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安徽亳州利辛中心城区2个非常好的旧城改造项目 绝佳商机
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项目一、老法院片区约37.46亩旧城改造项目项目概况：该项目为位于利辛县文化路以东、文洲路以南、建设路以西、黄湖路以北的旧城项目。根据初步规划方案，该片区土地总面积约37.46亩，通过改造整理出可供出让的商住用地约37.46亩，规划容积率暂定3.0。该项目通过土地开发融资权拍卖的方式确定投资人，投资人向政府支付前期改造资金，政府依法完成拆迁安置后，对整理出来的国有建设用地使用权进行出让，投资人和政府分享土地出让的增值收益。项目优势： 1．位置优越、商业气氛浓厚地块位于利辛县的城市商业核心区（该地块在利辛县的区域价值相当于王府井、西单在北京的区位价值），地块以南为利辛县黄湖步行街，地块本身所在的
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英戈尔施塔特市(Ingolstadt)，旧城东部城市规划
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位置： 其他 分类：国外景观项目 内容：实景照片 图片：3张 约翰·贝格尔(Johann Berger) 1961年 出生于莫斯堡(Moosburg) 1981-85年 就读于FH Weihenstephan学习土地养护专业 1985-86年 供职于美因兹W·布卢门塔尔(W.Blumenthal)事务所 1886-90年 供职于E·施密特＆G·施塔尔(E·Schmidt＆G·Stahr)事务所 1990年以来 与莎洛特·赖特萨姆(CharlotteReitsam)合作组成设计小组在弗赖津(Freising)开办个人事务所 1992年 执教于F
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某文化街住宅楼改建工程建筑施工图
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高度类别：多层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架图纸深度：施工图设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：天正7,CAD2000图纸张数：31张建筑面积：8670.8㎡地上层数：6层地下层数：1层效果图：无内容简介 本工程为某文化街住宅楼改建工程建筑施工图 本工程由两个部分组成，即“一区”和“二区”两个部分。 总建筑面积：8670.8平方米。其中，一区为：4222.2平方米；二区为：4448.6平方米； 建筑层数：地上6层，局部7层；半地下1层，局部地下2层。 建筑使用年限：50年；安全等级二级。建筑耐火等级：三级。 结构类型：框架结构，抗震烈度按七
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城市设计 | 经典城市设计案例与实施分析
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关键词： 城市设计案例分析
城市绿地规划
城市设计案例简析经典的城市设计实例为数不少，如果按城市总体设计、中心广场设计、街道设计、绿化设计等去细分，更是不胜枚举。 美国城市设计师巴奈特认为： 城市设计是“设计城市而不是设计建筑”(Design City withoutdesign buildings)。 今天列举的几个具有代表性的名城，并加以简要分析。 1 北京 北京是著名的古都。 北京的城市设计，无论在历史上，还是在当今城市设计实例中都是数一数二的。 北京的古城基本上是明代建成的，她的前身是元大都城，就是按《周礼·考工记》的理想都
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黄桷坪铁路村：快拆了却成了网红，一部重庆版的“猜火车”
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关键词： 建筑方案设计
建筑立面设计
走进铁路三村没多久，就看到墙上贴着十几页的《黄桷坪长江大桥片区旧城改建房屋征收项目（一期）补偿安置方案》，铁路三村和铁路四村的786户房屋在征收范围内。 但具体什么时候拆，坐在铁路边晒太阳的大爷大妈说：“我们搞不清楚，估计快了嘛！” 既然搞不清楚，日子就还照旧过嘛，就像上周，上个月，上个世纪一样。 火车和远方， 铁路和铁路村 虽说每一片等待改建的“旧城”，都曾有过崭新的过去，但铁路村的过去，不平凡。 1950年6月，成渝铁路在重庆举行开工典礼，邓小平致
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北京迁府印证梁思成预言
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北京，古今名城，多朝帝都，城市历史几可追溯至3000年前。图为明朝中期所绘的〈帝都图卷〉。（维基百科） 如果著名建筑专家梁思成的建议被採纳，北京古城会成为令中华儿女骄傲的建筑博物馆。而今天北京只能被迫迁府。「50年后，历史将证明你是错误的，我是对的。」半个世纪后，验证了梁思成对彭真说的话，「古城」北京已面目皆非。 北京，古今名城，多朝帝都，城市历史几可追溯至3000年前。秦汉以来，北京一直是中国北方重镇，自春秋战国时期被燕国立为国都始，先后称蓟城、燕都、燕京、大都、北平、顺天府等。辽、金、元、明、清等帝统时代，及民国北洋政府时期至49年后，北京均为都
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海绵城市的绿色基础设施+灰色基础设施如何协调？
