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[思考]工程量清单计价对我国建筑企业的影响
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![企业定额是清单计价的产物资料下载-[思考]工程量清单计价对我国建筑企业的影响](/img/pubimg/grey.gif "企业定额是清单计价的产物资料下载-[思考]工程量清单计价对我国建筑企业的影响")
1引言 随着我国的入世和建筑业的逐步对外开放，按国际惯例进行工程造价计价已成为建筑业必须面对的问题。长期以来，我国实行的是以定额为主的计价模式，属于计划经济的范畴，已不能适应社会主义商品经济发展和改革开放的需要。因此工程计价改革势在必行。工程量清单计价近年来通过在部分省、市试点，即将在国内全面实施。它的施行必将对我国基本建设产生深远影响。 2工程量清单计价的特点 工程量清单计价是指根据招标文件规定计算的完成工程量清单所列项目的全部费用。由投标人编制投标报价，通过竞标
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什么时候用定额计价,什么时候用清单计价？
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关键词： 什么时候用定额计价什么时候用清单计价
工程造价基础知识讲解
分项工程单价构成不同
一 １．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。 工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项
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如何理解工程量清单与定额的关系
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关键词： 如何理解工程量清单与定额的关系
工程造价基础知识讲解
答：搞清楚并理解工程量清单计价与定额计价的关系，是具体实行《计价规范》的一个关键。当然，首先还需要分清原先的定额计价与现在所讲的消耗量标准的区别，从而最终处理好操作中的具体问题。首先，我们应该理解的是，现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准，而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”，仅特指消耗量水平(标准)。原来的定额计价是以消耗量水平为基础，配上单价、费用标准等用以计价。而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础，但是单价、费用的标准等，政府都不再作规定，而是由“政
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小心！这些因素容易导致工程量差异！
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工程量差异是采用工程量清单招标的工程项目在建设过程中的常见因素，在总价合同中，由于工程量差异引起的合同价款调整问题常常诱发发承包双方的争议。下面将导致工程量偏差的因素归结以下三个方面。 1工程量清单编制错误亚林研究认为，工程量清单缺项是清单计价模式的产物，清单编制人员的主观疏忽造成的工程量清单缺项和工程量计算错误是清单计价方式独有的特性，会造成施工过程中实际工程量与清单工程量的偏差。贾燕萍认为程量清单编制不准确的原因在于编制人员对工程量的具体计算规范与规则的掌握不足，是发包人应承担的风险。除此之外，特征描述部分也是工程量清单编制错误的一
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工程造价常用的两种计价方式区别在哪里？
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1直接费+间接费+利润+税金 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金 一、 1．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将土木施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况
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公路工程与建筑工程组价不同点
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公路工程与建筑工程组价不同点 公路工程和建筑工程现阶段均采用清单计价规则，都是市场经济模式的产物，在宏观层面上讲是一致的，但是由于各方面的原因影响，两者在微观层面上的差别巨大，主要表现为以下几点： 1、两者的主管部门不同。建筑工程由建设部主管，主要包含包括房屋建筑和市政工程、园林绿化以及矿山和地下工程等，而公路工程是由交通部主管下的建设工程。由于分别隶属于不同的行政主管部门，具体的一些专业上的规范（包含从可行性研究到工程竣工整个过程）并不是能够相互通用的。这是引起两者差异的根源。 2、两者的在工程量、施工
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造价小白到造价工程师的蜕变
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资料转载：造价网站 假设一座金字塔由九层组成，爲托起最下层的那一块砖，上面八层根底至多要由284块砖组成。当一团体感慨本人任务三、五年，可什麼才能还没有具有时，看看脚下，也许事业金字塔基座的第九、第八层砖还没有砌完。 每一项事业都可以看成是一座金字塔，把造价任务比喻成一座九层的金字塔我以为十分抽象，由于每一层都代表着一段阅历、一个层次和几回拼搏。 第一层：看图算量；这是每一名造价人员必需具有的根本功，不管如今的职称是师还徒，职务是员还是长，只需在这个岗位上，就时辰要与看图算量打交道，谁在任务中迈过了此步台阶，他早晚会回到原地重新开端；
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造价人员九层登顶，你在几层，意欲几层？
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看图算量——工序掌握——分解算量——定额组价——合同管理——项目管理——独立组织招投标——措施清单编制——方案编制 假如一座金字塔由九层组成，为托起最上层的那一块砖，下面八层基础至少要由284块砖组成。当一个人感叹自己工作三、五年，可什么能力还没有具备时，看看脚下，也许事业金字塔基座的第九、第八层砖还没有砌完。 每一项事业都可以看成是一座金字塔，把造价工作比喻成一座九层的金字塔我认为非常形象，因为每一层都代表着一段经历、一个层次和几回拼搏。 第一层：看图算量；这是每一名造价人员必须具备的基本功，不论现在的职称是师还徒，职务是员还
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新建筑面积计算规则逐条解读，偷面积必先学！（下）
