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房地产甲方成本管理高端研修班(案例实操)
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关键词: 房地产成本控制
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推进全过程工程咨询须厘清哪些关键点?
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全过程工程咨询的思考和认知 ■ 北京筑信筑衡工程设计顾问有限公司董事长 王宏海 推行全过程工程咨询的背景 一是“一带一路”项目需要:“一带一路”项目需要以中国投资带动中国建造“走出去”,以中国建造输出中国制造。但是,在中国建造中,工程咨询服务技术标准与国际不接轨,是制约因素。 二是建设业主的需要:传统碎片化咨询服务已不能满足各类建设业主的需要,比如房地产企业出于无奈,在集团内部实行“一条龙项目自管模式”,但组织过于庞大,管理成本较高。而政府业主对现行的碎片化咨询、招投标现状十分不满,迫
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工程监理与全过程工程咨询,那些不得不说的事
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关键词: 全过程工程咨询
施工质量管理
工程监理在施工中贯穿着整个施工的全过程。监理工作通过对施工细节的逐层、全方位管理和控制,利用建立的职责和技术特性,保证施工给的质量符合设计的要求。所以施工中做好监理工作对于提高整个工程的施工质量有着重要的意义。 工程监理 工程监理是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。 建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的
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全过程工程咨询、工程总承包,到底有啥区别?
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工程总承包定义及特点 工程总承包(EPC)模式20世纪80年代起源于美国,并在国际工程建设市场迅速发展和成熟,目前已经成为国际通行的工程建设项目组织实施方式。按照参与价值链的不同环节,工程总承包模式主要可以分为以下几种模式: 1、“设计+采购+施工”总承包(EPC):承包商负责工程项目的设计、采购、施工、安装全过程的工作,向业主交付具备使用条件的工程。这是最典型的总承包模式。 2、“设计+施工”总承包(DB):承包商负责工程项目的设计和施工服务。 3、“设计+采购”总承包(EP):承包商负责工程的设计和采购工作,还可能在施工阶段向业主提供咨询
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如何顺利推行全过程工程咨询?做好这两点
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关键词: 集成性组织设计
技术文件的设计
为了应对全过程工程咨询政策存在的问题,全过程工程咨询政策的顺利推行需要做好充分的前导性工作,主要包括完善政策推行的理论基础和技术基础两个方面。 一、深入理解工程咨询服务的基本规律 对工程咨询服务基本规律的深入理解是全过程工程咨询政策推行的重要前导工作,旨在从工程咨询服务的特点入手,准确把握工程咨询服务的基本特征和内在联系,为政策推行奠定理论基础。 1、工程咨询服务的基本特征分析 (1)信息的不对称性。工程咨询企业受业主委托定制服务,交付物直接服务于业主的战略或日常管理活动。工程咨询企业与业主的委托代理关系导致明显的信息不对称,
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全过程工程咨询的概念和核心理念
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全过程工程咨询的概念和核心理念 ■ 同济大学教授、同济大学工程管理研究所名誉所长 丁士昭 2017年2月,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号,以下简称“19号文”)出台,明确提出在完善工程建设组织模式方面要培育全过程工程咨询,引起了行业的普遍关注。但目前,业内对“全过程工程咨询”的理解仍不太统一,本文将围绕全过程工程咨询的概念和核心理念进行探讨。 提出“全过程工程咨询”的背景 国办发[2017]19号文明确提出“培育全过程工程咨询”,有三方面重
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官方解读!全过程工程咨询最全规范不可不知
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关键词: 全过程工程咨询
全过程工程咨询服务
工程咨询模式
近日,住建部发布关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函,以进一步完善我国工程建设组织模式,推进全过程工程咨询服务发展,培育具有国际竞争力的工程咨询企业,推动我国工程咨询行业转型升级,提升工程建设质量和效益。 下翻查看 基本原则 市场化为基础 发挥市场在资源配置中的决定性作用,鼓励有能力的工程咨询企业采取联合经营、并购重组等方式提供集成化、多样化的全过程工程咨询服务内容,形成与不同投资主体需求相适应的全过程工程咨询服务组织模式;通过投资主体的需求引领和工程咨询企业能力的提升
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[BIM观点]“全过程工程咨询”到底是什么?
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工程监理微信平台导读:2017年2月21日,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发 [2017] 19号),提出“培育全过程工程咨询”,这也是在建筑工程的全产业链中首次明确“全过程工程咨询”这一理念。 2017年2月21日,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发 [2017] 19号),提出“培育全过程工程咨询”,这也是在建筑工程的全产业链中首次明确“全过程工程咨询”这一理念。 那么,“全过程工程咨询”到底是什么? 全过程工程咨询 2017年2月21日,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的
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工程咨询全过程:看内行是如何来管理!
