格因素的调研、招标或者直接委托、过程实施要点及难点、土方工程监察审计关。篇章一：投资决策阶段土方调研&n

景观设计|房地产景观成本如何把控？查看详情

浏览数：604

产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-2.1%。根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看，每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果，环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市，房价达5千左右，景观投入300元，重点景观区的品质也能得到保证。因此，在目前的市场行

干货！房地产景观成本如何把控？查看详情

浏览数：646

产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-2.1%。根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看，每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果，环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市，房价达5千左右，景观投入300元，重点景观区的品质也能得到保证。 &nbs

景观园林施工过程中的成本控制查看详情

浏览数：1775

关键词：施工现场平面布置安全文明施工文明施工措施

地库成本优化资料下载-景观园林施工过程中的成本控制

产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据以往的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-2.1%。根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看，每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果，环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市，房价达5千左右，景观投入300元，重点景观区的品质也能得到保证。因此

房地产开发成本控制全案查看详情

浏览数：1712

关键词：房地产成本控制房地产成本管理

地库成本优化资料下载-房地产开发成本控制全案

许多地产商在成本的控制方面，没有做到精细化的管理，大手笔导致了高成本，如果王石的拐点论一语成谶，地产商就应该低下高贵的头颅专注于成本控制与管理了。向大家介绍房地产开发成本控制的全案，以供参考。一、投资决策阶段投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段，此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据，直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。 1.组织优秀的项目团队项目行性研究以及产品的开发策划是一个系统性、专业性的工作。在投资决策阶段，公司需要组织一个由集团公司

当BIM遇上成本控制，四大优势助您轻松应对查看详情

浏览数：901

关键词： BIM的实际成本数据库 BIM应用的优势多维度成本分析

地库成本优化资料下载-当BIM遇上成本控制，四大优势助您轻松应对

当BIM遇上成本会怎么样呢？今天我们全方位地总结了BIM+成本控制，赶紧来看看吧。　　实际核算成本存在的困难　　数据量大　　每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费用，每一种人、材、机和资金消耗都统计清楚，数据量十分巨大。工作量如此巨大，实行短周期（月、季）成本在当前管理手段下，就变成了一种奢侈。随着进度进展，应付进度工作自顾不暇，过程成本分析、优化管理就只能搁在一边。　　牵涉部门和岗位众多　　实际成本核算，当前情况下需要预算、材料、仓库、施工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据，才能汇总出完整的某时点

此时有人在和您一起浏览建筑热点

猜你爱看

地库成本优化相关资料相关课程相关专题行业热点

工程造价▼

建筑设计室内设计园林景观渲染表现建筑施工结构设计路桥市政岩土工程水利工程电气工程暖通空调给排水工程造价房地产工程监理项目管理 BIM

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z

恭喜您已成功认证筑龙E会员点击“下载附件”即可

关于我们联系我们帮助中心诚聘英才意见反馈社区导航 ABOUT US

京 ICP证 000024号京公网安备 11010802020817号广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号可信网站认证

北京筑龙伟业科技股份有限公司通信地址：北京市海淀区甘家口185号新新商务楼（100835）

央广网品牌实力机构

腾讯网知名在线教育

中国领先教育科技产品

新华网品牌影响力机构

新浪网品牌影响力机构

和君商学教育最佳创新奖

中国建筑教育协会会员单位

中国工程咨询协会成员单位

分享

2/20

图片列表

图片列表

播放语音

暂停播放