[分享]运营阶段造价控制案例资料下载

发表于2019-03-01

标签：运营阶段造价控制案例资料运营阶段造价控制案例讨论运营阶段造价控制案例视频

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房地产甲方成本管理高端研修班（案例实操）立即试听

学员数 12167 好评率 99.00%

关键词：房地产成本控制成本部技能培训

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造价全才集训营 —土建/安装方向立即试听

学员数 4796 好评率 100.00%

关键词：土建造价实操安装造价实操公路造价实操市政造价实操

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公路工程在设计阶段的造价控制查看详情

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关键词：公路工程在设计阶段的造价控制工可阶段控制工程造价基础知识

一、工可阶段控制工程可行性研究是在工程预可行性研究的基础上进行,进一步更深一层的论证项目建设的必要性,明确工程建设标准,拟定建设方案,控制项目建设控制,为上级主管部门对工程项目决策提供可靠依据。工可阶段是确定项目建设标准,拟定建设方案,控制建设投资的关键阶段。建设标准的确定是一项综合性、系统性极强的工作,要求设计人员不但具有丰富的工程设计经验和能力,同时还要具备经济、社会等多方面的知识基础,这样才能够站在综合的角度进行考虑工程项目,使项目在经济上合理、技术上可行,与自然和谐一体。二、初步设计阶段初步设计是在工

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[硕士]房建项目实施阶段的造价控制方法研究[2006] vip 立即下载

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运营阶段造价控制案例资料下载-[硕士]房建项目实施阶段的造价控制方法研究[2006]

内容简介【学位类型】硕士【授予单位】华南理工大学【年份】2006 近年来，广东省电信公司规模不断扩大，通信能力和通信服务水平不断提高，业务量剧增，经常开发新的房建项目。在经营规模的飞速发展中，新技术和新管理理念的应用使得公司运营成本趋于降低，但日益增加的房建项目及基础设施工程的造价却是一个不和谐的因素，因此降低房建项目造价成为电信公司当前殛待解决的问题。一个工程项目的设计阶段是控制造价的重点环节，工程造价的影响度占75﹪以上，但实施阶段却是最后实现其功能及作用的关键环节。实施阶段是利用建筑材料、构配件及机具设备通过人工劳动把施工图纸变成工程实体的阶段，是建设资金投

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工程项目全过程造价管理——关键控制点的研究立即下载

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关键词：工程项目全过程造价管理工程各个阶段的工程造价控制建设工程项目合同体系工程萦赔的签发和赔付

【简介】：工程项目全过程造价管理——关键控制点的研究，PPT格式，共32页【目录】：一、决策阶段工程造价控制二、设计阶段工程造价控制三、发承包阶段造价管理四、施工阶段工程造价控制工程项目全过程造价管理——关键控制点的研究工程建设项目造价（成本）概念的界定建设工程项目合同体系设计全生命周期造价管理的定义的不同描述我国的工程造价全过程管理一次性建设成

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建筑工程造价分析与控制方法查看详情

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关键词：建筑工程造价分析与控制方法工程造价基础知识讲解

l工程造价控制分析工程建设周期越长，不确定因素越多，是工程造价难以控制的主要因素。 1．1 动态性一个工程从立项阶段到完工，都必须经历一定的时期。对于建设期很长的工程，由于影响造价的诸多因素(如人工、耗材等)会随市场变化而变化，从而使工程施工建设造价难以控制。 1．2复杂性工程造价是工程项目按照确定的建设内容、规模、标准、功能和要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其它费用等，这些费用包含许多子项，各子项又受时间、地域、政

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房地产开发运营管理流程及内控制度（204页，图表丰富） vip 立即下载

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关键词：房地产开发流程房地产流程图房地产管理流程

运营阶段造价控制案例资料下载-房地产开发运营管理流程及内控制度（204页，图表丰富）

房地产开发运营管理流程及内控制度，讲解详细，图文丰富，主要内容包括： 1、投融资管理流程 2、营销管理流程 3、工程造价与预决算管理流程 4、材料设备管理流程 5、工程技术与质量管理流程 6、工程项目管理流程 7、财务管理流程 8、行政与人力资源管理流程 9、投融资开发管理制度 10、营销管理制度 11、工程造价与预决算管理制度 12、工程材料设备管理制度 13、工程技术与质量管理制度 14、房地产项目管理制度 15、房地产财务管理制度

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公路工程造价的多方位合理确定和有效控制查看详情

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关键词：公路工程造价的多方位合理确定和有效控制工程项目的整体性工程管理的系统性追求全寿命周期的费用最小

