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热轧无缝管等钢材采购招标文件
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关键词: 物资购销合同
采购招标文件
内容简介 热轧无缝管等钢材采购招标文件,WORD格式,共4页。 二、项目名称:在建工程及生产维护用 三、招标内容:热轧无缝钢管、不锈钢无缝钢管、不锈钢板等。 钢材招标采购明细表
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[山东]2010年热轧无缝管等钢材采购招标书
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内容简介 [山东]2010年热轧无缝管等钢材采购招标书,WORD格式,共4页。 二、项目名称:在建工程及生产维护用 三、招标内容:热轧无缝钢管、不锈钢无缝钢管、不锈钢板等。
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龙湖变态,一个工程竟然248个招标合同项....(附合同清单)
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阅读引语 龙湖不愧为行业标杆,合同铣刀变态,今天就带你见识一下龙湖的合同分类管理 第一类:明确需进行年度招标的合同 1、防水工程合同、消防工程合同、车库划线合同(三级合同) 类别:建安工程合同-分包工程合同 承办部门:造价采购部 职能组:招标及合同管理组 2、墙砖采购合同、电梯采购合同、水泵采购合同、风机采购合同、风阀采购合同、阀门采购合同、电缆采购合同、家用中央空调采购合同、聚苯板采购合同、消防产品采购合同(二级合同) 类别:采购合同 承办部门:造价采购部
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关于施工合同管理工作的一点心得
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关键词: 关于施工合同管理工作的一点心得
工程造价基础知识讲解
合同总价的确定
随着建设市场风险加大、市场监管力度增强、建设市场管理体制的进一步完善,施工单位风险意识普遍加强,目前的建筑市场正在发生着本质的转变。建设市场多年前僧多粥少的现象如过眼云烟,一去不返。甚至出现了工程项目待嫁闺中找不到婆家的现象。这一现象总体上来说是积极的,将促进建设市场的进一步规范,过去对施工单位来说如噩梦般的工程款难讨的局面也将被历史的洪流卷的无影无踪,对信誉度较差的建设单位来说其后果更象是一个噩梦的来临。 在这一新形势下,工程招投标、合同管理对承发包双方来说都在变的越来越重要,工程招投标不再只是一个纯粹的报价问题、合同管理也不再仅是一个签字那么简单。简单的说
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固定总价合同中,工程量清单漏项的处理
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关键词: 工程量清单漏项的处理
工程造价基础知识讲解
对清单漏项项目的造价结算处理
总价合同的情况下,招标时的工程量清单仅供参考,按清单所报的综合单价仅仅是为了发生变更时计算变更造价,施工单位履行合同的具体内容就是按照招标时的图纸和投标的施工组织设计在约定工期内完成符合国家验收标准的工程。图纸上有的都应当完成,而不是只看清单。 按照合同法有关规定,施工合同文件的各组成部分之间有严格的解释顺序,其中图纸解释工程量清单。报价时以图纸为准。图纸有图例,也有相应的画图规则和规范,应当以正常的方式理解图纸。对读图导致的失误不是变更合同价格的理由,不明白的地方就应该提出疑问,否则只能自己承担后果。 设计变更和设计深化的概念是
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工程结算价超出中标合同价因素分析
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关键词: 超出中标合同价因素
工程造价基础知识
一、招标时工程量清单编制粗糙,导致许多分部分项工程项目漏项、特征描述不清或数量错误。如基础挖土遗漏余土外运,或者在挖土项目中只在特征描述中说明了挖土夯实和回填,但没有说明余土如何处理,或者只注明余土运100米,但没有说明外运距离,结果在结算时导致余土外运费用增加。 二、招标时未按有关规定编制招标控制价,人为降低招标控制价,主要是通过甲供材和甲方限定价格方式,将钢材、商品砼单价以低于市场价格计入招标控制价,导致招标控制价偏低,中标价由于受材料限价限制也不得不降低报价,但结算时根据有关规定须对限价材料价格按施工期价格进行调整,导致结算价超出中标合同价,
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建设项目招投标阶段工程中的造价控制问题
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关键词: 建设项目招投标阶段工程中的造价控制问题
尽量采用公开招标的方式
采用工程量清单作为招投标的计价方式
一些建设单位为了减少建设资金,利用“僧多粥少”这一现象,在招标工程中任意压价。导致工程造价严重失真。使得个别施工单位通过低价中标,而在施工过程中想方设法增加现场签证及技术变更,以获得额外收入,或干脆偷工减料,在材料上以次充好来蒙混过关,留下质量隐患。在建设工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。 1尽量采用公开招标的方式 《中华人民共和国招标投标法》允许的招标方式有公开招标和邀请招标。应该说,唯有公开招标方式才更有可能真正做到公开、公正、
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钢结构工程招标:两个常见问题探讨
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钢结构厂房具有工期短、跨度大、造价低、外形现代美观等优点,所以越来越多的业主把钢结构作为建设厂房的首选。 一般业主在办好土地规划、方案设计等手续之后,接下去就是对厂房建设的各个部分(主要有土建、钢结构、机电设备等几大项)进行招标,本文所讨论的就是其中钢结构的招标中经常会碰到的两个问题,供有需要的朋友们参考。 1. 按已有图纸报价还是优化设计报价? 这是招标时比较常见的一个问题,如果设计院已经完成了钢结构图纸,是否允许投标单位对已有图纸进行优化设计以降低造价,还是就按已有图纸进行报价施工呢?现实投标中两种做法
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固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题
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《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4.4.3条文规定:“实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的,不予调整,工程量允许调整,工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外,允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。 在目前的工程实际中,大多数有关建设各方主体均能接受此项规定,在工程计价中采用固定单价报价方式,并能确立以下基本原则,即投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市
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