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由于城市化的快速发展及城市人口的不断增加，传统的“灰色”城市雨洪基础设施面临各种挑战，结合目前我国城市发展存在的诸多问题，从多个尺度结合具体案例探讨了海绵城市建设中绿色基础措施与传统的灰色雨洪基础设施相结合的重要与必要性。 1灰色基础设施与绿色基础设施 灰色基础设施与绿色基础设施并不是一个新的概念，但随着海绵城市建设的推进，被越来越多的提及。 灰色基础设施（Grey Infrastructure）也就是传统意义上的市政基础设施，以单一功能的市政工程为主导，由道路、桥梁、铁路、管道以及其它确保工业化经济正常运作所必须的公共设施所组
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政策调整后，城市更新这一盘棋，房企该怎么下？
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最近颁布的《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》征求意见稿中强调，为了保留城市发展弹性和包容性，将在特定时间内保留一定比例的城中村，合理有序开展深圳市城中村更新工作，这一政策的颁布可能需要一些房企调整入村步伐。 毕竟“综合整治”和“拆除重建”的投入产出模型完全不是一回事，城中村整改思路的变化，无论前期已布局或没有布局的公司，战略都得有所调整。那具体整改思路有啥变化，房企面对综合整治又该如何下手，明源君将结合一些案例进行说明。 01 综合整治或是城市更新大势
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建设工程案例分析：徐州经济技术开发区综合管廊项目
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一、项目摘要 1.项目名称。徐州经济技术开发区综合管廊PPP项目。 2.实施机构。徐州经济技术开发区建设局（下称“开发区建设局”） 建设工程案例分析：徐州经济技术开发区综合管廊项目 3.项目所属行业为市政工程基础设施；项目合作期限22年，其中建设期2年，运营期20年；项目运作方式为投资、建设、运营和维护一体化；项目采用可行性缺口补助的回报机制。 4.合作内容。本项目总投资为15.5亿元（其中工程费用13.03亿元，工程建设其他费用0.93亿元，预备费0.7亿元，建设期利息0.84亿元）。本项目的建设内容为13
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城市规划迎来春天？中央城市工作会议要点抢先看
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权威人士近日透露，中央城市工作会议即将召开，这距离上一次会议已经过去37年。住建部部长陈政高在一次住房和城乡建设系统工作会议上表示：“召开一次全国城市工作会议，这令住建系统无比振奋，我们将迎来新的春天。”会议背景上一次“全国城市工作会议”召开还要追溯到确立改革开放基本国策的1978年。在这次会议后，中共中央下发了《关于加强城市建设工作的意见》（后附全文）。该文件提出，控制大城市规模，发展中小城镇的城市工作基本思路，并首次将城市发展规划定义为刚性规划，基本建立了此后30多年时间中城市规划的基本架构。此后37年的时间中再未有“全国城市工作会议”召开。而前两次以党中央、国务院名义召开的“
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贡岑豪森(Gunzenhausen)，旧磨坊河谷低地与林荫道的重新规划
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位置： 其他 分类：国外景观项目 内容：实景照片 图片：5张 多尔·米勒(Dore Muller) 1934年出生 园艺学徒，助理园艺师；在Bott-Bachle事务所工作；在瑞典实习；在FH Weihenstephan大学学习；1959年毕业；在Heese建筑事务所工作；1964年以后在慕尼黑开办个人事务所。 承揽的主要项目有：多学科交叉进行城市规划及开发；乡村景观整治；绿化工程；学校中室外空间及运动场地规划；儿童游乐园，公共游泳池以及疗养院的规划设计；医院、敬老院、幼儿园、住宅区、工商企业外部空间规划；墓地、私家花园、屋顶花园的设计；庭院
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我们庆祝雄安新区的时候,还欠建筑大师梁思成一声道歉！
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他救得了日本的京都 却救不了北京的老城 50年后，历史将证明你是错误的，我是对的。 4月1日，中共中央、国务院决定，在河北设立雄安新区。新华社形容为，“千年大计、国家大事”。 雄安新区之所以如此重要，是因为它的定位是“疏解北京非首都功能集中承载地”。也就是说，北京这个有着2000多万人口的超级大都市，除了要将行政副中心搬到通州，还要将产业转移到雄安新区，让北京真正专注于大国首都的功能。 让首都专注于政治文化中心的功能，在中心之外建新城承载其他功能。这一城市规划建设思路，早在60多年前就已经有人提出过建议，只是，这一建议非但没有被采纳
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北京大栅栏四合院内V住宅
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关键词： 大栅栏四合院内V住宅
hyperSity工作室