公路工程造价一般是指建设公路工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，即该公路建设项目有计划的进行固定资产投资及其形成无形资产和铺底流动资金的一次性费用的总和。公路项目投资实质上是公路项目投资者为了实现预期收益而进行的一种垫付资金的经济行为，他们的主要目的是通过投资项目的形式来实现经济和社会效益。投资者一直关注的项目实施中的核心问题包括如下内容：提高工程质量、追求完善功能、降低工程造价以及保证项目工期。但是对于项目承包商来说他们始终关注的却是怎么样获取高额利润，他们所追求的目标是较高的工程造价。所以无论是政府投资项目或者私人投资

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造价师傅教你市政工程造价控制以及审核查看详情

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随着市政道路设施的跟新迭代，在把握住市场机遇的同时，如何获得相应的经济效益，已经成为了市政建设一个热门课题。从实际出发，以工程质量为基础，以提高经济效益为目标，开展一系列的能够有效提高工程效益的工作，从根本上保证工程的经济效益。 1市政工程造价的问题 1.1工程成本管理理念不健全一般人对管理市政工程造价的理解只是停留在工程预算中。控制工程造价，主要关注工程完成之后审计决算工作，对其他环节的造价控制力度不够，可是实际来讲前期环节的造价管理工作也非常重要。 1.2施工阶段设

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[硕士]建设项目施工阶段造价跟踪审核研究[2009] vip 立即下载

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运营阶段造价控制案例资料下载-[硕士]建设项目施工阶段造价跟踪审核研究[2009]

内容简介学科专业：管理科学与工程授予学位：硕士学位授予单位：重庆交通大学、学位年度： 2009 下载PDF阅读器随着市场经济大潮变革，对建筑企业经济管理的要求越来越高，国家采取的经济责任制度也逐步落实到位。建设项目施工阶段是建筑企业掌控工程资本营运的一个重要环节，是控制建设成本、保证企业投资效益的主要阶段。本文围绕工程施工阶段提出建立一套科学、合理的建设工程审核体系，对促进建筑业、建筑企业深化改革和发展有着十分重要的意义。本文在收集大量国内外科技文献资料和对具体施工阶段工程造价跟踪审核方法进行分析和总结成果的基础上，拟定了科学、合理的审核人员配

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[华润精品]精品住宅施工图阶段品质控制查看详情

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1. 建筑施工图控制要点 1.1施工图设计任务书向施工图设计单位传递我司对建筑、结构、水、电各专业的设计要求，以便施工图设计成果满足我司住宅项目对居住舒适、造价经济、管理安全的管控标准。施工图设计任务书通过不断的更新涵盖了我司以往项目的经验教训，能够有效的避免新项目出现以往项目出现的问题。由于各项目产品定位的不同，各项目施工图设计的一般要求及工程做法也有不同标准，此类差异能够有效的节约不必要的建安成本并能够有针对性的体现我司中高端住宅项目的高品质特点。 1.2 住宅公共空间规范性控制要点住宅公共空间规范性控制点主要内容

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设计阶段的成本控制要点查看详情

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设计阶段的成本控制要点房地产项目的成本控制，关键在设计阶段（包括选材用料），要占到70%～80%的份量，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。因此，在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本，从中选择最优设计方案，兼顾长期利益和短期利益的平衡。一、前期规划1.产品组合实施原理：根据不同的产品组合，追求土地的价值最大化和项目的利润最大化。优化原则：根

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4招有效控制水利工程造价查看详情

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1.设计阶段在项目作出投资决策后。控制项目投资的关键在于设计项目设计方案的选定至关重要通常设计部门较重视技术上的可行性。相对而言对经济上的合理性重视不够。特别是某些设计人员经济意识较淡薄。存在设计过于保守的现象。加大了工程材料的用量。提高了设计项目的工程造价应对比不同设计方案。并作投资概算。以及方案的可行性和工程建成后的维修运行费用的对比等。对工程造价的控制和管理采用优化设计，以降低工程造价，具体采取的措施如下： (1)聘请专门的造价咨询公司审查设计概算如发现超投资估算。应找出原因。请设计部门修改设计，调整概算，力争科学、经济、合理;并推行设计收费与工程

