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地下建城时代 昆明规划11个地下综合体并开发地下交通
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摘要：23日，昆明市规划局对《昆明城市地下空间开发利用专项规划》进行公示：加强中心城地下空间资源的整体保护与开发约束，强化重点地区地下空间的开发利用引导，逐步构建与地铁线网紧密结合，与地上功能有机联系，开发高效，管理科学的昆明城市地下空间系统。 地下城规划在规划期内主要以浅层（-15米以上）开发为主，对-30米以下空间实施严格保护。到2020年，地下空间开发量将相当于城市建筑总量的10％以上。到2030年，地下空间开发量将相当于城市建筑总量的15％以上。 范围结合轨道交通构建网络化立体城市 本次地下空间规划范围为《昆明市城市总体规划修编（2011-20
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散点式开发持续没落，城市化设计发展分析
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关键词： 控制性详细规划
规划总平面图
历史文化街区
建筑方案设计
建筑设计资料
圣保罗的城市综合体 -文末附100套城市综合体设计资料汇总- 2019年10月底发布的《经济蓝皮书夏季号：中国经济增长报告（2018-2019）》 认为，2019年中国的城市化率将突破60％。而伴随着城市化的发展，很多“城市病”也随之产生。 面对这些难题，城市综合体作为与功能规划、配套基础设施密切联系的庞然大物，在利用公共资源进行建筑综合体建设的同时，反哺以公共活动空间，在城市化的过程中，为城市健康发展、居民生活水平的不断提高贡献了重要力量，成为城市问题的解决者。 &nb
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[昆明]某高校民用建筑电气毕业设计(论文)
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工程设计背景： 某知名地产位于昆明主城东部的昆明经济技术开发区，为昆明主城、呈贡新区、空港经济区的枢纽地带，拥有明显的区位优势。项目总用地面积465亩，开发面积101万平方米，总投资约33亿元。主要由“建工发展大厦、锦绣园住宅小区、商业中心和商务楼”4个子项目组成。其中建工发展大厦为集团总部办公大楼，共15层，开发面积16万平方米；锦绣园住宅小区项目为12至18层住宅，开发面积48万平方米。与之配套的商业中心项目，开发面积18万平方米；商务楼项目开发面积19万平方米。 本次设计为民用高层建筑，项目名称为经开区信息产业基地大冲村“城中村”改造回迁安置房4#地块，总共5栋，每栋15
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昆明晋宁县房地产市场调研报告（共157页）
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主要内容： 目录 关于瑞竹霖 宏观经济调研 晋宁·城市印象 需方市场调研 供方市场调研 市场定位思路 关于产品定位的思路略述 关于概念定位的思路略述 整体营销策略思考 具体操作步骤及时间节点 合作模式 diyiz 瑞竹霖·公司定位 瑞竹霖·服务流程 宏观经济特征二：中国经济受挫 宏观经济特征五：房地产产业结构转型 宏观经济特征六：经济面宏观调控力
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昆明同德广场——广州山鼎国际
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项 目 背 景 ------- PROJECT BACKGROUND ------- 昆明“同德广场”位于盘龙区北京路中轴线上,地处北京路与白云路交叉口,金星立交桥旁边,由多个开发地块组成。地块紧靠北京路东侧,地理位置优越,建设条件良好。其北侧为金星小区3号庭院及城市中心学校金星小学:西侧毗邻北京路及与本地块之间的城市绿化广场,交通便利,环境优美:东侧为金星小区20号庭院;南侧为金苑商贸区,为本地块提供方便的购物及舒适的休闲场所。 设 计 理 念 ------- DESI
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[免费论坛直播]“寻路”TOD商业开发的设计实践
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关键词： 建筑设计专业
商业综合体设计
地铁上盖项目
