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[干货]造价施工篇—工程量清单计价规范下的工程价款支付
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一、施工阶段工程价款的构成 二、工程预付款的支付 2.1 工程预付款概念及其法律性质: 工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同的约定,在正式开工前预先交付给承包人的工程款。它是施工准备和所需采购主要材料、结构件等流动资金的主要来源。其法律性质为:发包人为帮助承包人顺利启动项目而提供的一笔无息贷款。 2.2 新《规范》下预付款支付的操作: 新《规范》对预付款的基本规定: 4.5.1 发包人应按照合同约定支付工程预付款。支付的工程预付款,按照合同约定在工程进度款中抵扣。(注意:新《规范》重点强调了合同约定)&nb
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[最新]2013版工程量清单计价规范招投标及施工阶段应用实务精讲(494页 图表丰富)
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关键词: 造价培训讲义
工程量清单计价规范
招标风险分担
内容简介 [最新]2013版工程量清单计价规范招投标及施工阶段应用实务精讲(494页 图表丰富),本讲义重点从基于13版清单规范下招投标阶段合同价款约定实务(招标文件风险分担分析、招标控制价的编制、不平衡报告、招标文件中的特殊规定的处理)、施工阶段合同价款调整实务(法律法规变化、工程变更、清单缺项、工程量偏差、计日工、现场签证、物价变化、暂估价、不可抗力、提前竣工、赶工补偿、误期赔偿、索赔、暂列金额引起的合同价款调整)、施工阶段工程价款管理实务(清单计价模式下的预储款支付与扣回、工程计量与进度款支付、竣工结算与支付、质量保证金、最终结清等问题)就13版清单规范的应用进行了全面详实的讲
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《建设工程工程量清单计价规范》分析报告
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关键词: 造价培训讲义
建设工程工程量清单计价规范
内容简介 《建设工程工程量清单计价规范》分析报告内容包括 一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理 二、《建设工程工程量清单计价规范》(2003)简介 三、原计价规范存在的问题 四、新《计价规范》介绍及问题分析 五、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理 附录:中英工程量清单计价比较
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工程量清单计价规范与定额计价规范的区别
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关键词: 工程量清单计价规范
清单计价规范
清单计价规范区别
清单计价规范解读
一、 工程量清单计价与定额计价的区别? 答:1、计价单价的区别:定额计价作用的单价是定额分项工程的单价,清单计价使用的单价是综合单价。 2、工程量的来源不同。定额计价由承包工程的施工单位负责;清单计价工程量的来源有两个,工程量清单的工程数量,由招标方提供,组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人计算。 3、计价定额不同:定额计价采用具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。清单计价标 二、 在何种情况下,投标文件将视为无效? 答:投标文件有下列情形之一的将视为无效:1、逾期送达的或者未送达指定地点
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工程量清单计价论文
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关键词: 工程量清单论文
工程量清单计价论文
毕业实习报告
【简介】工程量清单论文 doc格式 18页 【目录】 前 言……………………………………………………………………………………1 1 工程量清单计价的特点 ……………………………………………………………2 1.1 工程量清单报价采用综合单价法计价 …………………………………………2 1.2 工程量清单计价规范将实体性消耗与措施性消耗分开计价 …………………2 2 工程量清单计价的优势 ……………………………………………………………3 3 工程量清单报价准备的技巧 ………………………………………………………4 3.1
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[内蒙古]学校报告厅室内装修工程投标报价书(工程量清单计价)
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关键词: 工程投标报价
工程量清单计价
装修工程量清单计价
内容简介 [内蒙古]学校报告厅室内装修工程投标报价书(工程量清单计价),EXCEL格式,内容完整、具体,可供参考。 1.本工程为室内精装修工程,投标总价约为880万元,装修工程内容包括:楼地面,吊顶,踢脚线,墙面的粉刷,门窗的安装等,装修的房间都包括有:候场室,男、女化妆间,报告厅入口侧厅,贵宾休息室,空调机房,卫生间,衣帽寄存室,报告厅入口大厅,消防控制室,柴油发电机室、储油间,排练室,道具间,配电间,库房,音箱室,电影放映室,走廊,舞台,报告厅,楼梯间等... 2.本投标报价书包含有: 投标总价表 单位工程投标报价汇总表 分部分项工程量清单计价表 分部分项
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[深圳]中学文体楼建设工程量清单招标控制价编制报告书
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关键词: 教学楼工程量清单
工程量清单计价
[深圳]中学文体楼建设工程量清单招标控制价编制报告书,编制于2016年10月,EXCEL格式,本工程招标控制价为5107万元,包括土石方工程,基坑支护工程,土建工程,机电安装工程,消防工程,室外工程。 一、项目概况: 该项目新建文体楼1栋,建设用地面积2137.41平方米,总建筑面积 8389.72 平方米。具体为:地上二层,主要包括篮球场、羽毛球场、多功能阶梯教室;地下一层,主要包括兵乓球场、教师活动用房、设备用房等。 二、工程量清单招标控制价编制报告书包括: 1.工程量清单招标控制价编制报告书编制说明 2.分部分项工程量清单与计价表&nbs
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建设工程工程量清单计价规范分析报告(含08计价规范介绍及问题分析)
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关键词: 造价培训讲义
2008清单
资料目录 一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理 二、《建设工程工程量清单计价规范》(2003)简介、 三、原《计价规范》存在的问题 四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较 五、新《计价规范》介绍及问题分析 六、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理内容简介 建设工程工程量清单计价规范分析报告,内容包括工程造价计价模式的发展历程及基本原理、建设工程工程量清单计价规范》(2003)简介、原《计价规范》存在的问题、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较、新《计价规范》介绍及问题分析及工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理。 2 
