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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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BIM与工程造价工程管理的关系
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关键词： BIM与工程造价工程管理的关系
工程造价基础知识讲解
BIM在概算行业里的应用，又称为5D BIM。刚开始接触BIM的时候，想当然的认为既然所有的信息都在模型里了，概算工程师在项目里变得无足轻重。随着真正项目的进行，意识到了当时的想法太不成熟了。 1 BIM概算的缺陷 BIM模型精度决定了BIM概算的准确程度，而现有BIM模型的远无法达到直接算量的要求。举个例子：设计师可以从BIM模型中自动导出混凝土构件的长度、混凝土标号、体积等信息，但是结构构件中的受力及构造钢筋，模型中无输入（很多情况下无法输入、亦无必要输入），钢筋算量无从导出；当然我也的确看过有的设计师使用插件或者Revit自带钢
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BIM技术在工程造价算量软件中的应用
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一、前言 工程造价已经在我国发展有一定的时间，但是关于工程造价技术的研究一直是人们非常关注的问题，本文重点对BIM技术在工程造价算量软件中的应用进行了详细的分析，并比较了相关算量软件的造价管理。 二、BIM技术及造价管理应用 BIM（Building Information Modeling）：BIM技术即关于建筑信息模型化和建筑信息模型的技术。是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在建设项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正
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BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代?
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关键词： BIM的引入
工程造价专业
最近碰到很多做造价的小伙伴问我：BIM技术来了，听说BIM里面就能算量，我是不是要失业了?还有一些问：我也不懂BIM啊，我的造价以后怎么做?那么，接下来，分两个部分来分析一下吧! 1、BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代? 2、用一个实际案例说明如何在工程项目全过程造价控制中应用BIM技术，快速提高造价管理的水平 一、BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代? BIM是指创建并利用数字技术对建设工程项目的设计、建造和运营全过程进行管理和优化的过程、方法和技术。 它以三维数字技术为基础，以三维模型所形成的数据库为核心，不仅包含了各个
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BIM在建筑工程造价管理中有哪些优势
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BIM掀起了一场潮流，有人认为它好，有人认为它不好，这些我们暂且不做过多讨论，今天讲讲BIM在建筑工程造价管理中的作用。 1、打破了工程造价管理的条块分割状况 BIM技术使工程造价的管理实现了实时、动态、精确分析，改变了建设工程造价管理的横向、纵向信息难以共享与协同的状况，提高了工程项目参与方对成本控制的能力，有效地提高了建筑市场的透明度。 2、提高了工程量计算的准确度与效率 工程量是工程项目造价管理的关键性要素，是进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。而基于BIM的专业算量软件融合
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BIM技术助力工程造价全过程管理
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工程造价行业信息化历经了从手工绘图计算、计算机二维辅助计算，到计算机三维建模计算，从采用定额模式到清单模式的发展历程，随着工程造价行业逐步进入全过程精细化管理的阶段,如何利用信息化手段、BIM技术促进行业的发展,值得每一个造价咨询公司和每一位造价从业者关注和思考。缺乏信息化手段容易导致造价控制的全过程相对割裂、工程造价管理的应用范围较窄，较难实现对建设项目造价全过程的综合管理。科技在进步，时代在发展，传统的企业管理模式不再能适应造价行业发展的需要，再加上工程项目各个阶段业务不够连续，数据割裂明显，数据难积累。这些问题，都因为BIM技术的出现而逐步得以解决，可以说BIM技术有效的解决了“数据
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工程造价管理概论，教我们从业余提升专家
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一、工程造价管理 1、什么叫建设工程造价？ ——两种含义:对业主方(需求)而言是指建设工程从立项到竣工验收交付使用所需的总费用；对承包商（供给）而言则是指提供建设工程所有产品和服务的总价格。 请问:什么是工程造价管理呢? ——两种含义：对工程投资费用的管理；对工程价格的管理。 2、工程造价法律关系“三要素”指什么？ ————主体：各级政府建设行政主管部门及标准定额管理机构；建设单位；工程造价咨询单位；施工企业；注册造价师；概预算人员。 ——客体：工程造价成果 ——内容：主体之间
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BIM案例 | 国内综合难度最大的大直径海底隧道——汕头市苏埃通道
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关键词： 汕头市苏埃通道工程
BIM技术应用