6月27日（周四）13:30 筑龙VIP全程免费直播，点击进去直播间 http://edu.zhulong.com/live/see_live?id=13408 【导读】 TOD（Transit-Oriented Development）是以公共交通为导向的开发模式。在土地资源紧张、城市功能需求复杂的国际一线城市，TOD模式已然成为城市更新与开发的首选模式，可有效提升城市功能及所在区域的板块价值。美国的曼哈顿、日本的六本木、香港的九龙区域，都是这一模式下成功运作的经典案例。TOD的相关理念早在本世纪之初就传入国内，却长
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碧桂园等8家地产开发公司的产品及开发特点
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关键词： 地产产品开发特点
文化旅游综合体
三分天注定，七分靠打拼，爱拼才会赢！这句歌词十分形象的投射出了知名地产等新锐地产的个性，也许正因为如此，新锐房企成为了一道独特的风景。 01旭辉地产 旭辉是谁？ ❶旭辉，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业 ❷旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，“中国物业服务企业一级资质”，系“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。 ❸以战略为引导”，旭辉立足上海布局全国，扎根“长三角”区域、“环
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昆明第一高楼春之眼或降为407米
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关键词： 质量控制措施
工程项目管理
摘要：春之眼商业中心于2013年5月7日取得《建设项目规划条件》(昆规条件（2013）0088号）。因轨道6号线值机大厅建设影响，春之眼项目用地规模减少，在维持原出让容积率的条件下，适当降低了建筑高度，减少了总建筑面积，重新调整建设项目规划条件。 春之眼规划条件指标变更情况： 总用地面积：31594.14平方米 A1地块：用地面积18085.93平方米；B1/B2-商业商务用地，容积率≤13.4；建筑密度≤45%；绿地率≥15%。 A2地块：用地面积13508.21平方米；B1/B2-商业商务用地；容积率≤13.4；建筑密度≤45%；绿地率≥
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周本顺李春城这些贪腐大员为啥都倒在房地产上？
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10月17日，中纪委的反腐纪录片《永远在路上》震撼登场。 纪录片总共八集，首播第一集主要讲了三个贪腐大员：前云南省委书记白恩培、前河北省委书记周本顺，前四川省委副书记李春城。 从当年叱咤风云的方面大员到如今的阶下囚，这几位贪腐大员，都经历了什么？ 哥看了片子之后发现，他们的贪腐几乎都跟房地产有极大的关系。 哥今天就来说道说道贪腐大员的土地生意。 这个贫苦农民家庭的儿子，通过组织的培养、出色的工作，39岁就成为延安地委书记，之后又历任多个重要领导岗位，曾先后在青海和云南担任省委书记。 白恩培担任省委书
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昆明海伦国际米兰区全新样板房将于9月25日开放
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关键词：昆明海伦国际,广东海伦堡地产,昆明海伦国际米兰区样板房设计,样板房设计,建筑设计,朗昇空间设计编辑：朗昇空间设计 据悉，万众期待的昆明海伦国际米兰区样板房将于本月25日盛装亮相，同时海伦国际凭借上半年引领市场、销量夺金的骄人业绩，应势加推7号地块84-160㎡两房至四房的意式米兰风情新品，预计2017年交房。 海伦国际由广东海伦堡地产集团开发，它雄踞广福路核心地段，属于昆明城市新中心，以2600亩占地面积、530万㎡建筑体量称雄昆明，自身拥有30万㎡国际购物公园、70万㎡巨型写字楼中心、2.3公里沿河景观步行道，更有大润发超市、韩国CGV影城、JW万豪国际酒店等知名品牌抢先入驻。截止2
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未来10年，最有前途的房企，会是收费开发商吗？
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最近明源君看到一个新词“土地竞拍鄙视链”，大致的意思是土地市场已经进入大玩家时代---规模大的房企有现金储备，那些没钱没资源的中小型房企，只能站在鄙视链的底端。 以上海市场为例，去年8月以来，上海改用招挂复合式出让，根据企业的“项目经验”、“经济实力”等指标，筛选符合要求的公司参与竞拍。如果竞拍房企不是TOP10或者有资源的房企，基本拿不到地。 此外，对于房企而言，资金如水，但现在水价越来越贵。这一轮强力调控下，不仅中小企业钱途艰难，大企业也是囊中羞涩，各种找钱。 &n