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设计阶段成本优化控制点及优化原则立即下载

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1.建筑层高实施原理：建筑层高直接影响建筑柱、墙体、垂直向管道管线的工程量，一般来说建筑物每增加0.1米，单层建筑成本增加2％左右。在高层建筑中层高的累计则会对建筑的基础产生较大影响。钢筋含量和混凝土含量是体现结构设计经济性的最终检验指标，采用限额设计能有效地对设计院的设计工作进行约束。优化原则：无特殊情况，层高采用2.8米。 2.结构设计实施原理：在结构设计中，结构荷载和承载力均有一定系数和取值范围，若不对其做要求，设计院通常取值偏于保守，对其经济性考虑较少。常用的钢筋主要有一级钢、二级钢、冷轧带肋钢、三级钢等，同样的构件

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新版《建设项目全过程造价咨询规程》解读查看详情

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关键词：新版建设项目全过程造价咨询

前言：依照中价协[2017]45号文《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2017）（本文简称“新规程”）已在2017年12月1日颁布实施。新规程系基于《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2009）（本文简称“原规程”）修编，旨在突出可操作性，具体化实施内容和要求，用于检查、评判造价咨询成果，规范造价咨询行为，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量。作为编写组成员之一，作者现就新规程的编制构思、与原规程比较、整体构架以及要点内容藉本文进行初步解读。请注意本篇仅代表作者个人观点，供造价咨询行业人员参考。一新老规程对比修

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BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代? 查看详情

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关键词： BIM的引入工程造价专业

最近碰到很多做造价的小伙伴问我：BIM技术来了，听说BIM里面就能算量，我是不是要失业了?还有一些问：我也不懂BIM啊，我的造价以后怎么做?那么，接下来，分两个部分来分析一下吧! 1、BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代? 2、用一个实际案例说明如何在工程项目全过程造价控制中应用BIM技术，快速提高造价管理的水平一、BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代? BIM是指创建并利用数字技术对建设工程项目的设计、建造和运营全过程进行管理和优化的过程、方法和技术。它以三维数字技术为基础，以三维模型所形成的数据库为核心，不仅包含了各个

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工程计量清单对公路工程造价管理的作用查看详情

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关键词：工程计量清单对公路工程造价管理的作用工程造价基础知识讲解

1 公路材料价格管理在工程招投标建设工作中，工程量计算需以投标人依照国家统一的规则进行，并由投标人对工程计量清单的工程数量进行自主报价，且以低价中标的评审模式对项目进行工程造价计价管理。工程计量清单对公路材料价格的管理，具体体现在以下内容：（1）在承包合同中，工程计量清单的列表项目是承包合同的重要体现内容，工程计量清单需以列表的形式表示公路施工地段、性质，控制公路建设的单价、数量、合价等的工程款项，最终达到对全部工程内容和项目工程款项进行综合管理控制。在撰写了设计、规划方案的前提下，通过对工程计量清单的列表式

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BIM这么牛，造价要失业？查看详情

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最近碰到很多做造价的小伙伴问我：BIM技术来了，听说bim里面就能算量，我是不是要失业了？还有一些问：我也不懂BIM啊，我的造价以后怎么做？那么，接下来，分两个部分来分析一下吧！ 1、BIM的引入对工程造价专业意味着什么？被取代？ 2、用一个实际案例说明如何在工程项目全过程造价控制中应用BIM技术，快速提高造价管理的水平。一、BIM的引入对工程造价专业意味着什么？被取代？ BIM是指创建并利用数字技术对建设工程项目的设计、建造和运营全过程进行管理和优化的过程、方法和技术。它以三维数字技术为基础，以三维模型所形成的数据库为核心，不仅包含了各

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房地产造价与预算管理细则及表格（全套） vip 立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介房地产造价与预算管理细则及表格（全套），主要对房地产项目清单报价管理要求、细则及表格进行了总结，方便实用，可供参考。

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100套房地产资料（物业+投资+运营+设计+合约+营销+策划+实施等）查看详情

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关键词：建筑工程施工细则招标采购制度房地产运营管理

运营阶段造价控制案例资料下载-100套房地产资料（物业+投资+运营+设计+合约+营销+策划+实施等）

工程前期策划施工现场质量管理检查记录（共8页）市政工程项目前期策划书（81页）项目总体开发进度计划管理主流程图房地产规划设计需要关注问题（共7页）《物业管理》的表格大全（共217页）房地产营销方案（共78页）房地产营销演示课件房地产开发项目总投资与总成本费用的估算（共72页）房地产项目工程管理规划（共74页）房地产标准化设计房地产公司设计管理宝典（共104页）最新房地产营销策划方案(完整)（共83页）房地产开发建设阶

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