在项目设计阶段，通过创建BIM模型，验证设计方案，根据模型出具施工图。统计工程量与设计工程量清单比对提高工程造价的可控性，施工模拟验证施工方案的合理性，进度模拟优化施工工序，整体提升了项目设计的准确性和项目管理效率。 1、项目概况 本工程北接天山南路，南接规划安海路，采用盾构法施工，于中山东路、南滨南路设互通立交，南岸隧道接地点与南滨南路之间设收费站。线路全长6.68公里，总投资60亿元，建设标准为一级公路兼城市道路功能，是目前国内综合难度最大的大直径盾构法海底隧道。 2、BIM+参数化设计 汕头市苏埃通道项目路线设计是一个空间的三维曲线
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BIM与结算审价反作弊
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关键词： BIM与结算审价反作弊
工程造价基础知识讲解
工程结算中“作弊与反作弊”，这是永恒的主题。结算资料多少会注水，审价人员总要核下来些。有时，对量审价完全变成了躲猫猫游戏而无谓地浪费宝贵时间，也无端增加社会交易成本。对施工方来说，想在结算如何做得更隐蔽，让审价人员发现不了。而审价方也在不断提高反作弊技术，道高一尺魔高一丈。如何能发现送审中的水分，这可是更高级的技术。 一、水分的由来 在结算中加水分绝不是造价人员的本意，造价人员不是天生就喜欢造假，造假也需要付出脑力时间等成本，一般是雇主、老板、委托方要求高估冒算，并且施工单位可能把多算到钱作为考核预算员的最重要指标，能多算到钱的就是有本事
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BIM技术在建筑工程算量中的发展趋势及应用
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BIM（建筑信息模型）技术是一种应用于工程设计、施工、运营和数据化管理的工具，通过集成建筑信息模型的各种相关项目信息，在建设工程项目规划、策划、建设、运营和建筑的整个生命周期进行共享和传输过程中，使工程技术人员能够做出正确的理解和有效应对各类建筑的设计，施工，监理，项目管理团队，并在提高生产效率，管理精细，节约成本和缩短工期等方面发挥了重要作用。 项目成本管理和工程造价控制是基本建设项目的核心任务，这个核心任务的首要工作是快速、正确地计算工程量，且工程量计算又是编制招标控制价工作的基础，其具有工作量大、复杂、耗时费力等特点，编制招标控制价的6
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应用BIM技术，快速提高造价管理的水平
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案例：某房地产开发项目规划总占地面积9900m2，总建筑面积91900万m2，建筑主体是一座地上30层的办公楼，楼下设有9层裙房以及3层地下人防车库。该项目办公楼1～9层是与裙房相连的连体结构，10～30层为标准层，顶层为机房层。该案例主要是以地上办公楼部分为例进行建模，分析和探讨BIM技术在全过程造价管理中的应用。 1、决策阶段 决策阶段是项目建设各阶段中最为关键的一个阶段。该阶段通过对不同的投资方案进行经济和技术论证，最后选择出最佳方案。统计表明，决策阶段对工程造价的影响程度高达80%～90%。由此可见，投资估算在方案选择
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BIM技术逐渐成熟，距离真正的BIM运维还远吗？
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关键词： 工程造价前沿知识
工程造价基础知识
建筑工程造价
BIM运维的通俗理解即为运用BIM技术与运营维护管理系统相结合，对建筑的空间、设备资产等进行科学管理，对可能发生的灾害进行预防，降低运营维护成本。具体实施中通常将物联网、云计算技术等将BIM模型、运维系统与移动终端等结合起来应用，最终实现如设备运行管理、能源管理、安保系统、租户管理等。 BIM在国内的兴起是从设计行业开始，逐渐扩展到施工阶段。究其原因，无非是设计领域离BIM的源头——BIM模型最近，BIM建模软件比较容易上手，建模也相对简单；到施工阶段发现应用起来实际落地很难，涉及领域更广，协同配合难度也更大；进一步延伸到运维阶段的BIM应用体现得
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[BIM案例]中天永利大厦的BIM应用
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内容概括： 中天永利大厦项目位于天津市河西区，总建筑面积约8.4万平方米。地上由两栋百米高的酒店式公寓和一栋9层商业裙房组成，地下为3层整体地下车库。针对传统的项目管理模式所带来的施工工艺复杂、交底困难、措施管理混乱、材料用量无法得到把控、信息采集不够及时、工程问题具体情况反馈存在偏差、相关人员之间的信息沟通时间成本高而效率低等问题，决定尝试采用BIM技术，实现项目可视化管理，有效控制材料用量，进而控制工程造价。为此，该公司经过多方比选，最终选定BIM 5D。 BIM 5D是面向施工项目领域的综合管理软件，通过BIM模型集成进度、预算等关键信息，对施工过程进行模拟，及时为施
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造价者来谈谈BIM是什么？最近很火的BIM 这几个理解误区要搞清
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关键词： 造价者来谈谈BIM是什么
最近很火的BIM这几个理解误区要搞清
工程造价基础知识讲解
BIM是什么？ 也许可以用一句话简述，BIM是建筑信息化； 或可这样表述：BIM设计就是建筑创作的信息化手段； 最近老板叫我学习一下新的行业技术BIM，说老实话我也是一头雾水，搞不清楚什么是BIM，它是干嘛用的，怎么用它，能带来什么，和我们有什么关系……我花了几天时间深入了解了下才发现原来我有很多理解上的误区，我将这些写在造价者网站中，和大家共同学习： 1、BIM就是三维建模很多企业被忽悠上BIM，只是建了很漂亮、很好的模型，但是建完之后不知道怎么用，建模的成本很高，而实际BIM的价
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BIM是如何改造传统施工变更管理的?