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随着建筑业的快速发展,传统的工程咨询模式已不能满足我国建筑行业持续健康发展的要求。同时,勘察设计企业参与“一带一路”建设,必须在制度、组织实施方式等方面与国际接轨。发展国际通行的全过程工程咨询既是适应建筑行业发展的需要,也是“一带一路”建设的要求。为此,《建筑业发展“十三五”规划》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》对发展“全过程工程咨询”做出部署,鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询,培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。 内行管理贯穿项目全寿命周期 全过程工程咨询是指
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工程咨询服务技术之全过程工程咨询
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众所周知,建筑行业属于劳动密集型行业,其粗放型发展模式长期处于主导地位,同时该行业也是我国国民经济的支柱产业之一。然而,在如今新形势、新要求下建筑行业面临调整,专业、透明、开放的市场环境是建筑行业供应链健康发展、优化升级的必然结果。 工程咨询业的产生和发展是社会分工和市场经济发展的必然要求。现代意义上的工程咨询业的出现和兴起始于20世纪80年代初期。它既是一种服务也可以说是一种产品,是工程建设的核心,关系到工程项目定义权及产业链话语权,它按阶段可分为全过程工程咨询和分阶段咨询。 我们今天来重点说说第一个阶段---全过程工程咨询。 全过程工程
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[硕士]基于SCP范式的湖北省工程咨询业产业组织研究
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内容简介 学科专业: 土木工程建造与管理 授予学位: 硕士 学位年度: 2012 【中文摘要】工程咨询业是智力型服务行业,它以技术为基础,运用多种学科知识、科学技术和管理方法,为政府部门和投资者对经济建设和投资项目的决策和实施的全过程提供咨询 服务,以提高宏观和微观的经济效益。随着湖北省发展、改革和建设的深入,湖北省的工程咨询产业也随之迅猛发展,对省市经济的健康运行、项目立项研究的参考具有重要的作用。但是,在湖北省的工程咨询业快速发展的过程之中,也暴露出了许多问题。 哈佛学派的产业组织理论是以价格理论为基础,集成了一系列的理论研究成果,主要通过实证研究的方式,把
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PPP给工程咨询行业带来了什么,看这一篇就够了!
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开展PPP项目咨询服务的若干问题 ——在陕西省工程造价咨询行业PPP项目咨询培训会议的主题报告 (2017年3月16日) 彭吉新 为了普及关于PPP投融资模式的基本知识和国家关于推广PPP投融资模式的政策法规,促进全省工程造价咨询企业开拓PPP项目咨询市场,提高注册造价工程师从事PPP项目咨询的能力与水平,加快工程造价咨询行业的转型升级,省建设工程造价管理协会会同希格玛工程造价咨询有限责任公司研究决定,共同举办这次“PPP项目咨询培训会议”,并确定由我来向大家比较系统地介绍相关的国家政策规定与知识。介绍分为三个部分:一、PPP项目概述;二、P
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[四川]住宅楼工程全过程监理流程图(38个流程)
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关键词: 工程质量控制流程
工程进度控制流程
工程投资控制流程
内容简介 【工程概况】 本工程共由两栋住宅楼组成。建设规模:8820.76㎡,建筑结构:砖混结构,建筑类别三类,设防类别为标准设防,合理使用年限为50年,该地区抗震防烈度为7度,设计基本地震加速度为0.10g,设计地震分组第二组,建筑物耐火等级,为 二级,屋面防水等级为三级,防水层合理使用年限为10年。其中9#楼±0.000标高为489.17m;10#楼±0.000标高为489.4m。 …… 【包括的监理流程】 1.工程项目监理总程序;2.质量控制监理程序;3.进度控制监理程序;4.投资控制监理程序;5.安全生产、文明施工监理程序;6.监理信息管理程序;7.合同外
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设计院为什么要全员做BIM?数据分析告诉你!