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[云南]昆明滇池城市综合体及单体设计方案文本
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文件 192MB
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关键词： 建筑方案文本
城乡规划设计
商业金融中心
图纸目录：设计说明,总平面图图纸深度：方案（初设图）项目位置：云南设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：PPT图纸张数：35张建筑面积：474775㎡用地面积：291470㎡容积率：1.63效果图：有内容简介 该项目包括：办公楼，住宅区，商业店铺。通过小高层组团的过渡，实现与西华路城市界面的融合。沿西华路城市主干道两侧，将呈现统一的建筑形态和活力氛围，开放空间也更多更丰富。规划地块的功能从单一至混合，从原貌保护至适度开发；每个层次有其对应的空间和定位。严格控制顾大观楼扇形视觉面的空间高度，从草海湿地到西华路城市界面，建筑高度依次升高，保持城市天际线的自然优美。 图纸包含：鸟瞰
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CETU文化生态旅游驱动的新型城镇化模式
思凯来昆明“转龙道”项目
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摘要：在云南旅游“二次创业”的背景下，由SKYLINE思凯来国际设计的昆明转龙道国际怡养旅游度假地采用思凯来国际提出的CETU——文化生态旅游驱动的新型城镇化发展模式，全力塑造中国新型城镇化的模式范本，建设健康产业与旅游产业融合发展的世界级怡养旅游胜地。 昆明转龙道国际怡养旅游度假地 昆明转龙道国际怡养旅游度假地昆明转龙道国际怡养旅游度假地 规划面积：62.3平方公里 建筑面积：480万平方米 开发公司：云南龙骧投资有限公司转龙镇距离昆明市114公里，是昆明北部旅游集散中心——轿子雪山旅游开发区的中心集镇，其引领作用对于轿子雪山旅游
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云南7000亿“圈景运动” 旅游开发外衣下搞房地产
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摘要：被称为云南旅游二次创业的新一轮“圈景运动”正在多个州市如火如荼地展开。“照此下去，两三年以后，云南就将再也看不到原汁原味的历史文化景点，留下的不过是一堆被房地产项目包围的人造景点。”云南省旅游发展委员会一位不愿具名的官员说。云南被指7000亿的“圈景运动”最新开工的是位于云南省玉溪市澄江县的一个项目。2月28日上午，来自云南省、玉溪市以及房地产开发商的代表聚集澄江县矣旧村，宣布澄江寒武纪乐园化石博物馆正式动工，作为云南省十大历史文化旅游项目之一的澄江帽天山古生物化石遗址的建设开发，意味着在世界地质界有重大影响、被列入世界文化遗产目录的澄江古生物化石群，在接下来的日子里将要迎来一个全新的人
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昆明滇池国际会展中心明年6月启用 BIM技术贯穿项目开发建设全过程
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总投资约370亿、总建筑面积约540万平方米、展馆置于14米平台之上、有23个室内展馆、9242个停车位、预计可新增2.5万个就业岗位、拉动GDP200亿元以上的昆明滇池国际会展中心，将于明年6月6日前启用。 继长水机场后又一标志性工程 昆明滇池国际会展中心项目作为旅游会展城市综合体，是云南省、昆明市确定的重点建设项目，是云南省继长水国际机场之后又一重大标志性工程。项目位于滇池三个半岛中的福保半岛，占地面积约2331亩，总投资约370亿元，以“国内一流、国际领先、世纪精品、传世之作“为定位，集会展、旅游、休闲、度假、商贸等功能为一体。 项目总建筑面积约
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昆明第一高楼春之眼高度480米 计划2017年建成