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理，将更能发挥BIM的价值。 设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的，现场签证是指业主与承包商根据合同约定，就工程施工过程中涉及合同价之外的实施额外施工内容所作的签认证明，具有临时性和无规律性等特点，涉及面广，如设计变更、隐蔽工程、材料代用、施工条件变化等，它是影响工程造价的关键因素之一。凡属设计变更的范畴，必须按设计变更处理，而不能以现场签证解决。 工程变更的
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探索BIM在建筑全寿命周期降造价的手段
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一、规划设计阶段 设计阶段对项目造价起到关键性作用，越来越多的业主要求进行限额设计。国内设计单位大部分还没有这样的能力。因为传统的二维设计无法积累设计与造价的关联数据库，历史数据可利用性差，还依靠经验解决，结果往往误差很大。在基于BIM造价指标库的支撑下，更容易实现限额设计。 利用BIM建模快速计算工程量分析预算，通过工程特征匹配BIM造价指标数据库中对应的历史工程造价指标，进行对比控制，非常利于设计阶段的造价控制。 设计完成后，利用BIM建模快速出概算，并且核对设计指标是否满足要求，控制投资总额，发挥限额设计的作用。 二、招投
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BIM对造价的影响有多大？
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一、造价业务辐射广 BIM应用很多，不管是设计还是施工都有很多的应用点，但万变不离宗，专业应用是 “根”，专业应用是原点，BIM核心仍然是专业应用。只有专业应用才能够成为产业互联网平台服务商的最终入口，其他模式沉淀不了用户资源和数据资源。 工程造价业务，辐射面广，从行业分，建筑，市政、交通、铁路、电力、水利、园林、矿山、石化等许多行业都有造价专业和应用，针对工程项目，在设计阶段、采购阶段、施工阶段都会涉及大量的造价业务，但BIM与造价之间关系则缺少相关研究。二、BIM的内核是集成 不同专业背景的人对BIM有不同的理解，往往只从自己专业角度探讨BI
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基于BIM技术应用于造价管理与造价软件融合
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什么是造价管理? 造价管理是工程建设项目管理最核心内容，造价不仅有价格之意也有成本之义，它是个复合概念，造价=量×价。量是指工程量，价是综合单价，包括人材机价格和管理费利润等。量是基础性数据，不仅用是计价的基础也是项目材料采购、成本控制的基础性数据，项目效益的好坏取决于对基础数据的管理，有人说对软企来说，得数据得天下，可见基础数据的重要性。 如何快速准确地取得项目基础数据? 这是摆在我们面前的一个重大问题。工程量统计会用掉造价人员70左右%的时间。传统的工程量计算效率低下，计价工作依赖于手工方式，通过
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BIM价值的真正基础是模型质量
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BIM模型到底有什么用，我想这是很多搞BIM的小伙伴们困惑已久的难题了；把模型建的更好，像真的一样，再做个动画方案什么，投标的时候确实是一个加分项，可是我们是否曾经有想过没有，难道BIM的价值就这么一点吗？我想绝非如此，现在大家对于BIM的基本应用点可谓是随便就能说出好几个来。 BIM价值 让BIM真正应用起来，做有质量的模型。想要让BIM真正能够实施起来，就必须有一个实施的基础。我们所说的质量模型，不仅是模型建的高质量，还需要数据储存、利用的高质量，以模型为载体的工程数据能够在施工阶段更加便捷，快速的被使用起来，通过三维可视化的解读，能
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