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[毕业设计]四川住宅楼施工组织设计及工程量清单计价(含工程量计算 施工平面布置图)
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关键词: 造价课程设计
工程量清单计价
资料目录 摘要 I Abstract II 第1章 编制依据 3 1.1施工合同 3 1.2图纸 3 1.3规程、规范 3 1.4标准、图集 3 第2章工程概况 3 2.1 工程简介 3 2.2 结构概况 3 2.3 现场情况 3 第3章施工管理组织规划 3 3.1 施工管理目标 3 3.1.1工期目标 3 3.1.2 质量目标 3 3.1.3 安全生产目标 3 3.1.4 文明施工目标 3 3.2 总承包管理组织机构及职能 3 3.2.1 管理组织机构 3 3.2.2 项目部主要管理人员职责 3 3.3 工程管理 3 3.3.1 总承包管理 3 3.3.2 进度计划管理 3 3.3
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[浙江]住宅区泛光照明工程量清单招标控制价编制实例(工程造价咨询报告书,施工图纸)
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关键词: 住宅照明工程量清单
工程量清单计价
[浙江]住宅区泛光照明工程量清单招标控制价编制(工程造价咨询报告书,施工图纸),本工程造价67.8281万元,包括住宅区泛光照明工程量清单招标控制价,并附施工图纸。 【工程概况】 总建筑面积236079.86平方米(其中地下室建筑面积62766.8平方米),框架结构;地下室1层,地上18~27层。 主要内容含泛光照明配电箱、电力电缆、LED洗墙灯、LED论廊灯、LED线条灯、LED投光灯、LED偏光地埋灯、定制壁灯和配套设施。 【工程量清单招标控制价】 咨询报告正文 招标控制价编制说明 招标控制价汇总表 单位工程招
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[湖南]市级档案馆建设项目工程量清单编制实例(含施工图纸)
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关键词: 工程量清单计价
档案馆工程量清单
[湖南]市级档案馆建设项目工程量清单编制实例(含施工图纸),编制于2016年3月,本项目总投资9884万元,包括:建筑,装饰装修,空调安装,弱电安装,消防自动报警系统安装,室外排水等工程,并附建筑、结构、给排水、消防、空调工程施工图纸,具体说明如下:一、项目概况:项目总建筑面积为15965平方米,9+1层,其中地上建筑面积13967平方米,地下建筑面积1998平方米,框架结构,檐口高度40.8米。一层主要功能为门厅及展厅;二层主楼部分为办公技术用房,裙楼为员工食堂;三层主楼为办公用房,裙楼为多功能厅;四层为大数据中心;五-八层为档案区,其中第七层为特藏区,九层为档案技术用房。二、编制依据:1、
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提高编制弱电工程量清单的方法
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前言: 弱电工程预算报价如何做好呢?怎么做才不会漏项?不会报价过低?怎么才能提高报价的水准呢? 正文: 一、工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项--保证不漏项。 工程量清单的描述--描述准确。 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 工程量清单的单项--成本价与报价的博弈 二、工程量清单的列项 1、工程内容 一个工程内容决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。 2、清单的合并、拆分&
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[工程造价]招标工程量清单的编制
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清单规范明确提出了招标方要对工程量清单负责,由于工程量编制失误而造成造价调整,由招标方完全承担。然而,为了更快的把握市场机会,招投标阶段的时间总是非常紧、分秒必争。因此,如何更好的在短时间内完成高质量的工程量清单,就成为摆在所有造价人员面前的一个挑战。 工程量清单质量主要包含三个方面: 工程量清单的列项--保证不漏项; 工程量清单的描述--描述准确; 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 工程量清单的列项: 工程内容--决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的
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编制工程量清单,这几点是最容易遗漏的!
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一、工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项---保证不漏项; 工程量清单的描述---描述准确; 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 二、工程量清单的列项 工程内容——决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。 清单的合并、拆分——有时根据工程情况,可以选择适当的合并或拆分,以方便结算。充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的,很多清单项差别不大,因此在已经完成工程的清单列表中进行选
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[重庆]村镇道路工程量清单报价及招标文件
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内容简介 [重庆]村镇道路及交通工程量清单报价及招标文件,编制于2014年,本资料包括招标文件,WORD格式,共92页,分部分项工程项目清单计价表,EXCEL格式,附广联达GBQ4软件应用。 编制依据:本次招标范围的施工设计图纸、地勘报告、国家技术和经济规范及标准、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)及其相应的工程量计算规范、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)、《重庆市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013);定额执行2008年《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》及其配套文
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[江苏]社区卫生服务中心改造装修工程量清单(标底 全套施工图纸)
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关键词: 工程量清单计价
建筑工程量清单
内容简介 [江苏]社区卫生服务中心改造装修工程量清单(标底 全套施工图纸),编制于2015年,本工程造价约488.22万元,装修面积约2600平方米,主要装饰内容有室外幕墙、门窗、雨棚、外墙保温、真石漆;室内装饰等,安装内容有管线、开关、灯具、洁具安装,包括室内装饰,外立面装饰,智能化安装等工程量清单(13jk格式),并附幕墙、装饰、水电、智能化工程施工图纸,具体说明如下: 编制依据: 1、江苏省xx建设股份有限公司设计的《妇幼保健所改造外装修工程》 2、江苏xxx设计工程有限公司设计的《妇幼保健所室内装饰施工图设计文件》 3、江苏xx工程咨询房地产估价有限责任公司关
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