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15.门斗面积计算 3.0.15 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。 【旧规范】 3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 1、门斗是“建筑物出入口两道门之间的空间”，它是有顶盖和围护结构的全围合空间。 2、门斗是全围合的，门廊、雨篷至少有
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建筑工程项目管理及控制策略
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关键词： 建筑工程项目管理及控制策略
工程造价基础知识讲解
当前市场竞争激烈，在追求利益最大化前提下，如何实施科学的建筑工程项目管理，是保障建筑工程顺利施工、降低建筑成本的有力手段。08年汶川大地震，震惊全球，如今，高抗震性能的建筑毅然耸立，标志着建筑领域全新的时代到来，这样必然要求全新的、科学的建筑工程项目管理手段，来提高建筑工程质量，来实现建筑工程最大化效益。 一.建筑工程项目管理概述： 建筑工程项目管理在我国建筑领域中的地位是相当重要的，科学合理的工程项目管理有利于提高工程效益，有利于提升建筑企业核心竞争力。论文参考，项目管理。然而，就我国建筑工程项目管理的发展历史来看，我国普遍采用的是传统项
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浅谈建筑工程项目管理及控制策略
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关键词： 浅谈建筑工程项目管理及控制策略
工程造价基础知识讲解
当前市场竞争激烈，在追求利益最大化前提下，如何实施科学的建筑工程项目管理，是保障建筑工程顺利施工、降低建筑成本的有力手段。08年汶川大地震，震惊全球，如今，高抗震性能的建筑毅然耸立，标志着建筑领域全新的时代到来，这样必然要求全新的、科学的建筑工程项目管理手段，来提高建筑工程质量，来实现建筑工程最大化效益。 一.建筑工程项目管理概述： 建筑工程项目管理在我国建筑领域中的地位是相当重要的，科学合理的工程项目管理有利于提高工程效益，有利于提升建筑企业核心竞争力。论文参考，项目管理。然而，就我国建筑工程项目管理的发展历史来看，我国普遍采用的是传统项
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BIM 在高铁简支梁拱组合体系桥施工中的应用
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郑万铁路河南段自郑州东站引出，经邓州进入湖北省境内。线路全长350.825 km，桥隧比为88.7%。郑万铁路是沟通我国西南地区与中原、华北、东北地区的快速客运主通道，具有重要的社会和经济意义。郑万铁路河南段自2016年6月全线正式开工以来，多方面地利用了BIM技术，其中不乏精彩的案例。我们将为读者带来“郑万铁路BIM应用”系列文章，本文是第一篇。 近年来，大型、特大型桥梁工程越来越多，现代桥梁大跨、复杂、高强、轻质等特征对建设施工技术提出了更高的要求和挑战。郑万铁路 128 m下承式简支梁拱组合体桥建筑高度低，桥梁竖、横向刚度大，施工难度高。为有效管理桥梁施工、大幅度减少施工安全隐
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看这里，如何做好全过程造价咨询
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【摘要】：全过程造价咨询的概念虽然已广为人知，但市场上的造价咨询服务公司提供的专业服务的品质参差不齐，本文就造价咨询服务的核心作出探讨，希望对于改善造价服务品质能具有一定的现实意义及参考价值。 一、引言 通常，我们所说的工程建设项目全过程造价咨询贯穿了工程建设项目从方案设计直至工程竣工的整个过程，为了便于沟通及理解，行业内通常又将全过程的服务内容分为四个阶段：设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价咨询服务。 目前，无论在造价专业的课程中还是注册造价师的培训课程中均强调全过程造价咨询的概念，因此全过程造价咨询的概念已经广为人知。但是究竟全过
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一张来自资深监理的工作联系单——关于混凝土你不得不知的那些事
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转自筑龙监理微信公众号 工作联系单 工程名称:XX府邸工程 编号：07 致:XXXXX建筑有限公司 主要是针对混凝土方面，特发此函： 1.止水螺栓 1.1.地下室外墙为什么必须得用止水螺栓？止水螺栓的作用机理是什么？ 由于混凝土的沉降、下落，则在穿墙螺栓杆件的下部，势必会形成一个空虚、不太密实，握裹力不足的薄弱地带。加之大部分穿墙螺栓为旧的、锈蚀较严重，故此处混凝土与螺栓杆的握裹，势必是不理想。 加之，施工单位不注重对外露螺栓头的处理，则势必会
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新建筑面积计算规则，专家逐条解读，必学！
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新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大，对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力，为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范，不触红线，尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读，希望大家喜欢： 第一部分：新面积规范编制原则 修订总体原则 1、适用范围：增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程，规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范； 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则； 3、可以利用（不论设计是否明确利用）的建筑空间都计算建筑面积，取消设计加以利用的说法； 4、
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偷面积必学，逐条解读新建筑面积计算规则（下）
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关键词： 注册造价工程师
助理造价工程师考试
→偷面积必学，逐条解读新建筑面积计算规则（上） 17.楼梯间等面积计算 分三种情况： 其一、楼梯间等在建筑物顶部 3.0.17 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 其二、楼梯间等在建筑物其他楼层 3.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算建筑面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，
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