英文名称：Beijing Dashilar Courtyard Courtyard V Residence 工程内容：实景照片 位置：北京 设计公司：hyperSity工作室 大栅栏V宅坐落于北京大栅栏茶儿胡同的一个四合院内。‘V’宅既取自建筑空间结构中两处重要的V字型交通空间，又涵盖“微”的概念，即微小的设计干预以及微小的空间可以提供更多的行为可能性。大栅栏 V宅坐落于北京大栅栏茶儿胡同的一个四合院内。‘V’宅既取自建筑空间结构中两处重要的V字型交通空间，又涵盖“微”的概念，即微小的设计干预以及微小的空间可以提供更多的行为可能性
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安徽绩溪博物馆
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英文名称：Anhui Jixi Museum 工程内容：实景照片 位置：安徽 设计公司：李兴钢建筑工作室 绩溪博物馆位于安徽绩溪县旧城北部，基址曾为县衙，后建为县政府大院，现因古城整体纳入保护修整规划，改变原有功能，改建为博物馆。包括展示空间、4D 影院、观众服务、商铺、行政管理、库藏等功能，是一座中小型地方历史文化综合博物馆。建筑设计基于对绩溪的地形环境、名称由来的考察和对徽派建筑与聚落的调查研究。整个建筑覆盖在一个连续的屋面之下，起伏的屋面轮廓和肌理仿佛绩溪周边山形水系，是“北有乳溪，与徽溪相去一里，并流离而复合，有如绩焉”的
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比利时一间客房的酒店
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关键词： 一间客房的酒店
Riedijk建筑事务所
宾馆酒店建筑
英文名称：Belgium One room hotel 工程内容：实景照片 位置：比利时 设计公司：Neutelings Riedijk建筑事务所 比利时建筑事务所DMVA将对一座17世纪风格的建筑进行改造设计，建筑的外立面仅有2.4米宽，可能是安特卫普最小的酒店。“一间客房”酒店的设计是为旅客提供度假访问的一间小型豪华酒店，仅有一间双人卧室和其他辅助空间，由楼梯组成的“长廊”相连。这座位于比利时安特卫普的三层17世纪风格的小房子，最小的立面仅有2.4米宽。而这座建筑是一对夫妇在访问旧城中心时偶然发现的。他们决定把它变成一个去安特
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四个老院的新生，设计让生活更美好
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交替， 感受徘徊在新旧之间的过去与未来！ 1、“薇”酒店 ‘薇’酒店是桔子酒店旗下品牌,是本土文化逐渐国际化而衍生出的高端精品酒店品牌,旨在让客人真实感受到‘定制’的酒店服务。‘薇’酒店位于中国的一线城市,得天独厚的位置使得它可以充分从当地的文化和背景中汲取养分,同时又与现代的设计理念和奇思妙想的设计手法相融合。为了满足都市旅行者的需求,酒店采用许多现代的设计手法,结合了奇思妙想的艺术品设计以及美味的菜肴,打造出了舒适宜人的空间。北京后海‘薇’酒店的设计顾问 MinistryofDesign是来自新加坡的国际知名设计工作室,他们负责了北京后海 ‘薇’酒店包括整体策
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搞了这么多年工程，别说这些桩基你没有见过！百套资料汇总拿走！
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各种桩基工程桩有多种类型，常用的有预制混凝土桩和灌注混凝土桩，钢桩用在基础处理的特殊加固工程中。预制桩中目前预应力管桩的用量在增加。预制桩属挤土沉入桩，应注意挤土对地基隆起的影响。 灌注桩有钻孔成孔、打入钢套管成孔和人工挖孔成孔几种类型。钻孔灌注桩的施工质量受土质、地下水压、护壁泥浆类型及成孔机械等因素影响。 01 钻孔灌注桩 知名地产住宅楼工程钻孔灌注桩施工方案 泥浆护壁灌注桩工艺介绍及案例培训讲义 旧城改造住房小区工程反循环泥浆护壁机械成孔灌注桩施工交底 地下车库项目桩基础工程旋挖钻孔
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基坑周边房屋检测，你检测的全面吗？
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随着城市发展和城市建设的不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对周围屋子产生一定的影响，使得原有房屋或市政管线产生倾斜、裂缝或破坏，因而，施工需要对周边房屋进行检查，根据上海市工程建设规范《基坑工程施工监测规程》和上海市工程建设规范《地基基础设计规范》要求，在基坑深度周边2-3倍范围内的建筑物需要做周边相邻影响检测。房屋检测的时间应该在安排基坑开挖前，基坑开挖后和基坑回填后这三个主要阶段进行检测。 1 具体检测方法 第1阶段施工的前面进行检测（基坑开挖前）对周边房屋（包含一般建筑和市政管线和道路）。 1）
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多优秀的景观设计才能配得上博物馆？
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1 绩溪博物馆位于安徽绩溪县旧城北部，基址曾为县衙，后建为县政府大院，现因古城整体纳入保护修整规划，改变原有功能，改建为博物馆。 在适当采用当地传统建筑技术的同时， 灵活的使用砖、瓦等当地常见的建筑材料，并尝试使之呈现出当代感。 2 粤剧艺术博物馆设计方案尊重基地与粤剧文化历史、岭南传统园林的密切关系，设计核心在于从场所精神角度探讨粤剧文化存续的真实的“文化空间”，注重对粤剧艺术及岭南园林艺术精髓的深入挖掘。 在设计中追求与粤剧艺术在精神内涵及园林建筑表现上的气韵相合，将建筑实体转化为
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