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摘要:此前规划的春之眼双塔高度为456米，将超过南京的地标450米的紫峰大厦，是世界第七、中国第四、大陆第二高楼。而现在确定的双塔高度再度升高，主塔从原来的456米长高到480米，副塔从原来的300米长高到326米。 此前网络上曝光的春之眼效果图 昨日，省委常委、昆明市委书记张田欣对昆明的一些重大项目建设情况实地调研。张田欣一行先后察看了云南饭店、恒隆昆明广场、香格里拉大酒店、春之眼、昆钢科技大厦等项目建设情况。这批重大项目，既是昆明的标志性建筑，又是拉动投资、推动发展的重大项目，对现代新昆明、区域性国际城市和世界知名旅游城市建设有着重要的意义。目前，这些重大项
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昆明城区道路大面积塌方40米长
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关键词： 地基处理施工方案
昆明人民西路
摘要：16日早8点，昆明西市区人民西路西苑立交桥西侧科华路至海源中路段道路突然坍塌、断交。下午，高新区住建局会同相关部门，针对此事召开情况通报会。据介绍，坍塌道路是配合人民西路地铁3号线施工而修建的临时绕行道路，不属于规划道路，坍塌原因初步分析系长期交通荷载所致。因该便道即将废止，加之周边路网已成熟，所以不再对道路进行修复，行经此处的市民注意绕行。大面积塌方道路塌方断面现场路面塌陷出一长约40米、宽约4米的大坑在道路的中段，路面塌陷出一长约40米、宽约4米的大坑。由于事发路段为双向4车道，大坑几乎占据了道路由东向西出城方向的两条车道。现场附近还有一条长约30米、宽约50厘米的裂痕。而在道路旁的
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“昆明第一高楼”2.5秒成功爆破拆除
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关键词： 爆破施工方案
爆破安全规程
摘要：9月7日，随着两声巨响，一片黄色的尘雾腾空而起，昔日的“云南第一高楼”昆明市老工人文化宫，在2.5秒内轰然倒塌，消失在城市的版图上，成为昆明民众心中永远的回忆。昆明市老工人文化宫爆破拆除昆明市老工人文化宫1982年开始建设，1985年建成投入使用，共18层70米，是当时云南最高的建筑物。它的建成让许多昆明人第一次坐上了电梯，爬到楼顶俯瞰昆明城，成为当时昆明最火的“旅游景点”。据悉，昆明工人文化宫老楼所处地块与东风广场将打造为“中央公园”。1985年建成的昆明市老工人文化宫，不仅是上世纪80年代云南第一高建筑，还是昆明第一栋拥有电梯的建筑，成为昔日的昆明“地标”。大楼高70米，由4个六边形
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[昆明]某商业广场规划及单体设计方案文本（含ppt）
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文件 203MB
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建筑功能：商业综合体高度类别：多层建筑,高层建筑外立面材料：幕墙幕墙面板材料：玻璃幕墙结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架图纸深度：方案（初设图）项目位置：云南设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG,PPT图纸张数：226张建筑面积：271881㎡用地面积：51666.08㎡容积率：4.0建筑密度：35%绿化率：35.02%建筑高度：99.9m地上层数：32层地下层数：4层地下室功能：车库,商业效果图：有机动车辆停车位：6671个非机动车停车位：1965个内容简介 项目定位： 1.区域级的特色情景式商业中心+办公，购物公园，消费人群立足于经开区常住人群，兼顾部分
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昆明现“楼歪歪”村 追踪建筑始末
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摘要：昆明市出现了“楼歪歪”村？近日，记者走访昆明市庄房村时发现，该村20余栋自建房出现不同程度的倾斜，倾斜度最严重的达到30度，顶楼到底楼的上下差距达到1米多。据了解，该片区现约有2000多人居住。了解该村房屋结构存在哪些问题。昆明市庄房村20余栋居民自建楼出现不同程度的倾斜倾斜度最严重的达到30°，顶楼到底楼的上下相差达到1米多昆明市出现了“楼歪歪”村？近日，记者走访昆明市庄房村时发现，该村20余栋自建房出现不同程度的倾斜，倾斜度最严重的达到30度，顶楼到底楼的上下差距达到1米多。据了解，该片区现约有2000多人居住。记者看到，位于庄房村居民小组B地块上有33户30幢村民自建房，其中20余
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