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来源:建筑科技。 BIM设计是近几年非常热门的一个话题,那么为什么要做BIM设计,BIM设计对设计院能带来哪些好处呢?设计院为什么要做全员BIM设计,通过以下各项数据来进行分析: 一、目前BIM发展分析 1、中国BIM发展现状数据调研 2017年中国BIM应用价值分析报告(图1)指出,华北、华南、华中、华东、西南这五个地区中,华北地区应用BIM设计是最高的。 图1 国内企业对BIM设计价值认知(图2)所提供的数据可以看出,减少施工图漏错在69%左右,优化设计方案在66%左右,提高客户参与度并增进了解
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国务院|建筑业巨大调整!读懂此文便读懂了建筑业的未
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简介:“鼓励具备相应能力的行业协会、产业联盟、企业,根据行业发展和市场需求,制定新技术、新工艺的团体或企业标准。2019年,建筑企业将会更加重视建筑从业人员的培训,加强培养和吸收一定数量自有技术工人,现有劳务企业向专业化发展,成立木工、电工、砌筑、钢筋制作等以作业为主的专业企业;推行建筑劳务用工实名制管理,基本建立全国建筑工人管理服务信息平台。 【工地资讯】国务院 | 建筑业巨大调整!读懂此文便读懂了建筑业的未来! 今日话题[导读]建筑业作为传统行业,其改革的难度,也算是块“硬骨头”,“推进建筑业改革发展”,国务院主刀建筑业改革,这是对建筑业改革发出的最强音,这
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要变天?2019建筑业最新改革措施及预测!
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建筑业作为传统行业,其改革的难度,也算是块“硬骨头”,“推进建筑业改革发展”,国务院主刀建筑业改革,这是对建筑业改革发出的最强音,这也将意味着发展将步入快车道。理清建筑业改革发展的方向,对建筑企业选择适合自己的发展路径,具有重大意义。建筑业具体改革发展的方向究竟有哪些?国务院颁布的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》,明确了二十个改革发展的重点,可以说是给建筑业指明了未来的发展方向。 《关于印发贯彻落实促进建筑业持续健康发展意见重点任务分工方案的通知》是住建部于今年7月发布的,该通知所涉及到的相关部门包含18个,可谓是覆盖了
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工程监理行业如何转型?住建部发出指导意见!
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住房城乡建设部关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见 建市[2017]145号 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,中央军委后勤保障部军事设施建设局: 建设工程监理制度的建立和实施,推动了工程建设组织实施方式的社会化、专业化,为工程质量安全提供了重要保障,是我国工程建设领域重要改革举措和改革成果。为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号),完善工程监理制度,更好发挥监理作用,促进工程监理行业转型升级、创新发展,现提出如下
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鲁班奖发布大会在京召开,传递出建筑业改革三点重要信息!
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11月6日,中国建筑业协会在北京钓鱼台国宾馆召开会议,发布238项2016~2017年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)。住房城乡建设部副部长易军、原副部长郑一军出席会议并讲话。住房城乡建设部总工程师陈宜明,部相关司局主要负责人出席大会。中国建筑业协会会长王铁宏致辞。 易军在讲话中肯定了鲁班奖对推动工程质量水平提高发挥的重要作用,并就贯彻落实党的十九大精神,加快深化建筑业改革提出三点意见: 一是不断加强工程质量安全管理,切实提高建筑业发展质量。 要严格落实各方主体责任,按照“权责一致”的原则,进一步明确工程参建各方的责任边界,突出强化建设单位的首要责
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施工组织设计Word版(共63页)
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一、单位概况 大华建设项目管理有限公司,以项目代建、项目招标代理为核心业务,以工程造价、工程咨询、房地产评估为基础业务,是华中地区首批提供全过程、全方位建设项目管理服务的大型综合性服务机构。 公司成立于1999年,注册资金5000万元,自有办公场所1100平方米,拥有“四甲”执业资质(招标代理甲级、政府采购甲级、工程造价咨询甲级、工程咨询甲级)、中央投资招标代理乙级资质、机电产品国际招标代理资格,通过ISO9001国际质量管理认证体系,被列为武汉市政府投资项目建设期管理法人单位,湖北省财政厅批准的政府采购单位,省司法部门委托的司法鉴定单位、湖北省首批项目代建单位、节能评估单
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全国住房城乡建设工作会议召开 部署2019年十大重点任务
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12月24日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作,分析了面临的形势和问题,提出了2019年工作总体要求和重点任务。 会议强调,明年住房和城乡建设工作的指导思想是:以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,认真落实中央经济工作会议精神,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持以人民为中心的发展思想,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,按照高质量发展要求,以供给侧结构性改革为主线,围绕建设现代化经济体系和打好三大攻坚战,统筹推进住房和城乡建设领域稳增长
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住建部长部署2019年十大重点任务!2019年建筑业发展十大预测!
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来源:中国建设报、建筑时报 大力发展钢结构等装配式建筑,积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾。 深化工程招投标制度改革,加快推行工程总承包,发展全过程工程咨询。 扩大建筑产业工人队伍培育示范基地试点范围,推动建筑业劳务企业转型。 进一步优化审批流程,确保实现审批时间压减一半。 全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作,分析了面临的形势和问题,提出了2019年工作总体要求和重点任务。 2019年,重点抓好以下十个方面工作: 一是以稳地价、稳房价
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